OGGETTO: Proroga accordo transattivo con il Monastero Corpus Domini rapporto locativo immobile via P.M.Ricci.

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1 PAG. 1 OGGETTO: Proroga accordo transattivo con il Monastero Corpus Domini rapporto locativo immobile via P.M.Ricci. L anno duemilanove, addì ventitre del mese di dicembre in Macerata e nella sede Municipale, alle ore 10,00 Convocata nelle forme prescritte, si è riunita la Giunta Municipale nelle persone seguenti: PRESIDENTE: Meschini Giorgio ASSESSORI: Bianchini Sport Massimiliano Carosi Federica Di Geronimo Giovanni Di Pietro Stefano Lattanzi Michele Partecipa alla seduta il Segretario Generale Dr. Francesco Fontanazza. Il Presidente, riconosciuto legale il numero degli intervenuti, dichiara aperta la seduta.

2 PAG. 2 OGGETTO: Proroga accordo transattivo con il Monastero Corpus Domini rapporto locativo immobile via P.M.Ricci. LA GIUNTA Sentita la relazione dell Assessore sulla base del documento istruttorio sotto riportato; ritenuto di condividere il documento per le motivazioni riportate e pertanto di poter far propria la proposta presentata; visto che la stessa riporta il parere favorevole di regolarità tecnica del dirigente del servizio finanziario, nonché il visto di conformità dell'azione amministrativa da parte del Segretario generale; Con voti unanimi DELIBERA - Prorogare, agli stessi patti e condizioni, per un ulteriore anno fino al , l accordo transattivo rep con il Monastero Corpus Domini, per la definizione dei rapporti locativi inerenti i locali siti in via P.M.Ricci, utilizzati dall amministrazione comunale come archivi. - Dare atto che la spesa relativa al canone di locazione è già prevista nel bilancio del 2010 e che parti contraenti in pari misura. ======**********====== DOCUMENTO ISTRUTTORIO Premesso che con delibera della giunta comunale n. 479 del si è stabilito di prendere in locazione i locali di via P.M.Ricci di proprietà del Monastero siti al piano terra e al piano primo di complessivi mq. 300, al canone complessivo di ,00, da destinare alle necessità dell Assoc. Arena Sferisterio; Che in data rep è stato stipulato un contratto di locazione tra quest amministrazione e il Monastero Corpus Domini regolato espressamente dagli artt. da 27 a 42 della L. 392/1978 e dalle norme del codice civile vigenti in materia, con scadenza naturale al 2018, imponendo la legge una durata predeterminata di sei anni rinnovabili per altri sei; Che con atto n. 299 del la giunta comunale ha stabilito di recedere anticipatamente dal contratto avendo l Assoc.Arena Sferisterio comunicato di non avere più necessità di detti locali;

3 PAG. 3 Precisato che, a seguito di trattative intercorse tra le parti, con delibera n. 54 del la giunta comunale ha approvato l accordo transattivo, che è stato poi formalizzato con atto per del , con le seguenti condizioni: rinuncia del Comune a far valere il recesso anticipato ( ), prosecuzione del rapporto locativo in atto alle condizioni fissate e stabilite nel contratto rep del fino alla data del con conseguente pagamento del canone annuale di ,00 circa (oltre aggiornamento ISTAT), utilizzo diretto da parte del comune dei locali affittati per le proprie esigenze istituzionali, risoluzione anticipata del contratto alla data del senza possibilità di prosecuzione tacita o di fatto, rinuncia da parte del Monastero alla richiesta di riduzione in pristino stato dei predetti locali alla scadenza, possibilità per il Monastero di accedere ai locali affittati in qualsiasi tempo, previo accordo con il competente Servizio LLPP, per visionare il locale allo scopo di un eventuale vendita o locazione a terzi, risoluzione anticipata del contratto di locazione in caso di vendita dell immobile o su richiesta del Monastero anche anticipatamente alla data di risoluzione salvo preavviso di mesi tre, Considerato che, dietro parere dell U.o.c. Urbanizzazione Secondaria, i locali di via P.M.Ricci sono stati utilizzati provvisoriamente come archivio ( verificata la situazione di carico eccessivo sia sotto l aspetto statico che come carico d incendio di alcuni locali utilizzati allo stesso scopo siti nel palazzo comunale); Che nelle more di una più idonea ed organica risoluzione delle problematiche relative alla sistemazione degli archivi comunali, con nota prot. n del , il Comune ha chiesto al Monastero Corpus Domini una proroga del citato accordo per un ulteriore anno fino al , agli stessi patti e condizioni previsti nell atto rep ; Vista la nota prot. n del , con la quale il Monastero Corpus Domini ha comunicato l accettazione della proposta formulata dall amministrazione comunale; Ritenuto, pertanto opportuno prorogare l accordo transattivo con il Monastero per l utilizzo dei locali siti in via P.M.Ricci agli stessi patti e condizioni di cui al contratto rep 22494; Dato atto che la spesa relativa al canone di locazione è già prevista nel bilancio del 2010 e che parti contraenti in pari misura; si propone - Prorogare, agli stessi patti e condizioni, per un ulteriore anno fino al , l accordo transattivo rep con il Monastero Corpus Domini, per la definizione dei rapporti locativi inerenti i locali siti in via P.M.Ricci, utilizzati dall amministrazione comunale come archivi. - Dare atto che la spesa relativa al canone di locazione è già prevista nel bilancio del 2010 e che

4 PAG. 4 parti contraenti in pari misura. PM/ Macerata, lì Il responsabile del procedimento F.to Rag. Paola Monachesi Il dirigente del servizio per il parere di regolarità tecnica F.to Dott. Andrea Castellani Il segretario generale per il visto di conformità dell azione amministrativa F.to Dott. Prof. Francesco Fontanazza

5 Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO F.to Ing. Giorgio Meschini IL SEGRETARIO GENERALE F.to Dott. Francesco Fontanazza CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Si certifica che il presente atto è affisso, mediante elenco, all Albo Pretorio di questo Comune in data odierna per quindici giorni consecutivi. Macerata, lì F.to Daniela Ripani Il presente atto è esecutivo: CERTIFICATO DI ESECUTIVITA Dopo il decimo giorno dalla data di pubblicazione sopra indicata. Lo stesso giorno in cui l atto è adottato. Macerata lì F.to Daniela Ripani La presente copia, in carta libera per uso amministrativo e d ufficio è conforme all originale. Macerata lì Daniela Ripani INVIO ATTI Direttore Generale Servizio Affari Generali Servizio Ambiente Servizio Attività Produttive Servizio Comunicazione Servizio Cultura Servizio Demografico Servizio Entrate Servizio Finanziario Servizio Gestione del Territorio Servizio Lavori Pubblici Servizio Personale Servizio Polizia Municipale Servizio Scuola, Sport e Partecipazione Servizio Sistemi Informativi Servizio Sociale