Foglio: 34 Mappale: 33A - 33B Coerenza mappa catasto terreni: Superficie lotto: 57,89 Superficie coperta: 57,89 Volume esistente: 313,09 I.F.

Transcript

1

2 EDIFICIO: 1 Isolato: 1 Unità volumetriche: 1 Via/Piazza: Via Gavino Contini n. civico: Foglio: 34 Mappale: 33A - 33B Coerenza mappa catasto terreni: Quota gronda: 413,26 Quota suolo: 407,69 Altezza: 5,57 n. piani Superficie lotto: 57,89 Superficie coperta: 57,89 Volume esistente: 313,09 I.F.: 5,41 Utilizzato: Utilizzato parzialmente: Inutilizzato: Abitazione: Ufficio: Magazzino: x Attività commerciali: Garage: Mansarda: Seminterrato: Cantina: Tettoia: Verde Privato: Cortile, chiostrina: Anno di costruzione: Edificio storico: Epoca di costruzione: Edifici di epoca recente con caratteri ordinari dell'edilizia di serie: Caratteri tipologici e costruttivi tradizionali: Elementi decorativi di particolare interesse: Ampliamento e/o sopraelevazione: Evidenze tipologia della muratura. Gradino e soglia ingresso lavorata in trachite Stato di conservazione: Ottimo: Buono: Discreto: Cattivo: x Pessimo: Muratura: blocchi di calcare Coperture: Infissi: Finiture esterne: Classe d'intervento: A-B-C Sopraelevazione: NO Volume incrementale: 0,00 Volume totale: 313,09 Nuovo I.F.: 5,41 Elementi da conservare: Prescrizioni: Manto di copertura: in caso di manutenzione straordinaria della struttura se ne prescrive il rifacimento con la tecnica tradizionale consentendo l'alloggiamento nel pacchetto di strati isolanti; in caso di sostituzione del manto di copertura si prescrive l'uso di tegole in coppo; la rimozione delle coperture in onduline in plastica o eternit è preliminare a Pagina 1 di 479

3 qualsiasi intervento di manutenzione sull'edificio; Comignolo Aperture ridimensionamento delle aperture senza modifica; ridimensionamento delle aperture con modifica; riallineamento delle aperture; realizzazione nuove aperture. Chiusura aperture Canali di gronda Nel caso di ristrutturazione della copertura si devono realizzare le tipologie della tradizione storica. Pluviali Zoccolatura di facciata Intonaci completamento intonaco intonaco a base di calce nei muri in tufo Infissi rifacimento degli infissi con colori, proporzioni e materiali tipici della tradizione storica; Uniformità dei colori e dei materiali. Prescrizioni particolari: EDIFICIO 1 foto 1 grafico foto 2 grafico 2 Pagina 2 di 479

4 EDIFICIO: 2 Isolato: 1 Unità volumetriche: 2 Via/Piazza: Via Gavino Contini n. civico: Foglio: 34 Mappale: Coerenza mappa catasto terreni: Quota gronda: 411,77 Quota suolo: 406,72 Altezza: 5,05 n. piani 1 Superficie lotto: 90,98 Superficie coperta: 90,98 Volume esistente: 459,45 I.F.: 5,05 Utilizzato: Utilizzato parzialmente: Inutilizzato: Abitazione: Ufficio: Magazzino: x Attività commerciali: Garage: Mansarda: Seminterrato: Cantina: Tettoia: Verde Privato: Cortile, chiostrina: Anno di costruzione: Edificio storico: Epoca di costruzione: Edifici di epoca recente con caratteri ordinari dell'edilizia di serie: Caratteri tipologici e costruttivi tradizionali: Elementi decorativi di particolare interesse: Ampliamento e/o sopraelevazione: Stato di conservazione: Ottimo: Buono: Discreto: x Cattivo: Pessimo: Muratura: tradizionale Coperture: Infissi: Finiture esterne: teegole portoghesi, inserti della muratura faccia a vista Classe d'intervento: A-B-C Sopraelevazione: NO Volume incrementale: 0,00 Volume totale: 459,45 Nuovo I.F.: 5,05 Elementi da conservare: muratura in pietra Prescrizioni: Manto di copertura: in caso di manutenzione straordinaria della struttura se ne prescrive il rifacimento con la tecnica tradizionale consentendo l'alloggiamento nel pacchetto di strati isolanti; in caso di sostituzione del manto di copertura si prescrive l'uso di tegole in coppo; Comignolo mantenere o creare la forma tipica nelle situazioni maggiormente visibili; rivestire il comignolo con intonaco o con mattoni intonacati allo scopo di evitare Pagina 3 di 479

5 la vista di materiali della produzione industriale quali tubi o elementi prefabbricati in cls; sostituzione del terminale prefabbricato con la chiusura tipica della tradizione storica con potezione della bocca realizzata con coppi. Aperture Canali di gronda Nel caso di ristrutturazione della copertura si devono realizzare le tipologie della tradizione storica. Pluviali spostamento del discendente su un lato del prospetto; Zoccolatura di facciata Intonaci intonaco a base di calce Infissi rifacimento degli infissi con colori, proporzioni e materiali tipici della tradizione storica; sostituzione degli infissi in alluminio anodizzato; Uniformità dei colori e dei materiali. Prescrizioni particolari: Studio di coerenza dell'alternanza tra parti in pietra a vista e parti intonacate EDIFICIO 2 foto 1 grafico 1 foto 2 grafico 2 Pagina 4 di 479

6 EDIFICIO: 3 Isolato: 2 Unità volumetriche: Via/Piazza: Largo Cavallotti 2008 n. civico: Foglio: 34 Mappale: Coerenza mappa catasto terreni: Quota gronda: 410,69 Quota suolo: 407,31 Altezza: 5,70 n. piani 1 Superficie lotto: 102,84 Superficie coperta: 97,06 Volume esistente: 386,02 I.F.: 3,75 Utilizzato: Utilizzato parzialmente: x Inutilizzato: Abitazione: Ufficio: Magazzino: x Attività commerciali: Garage: Mansarda: Seminterrato: Cantina: Tettoia: Verde Privato: Cortile, chiostrina: Anno di costruzione:? Edificio storico: Epoca di costruzione: Edifici di epoca recente con caratteri ordinari dell'edilizia di serie: Caratteri tipologici e costruttivi tradizionali: 1. Sottogronda con coppi; 2. Architrave della porta in trachite rossa. Elementi decorativi di particolare interesse: Ampliamento e/o sopraelevazione: Stato di conservazione: Ottimo: Buono: x Discreto: Cattivo: Pessimo: Muratura: Coperture: Tegole marsigliesi Infissi: 1. Porta in ferro; 2. Persiane in ferro. Finiture esterne: 1. Intonaco in cemento liscio; 2. Davanzali in cotto; 3. Soglia in marmo; 4. Gronda e pluviali in lamiera. Classe d'intervento: A-B-C Sopraelevazione: NO Volume incrementale: 0,00 Volume totale: 386,02 Nuovo I.F.: 3,75 Elementi da conservare: cornicione e architrave, comignolo Prescrizioni: Manto di copertura: in caso di manutenzione straordinaria della struttura se ne prescrive il rifacimento con la tecnica tradizionale consentendo l'alloggiamento nel pacchetto di Pagina 5 di 479

