COMUNE DI COLORNO. Provincia di Parma

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1 COMUNE DI COLORNO Provincia di Parma DETERMINAZIONE N. 142 Data di Registrazione 30/03/2010 Prot. N del 13/04/2010 OGGETTO: CONTRATTO DI LOCAZIONE DI UNITÀ IMMOBILIARE DI PROPRIETÀ DEL COMUNE AD USO DIVERSO DA QUELLO ABITATIVO. DITTA COSSEDDU GIUSEPPE & C. S.N.C.. IMPEGNO DI SPESA PER REGISTRAZIONE. IL RESPONSABILE DEL I SETTORE AFFARI GENERALI ED ISTITUZIONALI Premesso che con deliberazione della Giunta Comunale n. 39 del 26 febbraio 2010, ai sensi della normativa vigente, sono stati individuati i responsabili dei servizi, cui viene affidata la competenza all'assunzione di tutti gli atti gestionali, anche comportanti impegni di spesa, attribuendo loro le risorse finanziarie e definendo gli obiettivi e le modalità della gestione con apposito Piano Esecutivo di Gestione per l'esercizio 2010; - che con detta deliberazione è stata assegnata al sottoscritto la somma di 5.000,00 sul cap voce «Imposte per gare di appalto e contratti»; Premesso che con contratto in data 30 novembre 1990, n di repertorio, registrato a Parma il 6 dicembre 1990 al numero 4862, il Comune ha concesso in locazione ad uso esclusivo di ristorante e pizzeria e con divieto di qualsiasi altra destinazione, alla ditta RISTORANTE MULINO DUCALE di Grassi Sergio & C. S.N.C., il fabbricato monumentale Mulino Ducale, posto in Colorno - P.le Vittorio Veneto n. 19; - che con deliberazione n. 59 del 24 febbraio 2005 la Giunta Comunale autorizzava, in virtù degli avvenuti trasferimenti d'azienda, la cessione del contratto di locazione, con decorrenza dal 30 aprile 2002 alla ditta COSSEDDU GIUSEPPE & C. S.N.C., con sede in Colorno, via Roma n. 37 D, iscritta presso l Ufficio del Registro delle Imprese di Parma al n REA n ; Richiamata la deliberazione della Giunta Comunale n. 34 del 12 marzo 2009, con cui si programmava, alla scadenza contrattuale, l utilizzo del complesso monumentale denominato Mulino Ducale per adibirlo ad attività istituzionali, dando atto che soddisfa le esigenze istituzionali del Comune anche l uso parziale dell immobile e si approvava l accordo preliminare sottoscritto dal Sindaco e dal Sig. Cosseddu in qualità di legale rappresentante della ditta COSSEDDU GIUSEPPE & C. S.N.C. in data 11 marzo 2009, nel quale le parti, di comune accordo,

