TIPO DI AUTORIZZAZIONE NECESSARIA. Denuncia Inizio Attività. Se di modesta entità nessuna autorizzazione. Permesso a Costruire. Nessuna autorizzazione

Transcript

1 TIPO DI INTERVENTO MODALITÀ TIPO DI AUTORIZZAZIONE NECESSARIA PRESCRIZIONI Abbaini Costruzione di nuovi abbaini Denuncia Inizio Attività Accorpamenti di locali o di altre unità immobiliari Accorpamenti di locali o di altre unità immobiliari Denuncia Inizio Attività Allargamento porte con demolizioni di modesta entità realizzazione di chiusure o aperture interne che non modifichino lo schema distributivo delle unità immobiliari e dell edificio Se di modesta entità nessuna autorizzazione Allargamento porte e finestre esterne con demolizioni di modeste proporzioni di muratura Denuncia Inizio Attività Ampliamento con formazione di volumi tecnici Costruzione di locali Denuncia Inizio Attività Verificare la conformità all art. 33 del Ampliamento locali demolizione e/o costruzione ampliando volumetrie esistenti Permesso a Costruire Antenna televisiva o parabolica nuova installazione o sostituzione, anche con modelli diversi, di antenna tv centralizzata Devono essere installate in conformità all art. 37 del Regolamento edilizio Ascensore nuova installazione o sostituzione di quello preesistente (esterno o interno) con altro avente caratteri essenziali diversi, oppure per adeguamento L. 13/89 Denuncia Inizio Attività Autobloccanti Posa di nuova pavimentazione comunicazione La superficie pavimentata totale non dovrà superare i 400 mq

2 Bagno Bagno Costruzione di nuovo bagno interno ad abitazione Rifacimento piastrelle e sostituzione sanitari Bagno Sistemazioni senza alterare i caratteri originali Balconi eliminazione Denuncia Inizio Attività Balconi nuova costruzione Denuncia Inizio Attività Intervento di ristrutturazione edilizia Barriere architettoniche Barriere architettoniche Interventi volti all eliminazione di barriere architettoniche che non comportino la realizzazione di rampe o di ascensori esterni, ovvero manufatti che alterino la sagoma dell edificio Rampe esterne all edificio Barriere architettoniche Ascensore esterno Denuncia Inizio Attività Box auto Nuova costruzione Permesso a Costruire Verificare l art. 15 delle Norme Tecniche di Attuazione Caldaia Sostituzione di caldaia esistente Deposito a lavori ultimati della dichiarazione di conformità dell impianto D.M. 37/2008

3 Caldaia Nuova installazione all esterno di immobile privo di impianto L intervento deve rispettare l art. 33 del Cancelli esterni Sostituzione con stessi materiali Cancelli esterni passo carraio Nuova costruzione di passo carraio Richiedere il nulla osta all ente proprietario della strada Canne fumarie nuova costruzione interna o esterna o rifacimento modificando i caratteri preesistenti Devono rispettare l art. 39 comma 2 del Cantine effettuazione di suddivisioni interne con demolizioni e ricostruzioni tavolati opere esterne con modifiche delle caratteristiche delle pareti, porte e finestre Citofoni, video citofoni sostituzione o nuova installazione con le opere murarie occorrenti Condizionatore installazione Deve rispettare l art. 33 comma 6 del Cornicioni Davanzali finestre e balconi nuova formazione o rifacimento con caratteristiche diverse da quelle preesistenti nuova realizzazione o sostituzione di quelli preesistenti con altri aventi caratteristiche diverse (materiali, finiture e colori)

4 Deposito per attrezzi da giardino da realizzarsi nell area di pertinenza di fabbricati residenziali Costruzione di struttura in legno e copertura non eseguita con materiali di recupero con superficie lorda non superiore a 9 mq. Comunicazione preventiva al Comune Il locale di deposito deve avere una superficie massima di 9 mq e altezza massima di mt.3 al colmo Destinazione d uso Cambio della destinazione d uso preesistente All interno della stessa categoria come: da deposito a cantina o da cucina a camera Destinazione d uso Cambio di destinazione tra categorie diverse: Da cantina a camera Da garage a camera Da locale commerciale a residenziale Ecc. Facciata Tinteggiatura dell intera facciata conformità all art. 33 del Finestra nuova apertura o modifica di quelle preesistenti Finestra sostituzione del serramento con materiale o colori differente conformità all art. 53 del Finestra in alluminio Sostituzione con serramenti in alluminio conformità all art. 53 del Finestra Sostituzione con altro serramento dello stesso materiale e colorazione Nessuna Autorizzazione

5 Fognatura nuova costruzione o rifacimento con dimensioni e/o percorso diversi da quello preesistente, con opere interne o esterne (dal limite della proprietà fino alla fognatura pubblica) Nel caso vi sia la necessità di eseguire opere su proprietà pubblica deve essere ottenuta specifica autorizzazione Gazebo Costruzione finalizzata all arredo da giardino. Comunicazione preventiva al Comune E necessaria autorizzazione nel caso di finalità diverse Garage nuova costruzione Permesso di Costruire Gradini scale Grondaie sostituzione gradini interni, modificando la forma, le dimensioni o i materiali preesistenti nuova installazione o sostituzione con modifiche della situazione preesistente Impianto di riscaldamento autonomo interno nuovo impianto, senza opere edilizie Impianti tecnici Costruzione di nuovi volumi conformità all art. 33 comma 1 del Impianto di riscaldamento Sostituzione impianto esistente con uno nuovo anche differente dal precedente, depositare certificato di conformità D.M. 37/2008 Impianto idraulico riparazioni Impianto elettrico sostituzione o riparazione con innovazioni rispetto al preesistente depositare certificato di conformità D.M. 37/2008

