DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Copia N. 104 del 04/06/2013 OGGETTO: AUTORIZZAZIONE ALL ALIENAZIONE DI UN TERRENO AGRICOLO SITO A SASSUOLO - FRAZIONE SAN MICHELE DEI MUCCHIETTI - VIA DEL BACINO. APPROVAZIONE PERIZIA DI STIMA E PROCEDURA DI ALIENAZIONE. L'anno duemilatredici il giorno quattro del mese di giugno alle ore 15,00 nella Residenza Comunale si è riunita la Giunta Comunale, i cui componenti in carica alla data odierna sono i signori: Cognome e Nome Qualifica Presente CASELLI Luca SINDACO SI MENANI Gian Francesco VICE-SINDACO SI SEVERI Claudia ASSESSORE NO BARBIERI Giorgio ASSESSORE SI ORIENTI Antonio ASSESSORE SI CASOLARI Claudio ASSESSORE SI CORRADO Claudio ASSESSORE SI BUFFAGNI Francesca ASSESSORE SI Presenti: 7 Assenti: 1 Assiste il Segretario Generale Alfio Sapienza Assume la Presidenza Luca Caselli Nella sua qualità di Sindaco e constatata la validità dell'adunanza dichiara aperta la seduta e pone in trattazione l'argomento di cui all'oggetto indicato.

2 N. 104 del 04/06/2013 Oggetto: AUTORIZZAZIONE ALL ALIENAZIONE DI UN TERRENO AGRICOLO SITO A SASSUOLO - FRAZIONE SAN MICHELE DEI MUCCHIETTI - VIA DEL BACINO. APPROVAZIONE PERIZIA DI STIMA E PROCEDURA DI ALIENAZIONE. LA GIUNTA COMUNALE Evidenziato che con deliberazioni del Consiglio Comunale: - n. 14 del 3/4/2012, sono stati tra l altro approvati il Piano Triennale delle alienazioni immobiliari del Comune di Sassuolo il quale prevede, tra l altro, la vendita da parte del Comune di Sassuolo dell immobile denominato terreni agricoli Via del Bacino aree agricole pozzi dismessi (mappali 23-24) ; - n. 43 del 27/11/2012 avente ad oggetto: Bilancio di Previsione per l esercizio finanziario 2012: variazione di assestamento generale, ai sensi dell art. 175 comma 8, del Decreto Legislativo n. 267/2000, con la quale è stata, tra l altro, approvata la modifica al piano triennale delle alienazioni immobiliari 2012/2014; rilevato che nel Piano triennale delle alienazioni immobiliari è prevista l alienazione del terreno in oggetto, denominato terreni agricoli Via del Bacino aree agricole pozzi dismessi (mappali 23 e 24) il cui valore riportato è di euro ,00; visto l art. 42, comma 2, lettera l) del D.Lgs. 18/8/2000 n. 267, che attribuisce al Consiglio Comunale la competenza alle alienazioni immobiliari solo qualora non previste in atti fondamentali del consiglio e ravvisata, pertanto, la competenza della Giunta Comunale all adozione del presente provvedimento, in quanto alienazione immobiliare già prevista nella citata deliberazione consiliare n. 14 del 3/4/2012, come modificata con deliberazione consiliare n. 43 del 3/4/2012; visto il regolamento comunale per l alienazioni immobiliari del Comune di Sassuolo, approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 45 del , ed in particolare gli artt. 6, 8 e 9, riguardanti: l autorizzazione e determinazione della procedura di alienazione, le procedure di alienazione ordinarie e la procedura di alienazione di beni soggetti a diritto di prelazione; rilevato che il terreno oggetto della vendita non è gravato da contratto di affitto agrario; rilevato altresì che i soggetti titolari dei terreni confinanti con quello oggetto di alienazione, sulla base delle risultanze catastali, hanno diritto di esercitare il diritto di prelazione agraria qualora esistente (Legge 26/5/1965 n. 590 Legge 14/08/1971 n. 817); vista la relazione di stima in data prot. n del 28 maggio 2013 a firma del Direttore Settore II Governo del territorio e interventi pubblici Ing. Giuseppina Mazzarella, riguardante la descrizione dell immobile posto in vendita, dalla quale si rileva un importo a base d asta di euro /00 a corpo; visto il certificato di destinazione urbanistica prot.n del 11/03/2013; ritenuto di dover dare esecuzione alla volontà consiliare proponendo sul mercato il bene sopra descritto al valore posto a base di gara come risultante dalla stima summenzionata; visto il D.Lgs. 267/2000; vista la disposizione del Sindaco prot. n /int. del 15/11/2012 riguardante l affidamento della responsabilità e delle funzioni di direzione del Settore III Programmazione e Controllo - alla Dott.ssa Barbara Rampini; visto il bilancio di previsione 2013, in esercizio provvisorio; -2- Delibera Giunta Comunale n. 104/2013

