Determina Patrimonio immobiliare - Acquisizioni ed Alienazioni/ del 10/06/2015

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1 Comune di Novara Determina Patrimonio immobiliare - Acquisizioni ed Alienazioni/ del 10/06/2015 Area / Servizio Servizio Acquisizioni ed Alienazioni (24.UdO) Proposta Istruttoria Unità Servizio Acquisizioni ed Alienazioni (24.UdO) Proponente Loi Laura Minutante Ferraresi Laura Nuovo Affare Affare Precedente Prot. N. Anno Cat. Classe Art. Prot. N. del Cat. Classe Art. Oggetto: Acquisizione al demanio stradale comunale di parte del sedime stradale di Via Unità d'italia censito a catasto terreni al foglio 38 mappale 698. Approvazione schema di Decreto di Accorpamento al demanio stradale comunale, ai sensi dell'art. 31 comma 21 della Legge , n Allegati: SI x n 1 IL DIRIGENTE Premesso che: Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 361 del 31 maggio 1974 l Amministrazione Comunale, viste le volontà dei privati proprietari a cedere gratuitamente al Comune di Novara le aree necessarie per il prolungamento di Via Unità d Italia e per la sistemazione di Via Bazzoni, ha deliberato di accettare la cessione gratuita delle medesime, per la superficie complessiva di mq ; Tra le aree oggetto di cessione, di complessivi mq , come di seguito descritte: 1. fg. 38 area di mq. 9, senza numero di mappa, in quanto già censita come suolo pubblico, antistante il mappale 315, 2. fg. 38 area di mq. 84, senza numero di mappa, in quanto già censita come suolo pubblico, antistante il mappale 226/b., 3. fg. 38 area di mq. 84, senza numero di mappa, in quanto già censita come suolo pubblico, antistante il mappale 224, 4. fg. 38 area di mq. 138, senza numero di mappa, in quanto già censita come suolo pubblico, antistante il mappale 223, 5. fg. 38 area di mq. 81, senza numero di mappa, in quanto già censita come suolo pubblico, antistante i mappali 218 e 219, 6. fg. 38 area di mq. 27, senza numero di mappa, in quanto già censita come suolo pubblico, antistante il mappale 443, 7. fg. 38 area di mq. 369, a parte del mappale 515, 8. fg. 38 area di mq. 72, a parte del mappale 212, 9. fg. 38 area di mq. 108, a parte del mappale 235,

2 10. fg. 38 area di mq. 78, a parte del mappale 236, 11. fg. 38 area di mq. 337, a parte del mappale 539, 12. fg. 38 area di mq , a parte dei mappali , 13. fg. 38 area di mq. 220, a parte del mappale 585, 14. fg. 38 area di mq. 78, senza numero di mappa, in quanto già censita come suolo pubblico, antistante il mappale 216, 15. fg. 38 area di mq. 72, a parte del mappale 365, 16. fg. 38 area di mq. 258, mappale 536/b/parte, 17. fg. 38 area di mq ,a parte del mappale 304, 18. fg. 38 area di mq. 816, a parte dei mappali ed in parte senza numero di mappa, in quanto già censita come strada, 19. fg. 38 area di mq. 230, a parte del mappale 237 e 366, 20. fg. 38 area di mq. 84, a parte del mappale 234, 21. fg. 38 area di mq. 72, a parte del mappale 233, 22. fg. 38 area di mq. 78, a parte del mappale 232. al n. 17) è compresa l area di mq corrispondente a parte della particella 304 del foglio 38, di proprietà della sig.ra Lavè Franca, nata a Novara il , residente a Pernate in Via Possessione n. 26, a lei pervenuta, dalla sig.ra Paracchini Letizia, mediante atto di compravendita a rogito notaio Gaetano Bellezza di Novara rep /racc del , registrato a Novara il al n vol. 383; Si osserva che: - l area trasferita alla Sig.ra lavè Franca con il suindicato atto, censita alla partita 8276 del Catasto Terreni, in tale data risultava suddivisa in due lotti, precisamente: 1) Area fabbricabile al fg. 38 mappale 304/c di are 22.20, coerenziata: a levante e mezzodì, Istituto Case Popolari, a ponente, a punta, a nord, strada di Piano Regolatore; 2) Area distinta a verde pubblico al foglio 38 mappale 304/p. di are 27.10, coerenziata: a levante, Istituto Case Popolari, a mezzodì, strada di Piano Regolatore, a ponente, Proverbio Ugo, a nord, Ferrovia Nord. in data successiva è stata poi suddivisa in lotti, precisamente: 1 lotto, di mq divenuto proprietà comunale in forza di atto del notaio Enrico Bellezza di Novara, in data , rep , e successivamente ceduto in diritto di superficie alla Cooperativa Nord-Est a.r.l. di Novara, 2 lotto, di mq ora mappale 698, strada di PRG completa di urbanizzazioni, tutt ora di proprietà di Lavè Franca; 3 lotto, di mq di proprietà privata, occupata da autorimesse con concessione edilizia Lavè Franca. Ciò Premesso: La strada che separa i due lotti sopra descritti è stata ultimata ed è in ottime condizioni, presenta una larghezza di mt. 12 complessivi, compresi i due marciapiedi laterali con regolare illuminazione pubblica e fognature collegate alla rete urbana, con asfalto completo; In data , con nota registrata al protocollo generale al n R.I.00/20752, la sig.ra Lavè Franca ha presentato istanza di cessione al Comune dell area sopraindicata che costituisce sedime stradale facendo parte della Via Unità d Italia, meglio identificata al C.T. al fg. 38 particella 698, rimasta ancora di sua proprietà; 2

