INFORMATIVA SULL IMPOSTA UNICA COMUNALE (IUC)

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1 COMUNE DI CASALBORGONE PROVINCIA DI TORINO Piazza C. Bruna n. 18 Casalborgone - Italia C.A.P C.f Tel Fax info@comune.casalborgone.to.it - INFORMATIVA SULL IMPOSTA UNICA COMUNALE (IUC) Riportiamo di seguito alcune indicazioni relative alla nuova Imposta Unica Comunale (IUC) in vigore dal 1 gennaio 2014, che si compone dell imposta municipale propria (IMU), di natura patrimoniale, dovuta dal possessore di immobili, escluse le abitazioni principali, di una componente riferita ai servizi, che si articola nel tributo per i servizi indivisibili (TASI), e nella tassa sui rifiuti (TARI), destinata a finanziare i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti, a carico dell utilizzatore. La disciplina della IUC è contenuta nella legge 27 dicembre 2013, n. 147 (Legge di Stabilità per l anno 2014) e è stata integrata con il Regolamento per l'applicazione dell imposta unica comunale (IUC) approvato con la Deliberazione del Consiglio Comunale in data 20 maggio La presente comunicazione ha puro scopo informativo: per maggiori dettagli, si rimanda ai Regolamenti approvati dal Consiglio Comunale ed alle Delibere di determinazione delle aliquote e delle detrazioni.

2 QUALI IMMOBILI RIGUARDA IMU 2014 Fabbricati, aree fabbricabili e terreni, siti nel territorio dello Stato, a qualsiasi uso destinati, ivi compresi quelli strumentali (esclusi quelli a destinazione agricola rilevabile dalla visura catastale) o alla cui produzione o scambio è diretta l attività dell impresa. L IMU non si applica sull abitazione principale (ad eccezione di quella classificata in categoria catastale A/1, A/8 o A/9) e sulle pertinenze della stessa (se accatastate come C2, C6 e C7). BASE IMPONIBILE E MOLTIPLICATORI La base imponibile per i fabbricati per il calcolo dell IMU viene determinata rivalutando la rendita catastale del 5% e poi moltiplicata per i seguenti coefficienti 160 per fabbricati classificati nel gruppo catastale A (tranne A10) e nelle categorie catastali C2, C6 e C7; 140 per fabbricati classificati nel gruppo catastale B e nelle categorie catastali C3, C4 e C5; 80 per fabbricati classificati nelle categorie catastali A10 e D5; 65 per fabbricati classificati nel gruppo catastale D (tranne D5); 55 per fabbricati classificati nella categoria catastale C1. ALIQUOTE. Il Comune di Casalborgone per l anno 2014 ha deliberato: 9,6 per mille aliquota ordinaria 8,6 per gli immobili produttivi del gruppo D (esclusi D10) 6 per mille aliquota abitazioni principali classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 e pertinenze con detrazione ordinaria di 200,00. NOVITA Nel Regolamento approvato dal Consiglio Comunale, oltre a mantenere l equiparazione all abitazione principale per gli anziani residenti in istituto di ricovero e per il coniuge assegnatario in caso di separazione, viene introdotta anche per le unità immobiliari concesse in comodato fra parenti di primo grado (genitori/figli) per la parte non eccedente il valore di 500 (per maggiori dettagli, vedi Regolamento IUC componente IMU art. 11). MODALITA DI VERSAMENTO I versamenti si effettuano in 2 rate di pari importo scadenti rispettivamente il 16 giugno e il 16 dicembre. La quantificazione del tributo spetta al contribuente (autoliquidazione). L IMU relativa agli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D, calcolata ad aliquota standard dello 0,76 per cento, sarà da versare allo STATO con codice 3925, mentre la differenza fino a concorrenza dell aliquota dello 0,83 per cento dovrà essere versata al Comune con il codice I codici tributo per il versamento con delega F24 sono stabiliti con Risoluzione Agenzia Entrate n 35/E del 12/04/2012 e n 33/E del 21/05/2013 e sono così riassunti: CODICE CATASTALE COMUNE DI CASALBORGONE: B867

