COMUNE DI POSTIGLIONE provincia di Salerno

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1 COMUNE DI POTIGLIONE ANNO 2014 Imposta Unica Comunale Imu (imposta sugli immobili) Tasi (tributo servizi comunali indivisibili) Tari (tassa sui rifiuti)

2 C O M U N E DI P O T I G L I O N E INFORMATIVA - IMU 2014 Imposta Municipale Propria Dal 2014 l IMU continua ad applicarsi per: le unità immobiliari classificate nelle categorie catastali (ABITAZIONE PRINCIPALE E PERTINENZE) A/1, A/8 e A/9. Altri fabbricati Fabbricati produttivi (categoria D) Aree edificabili

3 C O M U N E DI P O T I G L I O N E Aliquote e detrazioni IMU anno 2014 Aliquote e detrazioni Aliquote Detrazione di base per Abitazione Principale e Pertinenze Cat. A/1- A/8- A/9 Maggiorazione della detrazione di base per figli di età non superiore a ventisei anni (limite di applicazione il compimento del 26 anno di età) Abitazione Principale e Pertinenze Cat. A/1-A/8-A/9 0,40% Immobili cat. D (escluso D/10 esente) 0,98% ============== ============== Altri fabbricati (diversi dall abitazione principale) + aree edificabili O,98% =============== =========

4 C O M U N E DI P O T I G L I O N E CADENZE VERAMENTO IN 2 RATE 1^ RATA entro 2^ RATA saldo/conguaglio entro CALCOLO IMU 16 giugno 16 dicembre modello F24 RENDITA CATATALE RIVALUTAZIONE DEL 5% BAE IMPONIBILE CALCOLO IMU Prendere la Rendita Catastale riportata nella Visura Catastale Aggiornata Rivalutare la rendita catastale del 5 % esempio : R.C. 500 La base imponibile si calcola moltiplicando la rendita catastale rivalutata per i moltiplicatori sotto indicati Il calcolo IMU si effettua moltiplicando la Base Imponibile per l Aliquota IMU Esempio : Aliquota 0,98 per cento esempio : R.C. 500 calcolo da effettuare (500x5/100)+500 = 525 calcolo da effettuare 525 x 160 = calcolo da effettuare x 0,0098 = 823,2 IMU dovuta 823,2 Gruppo A (escluso A/10) e cat. C/2 C/6 C/7 Gruppo B e cat. C/3 C/4 C/5 Cat. A/10 Cat. C/1 Grupp o D esclus o D/5 Cat. D/5 X 160 X 140 X 80 X 55 X 65 X 80

5 C O M U N E DI P O T I G L I O N E DICHIARAZIONI IMU e PERTINENZE DICHIARAZIONI IMU PERTINENZE DELL ABITAZIONE PRINCIPALE Entro il 30 GIUGNO DELL ANNO UCCEIVO a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta Nella misura massima di 1 pertinenza per ciascuna delle categorie catastali C/2- C/6 - C/7 I soggetti passivi devono presentare la dichiarazione entro il 30 giugno dell anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta, utilizzando il modello approvato con il decreto di cui all'articolo 9, comma 6, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23. La dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi sempre che non si verifichino modificazioni dei dati ed elementi dichiarati cui consegua un diverso ammontare dell'imposta dovuta. Con il citato decreto, sono, altresì, disciplinati i casi in cui deve essere presentata la dichiarazione. Restano ferme le disposizioni dell'articolo 37, comma 55, del decreto legge 4 luglio 2006, n. 223, convertito dalla legge 4 agosto 2006, n. 248, e dell'articolo 1, comma 104 della legge 27 dicembre 2006, n. 296, e le dichiarazioni presentate ai fini dell'imposta comunale sugli immobili, in quanto compatibili. ono inoltre considerate pertinenze dell abitazione principale esclusivamente le unità immobili classificate nelle categorie catastali C/2 (Magazzini e locali di deposito), C/6 (talle, scuderie, rimesse e autorimesse) e C/7 (Tettoie chiuse o aperte), nella misura massima di 1 unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all'unità ad uso abitativo. Alle pertinenze è riservato lo stesso trattamento tributario dell abitazione principale. Pertanto qualora le pertinenze siano iscritte in catasto separatamente all'abitazione principale ed in presenza di più di 1 unità immobiliare classificata nelle categorie C/2-C/6-C/7, il contribuente è invitato a produrre al Comune, entro il termine di scadenza di presentazione della dichiarazione IMU, apposita dichiarazione/ autocertificazione con gli estremi catastali della/e unità immobiliare/i da considerare pertinenza dell'abitazione principale, così da permettere al Comune la verifica dell esatto adempimento degli obblighi relativi al versamento dell imposta, che altrimenti potrebbero comportare una non corretta attribuzione della pertinenza, non disponendo degli elementi necessari alla sua corretta identificazione. Tale indicazione viene fornita a favore del contribuente che potrà così correttamente indicare quali unità immobiliari sono da considerare pertinenza della sua abitazione nel rispetto dei limiti normativi