6 Inferriata fissa Costruzione, ampliamento o sostituzione Infissi esterni sostituzione con stessi materiali e forme Intonaci esterni facciata Rifacimento tinteggiatura dell intera facciata conformità all art. 33 del Lucernari Posa Mansarda Mansarda recupero a fini abitativi Marciapiede modifiche interne ed esterne con opere edilizie, senza modificarne la destinazione d uso Recupero dei sottotetti legge regionale nuova realizzazione è necessaria comunicazione preventiva al Comune Marciapiede sistemazione Montacarichi nuova installazione Muretti di recinzione Nuova costruzione conformità all art. 52 del Muri interni all immobile nuova costruzione o demolizione

7 Muri di sostegno Nuova Costruzione conformità all art. 33 comma 1 del Pannelli solari, fotovoltaici e termici Nuova installazione Parapetti e balconi rifacimento o sostituzione con altri aventi caratteri diversi da quelli preesistenti è necessaria comunicazione preventiva al Comune Non è ammesso serbatoio di accumulo esterno da realizzare fuori dalle zone A(Centro storico) Parapetti e balconi Rifacimento con gli stessi materiali Intervento di manutenzione ordinaria Passo carrabile Nuova costruzione o modificazione E necessario il nulla osta dell ente proprietario della strada e deve essere rispettato quanto previsto dall art. 47 del Pavimenti Rifacimento di pavimentazioni esistenti Intervento di manutenzione ordinaria Pavimentazione esterna nuova pavimentazione o sostituzione della preesistente modificando la superficie e i materiali è necessaria comunicazione preventiva al Comune Deve essere rispettato il limite massimo di 400 mq di superficie totale pavimentata Pensilina protezione autovetture Posa Pensilina a copertura di balcone Nuova costruzione Pergolato Per giardino Deve essere rispettato quanto previsto dall art. 47 bis del Piscina costruzione

8 Porta blindata esterna nuova installazione o sostituzione con stesso materiale Porta blindata esterna Posa con materiali diversi da esistente Porta blindata interna nuova installazione Pozzo Creazione di nuovo pozzo per prelievo di acqua dal sottosuolo Recinzioni realizzazione di nuova recinzione conformità all art. 52 e all art. 32 comma 7 del Salvavita installazione deve essere depositato certificato di conformità D.M. 37/2008 Sanitari sostituzione di impianti e apparecchiature Sanitari realizzazione di servizio igienico interno Intervento di manutenzione straordinaria Serra Nuova Costruzione di serra mobile stagionale, sprovvista di struttura in muratura funzionale all attività agricola Serra Nuova costruzione con intelaiatura metallica corredata con materiale trasparente sia per le pareti laterali comprensive della porta che per la copertura Comunicazione preventiva al Comune L intervento deve essere realizzato in area pertinenziale al fabbricato residenziale Scala esterna Nuova costruzione di scala aperta

9 Scala interna nuova installazione Scavi Movimentazione terra non finalizzata all arredo da giardino Serramenti esterni nuova installazione o sostituzione con altri aventi finiture e colori diversi dai precedenti conformità all art. 53 del Serramenti esterni Sostituzione con serramenti dello stesso materiale Soppalco nuova costruzione Strada asfaltata privata Asfaltatura di strada esistente Strada Nuova Costruzione Permesso di Costruire Tavernetta Creazione di locale ad uso tavernetta. Il locale deve essere usato in modo sporadico e non continuativo Nessuna Autorizzazione Tegole Sostituzione parziale di alcune tegole Nessuna Autorizzazione Tegole Sostituzione totale

10 Temporanee Opere temporanee da rimuovere entro 90 giorni Comunicazione preventiva al Comune Tende retrattili Posa di tende retrattili che occupino solamente aree private. Se già presenti altre sullo stesso edificio devono essere della stessa colorazione conformità all art. 56 del Tende retrattili Posa di tende retrattili su suolo pubblico o di uso pubblico Richiesta di occupazione spazi pubblici conformità all art. 56 del Terra Movimento terra strettamente pertinenti all esercizio dell attività agricola e le pratiche agro-silvopastorali. Terrazzi Rifacimento della piastrellatura Tettoie Costruzione di nuove tettoie Permesso di Costruire Tetto sostituzione dell intera copertura Tetto modifica della pendenza delle falde con o senza aumento di volume Permesso di Costruire Tinteggiatura esterna rifacimento intera facciata conformità all art. 33 del Travi (tetto) Sostituzione parziale Nessuna Autorizzazione Travi (tetto) sostituzione totale per formazione nuovo tetto Deposito sismico

11 Velux Posa nuovo velux Veranda Sostituzione delle pareti di tamponamento conformità all art. 32 comma 8 del Veranda nuova costruzione Permesso di Costruire conformità all art. 32 comma 8 del. Inoltre deve essere conforme all art. 16 delle N.T.A. Veranda trasformazione di balcone in veranda Permesso di Costruire Zanzariera Nuova installazione Zoccolo esterno facciata Nuova costruzione Zoccolo esterno facciata sostituzione Nessuna Autorizzazione