3 Codici tributo per il pagamento dell'imu con il modello F24 (Risoluzione Agenzia delle Entrate n. 35/E del 12/04/2012) Tipologia immobili Codice IMU quota Comune Abitazione principale 3912 Terreni 3914 Aree fabbricabili 3916 Altri fabbricati 3918 INTERESSI DA ACCERTAMENTO 3923 SANZIONI DA ACCERTAMENTO 3924 Codici tributo per il pagamento dell'imu con il modello F24 degli Immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D (Risoluzione Agenzia delle Entrate n. 33/E del 21/05/2013 ) Tipologia immobili Codice IMU quota Comune Codice IMU Quota Stato Immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D - STATO Immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D - INCREMENTO COMUNE

4 TASI 2014 QUALI SOGGETTI INTERESSA E QUALI IMMOBILI RIGUARDA Il presupposto impositivo della TASI è il possesso o la detenzione a qualsiasi titolo di fabbricati, ivi compresa l'abitazione principale e di aree edificabili, come definiti ai sensi dell imposta municipale propria, ad eccezione in ogni caso, dei terreni agricoli. Il Comune di Casalborgone ha Deliberato l applicazione della TASI solo per gli immobili adibiti ad abitazione principale e agli immobili rurali ad uso strumentale (D10). Sono quindi esenti dalla TASI tutti quegli immobili per i quali già si provvede al pagamento dell IMU. BASE IMPONIBILE E MOLTIPLICATORI La base imponibile per i fabbricati per il calcolo della TASI viene determinata rivalutando la rendita catastale del 5% e poi moltiplicata per i seguenti coefficienti 160 per fabbricati classificati nel gruppo catastale A (tranne A10) e nelle categorie C2, C6 e C7; 140 per fabbricati classificati nel gruppo catastale B e nelle categorie catastali C3, C4 e C5; 80 per fabbricati classificati nelle categorie catastali A10 e D5; 65 per fabbricati classificati nel gruppo catastale D (tranne D5); 55 per fabbricati classificati nella categoria catastale C1. ALIQUOTE. Il Comune di Casalborgone per l anno 2014 ha deliberato: 3,3 per mille aliquota abitazioni principali (escluse categorie catastali A/1, A/8 e A/9) con detrazione ordinaria di 150, oltre a 50 per ogni figlio residente di età non superiore ai 26 anni 0,5 per mille aliquota immobili rurali ad uso strumentale (D10). MODALITA DI VERSAMENTO I versamenti si effettuano in 2 rate di pari importo scadenti rispettivamente il 16 giugno e il 16 dicembre. La quantificazione del tributo spetta al contribuente (autoliquidazione). I codici tributo per il versamento con delega F24 sono stabiliti con Risoluzione Agenzia Entrate n 35/E del 12/04/2012 e n 33/E del 21/05/2013 e sono così riassunti: CODICE CATASTALE COMUNE DI CASALBORGONE: B867 Codici tributo per il pagamento della TASI con il modello F24 (Risoluzione Agenzia delle Entrate n. 35/E del 12/04/2012) Tipologia immobili Codice TASI Abitazione principale 3958 Fabbricati rurali ad uso strumentale 3959

5 TARI 2014 QUALI SOGGETTI INTERESSA E QUALI IMMOBILI RIGUARDA. Chiunque possegga o detenga a qualsiasi titolo locali o aree scoperte, a qualsiasi uso adibiti, suscettibili di produrre rifiuti urbani, con esclusione delle aree scoperte pertinenziali o accessorie a locali tassabili, non operative, e delle aree comuni condominiali di cui all art, 1117 c.c. che non siano detenute o occupate in va esclusiva. QUANDO SI VERSA. La quantificazione del tributo spetta al Comune, che provvederà ad inviare ai contribuenti apposito avviso di pagamento. Schema riepilogativo per il versamento del 16 giugno 2014 Prima casa (escluse categorie A1-A8-A9) Prima casa (solo categorie A1-A8- A9) Seconde case (locate o non locate) Immobili produttivi D (esclusi D10) Immobili rurali ad uso strumentale (D10) TASI IMU imposta dovuta? sì no aliquota 0,33% con 150 di detrazione ordinaria + 50 per ogni figlio residente di età non superiore ai 26 anni aliquota 0,6% con 200 di detrazione ordinaria aliquota 0,96% aliquota 0,86% imposta dovuta? sì no aliquota 0,05%