7 strati isolanti; in caso di sostituzione del manto di copertura si prescrive l'uso di tegole in coppo; Comignolo mantenere o creare la forma tipica nelle situazioni maggiormente visibili; rivestire il comignolo con intonaco o con mattoni intonacati allo scopo di evitare la vista di materiali della produzione industriale quali tubi o elementi prefabbricati in cls; sostituzione del terminale prefabbricato con la chiusura tipica della tradizione storica con potezione della bocca realizzata con coppi. Aperture Le soglie devono essere realizzate in materiale naturale (pietra) non derivante da produzione industriale. Canali di gronda rimozione nel canale in quanto in contrasto con la tipologia tradizionale del cornicione da conservare; rimozione del canale e suo alloggiamento in posizione non visibile; Pluviali Zoccolatura di facciata regolarizzazione dello spessore della zoccolatura perchè sia uniforme sino alla quota del piano di spiccato dal primo pavimento. Le tinteggiature dovranno anch'esse essere riferite al un livello costante del piano di spiccato del primo pavimento. Intonaci intonaci e malte impermeabilizzanti devono essere uniformate ai colori del resto delal struttura nella quale sono applicate Infissi rifacimento degli infissi con colori, proporzioni e materiali tipici della tradizione storica; sostituzione degli infissi in alluminio anodizzato; Uniformità dei colori e dei materiali. Rimozione delle serrande Rimozione inferriate Prescrizioni particolari: EDIFICIO 3 foto 1 grafico foto 2 grafico 2 Pagina 6 di 479

8 EDIFICIO: 4 Isolato: 2 Unità volumetriche: Via/Piazza: Via Leonardo Da Vinci n. civico: 7 Foglio: 34 Mappale: Coerenza mappa catasto terreni: Quota gronda: 417,29 Quota suolo: 408,25 Altezza: 9,04 n. piani 2 Superficie lotto: 79,87 Superficie coperta: 79,87 Volume esistente: 609,87 I.F.: 7,64 Utilizzato: x Utilizzato parzialmente: Inutilizzato: Abitazione: x Ufficio: Magazzino: Attività commerciali: Garage: Mansarda: Seminterrato: Cantina: Tettoia: Verde Privato: Cortile, chiostrina: x Anno di costruzione:? Edificio storico: Epoca di costruzione: Edifici di epoca recente con caratteri ordinari dell'edilizia di serie: Caratteri tipologici e costruttivi tradizionali: Elementi decorativi di particolare interesse: Ampliamento e/o sopraelevazione: Sopraelevazione negli anni '70 Stato di conservazione: Ottimo: Buono: x Discreto: Cattivo: Pessimo: Muratura: Coperture: Tegole portoghesi Infissi: 1. Porta in legno; 2. Zanzariere in alluminio anodizzato; 3. Serrande avvolgibili in PVC. Finiture esterne: 1. Intonaco in cemento (spruzzato); 2. Gronda e pluviale in rame; 3. E' presente in facciata una macchina esterna per il condizionamento dell'aria. Classe d'intervento: A-B-D1 Sopraelevazione: NO Volume incrementale: 0,00 Volume totale: 609,87 Nuovo I.F.: 7,64 Elementi da conservare: Prescrizioni: Manto di copertura: in caso di manutenzione straordinaria della struttura se ne prescrive Pagina 7 di 479

9 il rifacimento con la tecnica tradizionale consentendo l'alloggiamento nel pacchetto di strati isolanti; in caso di sostituzione del manto di copertura si prescrive l'uso di tegole in coppo; possibilità di inserire un lucernario integrato nella copertura. Comignolo Aperture Canali di gronda rimozione del canale e suo alloggiamento in posizione non visibile; Nel caso di ristrutturazione della copertura si devono realizzare le tipologie della tradizione storica. Pluviali spostamento del discendente su un lato del prospetto; rimozione del pluviale; rimozione dei pluviali obliqui in facciata. Zoccolatura di facciata Intonaci Infissi rifacimento degli infissi con colori, proporzioni e materiali tipici della tradizione storica; sostituzione degli infissi in alluminio anodizzato; Uniformità dei colori e dei materiali. Rimozione delle serrande Prescrizioni particolari: EDIFICIO 4 foto 1 grafico foto 2 grafico 2 Pagina 8 di 479

10 EDIFICIO: 5 Isolato: 2 Unità volumetriche: Via/Piazza: Piazza Borgo S. Nicolò n. civico: 14 Foglio: 34 Mappale: Coerenza mappa catasto terreni: no Quota gronda: 413,86 Quota suolo: 406,37 Altezza: 7,49 n. piani 3 Superficie lotto: 68,54 Superficie coperta: 61,27 Volume esistente: 374,54 I.F.: 5,46 Utilizzato: x Utilizzato parzialmente: Inutilizzato: Abitazione: x Ufficio: Magazzino: Attività commerciali: Garage: Mansarda: x Seminterrato: Cantina: Tettoia: Verde Privato: Cortile, chiostrina: Anno di costruzione: Edificio storico: x Epoca di costruzione: Edifici di epoca recente con caratteri ordinari dell'edilizia di serie: Caratteri tipologici e costruttivi tradizionali: Elementi decorativi di particolare interesse: Cornicione modanato Ampliamento e/o sopraelevazione: Sopraelevazione negli anni '50 Stato di conservazione: Ottimo: Buono: Discreto: x Cattivo: Pessimo: Muratura: Coperture: Infissi: 1. Porta in PVC; 2. Persiane e finestre in alluminio anodizzato. Finiture esterne: 1. Intonaco in cemento liscio; 2. Davanzali in marmo; 3. Soglia in granito. Classe d'intervento: A-B-D1 Sopraelevazione: NO Volume incrementale: 0,00 Volume totale: 374,54 Nuovo I.F.: 5,46 Elementi da conservare: cornicione e proporzioni delle aperture Prescrizioni: Manto di copertura: in caso di manutenzione straordinaria della struttura se ne prescrive il rifacimento con la tecnica tradizionale consentendo l'alloggiamento nel pacchetto di strati isolanti; in caso di sostituzione del manto di copertura si prescrive l'uso di tegole in Pagina 9 di 479

11 coppo; possibilità di inserire un lucernario integrato nella copertura. Comignolo Aperture Canali di gronda Pluviali spostamento del discendente sul lato sx del prospetto; Zoccolatura di facciata regolarizzazione dello spessore della zoccolatura perchè sia uniforme sino alla quota del piano di spiccato dal primo pavimento. Le tinteggiature dovranno anch'esse essere riferite al un livello costante del piano di spiccato del primo pavimento. Intonaci Infissi rifacimento degli infissi con colori, proporzioni e materiali tipici della tradizione storica; sostituzione degli infissi in alluminio anodizzato; Uniformità dei colori e dei materiali. Rimozione delle serrande Prescrizioni particolari: EDIFICIO 5 foto 1 grafico foto 2 grafico 2 Pagina 10 di 479