3 In data il dirigente Manutenzione Strade, con nota protocollo generale n R.I.00/10562 ha comunicato che: le opere di urbanizzazione strada, marciapiede, fognatura e pubblica illuminazione interessanti l area, sono state realizzate a cura del Comune con deliberazione del Commissario Straordinario n. 288 del e collaudate con certificato in data Come strada realizzata dal Comune in parte già classificata comunale è considerata dal Servizio scrivente strada pubblica. Su tale strada il medesimo Servizio ha effettuato numerosi interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria ed autorizzato numerose occupazioni e manomissioni stradali. La situazione anomala rilevata dalla proprietà o dall accatastamento del sedime stradale è simile a quelle rilevate in altri casi interessanti strade classificate Comunali tra cui anche strade realizzate dal Comune ; In data , la medesima cedente con nota registrata al protocollo generale al numero R.I.00/11339 del 6/07/2012, ha riconfermato la sua volontà di cedere a titolo gratuito la suddetta particella; Considerato che : Visto: In data 27 maggio 2015 il Dirigente del Servizio Mobilità, Gestione e Manutenzione Strade con nota prot R.O.00/7318, ha dichiarato l uso pubblico ultraventennale della particella 698 in questione, già inserita nel Registro delle Strade Comunali, su cui il Comune ha realizzato le relative opere di urbanizzazione; In data la sig.ra Lavè Franca ha sottoscritto la Dichiarazione di Assenso acquisita al protocollo generale al n R.I.00/8126 del , all accorpamento al demanio stradale comunale, ai sensi dell art. 31 comma 21 della Legge , n. 448, della parte di Via Unità d Italia di sua proprietà corrispondente al mappale in questione; - l art. 31 comma 21 della legge finanziaria n. 448/1998 che richiede per l esercizio della facoltà di Accorpamento l assenso dei privati e l uso pubblico ultraventennale delle aree private; - la dichiarazione di cessione gratuita e di assenso all Accorpamento al Demanio Stradale comunale della proprietaria come sopra citata, conservata agli atti del fascicolo; Dato atto: Visto: - dell uso pubblico ultraventennale della Strada Unità d Italia, classificata nell attuale strumento urbanistico come strada di PRG, come sopra dimostrato; - che la richiamata norma di cui al comma 21 dell art. 31 consente con semplice provvedimento dell Amministrazione comunale di registrare e trascrivere gratuitamente presso la competente Conservatoria dei Registri Immobiliari l avvenuto passaggio delle proprietà dei sedimi stradali oggetto di accorpamento; i dati catastali relativi all area da acquisire, come di seguito descritti: Catasto Terreni: Foglio 38 Particella 698 di are Qualità/Classe: Incolt Ter di Lavè Franca nata a Novara il C.F: LVAFNC36L60F952J Proprietaria 1/1 3