6 C O M U N E DI P O T I G L I O N E INFORMATIVA - TAI 2014 Tributo ervizi Indivisibili Piano finanziario ervizi indivisibili anno 2014 ervizi indivisibili Costi Illuminazione pubblica ,46 Cura del verde pubblico ,68 Gestione rete stradale comunale (viabilità, segnaletica, circolazione stradale, manutenzione) ,71 ervizi Cimiteriali ,99 TOTALE ,84

7 C O M U N E DI P O T I G L I O N E Tasi CADENZE VERAMENTO - 1^ RATA 16 del mese di giugno - 2^ RATA 16 del mese di dicembre N.B. 1. Il Comune provvede, di norma, all invio dei modelli di pagamento preventivamente compilati per il versamento della TAI. 2. Nella impossibilità per il Comune di adottare tale soluzione di semplificazione per il versamento del tributo TAI, lo stesso dovrà comunque essere versato dal contribuente entro i termini di scadenza sopra indicati (stabiliti da regolamento IUC) 3. Le modalità di versamento di cui al punto 2 (auto-liquidazione da parte del contribuente) non saranno applicabili qualora in contrasto con specifica disposizione normativa.

8 C O M U N E DI P O T I G L I O N E ALIQUOTE TAI 2014 Abitazione principale + pertinenze 2,5 per mille Altri fabbricati Fabbricati produttivi cat. D 0,8 per mille 0,8 per mille Aree edificabili 0,8 per mille ono inoltre considerate pertinenze dell abitazione principale, una per ogni categoria, esclusivamente le unità immobili classificate nelle categorie catastali (C2 ; C6 ; C7)

9 C O M U N E DI P O T I G L I O N E CALCOLO TAI RENDITA CATATALE RIVALUTAZIONE DEL 5% BAE IMPONIBILE CALCOLO TAI Prendere la Rendita Catastale riportata nella Visura Catastale Aggiornata esempio : R.C. 500 Rivalutare la rendita catastale del 5 % esempio : R.C. 500 calcolo da effettuare (500x5/100)+500 = 525 La base imponibile si calcola moltiplicando la rendita catastale rivalutata (nel caso 525) per uno dei moltiplicatori sotto riportati, diversi per categoria catastale per i moltiplicatori sotto indicati calcolo da effettuare 525 x 160 = Il calcolo TAI si effettua moltiplicando la Base Imponibile per l Aliquota TAI Esempio : Aliquota 2,5 per mille calcolo da effettuare x 0,0025 = 210,00 TAI dovuta: 210,00 da moltiplicare x quota di proprietà Gruppo A (escluso A/10) e cat. C/2 C/6 C/7 Gruppo B e cat. C/3 C/4 C/5 Cat. A/10 Cat. C/1 Gruppo D escluso D/5 Cat. D/5 X 160 X 140 X 80 X 55 X 65 X 80

10 C O M U N E DI P O T I G L I O N E CHI DEVE VERARE IL TRIBUTO - TAI CHI POIEDE o DETIENE a qualsiasi titolo: 1. fabbricati : abitazione principale e relative pertinenze; altri fabbricati; 2. aree edificabili. CODICE TRIBUTO TAI VERAMENTO MODELLO F24 DECRIZIONE Abitaz. Princ. e pertinenze Fabbr. Rurali ad uso strumentale Aree edificabili Altri fabbricati CODICE TRIBUTO

11 C O M U N E DI P O T I G L I O N E Indice di copertura del servizio = 52,09 % Gettito della TAI stimato in circa ,00 Piano finanziario servizio ,84