12 EDIFICIO: 6 Isolato: 2 Unità volumetriche: 4-42 Via/Piazza: Via Leonardo Da Vinci n. civico: 9 Foglio: 34 Mappale: 29 Coerenza mappa catasto terreni: si Quota gronda: 415,50 Quota suolo: 408,78 Altezza: n. piani 2 Superficie lotto: 92,68 Superficie coperta: 622,81 Volume esistente: 622,81 I.F.: 6,72 Utilizzato: x Utilizzato parzialmente: Inutilizzato: Abitazione: x Ufficio: Magazzino: Attività commerciali: Garage: Mansarda: Seminterrato: Cantina: Tettoia: Verde Privato: Cortile, chiostrina: Anno di costruzione:? Edificio storico: Epoca di costruzione: Edifici di epoca recente con caratteri ordinari dell'edilizia di serie: Caratteri tipologici e costruttivi tradizionali: Elementi decorativi di particolare interesse: Ampliamento e/o sopraelevazione: Sopraelevazione negli anni '70 Stato di conservazione: Ottimo: Buono: x Discreto: Cattivo: Pessimo: Muratura: Coperture: Tegole marsigliesi Infissi: 1. Porta in legno; 2. Finestre in legno; 3. Persiane in alluminio. Finiture esterne: 1. Intonaco in cemento (spruzzato); 2. Gronda e pluviali in PVC. Classe d'intervento: A-B-D1 Sopraelevazione: NO Volume incrementale: 0,00 Volume totale: 622,81 Nuovo I.F.: 6,72 Elementi da conservare: Prescrizioni: Manto di copertura: in caso di manutenzione straordinaria della struttura se ne prescrive il rifacimento con la tecnica tradizionale consentendo l'alloggiamento nel pacchetto di strati isolanti; in caso di sostituzione del manto di copertura si prescrive l'uso di tegole in Pagina 11 di 479

13 coppo; possibilità di inserire un lucernario integrato nella copertura. Comignolo mantenere o creare la forma tipica nelle situazioni maggiormente visibili; rivestire il comignolo con intonaco o con mattoni intonacati allo scopo di evitare la vista di materiali della produzione industriale quali tubi o elementi prefabbricati in cls; sostituzione del terminale prefabbricato con la chiusura tipica della tradizione storica con potezione della bocca realizzata con coppi. Aperture Canali di gronda Nel caso di ristrutturazione della copertura si devono realizzare le tipologie della tradizione storica. Pluviali spostamento del discendente su un lato del prospetto; Zoccolatura di facciata regolarizzazione dello spessore della zoccolatura perchè sia uniforme sino alla quota del piano di spiccato dal primo pavimento. Le tinteggiature dovranno anch'esse essere riferite al un livello costante del piano di spiccato del primo pavimento. Intonaci nfissi rifacimento degli infissi con colori, proporzioni e materiali tipici della tradizione storica; Uniformità dei colori e dei materiali. Prescrizioni particolari: EDIFICIO 6 foto 1 grafico foto 2 grafico 2 Pagina 12 di 479

14 EDIFICIO: 7 Isolato: 2 Unità volumetriche: 5-8 Via/Piazza: Via M. Buonarroti n. civico: Foglio: 34 Mappale: 78 Coerenza mappa catasto terreni: Quota gronda: 415,02 Quota suolo: 406,06 Altezza: 8,96 n. piani 3 Superficie lotto: 51,50 Superficie coperta: 45,36 Volume esistente: 366,39 I.F.: 7,11 Utilizzato: Utilizzato parzialmente: Inutilizzato: x Abitazione: x Ufficio: Magazzino: Attività commerciali: Garage: Mansarda: Seminterrato: Cantina: Tettoia: Verde Privato: Cortile, chiostrina: Anno di costruzione:? Edificio storico: Epoca di costruzione: Edifici di epoca recente con caratteri ordinari dell'edilizia di serie: Caratteri tipologici e costruttivi tradizionali: Elementi decorativi di particolare interesse: Ampliamento e/o sopraelevazione: Utilizzo della trachite rossa. Stipiti e architravi in trachite rossa Probabile sopraelevazione Stato di conservazione: Ottimo: Buono: Discreto: x Cattivo: Pessimo: Muratura: Coperture: Tegole portoghesi Infissi: 1. Finestre in legno; 2. Persiane in alluminio anodizzato Finiture esterne: 1. Canale di gronda e pluviali in lamiera; 2. Intonaco in cemento liscio; 3. Al 1 piano le due finestre sono incorniciate con una fila di mattoni faccia a vista. Classe d'intervento: A-B-D1-E1 Sopraelevazione: NO Volume incrementale: 0,00 Volume totale: 366,39 Nuovo I.F.: 7,11 Elementi da conservare: stipiti e architrave dell'ingresso e lafinestra al piano terra con la tipologia dell'infisso tradizionaleù Prescrizioni: Manto di copertura: in caso di manutenzione straordinaria della struttura se ne prescrive il rifacimento con la tecnica tradizionale consentendo l'alloggiamento nel pacchetto di Pagina 13 di 479

15 strati isolanti; in caso di sostituzione del manto di copertura si prescrive l'uso di tegole in coppo; la rimozione delle coperture in onduline in plastica o eternit è preliminare a qualsiasi intervento di manutenzione sull'edificio; possibilità di inserire un lucernario integrato nella copertura. Comignolo mantenere o creare la forma tipica nelle situazioni maggiormente visibili; rivestire il comignolo con intonaco o con mattoni intonacati allo scopo di evitare la vista di materiali della produzione industriale quali tubi o elementi prefabbricati in cls; sostituzione del terminale prefabbricato con la chiusura tipica della tradizione storica con potezione della bocca realizzata con coppi. Aperture ridimensionamento delle aperture senza modifica; ridimensionamento delle aperture con modifica; riallineamento delle aperture; realizzazione nuove aperture. Chiusura aperture Le soglie devono essere realizzate in materiale naturale (pietra) non derivante da produzione industriale. Canali di gronda Nel caso di ristrutturazione della copertura si devono realizzare le tipologie della tradizione storica. Pluviali spostamento del discendente su un lato del prospetto (insieme con quello a dx) Zoccolatura di facciata regolarizzazione dello spessore della zoccolatura perchè sia uniforme sino alla quota del piano di spiccato dal primo pavimento. Le tinteggiature dovranno anch'esse essere riferite al un livello costante del piano di spiccato del primo pavimento. Intonaci completamento intonaco intonaco a base di calce nei muri in tufo. Infissi rifacimento degli infissi con colori, proporzioni e materiali tipici della tradizione storica; sostituzione degli infissi in alluminio anodizzato; Uniformità dei colori e dei materiali. Rimozione inferriate Prescrizioni particolari: EDIFICIO 7 foto 1 grafico foto 2 grafico 2 Pagina 14 di 479

