Comune di Venezia Allegato A

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1 Comune di Venezia Allegato A MODALITÀ PER LA RATEIZZAZIONE DEGLI IMPORTI DERIVANTI DA MONETIZZAZIONE

2 MODALITÀ PER LA RATEIZZAZIONE DEGLI IMPORTI DERIVANTI DA MONETIZZAZIONE Per corrispettivi fino a ,00 nessuna rateizzazione; per corrispettivi superiori a ,00 e fino a ,00 un primo versamento pari al 50% del corrispettivo dovuto da effettuarsi prima del la rimanente quota del 50% da versarsi entro 12 mesi dalla data di ritiro del titolo abilitativo per corrispettivi superiori a ,00 e fino a ,00 un primo versamento pari al 25% del corrispettivo dovuto da effettuarsi prima del la rimanente quota in tre rate semestrali, ognuna pari al 25% del corrispettivo per corrispettivi superiori a ,00 e fino a ,00 un primo versamento pari al 20% del corrispettivo dovuto da effettuarsi prima del la rimanente quota in quattro rate semestrali, ognuna pari al 20% del corrispettivo per corrispettivi superiori a ,00 un primo versamento pari al 25% del corrispettivo dovuto da effettuarsi prima del la rimanente quota in cinque rate semestrali, ognuna pari al 15% del corrispettivo alle seguenti condizioni: il pagamento dell importo capitale deve essere garantito mediante presentazione di apposita fideiussione bancaria o assicurativa, valevole per il titolare del permesso di costruire e per i suoi aventi causa che dovrà essere presentata prima del ritiro del 2 di 5

3 permesso di costruire o del deposito della D.I.A., contestualmente alla richiesta di rateizzazione e comunque nel rispetto di eventuali diverse specifiche indicazioni convenzionali. Tale fideiussione andrà sempre preventivamente inviata in bozza per essere esaminata dall Ufficio competente e dovrà rigorosamente attenersi allo schema di fideiussione di seguito riportato e non dovrà indicare alcuna data di scadenza. L Amministrazione mantiene comunque la facoltà, a propria insindacabile valutazione, di non accettare il soggetto fideiubente (banca o compagnia assicuratrice ai sensi dell art. 1 della L. 348/1982). il pagamento della quota valore iniziale e la presentazione della polizza fideiussoria al competente ufficio costituiscono condizione per accordare la rateizzazione; sugli importi delle singole rate da versare devono essere calcolati gli interessi maturati al tasso legale; il mancato pagamento anche di una singola rata entro il termine prestabilito comporta la perdita del beneficio del termine all applicazione dell art del Codice Civile, con l immediata escussione della garanzia fideiussoria per l intero importo ancora dovuto, e quindi sia per la rata scaduta e non pagata che per le rate successive. 3 di 5

4 SCHEMA DI GARANZIA FIDEIUSSORIA PER RATEIZZAZIONE DEGLI IMPORTI DERIVANTI DA MONETIZZAZIONE Il presente schema dovrà essere presentato ad una banca o ad una compagnia di assicurazioni, abilitata ai sensi di legge, per la stipula del relativo contratto. (in base alla vigente normativa la cauzione a garanzia di una obbligazione verso lo Stato o altro ente pubblico può essere costituita esclusivamente mediante polizza fideiussoria rilasciata da un impresa di assicurazioni debitamente autorizzata, o una fideiussione rilasciata da una azienda di credito. A tali categorie di soggetti abilitati non sono riconducibili le società di intermediazione finanziaria). Atto di fideiussione n. La Società. in possesso dei requisiti previsti dalla legge 10 giugno 1982, n. 348, per la costituzione di cauzioni a garanzia di obbligazioni verso lo Stato ed altri Enti pubblici. La presente polizza è emessa in n. esemplari ad unico effetto in. [sede] il... [data] nell interesse dei /delle sotto elencati /e Signori/e o della Società:.... in seguito denominati Ditta, in favore del COMUNE DI VENEZIA, Cà Farsetti, S. Marco Venezia, Codice Fiscale , in seguito denominato Ente Garantito, fino alla concorrenza di.. (euro..) Premesso: ( * ) che la Ditta ha sottoscritto in data.. presso il notaio la convenzione urbanistica per l intervento denominato. ; ( * ) che la citata convenzione, all articolo.. prevede il versamento prima del: [indicare i termini specificati in convenzione] dell importo di.. a titolo di monetizzazione delle aree a standard; che il Comune di Venezia con nota prot. n.. del ha comunicato alla Ditta che è stata accolta la domanda per ottenere il Permesso di costruire per l esecuzione dei lavori di.. in via. a ; che il ritiro del suddetto provvedimento è subordinato, oltre al pagamento degli importi richiesti, alla costituzione di fideiussione assicurativa/bancaria, a favore del Comune di Venezia per la rateizzazione, come da richiesta della Ditta, della somma corrispondente alla monetizzazione delle aree a standard determinata in.. (euro ); 4 di 5

5 TUTTO CIÒ PREMESSO la Società con sede.. (in seguito denominata Società), con la presente polizza, a mezzo del sottoscritto. nella sua qualità di si costituisce fideiussore, nell interesse della menzionata Ditta, che accetta per sé e per i propri successori ed aventi causa a qualsiasi titolo oneroso o gratuito, a favore del Comune di Venezia, fino alla concorrenza di. (euro ) per l esatto adempimento delle obbligazioni assunte dalla Ditta, in dipendenza del provvedimento indicato in premessa. Entro tale importo, pertanto, la Società risponderà anche dell esatto e corretto adempimento dei successori o aventi causa della Ditta qualora le obbligazioni richiamate in premessa siano a qualsiasi titolo e/o con qualsiasi negozio giuridico agli stessi trasferiti. Entro tale limite di cifra la sottoscritta Società, in qualità di ente fideiussore, si impegna a pagare senz altro e senza condizioni, a prima semplice richiesta scritta dell Ente garantito (Comune di Venezia) ed entro 30 giorni dal ricevimento, quanto sarete a richiederci a mezzo raccomandata AR, nonostante eventuali opposizioni da chiunque proposte e/o controversie pendenti sulla sussistenza e/o esigibilità del Vostro credito, e rinunciando fin d ora a ogni eccezione, fondate sulla validità dell obbligazione garantita e in genere sul rapporto fra il Comune di Venezia e il debitore principale, in deroga all art del C.C.. La presente, prestata con formale rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale di cui all art.1944 del C.C. e in deroga all art.1957 del C.C. nonché in deroga a qualsiasi norma o disposizione generale di contratto, è da intendersi valida ed operante fino all estinzione del debito, da comprovarsi con apposita dichiarazione liberatoria da parte del competente ufficio dell Ente garantito (Comune di Venezia) Inoltre, prevede espressamente le seguenti clausole: - la possibilità di parziale escussione da parte dell Ente garantito, in proporzione alle inadempienze verificatesi, fermo restando la possibilità per l ente di procedere, in caso di mancato versamento di una singola rata, ad escutere l intero importo ancora dovuto e quindi sia la rata non pagata che le successive; - il mancato pagamento dei premi/commissioni, da parte della Ditta, non potrà essere opposto dalla Società fideiubente all Ente garantito; - il Foro competente è esclusivamente quello dell Autorità Giudiziaria del luogo ove ha sede l Ente garantito, per qualsiasi controversia possa insorgere nei confronti di esso. La Ditta [nome, qualifica e poteri di chi firma] La Società [nome, qualifica e poteri di chi firma] ( * ) Da non indicare in caso di intervento diretto 5 di 5