12 C O M U N E DI P O T I G L I O N E DICHIARAZIONI TAI e PERTINENZE ABITAZIONE PRINCIPALE DICHIARAZIONI TAI Entro il 30 GIUGNO DELL ANNO UCCEIVO alla data di inizio del possesso o della detenzione dei locali e delle aree assoggettabili al tributo. I soggetti passivi dei tributi presentano la dichiarazione entro il termine del 30 giugno dell anno successivo alla data di inizio del possesso o della detenzione dei locali e delle aree assoggettabili al tributo. Nel caso di occupazione in comune di un unità immobiliare, la dichiarazione può essere presentata anche da uno solo degli occupanti. La dichiarazione, redatta su modello messo a disposizione dal comune, ha effetto anche per gli anni successivi sempreché non si verifichino modificazioni dei dati dichiarati da cui consegua un diverso ammontare del tributo; in tal caso, la dichiarazione va presentata entro il 30 giugno dell anno successivo a quello in cui sono intervenute le predette modificazioni. Al fine di acquisire le informazioni riguardanti la toponomastica e la numerazione civica interna ed esterna di ciascun comune, nella dichiarazione delle unità immobiliari a destinazione ordinaria devono essere obbligatoriamente indicati i dati catastali, il numero civico di ubicazione dell immobile e il numero dell interno, ove esistente. Ai fini della dichiarazione relativa alla TAI si applicano le disposizioni concernenti la presentazione della dichiarazione dell IMU. PERTINENZE DELL ABITAZIONE PRINCIPALE Nella misura massima di 1 pertinenza per ciascuna delle categorie catastali C/2- C/6 - C/7 ono considerate pertinenze dell abitazione principale esclusivamente le unità immobili classificate nelle categorie catastali C/2 (Magazzini e locali di deposito), C/6 (talle, scuderie, rimesse e autorimesse) e C/7 (Tettoie chiuse o aperte), nella misura massima di 1 unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all'unità ad uso abitativo. Alle pertinenze è riservato lo stesso trattamento tributario dell abitazione principale. Pertanto qualora le pertinenze siano iscritte in catasto separatamente all'abitazione principale ed in presenza di più di 1 unità immobiliare classificata nelle categorie C/2-C/6-C/7, il contribuente è invitato a produrre al Comune, entro il termine di scadenza di presentazione della dichiarazione TAI, apposita dichiarazione/ autocertificazione con gli estremi catastali della/e unità immobiliare/i da considerare pertinenza dell'abitazione principale, così da permettere al Comune la verifica dell esatto adempimento degli obblighi relativi al versamento dell imposta, che altrimenti potrebbero comportare una non corretta attribuzione della pertinenza, non disponendo degli elementi necessari alla sua corretta identificazione. Tale indicazione viene fornita a favore del contribuente che potrà così correttamente indicare quali unità immobiliari sono da considerare pertinenza della sua abitazione nel rispetto dei limiti normativi

13 C O M U N E DI P O T I G L I O N E INFORMATIVA - TARI 2014 Tributo ervizio Rifiuti CHI DEVE VERARE IL TRIBUTO - TARI CHI POIEDE o DETIENE a qualsiasi titolo, locali o aree scoperte, a qualsiasi uso adibiti, suscettibili di produrre rifiuti urbani.

14 C O M U N E DI P O T I G L I O N E Fissa UTENZE DOMETICHE Variabile TARI Fissa UTENZE NON DOMETICHE Variabile Le tariffe delle singole utenze determinate in euro/mq. Con cifre a due decimali risultano dalla combinazione delle due parti, fissa e mobile. I coefficienti di calcolo utilizzati nelle slide successive «Modalità di calcolo» sono stati rilevati da D.P.R. 158/1999,zona UD e inserite nel corpo della delibera.