16 Pagina 15 di 479

17 EDIFICIO: 8 Isolato: 2 Unità volumetriche: 6-24 Via/Piazza: Via Leonardo Da Vinci n. civico: 5 Foglio: 34 Mappale: Coerenza mappa catasto terreni: no Quota gronda: 414,02 Quota suolo: 407,93 Altezza: 6,09 n. piani 2 Superficie lotto: 116,91 Superficie coperta: 58,54 Volume esistente: 334,61 I.F.: 2,86 Utilizzato: x Utilizzato parzialmente: Inutilizzato: Abitazione: x Ufficio: Magazzino: Attività commerciali: Garage: Mansarda: Seminterrato: Cantina: Tettoia: Verde Privato: Cortile, chiostrina: Anno di costruzione: Edificio storico: Epoca di costruzione: Edifici di epoca recente con caratteri ordinari dell'edilizia di serie: Caratteri tipologici e costruttivi tradizionali: Elementi decorativi di particolare interesse: Ampliamento e/o sopraelevazione: Probabile sopraelevazione Stato di conservazione: Ottimo: Buono: Discreto: x Cattivo: Pessimo: Muratura: Coperture: Tegole portoghesi Infissi: 1. Porta in legno; 2. Persiane in alluminio. Finiture esterne: 1. Intonaco in cemento (spruzzato); 2. E' presente in facciata una "loriga". Classe d'intervento: A-B-D1 Sopraelevazione: NO Volume incrementale: 0,00 Volume totale: 334,61 Nuovo I.F.: 2,86 Elementi da conservare: Sa loriga, portoncino d'ingresso Prescrizioni: Manto di copertura: in caso di manutenzione straordinaria della struttura se ne prescrive il rifacimento con la tecnica tradizionale consentendo l'alloggiamento nel pacchetto di strati isolanti; in caso di sostituzione del manto di copertura si prescrive l'uso di tegole in coppo; possibilità di inserire un lucernario integrato nella copertura. Comignolo Pagina 16 di 479

18 mantenere o creare la forma tipica nelle situazioni maggiormente visibili; rivestire il comignolo con intonaco o con mattoni intonacati allo scopo di evitare la vista di materiali della produzione industriale quali tubi o elementi prefabbricati in cls; sostituzione del terminale prefabbricato con la chiusura tipica della tradizione storica con potezione della bocca realizzata con coppi. Aperture ridimensionamento delle aperture senza modifica; ridimensionamento delle aperture con modifica; riallineamento delle aperture; realizzazione nuove aperture. Chiusura aperture Canali di gronda Nel caso di ristrutturazione della copertura si devono realizzare le tipologie della tradizione storica. Pluviali Zoccolatura di facciata Rimozione della zoccolatura. Intonaci completamento intonaco Infissi rifacimento degli infissi con colori, proporzioni e materiali tipici della tradizione storica; Uniformità dei colori e dei materiali. Prescrizioni particolari: EDIFICIO 8 foto 1 grafico foto 2 grafico 2 Pagina 17 di 479

19 EDIFICIO: 9 Isolato: 2 Unità volumetriche: Via/Piazza: Via Gavino Contini n. civico: 4 Foglio: 34 Mappale: 49 Coerenza mappa catasto terreni: no Quota gronda: 413,56 Quota suolo: 408,94 Altezza: 4,62 n. piani 1 Superficie lotto: 103,94 Superficie coperta: 94,01 Volume esistente: 392,92 I.F.: 3,78 Utilizzato: Utilizzato parzialmente: x Inutilizzato: Abitazione: x Ufficio: Magazzino: x Attività commerciali: Garage: Mansarda: x Seminterrato: Cantina: Tettoia: Verde Privato: Cortile, chiostrina: x Anno di costruzione: Primi '900 Edificio storico: x Epoca di costruzione: Edifici di epoca recente con caratteri ordinari dell'edilizia di serie: Caratteri tipologici e costruttivi tradizionali: Elementi decorativi di particolare interesse: Ampliamento e/o sopraelevazione: Tipologia tipica della zona Probabile sopraelevazione Stato di conservazione: Ottimo: Buono: Discreto: x Cattivo: Pessimo: Muratura: Coperture: Tegole marsigliesi Infissi: 1. Porta in legno; 2. Persiane in alluminio anodizzato. Finiture esterne: 1. Intonaco in cemento liscio; 2. Gronda e pluviali in lamiera. Classe d'intervento: A-B-D1 Sopraelevazione: NO Volume incrementale: 0,00 Volume totale: 392,92 Nuovo I.F.: 3,78 Elementi da conservare: Prescrizioni: Manto di copertura: in caso di manutenzione straordinaria della struttura se ne prescrive il rifacimento con la tecnica tradizionale consentendo l'alloggiamento nel pacchetto di strati isolanti; in caso di sostituzione del manto di copertura si prescrive l'uso di tegole in coppo; la rimozione delle coperture in onduline in plastica o eternit è preliminare a Pagina 18 di 479

20 qualsiasi intervento di manutenzione sull'edificio; Comignolo mantenere o creare la forma tipica nelle situazioni maggiormente visibili; rivestire il comignolo con intonaco o con mattoni intonacati allo scopo di evitare la vista di materiali della produzione industriale quali tubi o elementi prefabbricati in cls; sostituzione del terminale prefabbricato con la chiusura tipica della tradizione storica con potezione della bocca realizzata con coppi. Aperture Canali di gronda Nel caso di ristrutturazione della copertura si devono realizzare le tipologie della tradizione storica. Pluviali Zoccolatura di facciata regolarizzazione dello spessore della zoccolatura perchè sia uniforme sino alla quota del piano di spiccato dal primo pavimento. Le tinteggiature dovranno anch'esse essere riferite al un livello costante del piano di spiccato del primo pavimento. Intonaci completamento intonaco intonaco a base di calce nei muri in tufo. Studio di coerenza dell'alternanza tra parti in pietra a vista e parti intonacate intonaci e malte impermeabilizzanti devono essere uniformate ai colori del resto delal struttura nella quale sono applicate Infissi rifacimento degli infissi con colori, proporzioni e materiali tipici della tradizione storica; sostituzione degli infissi in alluminio anodizzato; Uniformità dei colori e dei materiali. Prescrizioni particolari: EDIFICIO 9 foto 1 grafico foto 2 grafico Pagina 19 di 479