2 hanno convenuto di non procedere al rinnovo del contratto di locazione e si sono impegnate a stipulare un nuovo contratto relativo al solo piano terra, determinando nuovi impegni e condizioni; Richiamata inoltre la deliberazione della Giunta Comunale n. 47 dell'11 marzo 2010 con cui si stabiliva di concedere in locazione per il canone annuo iniziale di ,00 e per la durata di anni 6, salvo rinnovo, alla ditta COSSEDDU GIUSEPPE & C. S.N.C., con sede in Colorno, piazzale Vittorio Vento n. 19, il solo piano terra, con il soppalco esistente ed il seminterrato, del fabbricato monumentale di proprietà comunale denominato Mulino Ducale, posto in Colorno, P.le Vittorio Veneto n 19, edificio individuato nel suo complesso al Catasto Fabbricati del Comune di Colorno come segue: Foglio 44 - Particelle Sub. 2 - Cat. D/8 R.D ,49; Verificato che in data 29 marzo 2010, rep è stato stipulato tra il Comune di Colorno e la ditta COSSEDDU GIUSEPPE & C. S.N.C. il contratto di locazione ad uso esercizio pubblico relativo ai locali di proprietà del Comune sopra detti; Visto l'art. 16 del contratto, in base al quale le spese di registrazione sono a carico, in parti uguali, del locatore e del conduttore, che ha provveduto ad effettuare il versamento di 350,00, come da quietanza della Banca Monte Parma Parma S.p.A. in data 29 marzo 2010 n Tenuto conto che, trattandosi di locazione, la registrazione avviene in misura percentuale pari al 2% del canone, ai sensi dell'art. 17 e della tariffa - parte I art. 5 del D.P.R. 26 aprile 1986, n. 131, - che pertanto l'imposta di registro per la prima annualità ammonta complessivamente ad 400,00 oltre ai diritti fissi pari ad 3,62 e che il canone è soggetto agli aggiornamenti annuali in base agli indici ISTAT ai sensi dell art. 32 della Legge 27 luglio 1978, n. 392 e che conseguentemente aumenterà il valore dell'imposta per le annualità successive; - che l'imposta di bollo, da applicarsi ai sensi del DPR 26 ottobre 1972, n. 642 è pari ad 216,68; - che pertanto per il primo anno la spesa a carico del Comune è di complessivi 310,15, suddivisi come segue: Imposta di bollo 108,34 (=1/2) Imposta di registro 201,81 (=1/2) Verificato che alla data attuale la situazione della somma assegnata è la seguente: - impegni con precedenti determinazioni - impegno da assumere con la presente determinazione 310,15 - disponibilità residua Verificata la regolarità dell'istruttoria; Visto il Regolamento di organizzazione; Visto il regolamento comunale di contabilità;

3 Ai sensi dell'art. 62 dello Statuto del Comune; D E T E R M I N A -- di procedere alla registrazione del contratto di locazione stipulato in data 29 marzo 2010, rep. 8805, tra il Comune di Colorno e la ditta COSSEDDU GIUSEPPE & C. S.N.C. relativo ai locali di proprietà del Comune posti a piano terra, con il soppalco esistente ed il seminterrato, del fabbricato monumentale di proprietà comunale denominato Mulino Ducale, in Colorno, P.le Vittorio Veneto n 19, edificio individuato nel suo complesso al Catasto Fabbricati del Comune di Colorno come segue: Foglio 44 - Particelle Sub. 2 - Cat. D/8 R.D ,49; -- di registrare l'impegno di spesa di 310,15 sul cap voce «Imposte per gare di appalto e contratti» del bilancio 2010; -- di prenotare i seguenti impegni di spesa sul cap voce «Imposte per gare di appalto e contratti»: - 408,00 sul bilancio ,00 sul bilancio di prenotare i seguenti impegni di spesa sul cap voce «Imposte per gare di appalto e contratti» sui capitoli dei relativi bilanci che verranno istituiti: - 424,00 sul bilancio ,00 sul bilancio ,00 sul bilancio di dare atto che le prenotazioni di impegno di cui ai due punti precedenti potranno variare in relazione alla percentuale di variazione ISTAT effettivamente determinata anno per anno; -- di autorizzare l Ufficio Economato ad anticipare le somme necessarie per procedere ai pagamenti; -- di autorizzare l'ufficio Ragioneria ad emettere i relativi mandati di pagamento a favore dell'economo Comunale; -- di trasmettere copia del presente atto all'ufficio economato.

4 Data di Emissione: 30/03/2010 Il Responsabile del Settore Dott.ssa Ilaria Boselli

5 Visto si attesta la regolarità contabile e la copertura finanziaria della determinazione di cui all'oggetto ai sensi dell'art. 151, comma 4 del D. Lgs. 18 Agosto 2000 n I M P E G N I D I S P E S A ESERCIZIO DESCRIZIONE CAPITOLO IMPEGNO IMPORTO CAPITOLO RISORSA ACCERTAM , , ,00 Data visto di regolarità contabile-esecutività: 30/03/2010 Il Responsabile del Settore Affari Finanziari Dott.ssa Giovanna Polini Comunicata alla Corte dei Conti in data RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE N 900 Si attesta che copia della presente determinazione è stata pubblicata all'albo Pretorio del Comune il 13/04/2010 ed ivi è rimasta per 15 giorni consecutivi. Colorno, IL RESPONSABILE DEL I SETTORE (Dott.ssa Ilaria Boselli)