DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N DD/ DEL 29/12/2011. Comune di Parma

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1 DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N DD/ DEL 29/12/2011 Comune di Parma Centro di Responsabilità: SERVIZIO CONTRATTI E GARE Centro di Costo: A1020 UFFICI GIUDIZIARI E CONCILIAZIONE I6320 CONTRATTI E GARE Determinazione n. proposta PD\ IV/8/0.70/0 OGGETTO: Giampiero Pezzani, Felicina Bragadini, Anna Pezzani, Paola Pezzani e Francesca Pezzani: approvazione stipula contratto per il rinnovo della locazione avente ad oggetto unità immobiliari varie site all'interno dell'immobile ubicato in Parma, p.le Boito n. 1/1, adibito a sede di uffici giudiziari (Ufficio del Giudice di Pace) - periodo 1 gennaio dicembre IMPEGNO DI SPESA PER CANONE DI LOCAZIONE E ONERI CONTRATTUALI. IL DIRIGENTE DEL SERVIZIO CONTRATTI E GARE VISTO l art. 1 della Legge n. 392 del 24 aprile 1941, che pone a carico dei Comuni, fra l altro, le spese necessarie per i locali ad uso degli uffici giudiziari, e per le pigioni, riparazioni, manutenzione, illuminazione, riscaldamento e custodia dei locali medesimi ; VISTO l art. 2 della medesima legge, con il quale viene espressamente richiamato l intervento dello Stato, attraverso l erogazione di un contributo annuo, a favore dei Comuni che hanno sostenuto le spese necessarie al funzionamento degli uffici giudiziari che hanno sede nei Comuni medesimi; VISTA la Legge n. 392 del 27 luglio 1978 recante norme sulla Disciplina delle locazioni di immobili urbani ; PREMESSO CHE con deliberazione di Giunta Comunale n del 30 dicembre 2010, esecutiva ai sensi e per gli effetti di legge, è stato approvato il PIANO ESECUTIVO DI GESTIONE per l Esercizio 2011, con il quale in relazione agli obiettivi individuati, sono state attribuite ai dirigenti le correlate risorse;

2 CHE con atto del Commissario Straordinario n. 101 del 20 dicembre 2011, esecutivo ai sensi di legge, per le motivazioni meglio specificate nell atto medesimo, è stato espresso indirizzo favorevole orientato al rinnovo del contratto di locazione n di rep. del 23 dicembre 1993, in scadenza alla data del 31 dicembre 2011, avente ad oggetto n. 7 unità immobiliari, della superficie complessiva di mq. 808,55, nonché due autorimesse, di proprietà dei sigg. GIAMPIERO PEZZANI, FELICINA BRAGADINI, ANNA PEZZANI, PAOLA PEZZANI e FRANCESCA PEZZANI, site in Parma, P.le Boito n. 1/1, ed utilizzate quale sede dell Ufficio del Giudice di Pace ; CHE con medesimo atto è stato disposto di procedere alla stipula di un nuovo contratto di locazione, avente decorrenza 1 gennaio 2012, della durata di anni sei, rinnovabili di sei anni in sei anni, verso la corresponsione di un nuovo canone, rinegoziato e determinato in complessivi ,00, soggetto ad aggiornamento annuale ISTAT, nonché nel rispetto degli ulteriori patti e condizioni contenuti nel contratto n di rep. del 23 dicembre 1993, disciplinante la locazione medesima; CHE pertanto, con l atto commissariale n. 101 del 20 dicembre 2011 è stata prevista la spesa presunta di complessivi ,00 a titolo di canone di locazione riferito all intero periodo di rinnovo del contratto, decorrente dal 1 gennaio 2012 e con scadenza al 31 dicembre 2017, salvo l adeguamento ISTAT, contrattualmente previsto, da approvarsi di anno in anno con apposito atto dirigenziale; CHE, al fine di procedere alla stipula del contratto di locazione di che trattasi, occorre procedere ad approvare a carico del Comune di Parma la spesa presunta di complessivi 170,20 a titolo di oneri contrattuali derivanti dall assolvimento dell imposta di bollo; CHE, ai sensi dell art. 8 della Legge n. 392 del 27/07/1978, occorre procedere ad approvare la spesa di complessivi 2.503,62 a titolo di imposta di registro, riferita alla prima annualità di decorrenza della locazione che, anticipata per intero dal Comune di Parma, dovrà essere rimborsata dai locatori nella misura della giusta metà pari a 1.251,81; VISTO e approvato lo schema di contratto allegato al presente atto quale parte integrante e sostanziale, riportante i patti e le condizioni disciplinanti la locazione di che trattasi; DATO ATTO CHE i contratti aventi ad oggetto la locazione di beni immobili non rientrano nell ambito applicativo della Legge n. 136/2010 riportante norme sulla tracciabilità dei flussi finanziari; CHE il responsabile del procedimento è individuabile nella persona del Dirigente Dr. Roberto Barani in qualità di Dirigente del Servizio Contratti e Gare; VISTO l art.183 del T.U. Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267;