21 EDIFICIO: 10 Isolato: 2 Unità volumetriche: Via/Piazza: Piazza Borgo San Nicolò n. civico: 10 Foglio: 34 Mappale: Coerenza mappa catasto terreni: Quota gronda: 409,50 Quota suolo: 406,91 Altezza: 3,45 n. piani 1 Superficie lotto: 153,31 Superficie coperta: 93,18 Volume esistente: 277,60 I.F.: 1,81 Utilizzato: Utilizzato parzialmente: Inutilizzato: x Abitazione: x Ufficio: Magazzino: Attività commerciali: Garage: Mansarda: Seminterrato: Cantina: Tettoia: Verde Privato: Cortile, chiostrina: x Anno di costruzione: Primi '900 Edificio storico: x Epoca di costruzione: Edifici di epoca recente con caratteri ordinari dell'edilizia di serie: Caratteri tipologici e costruttivi tradizionali: 1. Sottogronda con coppi; 2. Utilizzo della trachite rossa. Elementi decorativi di particolare interesse: Ampliamento e/o sopraelevazione: Stipiti e architrave della porta in trachite rossa. Rifacimento intonaco in cemento Stato di conservazione: Ottimo: Buono: Discreto: Cattivo: x Pessimo: Muratura: Coperture: Tegole coppi Infissi: 1. Porta in legno rivestita lamiera; 2. Sovraluce della oprta in ferro battuto; 3. Finestre in legno; 4. Soglie e davanzali in marmo. Finiture esterne: 1. Intonaco in cemento liscio; 2. Gronda e pluviali in lamiera. Classe d'intervento: A-B-C Sopraelevazione: NO Volume incrementale: 0,00 Volume totale: 277,60 Nuovo I.F.: 1,81 Elementi da conservare: cornicione alla sarda, infissi, rostra, coppi del manto di copertura Pagina 20 di 479

22 Prescrizioni: PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO DI SILIGO Manto di copertura: in caso di manutenzione straordinaria della struttura se ne prescrive il rifacimento con la tecnica tradizionale consentendo l'alloggiamento nel pacchetto di strati isolanti; in caso di sostituzione del manto di copertura si prescrive l'uso di tegole in coppo; Comignolo mantenere o creare la forma tipica nelle situazioni maggiormente visibili; rivestire il comignolo con intonaco o con mattoni intonacati allo scopo di evitare la vista di materiali della produzione industriale quali tubi o elementi prefabbricati in cls; sostituzione del terminale prefabbricato con la chiusura tipica della tradizione storica con potezione della bocca realizzata con coppi. Aperture ridimensionamento delle aperture senza modifica; Canali di gronda rimozione nel canale in quanto in contrasto con la tipologia tradizionale del cornicione da conservare; rimozione del canale e suo alloggiamento in posizione non visibile; ricostruzione del cornicione alla sarda. Pluviali rimozione del pluviale; Zoccolatura di facciata regolarizzazione dello spessore della zoccolatura perchè sia uniforme sino alla quota del piano di spiccato dal primo pavimento. Le tinteggiature dovranno anch'esse essere riferite al un livello costante del piano di spiccato del primo pavimento. Intonaci ntonaco a base di calce nei muri in tufo. Infissi rifacimento degli infissi con colori, proporzioni e materiali tipici della tradizione storica; Uniformità dei colori e dei materiali. Prescrizioni particolari: EDIFICIO 10 foto 1 grafico 1 foto 2 grafico Pagina 21 di 479

23 EDIFICIO: 11 Isolato: 2 Unità volumetriche: Via/Piazza: Piazza Borgo San Nicolò n. civico: Foglio: 34 Mappale: 407 Coerenza mappa catasto terreni: Quota gronda: 415,00 Quota suolo: 406,14 Altezza: 9,59 n. piani 3 Superficie lotto: 59,30 Superficie coperta: 53,32 Volume esistente: 492,28 I.F.: 8,30 Utilizzato: Utilizzato parzialmente: x Inutilizzato: Abitazione: x Ufficio: Magazzino: Attività commerciali: Garage: Mansarda: Seminterrato: Cantina: Tettoia: Verde Privato: Cortile, chiostrina: Anno di costruzione: Edificio storico: x Epoca di costruzione: Edifici di epoca recente con caratteri ordinari dell'edilizia di serie: Caratteri tipologici e costruttivi tradizionali: Elementi decorativi di particolare interesse: Ampliamento e/o sopraelevazione: Utilizzo della trachite rossa. 1. Porta con arco a tutto sesto; 2. Sopraluce in ferro battuto; 3. Cornicione modanato. Sopraelevazione negli anni '50. Stato di conservazione: Ottimo: Buono: Discreto: x Cattivo: Pessimo: Muratura: Coperture: Infissi: 1. Tutti gli infissi in legno; 2. Davanzali in marmo; 3. Soglia in granito. Finiture esterne: 1. Intonaco in cemento liscio; 2. Sono presenti in facciata delle lamiere al di sopra delle finestre; 3. All'ultimo piano è presente un loggiato (ricavato con la sopraelevazione). Classe d'intervento: A-B-C Sopraelevazione: NO Volume incrementale: 0,00 Volume totale: 492,28 Nuovo I.F.: 8,30 Elementi da conservare: portale di ingresso,stipiti ed arco in trachite, portone in legno, disegno infissi del primo e secondo piano Pagina 22 di 479

24 Prescrizioni: PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO DI SILIGO Manto di copertura: in caso di manutenzione straordinaria della struttura se ne prescrive il rifacimento con la tecnica tradizionale consentendo l'alloggiamento nel pacchetto di strati isolanti; in caso di sostituzione del manto di copertura si prescrive l'uso di tegole in coppo; Comignolo mantenere o creare la forma tipica nelle situazioni maggiormente visibili; rivestire il comignolo con intonaco o con mattoni intonacati allo scopo di evitare la vista di materiali della produzione industriale quali tubi o elementi prefabbricati in cls; sostituzione del terminale prefabbricato con la chiusura tipica della tradizione storica con potezione della bocca realizzata con coppi. Aperture ridimensionamento delle aperture senza modifica; ridimensionamento delle aperture con modifica; riallineamento delle aperture; realizzazione nuove aperture. Chiusura aperture Canali di gronda rimozione nel canale in quanto in contrasto con la tipologia tradizionale del cornicione da conservare; rimozione del canale e suo alloggiamento in posizione non visibile; Nel caso di ristrutturazione della copertura si devono realizzare le tipologie della tradizione storica. Pluviali rimozione dei pluviali obliqui in facciata. Zoccolatura di facciata regolarizzazione dello spessore della zoccolatura perchè sia uniforme sino alla quota del piano di spiccato dal primo pavimento. Le tinteggiature dovranno anch'esse essere riferite al un livello costante del piano di spiccato del primo pavimento. Intonaci completamento intonaco intonaco a base di calce nei muri in tufo. nel caso di manutenzione straordinaria è prescritto l'utilizzo della finitura rasata della tradizione storica. Infissi rifacimento degli infissi con colori, proporzioni e materiali tipici della tradizione storica; Uniformità dei colori e dei materiali. Prescrizioni particolari: Si prescrive la ricostruzione dei gradini di ingresso in trachite rossa per riprendere gli stipiti del portale. Per armonizzare il prospetto si rende necessario ridimensionare ed allineare le finestre sul loggiato. EDIFICIO 11 foto 1 grafico 1 foto 2 grafico 2 Pagina 23 di 479