15 C O M U N E DI P O T I G L I O N E PIANO FINANZIARIO GETIONE RIFIUTI - ANNO 2014 Costi Parte Fissa Parte Variabile Totale (x) (y) CL - Costi di spazzamento e lavaggio delle strade , ,83 CARC - Costi amministrativi dell'accertamento, della riscossione e del contenzioso , ,36 CGG - Costi generali di gestione (compresi quelli relativi al personale in misura non iferiore al 50% del loro ammontare) , ,31 CCD - Costi comuni diversi , ,00 AC - Altri costi operativi di gestione 8.000, ,00 CK - Costi d'uso del capitale (ammortamenti, accantonamenti, remunerazione del capitale investito) CRT - Costi di raccolta e trasporto dei rifiuti solidi urbani , ,00 CT - Costi di trattamento e smaltimento dei rifiuti solidi urbani , ,13 CRD - Costi di raccolta differenziata per materiale , ,00 CTR - Costi di trattamento e riciclo, al netto dei proventi della vendita di materiale ed energia derivante da rifiuti , ,00 ommano , , ,63 dati in percentuale % 46,55% 53,45% 100,00% % di copertura anno ,63 Previsione entrata , , ,63 Agevolazioni previste da regolamento - Maggiori entrata anno precedente -

16 C O M U N E DI P O T I G L I O N E COME I CALCOLA LA TARI La TARI si compone di una parte fissa ed una variabile, oltre tributo provinciale. - La parte fissa è determinata tenendo conto delle componenti del costo del servizio di igiene urbana (investimenti e relativi ammortamenti, spazzamento strade ecc.) - La parte variabile copre i costi del servizio rifiuti integrato (raccolta, trasporto, trattamento, riciclo, smaltimento) ed è rapportata alla quantità di rifiuti presumibilmente prodotti

17 C O M U N E DI P O T I G L I O N E TABELLA UTENZE DOMETICHE Comuni con popolazione < 5000 abitanti COMPONENTI NUCLEO FAMILIARE ka kb PARTE FIA PARTE VARIABILE Per nucleo familiare 1 0,75 1,00 0,69 43,99 2 0,88 1,80 0,81 79, ,00 2,30 0,93 101,19 4 1,08 3,00 0,99 131,98 5 1,11 3,60 1,03 158,38 6 e più 1,10 4,10 1,02 180,38 Valori desunti dalle tabelle del DPR n.158/1999

18 C O M U N E DI P O T I G L I O N E TABELLA UTENZE NON DOMETICHE Comuni con popolazione < 5000 abitanti CATEGORIE 1 Musei, biblioteche, scuole, associaz., luoghi dì culto A 2 Luoghi di culto Campeggi, distributori carburanti, impianti sportivi A 3 tabilimenti balneari A Coefficiente scelto Euro /mq Coeff. Euro /mq Euro /mq KC* Quota fissa Kd Quota variabile Totale Qf + Qv 0,52 4,55 0,52 4,55 0,52 0,3345 6,50 0,3858 0,52 6,50 0,7203 0,75 6,64 0,75 6,64 4 Esposizioni, autosaloni A 5 Alberghi con ristorazione A 6 Alberghi senza ristorazione A 7 Case di cura e riposo A 8 Uffici, agenzìe, studi professionali A 0,52 0,52 1,55 1,55 0,99 0,99 1,20 1,20 1,05 1,05 0,2351 0, ,4746 4,55 4,55 13,64 13,64 8,70 8,70 10,54 10,54 9,26 9, ,5051 0,8096 1, ,5496 1, Banche ed istituti di credito A 10 Negozi. Abbigliam, calzature, libreria, cartoleria, ferram. e beni durevoli A 11 Edicola, farmacia, tabaccaio, plurilicenze A 12 Attività artigianali tipo botteghe: falegname, idraulico, fabbro, elettricista A 0,63 0,63 1,16 1,16 1,52 1,52 1,06 1,06 0,2848 0,5244 0,6871 0,4792 5,51 5,51 10,21 10,21 13,34 13,34 9,34 9, ,6118 0,6060 1,1304 0,7918 1,4789 0,5 44 1, Carrozzeria, autofficina, elettrauto A 14 Attività industriali con capannoni di produzione A 15 Attività artigianali di produzione di beni specifici A 16 Ristoranti, trattorie, osterie, pizzerie, pub A 17 Bar, caffè, pasticceria A 18 upermercato, pane e pasta, macelleria, salumi e formaggi, generi alimentari A 19 Plurilicenze alimentari e/o miste A 20 Ortofrutta, pescherie, fiori e piante, pizza al taglio A 21 Discoteche, night club A 1,45 1,45 0,86 0,86 0,95 0,95 5,54 5,54 4,38 4,38 2,80 2,80 3,02 3,02 6,34 6,34 1,75 1,75 0,6555 0,3888 0,000 0,4294 2,5043 0,000 1,9800 1, , ,75 12,75 7,53 7,53 8,34 8,34 48,74 48,74 38,50 38,50 24,68 24,68 26,55 26,55 45,75 45,75 15,43 15,43 0,7568 1,4122 0,4469 0,8357 0,4950 0,9245 2,8930 5,3973 2,2852 4,2651 1,4649 2,7306 2,7155 5, Attività che utiizzano l'isola ecologica A