4 il Certificato di Destinazione Urbanistica, prot R.I.09/5176 del rilasciato dal competente Servizio Governo del Territorio, con il quale, secondo il PRG vigente del Comune di Novara, approvato con deliberazione di Giunta Comunale n in data 16 giugno 2008 e sue successive modifiche ed integrazioni, si certifica che l area censita in catasto al foglio 38 mappale 698 è classificata: Viabilità esistente soggetta a Rispetti per Rischio di Incidente Rilevante ed in parte Rispetti Ferroviari ; - lo schema del Decreto di Accorpamento allegato al presente provvedimento, da registrarsi presso il Conservatore dei Registri Immobiliari; Atteso che: - il presente provvedimento costituisce mero adempimento della volontà espressa dal Consiglio Comunale con la citata deliberazione n. 361 del , la quale costituisce atto fondamentale in materia di competenza a deliberare ove si tratti di acquisizioni, ai sensi dell art. 42, comma L), del D.Lgs. n. 267 del nonché ai sensi dell art. 16 punto 8) del vigente Regolamento per l istituzione ed il funzionamento dei Consigli di Quartiere approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 164 del ; Ritenuto di provvedere in merito all accorpamento al demanio stradale comunale dell area in questione;; Precisato che la presente determinazione acquista immediata efficacia ed esecutività con l apposizione del visto di regolarità contabile; Acquisito il visto di regolarità contabile, come risulta dall apposita annotazione a margine della presente; Precisato che alla presente determinazione verrà data pubblicità mediante pubblicazione all Albo Pretorio online, salvo eventuali dirette comunicazioni agli interessati, ai sensi della legge 241/1990 e s.m.i. Visto l art. 107 del D. Lgs. 18/8/2000, n. 267 s.m.i.; DETERMINA 1. Di approvare, per le motivazioni in premessa esposte, in esecuzione della deliberazione di Consiglio Comunale n. 361 del 31 maggio 1974, lo schema di Decreto di Accorpamento al Demanio stradale comunale, allegato al presente provvedimento, della parte della Via Unità d Italia, ancora di proprietà privata, come di seguito identificata: Catasto Terreni: Foglio 38 Particella 698 di are Qualità/Classe: Incolt Ter di Lavè Franca nata a Novara il C.F: LVAFNC36L60F952J Proprietaria 1/1 2. Di dare atto che l Accorpamento è fatto a titolo gratuito previo consenso e dichiarazione del menzionato proprietario; 3. Di dare altresì atto che l Accorpamento è disposto ai sensi e per gli effetti dell art. 31 comma 21 della Legge 23 dicembre 1998 n. 448 e che la proprietà di cui al mappale come sopra individuato passa in 4

5 capo al Comune ad ogni effetto di legge a decorrere dalla registrazione e trascrizione del presente provvedimento e relativa volturazione, a cura del Comune; 4. Di esonerare il Conservatore dei Registri Immobiliari da ogni responsabilità in merito alla trascrizione del Decreto di Accorpamento; 5. Di dare atto che la registrazione e la trascrizione del Decreto avvengono a titolo gratuito; 6. Di dare infine atto che la strada sarà classificata ed inventariata nel patrimonio comunale a cura del Servizio Patrimonio Immobiliare. Il Dirigente del Servizio (Dott.ssa Laura LOI) 5

6 COMUNE DI NOVARA Codice Fiscale e Partita Iva Prot.n...R.I.00/... Rep. n. Novara, lì../2015 Novara, lì Oggetto: Acquisizione al demanio stradale comunale di parte del sedime stradale di Via Unità d Italia censito a catasto terreni al foglio 38 mappale 698. Viste: DECRETO DI ACCORPAMENTO AL DEMANIO STRADALE COMUNALE ai sensi e per gli effetti dell art. 31 comma 21 della Legge n. 448 del 23/12/1998 N.C.T. FG. 38 MAPP. 698 IL DIRIGENTE la deliberazione del Consiglio Comunale 361 del 31 maggio 1974, con la quale è stata disposta l acquisizione al demanio stradale comunale di aree necessarie per il prolungamento di Via Unità d Italia e per la sistemazione della via Bazzoni; la determinazione del Dirigente Servizio patrimonio Immobiliare n... del..con la quale si è disposto per l acquisizione dell area in oggetto di adottare la procedura di Accorpamento, ai sensi e per gli effetti dell art. 31 comma 21 della legge n. 448 del 23/12/1998; le dichiarazioni del Dirigente Servizio Programmazione e Sviluppo della Città, Servizio Mobilità, Gestione e Manutenzione Strade di cui alle note in data , registrata al protocollo generale al n R.I.00/10562, e in data , registrata al protocollo generale al n R.I.00/7318, con le quali si attesta l uso ultraventennale del terreno in questione, sedime stradale facente parte della Via Unità d Italia, strada peraltro già inserita nel Registro delle Strade Comunali; i dati catastali relativi al sedime stradale da acquisire risultano i seguenti: N.C.T. Foglio 38 particella 698 di are Viste le Dichiarazioni di cessione gratuita della sopracitata particella per consentirne l Accorpamento al demanio stradale comunale mediante Decreto ex art. 31 comma 21 della legge n.448 del 23/12/1998 sottoscritte dalla proprietaria, come di seguito indicato: 1. Lavè Franca, nata il a Novara (NO) residente a Novara in Pernate - Via Possessione n. 26, Codice Fiscale LVAFNC36L60F952J proprietaria per la quota di 1000/1000, stato civile: coniugata in regime di., protocollo n R.I.00/20752 del , prot R.I.00/11339 del , prot. n R.I. 00/8126 del ; 6