25 Pagina 24 di 479

26 EDIFICIO: 12 Isolato: 2 Unità volumetriche: Via/Piazza: Piazza Borgo San Nicolò n. civico: 6 Foglio: 34 Mappale: Coerenza mappa catasto terreni: no Quota gronda: 412,36 Quota suolo: 405,74 Altezza: 6,62 n. piani 2 Superficie lotto: 68,29 Superficie coperta: 68,29 Volume esistente: 445,55 I.F.: 6,52 Utilizzato: x Utilizzato parzialmente: Inutilizzato: Abitazione: x Ufficio: Magazzino: Attività commerciali: Garage: Mansarda: x Seminterrato: Cantina: Tettoia: Verde Privato: Cortile, chiostrina: Anno di costruzione: Edificio storico: x Epoca di costruzione: Edifici di epoca recente con caratteri ordinari dell'edilizia di serie: Caratteri tipologici e costruttivi tradizionali: Elementi decorativi di particolare interesse: Ampliamento e/o sopraelevazione: Utilizzo della trachite rossa. 1. Cornicione modanato. 2. Cornici delle finestre e della porta in trachite rossa. Modifica apertura in facciata Stato di conservazione: Ottimo: Buono: Discreto: x Cattivo: Pessimo: Muratura: Coperture: Tegole marsigliesi Infissi: 1. Porta in alluminio; 2. Persiane in PVC. Finiture esterne: 1. Intonaco in cemento liscio; 2. Gronda in PVC e lamiera; 3. Soglie in cotto; 4. In facciata sono presenti n. 3 macchine esterne per il condizionamento dell'aria e della tubazione. Classe d'intervento: A-B-C Sopraelevazione: NO Volume incrementale: 0,00 Volume totale: 445,55 Nuovo I.F.: 6,52 Elementi da conservare: Stipiti delle finestre e del portone, le proporzioni ed il disegno del prospetto Prescrizioni: Manto di copertura: in caso di manutenzione straordinaria della struttura se ne prescrive Pagina 25 di 479

27 il rifacimento con la tecnica tradizionale consentendo l'alloggiamento nel pacchetto di strati isolanti; in caso di sostituzione del manto di copertura si prescrive l'uso di tegole in coppo; la rimozione delle coperture in onduline in plastica o eternit è preliminare a qualsiasi intervento di manutenzione sull'edificio; Comignolo mantenere o creare la forma tipica nelle situazioni maggiormente visibili; rivestire il comignolo con intonaco o con mattoni intonacati allo scopo di evitare la vista di materiali della produzione industriale quali tubi o elementi prefabbricati in cls; sostituzione del terminale prefabbricato con la chiusura tipica della tradizione storica con potezione della bocca realizzata con coppi. Aperture riallineamento delle aperture; realizzazione nuove aperture. Chiusura aperture Canali di gronda rimozione nel canale in quanto in contrasto con la tipologia tradizionale del cornicione da conservare; rimozione del canale e suo alloggiamento in posizione non visibile; Nel caso di ristrutturazione della copertura si devono realizzare le tipologie della tradizione storica. Pluviali Zoccolatura di facciata regolarizzazione dello spessore della zoccolatura perchè sia uniforme sino alla quota del piano di spiccato dal primo pavimento. Le tinteggiature dovranno anch'esse essere riferite al un livello costante del piano di spiccato del primo pavimento. Intonaci completamento intonaco intonaco a base di calce nei muri in tufo. nel caso di manutenzione straordinaria è prescritto l'utilizzo della finitura rasata della tradizione storica. Infissi rifacimento degli infissi con colori, proporzioni e materiali tipici della tradizione storica; Uniformità dei colori e dei materiali. Prescrizioni particolari: Il riallineamento delle aperture in facciata è preliminare a qualsiasi intervento di manutenzione straordinaria sulla struttura EDIFICIO 12 foto 1 grafico foto 2 grafico 2 Pagina 26 di 479

28 Pagina 27 di 479

29 EDIFICIO: 13 Isolato: 2 Unità volumetriche: 17 Via/Piazza: Piazza Borgo San Nicolò n. civico: 4 Foglio: 34 Mappale: 81 Coerenza mappa catasto terreni: Quota gronda: 409,12 Quota suolo: 405,42 Altezza: 3,70 n. piani 1 Superficie lotto: 29,69 Superficie coperta: 29,69 Volume esistente: 109,85 I.F.: 3,70 Utilizzato: Utilizzato parzialmente: x Inutilizzato: Abitazione: x Ufficio: Magazzino: Attività commerciali: Garage: Mansarda: Seminterrato: x Cantina: x Tettoia: Verde Privato: Cortile, chiostrina: Anno di costruzione:? Edificio storico: Epoca di costruzione: Edifici di epoca recente con caratteri ordinari dell'edilizia di serie: Caratteri tipologici e costruttivi tradizionali: Elementi decorativi di particolare interesse: Ampliamento e/o sopraelevazione: Sostituzione copertura Stato di conservazione: Ottimo: Buono: Discreto: x Cattivo: Pessimo: Muratura: Muratura in pietra Coperture: Tegole portoghesi Infissi: 1. Porta in alluminio; 2. Finestre in legno; 3. Persiane in alluminio. Finiture esterne: 1. Intonaco in cemento (spruzzato); 2. Gronde e pluviali in rame; 3. In facciata è presente una macchina esterna per il condizionamento dell'aria; 4. Comignolo in elemento prefabbricato in cemento. Classe d'intervento: A-B-D2 Sopraelevazione: SI Volume incrementale: 89,07 Volume totale: 198,92 Nuovo I.F.: 6,70 Elementi da conservare: Prescrizioni: Manto di copertura: in caso di manutenzione straordinaria della struttura se ne prescrive Pagina 28 di 479

30 il rifacimento con la tecnica tradizionale consentendo l'alloggiamento nel pacchetto di strati isolanti; in caso di sostituzione del manto di copertura si prescrive l'uso di tegole in coppo; Comignolo mantenere o creare la forma tipica nelle situazioni maggiormente visibili; rivestire il comignolo con intonaco o con mattoni intonacati allo scopo di evitare la vista di materiali della produzione industriale quali tubi o elementi prefabbricati in cls; Aperture realizzazione nuove aperture. Canali di gronda rimozione del canale e suo alloggiamento in posizione non visibile; ricostruzione del cornicione alla sarda. Nel caso di ristrutturazione della copertura si devono realizzare le tipologie della tradizione storica. Pluviali spostamento del discendente su un lato del prospetto; rimozione del pluviale; Zoccolatura di facciata Le tinteggiature dovranno anch'esse essere riferite al un livello costante del piano di spiccato del primo pavimento. Intonaci completamento intonaco intonaco a base di calce nei muri in tufo. nel caso di manutenzione straordinaria è prescritto l'utilizzo della finitura rasata della tradizione storica. Infissi rifacimento degli infissi con colori, proporzioni e materiali tipici della tradizione storica; Uniformità dei colori e dei materiali. Prescrizioni particolari: EDIFICIO 13 foto 1 grafico 1 foto 2 grafico 2 Pagina 29 di 479