19 C O M U N E DI P O T I G L I O N E a) MODALITÀ DI CALCOLO PER LE UTENZE DOMETICHE i moltiplica la superficie calpestabile dei locali (ovvero i metri quadrati netti misurati al filo interno delle murature) per la tariffa fissa unitaria, e poi si aggiunge la tariffa variabile - Tributo Es: abitazione di 284 mq con 4 persone residenti: (284 mq X quota fissa al mq ( 0,99/mq )+ (131,98 ) tariffa variabile per nucleo familiare di 4 persone = Tariffa 413,14 All'importo del Tributo occorre aggiungere : - (5 %) per TRIBUTO PROVINCIALE per l esercizio delle funzioni di tutela, protezione ed igiene ambientale, previsto dall articolo 19 del decreto legislativo 30 dicembre 1992, n TOTALE= 433,80

20 C O M U N E DI P O T I G L I O N E b) MODALITÀ DI CALCOLO PER LE UTENZE NON DOMETICHE (classificate in base alle 17/22 categorie merceologiche previste dal D.p.r. 158/99) i moltiplica la superficie calpestabile dei locali (ovvero i metri quadrati netti misurati al filo interno delle murature) per la tariffa fissa unitaria della categoria di appartenenza e si aggiunge il prodotto tra la superficie dei locali e la tariffa variabile della categoria di appartenenza - Tributo Es: Bar, caffè, pasticceria (cat. 17/22) di mq. 120: Mq 120 X 1,9800 ( tariffa fissa unitaria della categoria 17/22) + mq 120 X 2,2852 ( tariffa variabile unitaria categoria 17/22= Totale 511,82 All'importo del Tributo occorre aggiungere : - (5 %) per TRIBUTO PROVINCIALE per l esercizio delle funzioni di tutela, protezione ed igiene ambientale, previsto dall articolo 19 del decreto legislativo 30 dicembre 1992, n Totale 537,41

21 C O M U N E DI P O T I G L I O N E TERMINI e MODALITA DI VERAMENTO TARI TERMINI Le date di scadenza delle rate di versamento per l anno 2014 sono : 31/07/2014, 30/09/2014 e 30/11/2014 MODALITÀ VERAMENTO MODELLO F24 DECRIZIONE CODICE TRIBUTO TARIFFA 3950

22 C O M U N E DI P O T I G L I O N E Dichiarazione TARI ono comunque valide le dichiarazioni TARU già presentate e registrate in banca dati, in quanto compatibili. I soggetti passivi del tributo presentano la dichiarazione tari entro il termine del 30 GIUGNO DELL ANNO UCCEIVO alla data di inizio del possesso o della detenzione dei locali e delle aree assoggettabili al tributo. Nel caso di occupazione in comune di un unità immobiliare, la dichiarazione può essere presentata anche da uno solo degli occupanti. La dichiarazione, redatta su modello messo a disposizione dal comune, ha effetto anche per gli anni successivi sempreché non si verifichino modificazioni dei dati dichiarati da cui consegua un diverso ammontare del tributo; in tal caso, la dichiarazione va presentata entro il 30 giugno dell anno successivo a quello in cui sono intervenute le predette modificazioni. Al fine di acquisire le informazioni riguardanti la toponomastica e la numerazione civica interna ed esterna di ciascun comune, nella dichiarazione delle unità immobiliari a destinazione ordinaria devono essere obbligatoriamente indicati i dati catastali, il numero civico di ubicazione dell immobile e il numero dell interno, ove esistente.

23 C O M U N E DI P O T I G L I O N E CODICE TRIBUTO IMU VERAMENTO MODELLO F24 DECRIZIONE Abitaz. Princ. e pertinenze Fabbr. Rurali ad uso strumentale Terreni Aree edificabili Altri fabbricati CODICE TRIBUTO COMUNE TATO