PALAZZINA RESIDENZIALE A REGGIO EMILIA

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1 PALAZZINA RESIDENZIALE A REGGIO EMILIA IN VIA PETROLINI LATERALE VIA TERRACHINI (ZONA PISCINA)

2 Inserimento su vista aerea L ACCESSO ALLA NUOVA PALAZZINA SU VIA PETROLINI. 2

3 Planimetria generale e piano terra AREE DI PERTINENZA E PARCHEGGI PRIVATI P Fuori Scala 3

4 Pianta piano t rra Scala 1:100 4

5 Pianta primo piano Scala 1:100 5

6 Pianta secondo piano Scala 1:100 6

7 Pianta terzo piano Scala 1:100 7

8 Pianta quarto piano Attico Scala 1:100 8

9 primo piano Alloggio n 1 Superficie muri compresi: 95,35 m 2 Superficie calpestabile interna: 76,67 m 2 Superficie logge: 38,72 m 2 Superficie cantina: 5,55 m 2 Superficie commerciale: 121,91 m 2 Alloggio composto da: pranzo - soggiorno cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 loggia 9

10 primo piano Alloggio n 2 Superficie muri compresi: 96,35 m 2 Superficie calpestabile interna: 77,65 m 2 Superficie logge: 29,99 m 2 Superficie cantina: 5,00 m 2 Superficie commerciale: 117,34 m 2 Alloggio composto da: pranzo - soggiorno cucina 2 camere da letto 2 bagni 3 logge 10

11 secondo piano Alloggio n 3 terzo piano Alloggio n 5 Superficie muri compresi: 95,35 m 2 Superficie calpestabile interna: 76,67 m 2 Superficie logge: 34,90 m 2 Superficie cantina: 3,23 m 2 Superficie commerciale: 118,23 m 2 Alloggio composto da: pranzo - soggiorno cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 loggia 11

12 secondo piano Alloggio n 4 terzo piano Alloggio n 6 Superficie muri compresi: 96,35 m 2 Superficie calpestabile interna: 77,65 m 2 Superficie logge: 34,10 m 2 Superficie cantina: 3,75 m 2 Superficie commerciale: 119,06 m 2 Alloggio composto da: pranzo - soggiorno cucina 2 camere da letto 2 bagni 3 logge 12

13 quarto piano Alloggio n 7 - A ico Alloggio composto da: pranzo - soggiorno cucina 2 camere da letto 1 bagno 1 terrazza 13

14 Paramenti esterni in mattoni sabbiati faccia vista tipo a mano. Parapetti delle logge in muratura faccia vista e/o in acciaio zincato e verniciato. Struttura edificio realizzata secondo la normativa ANTISISMICA. Pacchetto di copertura con travi in legno lamellare con sovrastanti: a) barriera vapore; b) isolante acustico e termico in fibra di legno densità kg. 250/mc spessore cm 6+6; c) manto impermeabilizzante e traspirante; d) listelli distanziatori e tavolato fenolico a formazione di intercapedine per ventilazione tetto; e) manto di copertura in alluminio preverniciato, coibentato e insonorizzato. Lattoneria in alluminio. Serramenti esterni in legno del tipo monoblocco 65x80 con doppia guarnizione e avvolgibili in acciaio (kg9/mq) blindati e motorizzati. Cristalli stratificati del tipo 6/ ad alto isolamento acustico Cassonetti isolati acusticamente. Portone d ingresso edificio in acciaio zincato verniciato a polveri. Porta ingresso alloggi del tipo blindato costituita da doppia lamiera in acciaio con interposto pannello coibente e finitura in noce serratura di sicurezza con cilindro europeo. Porte interne alloggi in noce nazionale o ciliegio oppure laccate bianche Porte basculanti garages (predisposte per automazione) in acciaio zincato preverniciato a doghe orizzontali. Pavimento alloggi in gres porcellanato 33x33 posato in diagonale anche con fuga e battiscopa del medesimo materiale. A scelta pavimentazione in rovere a listelli 5x25 con esclusione dei bagni e cucina. Pavimento logge in gres antigelivo. Terrazza dell attico composta da pavimento galleggiante in madoni 40x40 levigati e lucidati antisdrucciolo. Pavimentazione e pareti atrio d ingresso, scala, disimpegno ai piani in granito nazionale Pavimento cantine e garage in gres. Pavimento corsia garages con autobloccanti in cemento colorato drenante. Impianto di TELERISCALDAMENTO con misuratore di consumo autonomo. Corpi scaldanti in acciaio marca ZEHNDER. Impianto idrico con contatore singolo Enìa (ex AGAC). Sanitari bagni IDEAL STANDARD serie Fiorile o serie Linda, oppure POZZI GINORI serie Quinta o serie Easy 02. Rubinetteria monocomando GROHE serie Eurodisc o serie Essence, oppure IDEAL STANDARD serie Ceramix Predisposizione impianto di condizionamento. Impianto elettrico con apparecchiature TICINO serie Living International. Impianto TV atto a ricevere canali terrestri e satellitari. Videocitofono ELVOX. Impianto ascensore SCHINDLER a basso consumo, con dispositivo di ritorno al piano più vicino ed apertura automatica in caso di blackout elettrico. Isolamento acustico con materiali certificati ad alta efficacia. Sotto il pavimento del 1 piano sarà posato un isolamento termico aggiuntivo in polistirene ad alta densità dello spessore di cm.3 accoppiato con lastra in cartongesso. Cancello carrabile a comando elettrico. Opere esterne: pavimentazione dei percorsi pedonali comuni e relativi accessi costituita da elementi autobloccanti in cls, posati a disegno su sottofondo di sabbia. Pavimentazione parcheggi in elementi autobloccanti drenanti. Il verde condominiale costituito da aiuole ornamentali sarà seminato e piantumato come da progetto. 14