31 EDIFICIO: 14 Isolato: 2 Unità volumetriche: 18 Via/Piazza: Piazza Borgo San Nicolò n. civico: 16 Foglio: 34 Mappale: Coerenza mappa catasto terreni: si Quota gronda: 409,23 Quota suolo: 406,37 Altezza: 2,86 n. piani 1 Superficie lotto: 53,43 Superficie coperta: 31,66 Volume esistente: 86,11 I.F.: 1,61 Utilizzato: Utilizzato parzialmente: Inutilizzato: Abitazione: Ufficio: Magazzino: Attività commerciali: Garage: Mansarda: Seminterrato: Cantina: Tettoia: Verde Privato: Cortile, chiostrina: Anno di costruzione: Edificio storico: Epoca di costruzione: Edifici di epoca recente con caratteri ordinari dell'edilizia di serie: Caratteri tipologici e costruttivi tradizionali: Elementi decorativi di particolare interesse: Ampliamento e/o sopraelevazione: Stato di conservazione: Ottimo: Buono: Discreto: Cattivo: Pessimo: Muratura: Coperture: Infissi: Finiture esterne: Classe d'intervento: A-B-D2 Sopraelevazione: SI Volume incrementale: 94,98 Volume totale: 181,09 Nuovo I.F.: 3,39 Elementi da conservare: Prescrizioni: Manto di copertura: in caso di manutenzione straordinaria della struttura se ne prescrive il rifacimento con la tecnica tradizionale consentendo l'alloggiamento nel pacchetto di strati isolanti; in caso di sostituzione del manto di copertura si prescrive l'uso di tegole in coppo; la rimozione delle coperture in onduline in plastica o eternit è preliminare a qualsiasi intervento di manutenzione sull'edificio; possibilità di inserire un lucernario Pagina 30 di 479

32 integrato nella copertura. Comignolo mantenere o creare la forma tipica nelle situazioni maggiormente visibili; Aperture ridimensionamento delle aperture senza modifica; ridimensionamento delle aperture con modifica; realizzazione nuove aperture. Canali di gronda rimozione del canale e suo alloggiamento in posizione non visibile; Nel caso di ristrutturazione della copertura si devono realizzare le tipologie della tradizione storica. Pluviali Zoccolatura di facciata regolarizzazione dello spessore della zoccolatura perchè sia uniforme sino alla quota del piano di spiccato dal primo pavimento. Le tinteggiature dovranno anch'esse essere riferite al un livello costante del piano di spiccato del primo pavimento. Intonaci completamento intonaco intonaco a base di calce nei muri in tufo. nel caso di manutenzione straordinaria è prescritto l'utilizzo della finitura rasata della tradizione storica. Infissi rifacimento degli infissi con colori, proporzioni e materiali tipici della tradizione storica; Prescrizioni particolari: EDIFICIO 14 foto 1 grafico 1 18 foto 2 grafico 2 Pagina 31 di 479

33 EDIFICIO: 15 Isolato: 2 Unità volumetriche: Via/Piazza: Via Leonardo Da Vinci n. civico: 13 Foglio: 34 Mappale: 27 Coerenza mappa catasto terreni: no Quota gronda: 416,35 Quota suolo: 410,06 Altezza: 6,29 n. piani 2 Superficie lotto: 244,92 Superficie coperta: 145,63 Volume esistente: 715,47 I.F.: 2,92 Utilizzato: x Utilizzato parzialmente: Inutilizzato: Abitazione: x Ufficio: Magazzino: Attività commerciali: Garage: Mansarda: Seminterrato: Cantina: Tettoia: Verde Privato: Cortile, chiostrina: Anno di costruzione: Fine '800 Edificio storico: x Epoca di costruzione: Edifici di epoca recente con caratteri ordinari dell'edilizia di serie: Caratteri tipologici e costruttivi tradizionali: Elementi decorativi di particolare interesse: 1. Cornicioni modanati; 2. Cornici alle finestre. Ampliamento e/o sopraelevazione: Probabile sopraelevazione ai primi del '900. Stato di conservazione: Ottimo: Buono: x Discreto: Cattivo: Pessimo: Muratura: Coperture: Tegole marsigliesi Infissi: Porta e persiane in legno. Finiture esterne: 1. Intonaco in cemento (spruzzato); 2. Davanzali in marmo. Classe d'intervento: A-B-C Sopraelevazione: NO Volume incrementale: 0,00 Volume totale: 715,47 Nuovo I.F.: 2,92 Elementi da conservare: Stipiti finestre, disegno vano ingresso, finestre, cornicioni Prescrizioni: Manto di copertura: in caso di manutenzione straordinaria della struttura se ne prescrive il rifacimento con la tecnica tradizionale consentendo l'alloggiamento nel pacchetto di strati isolanti; in caso di sostituzione del manto di copertura si prescrive l'uso di tegole in coppo; lcomignolo mantenere o creare la forma tipica nelle situazioni maggiormente visibili; Aperture Canali di gronda rimozione nel canale in quanto in contrasto con la Pagina 32 di 479

34 tipologia tradizionale del cornicione da conservare; rimozione del canale e suo alloggiamento in posizione non visibile; Pluviali Rimozione delle curve di sormonto del cornicione e superamento del cornicione all'interno della muratura. Zoccolatura di facciata regolarizzazione dello spessore della zoccolatura perchè sia uniforme sino alla quota del piano di spiccato dal primo pavimento. Le tinteggiature dovranno anch'esse essere riferite al un livello costante del piano di spiccato del primo pavimento. Intonaci completamento intonaco Intonaco a base di calce nei muri in tufo. nel caso di manutenzione straordinaria è prescritto l'utilizzo della finitura rasata della tradizione storica. Infissi Prescrizioni particolari: EDIFICIO 15 foto 1 grafico 1 foto 2 grafico 2 Pagina 33 di 479

35 EDIFICIO: 16 Isolato: 2 Unità volumetriche: 21 Via/Piazza: Via Gavino Contini n. civico: 1 Foglio: 34 Mappale: 30 Coerenza mappa catasto terreni: no Quota gronda: 412,31 Quota suolo: 409,83 Altezza: 2,48 n. piani 1 Superficie lotto: 34,81 Superficie coperta: 33,03 Volume esistente: 81,91 I.F.: 2,35 Utilizzato: Utilizzato parzialmente: Inutilizzato: x Abitazione: x Ufficio: Magazzino: Attività commerciali: Garage: Mansarda: Seminterrato: Cantina: Tettoia: Verde Privato: Cortile, chiostrina: Anno di costruzione: Primi '900 Edificio storico: x Epoca di costruzione: Edifici di epoca recente con caratteri ordinari dell'edilizia di serie: Caratteri tipologici e costruttivi tradizionali: Tipologia tipica della zona (Monocellula) Elementi decorativi di particolare interesse: Ampliamento e/o sopraelevazione: 1. Rifacimento copertura 2. Sostituzione comignolo Stato di conservazione: Ottimo: Buono: Discreto: Cattivo: Pessimo: x Muratura: Muratura in pietr Coperture: Tegole marsigliesi Infissi: Porta in alluminio anodizzato e vetro Finiture esterne: 1. Canale di gronda in lamiera 2. Pluviali in PVC 3. Intonaco Classe d'intervento: A-B-C Sopraelevazione: NO Volume incrementale: 0,00 Volume totale: 81,91 Nuovo I.F.: 2,35 Elementi da conservare: Prescrizioni: Manto di copertura: in caso di manutenzione straordinaria della struttura se ne prescrive il rifacimento con la tecnica tradizionale consentendo l'alloggiamento nel pacchetto di strati isolanti; in caso di sostituzione del manto di copertura si prescrive l'uso di tegole in coppo; Comignolo mantenere o creare la forma tipica nelle situazioni maggiormente visibili; rivestire il comignolo con intonaco o con mattoni intonacati allo scopo di evitare Pagina 34 di 479