7 Preso atto dell'uso pubblico ultraventennale del sedime stradale, come si evince dai rapporti sopra citati pervenuti dal Servizio Programmazione e Sviluppo della Città, Servizio Mobilità, Gestione e Manutenzione Strade; Visto l art. 107 e 109 del TUEL D.Lgs. n. 267 del in tema di competenze ed incarichi dirigenziali; ART. 1 DECRETA Ai sensi e per gli effetti dell'art. 31 comma 21 della legge n. 448 del 23/12/1998, la particella 698 del foglio 38 corrispondente a parte del sedime stradale di Via Unità d Italia, come sopra identificata, evidenziata in giallo nell allegata planimetria catastale, è Accorpata al Demanio Stradale del Comune di Novara. ART. 2 L'area di cui sopra è assoggettata ad ogni effetto di legge al regime pubblico proprio del Demanio Stradale Comunale. ART. 3 Il presente Decreto a cura del Comune di Novara è registrato e trascritto a norma di legge presso la competente Conservatoria dei Registri Immobiliari ad ogni effetto di legge. ART. 4 Ai sensi e per gli effetti dell art. 31, comma 22, della legge n. 448 del 23/12/1998 la registrazione e la trascrizione del presente Decreto sono effettuate a titolo gratuito. Il Dirigente del Servizio (Dott.ssa Laura LOI) Allegato n. 1: copia conforme all originale determinazione dirigenziale n... del./2015 all oggetto Acquisizione a titolo gratuito di area corrispondente al parte del sedime stradale di Via Unità d Italia, censita al C.T. al foglio 38 particella 698. Approvazione schema del decreto di Accorpamento al demanio stradale comunale ai sensi e per gli effetti dell art. 31 comma 21 della legge n. 448 del 23/12/1998 Allegato n. 2: planimetria con evidenziato in giallo il sedime della Via Unità d Italia, oggetto del presente Decreto 7

8 E parte integrante della determinazione dirigenziale n. Patrimonio immobiliare - Acquisizioni ed Alienazioni/ del 10/06/2015 SERVIZIO PROPONENTE: Servizio Acquisizioni ed Alienazioni (24.UdO) PARERE TECNICO (art. 49, c. 1 del D.Lgs. 267/2000 e smi) Si esprime parere., in ordine alla regolarità tecnica del presente provvedimento. Novara, IL DIRIGENTE SERVIZIO SERVIZIO BILANCIO Sulla proposta della determinazione in oggetto: In ordine alla regolarità contabile, ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. n. 267 del 18/08/2000, esprime il seguente parere.. Attesta che il parere non è stato espresso in quanto non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico finanziaria o sul patrimonio dell ente Novara, IL DIRIGENTE 8

9 Determinazione non soggetta a visto di regolarità contabile Data Il Dirigente Riservato al Servizio Finanziario IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO Presa conoscenza del provvedimento sopra riportato appone, ai sensi dell art. 151, 4 comma, del D.Lgs. n. 267 del , il VISTO DI REGOLARITA CONTABILE Attività Azione attestante la copertura finanziaria al Tipologia Anno CdR Intervento/Risorsa Capitolo Articolo del Bilancio Impegno / Accertamento N. Non soggetta a visto contabile e rende esecutiva la determinazione. Data IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO 9