SETTORE SUAP/AAPP ECONOMATO PATRIMONIO - CULTURA

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1 . SETTORE SUAP/AAPP ECONOMATO PATRIMONIO - CULTURA DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE - COPIA Registro Generale n 21 Data di adozione 23 gennaio 2014 Registro Servizio n 2 OGGETTO: Cessione volontaria di porzioni di suolo per realizzazione strade pubbliche - Approvazione dello schema dell atto pubblico.= Il Capo Settore, premesso che giusta permesso di costruzione n 2258/1974 del 22/7/1974, è stato realizzato l edificio per civili abitazioni sito in via San Pietro NASP -, da parte del concessionario Ferrara Carlo; ai fini dell ottenimento del permesso di cui innanzi, il sig. Carlo Ferrara s è fra l altro impegnato, giusta dichiarazione in data 24/5/1974, registrata a Bari il 4/6/1974 al n del Registro Atti Privati, alla cessione gratuita al Comune delle aree destinate a strada; con tipo n 8797 del 20/3/1974, i terreni interessati sono stati frazionati e, di conseguenza, dalla particella originaria 293 della superficie di mq.169 del foglio di mappa 11, sono scaturite anche le particelle 355 e 356 della rispettiva superficie di mq.78 e 2; con atto pubblico del 13/2/2004 rep. n 2401, la particella 356 è stata trasferita a questo Comune; ritenuto di dover acquisire anche la particella 355, a mezzo cessione a titolo gratuito in favore di questo Comune da parte del proprietario Carlo Ferrara, in quanto detta porzione di terreno è destinata a strada pubblica, oggi denominata via Trattati di Roma; letto ed esaminato lo schema di atto di cessione volontaria di terreno predisposto dall Ufficio Patrimonio di questo Comune, che, allegato al presente provvedimento, ne forma parte integrante e sostanziale; rilevato che detto atto pubblico, ai sensi della lett. C), 4 comma dell art.97 del TUEELL, sarà stipulato con rogito del Segretario generale di questo Comune, in quanto l atto medesimo è nell interesse dell Ente, e che si costituirà, quale parte acquirente, il sottoscritto nella sua qualità di responsabile del Patrimonio comunale; visti

2 il Regolamento comunale sull Ordinamento degli Uffici e dei Servizi; l art.107 del Testo unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali approvato con decreto legislativo 18/8/2000, n 267; il vigente Statuto comunale e il vigente regolamento comunale di contabilità; la disposizione del Segretario generale in data 14/2/2001; dato atto della regolarità tecnica del presente atto; determina 1) la premessa va intesa come integralmente riportata e trascritta nel presente dispositivo; 2) di approvare lo schema di atto di cessione volontaria di terreno predisposto dall Ufficio Patrimonio di questo Comune e allegato al presente provvedimento per costituirne parte integrante e sostanziale, allo scopo di acquisire al patrimonio comunale a titolo gratuito la porzione di suolo di proprietà del sig. Carlo Ferrara, nato a Bari-Ceglie del Campo il 9/9/1942, individuata in premessa e necessaria per la realizzazione di parte della strada denominata via Trattati di Roma; 3) di dare atto che il rogito per la cessione volontaria finalizzato all'acquisizione al patrimonio comunale dei terreni in argomento, sarà stipulato, per conto e nell'interesse del Comune, dal Segretario generale e nel medesimo atto si costituirà, quale parte acquirente, il sottoscritto nella sua qualità di responsabile del Patrimonio comunale; F.TO Il Capo Settore dottor Vito Prigigallo