3 visto il vigente Statuto Comunale approvato con deliberazione del consiglio comunale n. 130 del 13/6/1991; accertato che, ai sensi e per gli effetti di cui all art. 49 del Decreto Legislativo n. 267, è stato richiesto, in merito al presente provvedimento, il parere del responsabile del servizio interessato al provvedimento in ordine alla regolarità tecnica, nonché il parere del responsabile del Servizio Finanziario, pareri riprodotti nell allegato; all unanimità dei voti espressi in forma palese ed accertati nei modi di legge D E L I B E R A 1. di procedere, in esecuzione al Piano triennale 2012/2014 delle alienazioni immobiliari, di cui agli atti C.C. n. 14 del 3/4/2012, e C.C. n. 43 del 27/11/2012, all alienazione dell immobile denominato terreni agricoli Via del Bacino aree agricole pozzi dismessi (mappali 23-24) così come individuato e stimato nella relazione tecnica approvata al punto 2), dando atto che sarà venduto a corpo nello stato di fatto e di diritto e con le destinazioni in cui si trova, con tutti gli inerenti diritti, ragioni, azioni, servitù attive e passive, pertinenze ed accessori manifeste e non manifeste; 2. di approvare, per le motivazioni e le finalità in premessa indicate, la relazione di stima in data 19/12/2012, acquisita agli atti al prot.n /int. del 28 maggio 2013, a firma del Direttore Settore II Governo del territorio e interventi pubblici Ing. Giuseppina Mazzarella, allegato A) al presente atto quale parte integrante e sostanziale, dalla quale si rileva il bene oggetto di vendita nonché l importo a base d asta di euro ,00; 3. di stabilire che quale modalità procedurale di alienazione della proprietà in oggetto si procederà ai sensi dell art. 8 e 9, del richiamato regolamento per le alienazioni immobiliari approvato con deliberazione consiliare n. 45 del 16/5/2006, mediante pubblico incanto, con il criterio di aggiudicazione del massimo rialzo sul prezzo di stima, dando atto che i terreni agricoli posti in vendita sono oggetto di diritto di prelazione agraria ai sensi della Legge 590/1965 e della Legge 817/1971; 4. di dare atto i terreni oggetto di vendita non sono gravati da contratto d affitto agrario; 5. di darsi atto che saranno a carico dell acquirente eventuali variazioni catastali dell immobile in argomento, ove necessarie, nonché tutte le spese, imposte e tasse vigenti al momento della stipulazione dell atto inerenti il trasferimento della proprietà ed ogni altra derivante e conseguente all atto di compravendita; 6. di darsi atto che con la presente deliberazione sono individuati indirizzi e condizioni fondamentali per quanto deciso con il presente provvedimento, ferma restando la competenza del Dirigente del Settore III Servizio Patrimonio all adozione della determinazione a contrattare, ai sensi dell art. 192 del D.Lgs. 267/00 e di tutti gli atti conseguenti; 7. di disporre che la presente deliberazione venga comunicata, contestualmente all'affissione, ai capigruppo consiliari, a norma dell'art. 125, del Decreto Legislativo 18/8/2000, n. 267; 8. di disporre che la presente deliberazione venga comunicata contestualmente all'affissione, al Prefetto, a norma dell'art. 135, comma 2, del Decreto Legislativo 18/8/2000, n. 267; ed inoltre, con ulteriore unanime e separata votazione D E L I B E R A 9. di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4, del Decreto Legislativo 18/8/2000, n. 267, stante la necessità di procedere con urgenza alla vendita dell immobile in argomento Servizio Patrimonio LR/so ESCE DALLA SALA GIUNTA L ASSESSORE MENANI.

4 Deliberazione della Giunta Comunale n. 104 del 04/06/2013 Del che si è redatto il presente verbale, letto e sottoscritto. Il Sindaco F.to Luca Caselli CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Si certifica che copia del presente atto viene pubblicata all Albo Pretorio del Comune in data 11 giugno 2013 e vi rimarrà affissa per 15 giorni consecutivi. ESECUTIVITA La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi dell art. 134, 3 comma, del Decreto Legislativo 18/8/2000, n Sassuolo, 24/06/2013 Copia priva di valore legale

5 Allegato alla delibera n. 104 del 04/06/2013 Pareri ex art. 49 D.L.vo 18/8/2000, n. 267 SETTORE III - PROGRAMMAZIONE E CONTROLLO SERVIZIO BILANCIO E PROGRAMMAZIONE FINANZIARIA Oggetto: AUTORIZZAZIONE ALL ALIENAZIONE DI UN TERRENO AGRICOLO SITO A SASSUOLO - FRAZIONE SAN MICHELE DEI MUCCHIETTI - VIA DEL BACINO. APPROVAZIONE PERIZIA DI STIMA E PROCEDURA DI ALIENAZIONE. Parere del Settore o Servizio Proponente Visto, si dà parere favorevole in ordine alla sola regolarità tecnica. data 04/06/2013 IL RESPONSABILE DEL SETTORE III - PROGRAMMAZIONE E CONTROLLO F.to Rampini Barbara Parere del Servizio Finanziario Visto, si dà parere favorevole in ordine alla sola regolarità contabile. data 04/06/2013 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO F.to Barbara Rampini Copia priva di valore legale I pareri sopra espressi sono inseriti nella deliberazione mediante allegazione alla stessa del presente foglio