36 la vista di materiali della produzione industriale quali tubi o elementi prefabbricati in cls; sostituzione del terminale prefabbricato con la chiusura tipica della tradizione storica con potezione della bocca realizzata con coppi. Aperture realizzazione nuove aperture. Canali di gronda rimozione del canale e suo alloggiamento in posizione non visibile; ricostruzione del cornicione alla sarda. Pluviali rimozione del pluviale; Zoccolatura di facciata ntonaci completamento intonaco intonaco a base di calce nei muri in tufo. nel caso di manutenzione straordinaria è prescritto l'utilizzo della finitura rasata della tradizione storica. Infissi rifacimento degli infissi con colori, proporzioni e materiali tipici della tradizione storica; sostituzione degli infissi in alluminio anodizzato; Uniformità dei colori e dei materiali. Prescrizioni particolari: EDIFICIO 16 foto 1 grafico 1 8 foto 2 grafico 2 Pagina 35 di 479

37 EDIFICIO: 17 Isolato: 2 Unità volumetriche: 23 Via/Piazza: Via Gavino Contini n. civico: 3 Foglio: 34 Mappale: 31 Coerenza mappa catasto terreni: no Quota gronda: 412,50 Quota suolo: 409,31 Altezza: 3,19 n. piani 1 Superficie lotto: 40,65 Superficie coperta: 35,44 Volume esistente: 113,05 I.F.: 2,78 Utilizzato: Utilizzato parzialmente: Inutilizzato: x Abitazione: x Ufficio: Magazzino: Attività commerciali: Garage: Mansarda: Seminterrato: Cantina: Tettoia: Verde Privato: Cortile, chiostrina: Anno di costruzione: Primi '900 Edificio storico: x Epoca di costruzione: Edifici di epoca recente con caratteri ordinari dell'edilizia di serie: Caratteri tipologici e costruttivi tradizionali: Tipologia tipica della zona (Monocellula) Elementi decorativi di particolare interesse: Ampliamento e/o sopraelevazione: 1. Rifacimento copertura 2. Sostituzione comignolo Stato di conservazione: Ottimo: Buono: Discreto: Cattivo: Pessimo: x Muratura: Muratura in pietr Coperture: Tegole marsigliesi Infissi: Porta in alluminio anodizzato e vetro Finiture esterne: 1. Canale di gronda in lamiera 2. Pluviali in PVC 3. Intonaco Classe d'intervento: A-B-C Sopraelevazione: NO Volume incrementale: 0,00 Volume totale: 113,05 Nuovo I.F.: 2,78 Elementi da conservare: Muratura, tipologia del tetto, sa loriga in pietra, stipiti della porta, disegno e materiale degli infissi, soglia della porta in trachite. Prescrizioni: Manto di copertura: in caso di manutenzione straordinaria della struttura se ne prescrive il rifacimento con la tecnica tradizionale consentendo l'alloggiamento nel pacchetto di strati isolanti; in caso di sostituzione del manto di copertura si prescrive l'uso di tegole in coppo; Comignolo mantenere o creare la forma tipica nelle situazioni maggiormente Pagina 36 di 479

38 visibili; rivestire il comignolo con intonaco o con mattoni intonacati allo scopo di evitare la vista di materiali della produzione industriale quali tubi o elementi prefabbricati in cls; sostituzione del terminale prefabbricato con la chiusura tipica della tradizione storica con potezione della bocca realizzata con coppi. Aperture Canali di gronda Pluviali Zoccolatura di facciata ntonaci completamento intonaco intonaco a base di calce nei muri in tufo. nel caso di manutenzione straordinaria è prescritto l'utilizzo della finitura rasata della tradizione storica. Infissi rifacimento degli infissi con colori, proporzioni e materiali tipici della tradizione storica; sostituzione degli infissi in alluminio anodizzato; Uniformità dei colori e dei materiali. Prescrizioni particolari: Deve essere conservata la assenza di qualsiasi tipo di cornicione in quanto testimonianza di semplicità assoluta. EDIFICIO 17 foto 1 grafico 1 foto 2 grafico 2 Pagina 37 di 479

39 EDIFICIO: 18 Isolato: 2 Unità volumetriche: Via/Piazza: Via Leonardo Da Vinci n. civico: 11 Foglio: 34 Mappale: 28 Coerenza mappa catasto terreni: Quota gronda: 416,23 Quota suolo: 409,22 Altezza: 7,01 n. piani 2 Superficie lotto: 99,93 Superficie coperta: 84,05 Volume esistente: 561,95 I.F.: 5,62 Utilizzato: x Utilizzato parzialmente: Inutilizzato: Abitazione: x Ufficio: Magazzino: Attività commerciali: Garage: Mansarda: Seminterrato: Cantina: Tettoia: Verde Privato: Cortile, chiostrina: Anno di costruzione:? Edificio storico: Epoca di costruzione: Edifici di epoca recente con caratteri ordinari dell'edilizia di serie: Caratteri tipologici e costruttivi tradizionali: Elementi decorativi di particolare interesse: Ampliamento e/o sopraelevazione: Stato di conservazione: Ottimo: Buono: x Discreto: Cattivo: Pessimo: Muratura: Coperture: Tegole marsigliesi Infissi: Porta e persiane in legno. Finiture esterne: 1. Intonaco in cemento (spruzzato); 2. Gronda in rame; 3. Pluviale in lamiera. Classe d'intervento: A-B-C Sopraelevazione: NO Volume incrementale: 0,00 Volume totale: 561,95 Nuovo I.F.: 5,62 Elementi da conservare: Portoncino, disposizione delle aperture Prescrizioni: Manto di copertura: in caso di manutenzione straordinaria della struttura se ne prescrive il rifacimento con la tecnica tradizionale consentendo l'alloggiamento nel pacchetto di strati isolanti; in caso di sostituzione del manto di copertura si prescrive l'uso di tegole in coppo; possibilità di inserire un lucernario integrato nella copertura. Comignolo Pagina 38 di 479

40 mantenere o creare la forma tipica nelle situazioni maggiormente visibili; Aperture Canali di gronda Pluviali Zoccolatura di facciata regolarizzazione dello spessore della zoccolatura perchè sia uniforme sino alla quota del piano di spiccato dal primo pavimento. Le tinteggiature dovranno anch'esse essere riferite al un livello costante del piano di spiccato del primo pavimento. Intonaci ntonaco a base di calce nei muri in tufo. nel caso di manutenzione straordinaria è prescritto l'utilizzo della finitura rasata della tradizione storica. Infissi Prescrizioni particolari: EDIFICIO 18 foto 1 grafico 1 foto 2 grafico 2 Pagina 39 di 479