3 Allegato alla determinazione del N / del 22/1/2014 Il Capo Settore REPUBBLICA ITALIANA Comune di Capurso Oggetto: Atto di Cessione volontaria e gratuita di terreno. L anno duemilaquattordici il giorno del mese di ( /2014), nell ufficio del Segretario Generale, presso il Municipio di Capurso sito in Largo San Francesco da Paola. Innanzi a me, dott. Giambattista Rubino, Segretario Generale del Comune di Capurso, autorizzato a rogare gli atti nella forma pubblica amministrativa nell interesse del Comune, ai sensi della lett. C), 4 comma dell art. 97 del Testo Unico approvato con d. lgs. 18 agosto 2000, n 267, si sono personalmente costituiti i signori: dottor Vito Prigigallo, nato a Bari il 12 marzo 1960, il quale interviene al presente atto nella sua qualità di Capo Settore del Comune di Capurso, codice fiscale dell Ente , ove domicilia per la carica, per l accettazione della cessione gratuita di un area destinata a strada pubblica; sig. Ferrara Carlo, nato a Bari-Ceglie del Campo il 9 settembre 1942 e residente in Capurso alla via Trattati di Roma del 1957 n 8, codice fiscale FRR CRL 42P09 A662Q. In seguito i suddetti comparenti, per brevità, saranno rispettivamente denominati Comune e Cedente. Premesso che: la cessione gratuita della porzione di suolo destinata a strada fa riferimento alla costruzione di un fabbricato per civili abitazioni realizzato in via San Pietro giusta permesso di costruzione n 2258/1974 del 22 luglio 1974 e alla precedente dichiarazione di impegno a cedere detto terreno in data 24 maggio 1974, registrata a Bari il 4 giugno 1974 al n 29499/Atti privati. L area da cedere è evidenziata in colore sullo stralcio planimetrico allegato al presente atto sotto la lettera A, giusta frazionamento in data 20 marzo 1974 n 8797, agli atti dell Ufficio Patrimonio del Comune di Capurso. Con determina n / del 14 gennaio 2014 è stato approvato lo schema del presente atto di cessione volontaria a titolo gratuito.

4 I costituiti, della cui identità personale io Segretario sono certo, di comune accordo e con il mio Consenso, hanno rinunciato all assistenza dei testimoni e mi richiedono la redazione di questo atto in virtù del quale convengono e stipulano quanto segue: Articolo 1 Il sig. Ferrara Carlo cede volontariamente e gratuitamente la piena proprietà della porzione di suolo situata in Capurso, in via Trattati di Roma, distinta in Catasto Terreni al foglio 11, particella 355 della superficie di metri quadrati settantotto (mq.78) circa. La suddetta porzione di terreno è scaturita dal frazionamento del 20 marzo 1974 n Il Cedente dichiara che l area oggetto del presente atto ricade nella zona tipizzata nel vigente Piano Regolatore Generale del Comune di Capurso come Strada, con le prescrizioni risultanti dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Settore Assetto del Territorio di questo Comune in data gennaio 2014, che in originale si allega al presente atto con la lettera B per formarne parte integrante e sostanziale, dichiara altresì che dalla data del rilascio di detto certificato non sono intervenute modificazioni agli strumenti urbanistici. Articolo 2 Il Cedente garantisce la buona, legittima e piena proprietà di quanto ceduto da garanzie reali, trascrizioni pregiudizievoli, pesi, vincoli, oneri, privilegi tributari, ipoteche e lo trasferisce nella sua attuale consistenza, con ogni nesso e connesso, accessioni, pertinenze e con le servitù attive e passive anche non apparenti quali esistono, con tutti gli usi, diritti, azioni e ragioni inerenti, così come si possiede e si ha diritto di possedere, in virtù del titolo di provenienza, vale a dire dell atto di compravendita a rogito del dottor Pasquale Maddalena, notaio in Capurso, repertorio 7265 del 10 agosto 1974, registrato a Bari il 23 agosto 1974 al n Articolo 3 Il possesso legale e materiale è dato contestualmente alla sottoscrizione del presente atto dal Cedente al Comune, il quale da oggi farà propri tutti gli effetti utili e onerosi della cessione. Articolo 4 Le spese del presente atto e quelle conseguenti sono a carico del Comune. Per le imposte di registro, ipotecarie e catastali si richiedono le agevolazioni previste dalla normativa vigente. Articolo 5

5 I comparenti autorizzano il Conservatore dei Registri Immobiliari di Bari, esonerandolo da ogni sua responsabilità al riguardo, a trascrivere il presente atto a favore del Comune di Capurso e contro la parte cedente. Articolo 6 Richiesto, ho redatto il presente atto in unico originale del quale ho dato lettura ai costituiti che, da me interpellati, lo approvano. Il Cedente mi dispensa dalla lettura degli allegati dichiarando di averne esatta e piena conoscenza. Dattiloscritto a mezzo di strumento elettronico da persona di mia fiducia, occupa facciate e quanto della presente pagina fin qui scritto. Prigigallo Vito Ferrara Carlo Rubino Giambattista

6 CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE È copia conforme all originale da servire per uso amministrativo. F.TO IL MESSO COMUNALE sig. Nicola Cinefra Capurso, 23 gennaio 2014 ATTESTAZIONE DI CONFORMITÀ È copia conforme all originale da servire per uso amministrativo. Capurso, 23 gennaio 2014 IL CAPO SETTORE dottor Vito Prigigallo