3 VISTO l art. 90 dello statuto comunale; DETERMINA 1. di procedere, in attuazione a quanto disposto con atto commissariale n. 101 del 20 dicembre 2011 alla stipula con i sigg. GIAMPIERO PEZZANI, FELICINA BRAGADINI, ANNA PEZZANI, PAOLA PEZZANI e FRANCESCA PEZZANI, di un contratto per il rinnovo della locazione avente ad oggetto unità immobiliari varie, nonché due autorimesse, site in Parma, P.le Boito n. 1/1, da destinare quale sede dell Ufficio del Giudice di Pace, avente decorrenza 1 gennaio 2012, per la durata di anni sei, rinnovabile di sei anni in sei anni, al canone annuo di complessivi ,00=, soggetto ad aggiornamento annuale ISTAT, nonché nel rispetto dei patti e delle condizioni contenute nello schema di contratto allegato al presente atto; 2. di approvare la somma di complessivi ,00 a titolo di canone di locazione riferito all intero periodo di rinnovo del contratto, avente decorrenza 1 gennaio 2012 e scadenza alla data del 31 dicembre 2017, dandosi atto che tale spesa, salvo l adeguamento annuale ISTAT previsto contrattualmente, graverà sui capitoli dei BILANCI 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, e 2017; 3. di approvare la somma complessiva di 170,20 quale spesa presunta a carico del Comune di Parma a titolo di oneri contrattuali derivanti dall assolvimento dell imposta di bollo; 4. di dare atto che le spese di registrazione, relative al primo anno di durata della locazione, ammontano a complessivi 2.503,62 e che tale somma, che dovrà essere rimborsata dai locatori nella misura della giusta metà, trova capienza sugli impegni di spesa assunti con le determinazioni dirigenziali n. 2011/114 del 24 gennaio 2011 e n. 2011/1787 del 27 ottobre 2011; 5. di approvare lo schema di contratto allegato al presente atto quale parte integrante e sostanziale riportante i patti e le condizioni disciplinanti il rinnovo della locazione; 6. di dare atto che i contratti di locazione non sono assoggettabili alle norme in materia di tracciabilità dei flussi finanziari di cui alla Legge n. 136/2010; 7. di impegnare la spesa complessiva di 170,20 ai seguenti interventi e capitoli del BILANCIO 2011 e per gli importi corrispettivi: 170,20 all'intervento cap SERVIZIO CONTRATTI: SPESE CONTRATTUALI IMPOSTA DI BOLLO E IMPOSTA DI REGISTRO A CARICO DEL COMUNE CENTRO DI COSTO CENTRO ELEM. DI COSTO I6320 CONTRATTI E GARE I6321 CONTRATTI E GARE CONTO E SOTTOCONTO Imposta e tasse

4 CODICE SIOPE di impegnare la spesa complessiva di ,00 ai seguenti interventi e capitoli del BILANCIO 2012 e per gli importi corrispettivi: PACE: AFFITTI PASSIVI CENTRO DI COSTO CENTRO ELEM. DI COSTO CONTO SOTTOCONTO CODICE SIOPE 1402 A1020 Uffici giudiziari e conciliazione A1021 Uffici giudiziari e conciliazione Affitti passivi Affitti passivi ed oneri condominiali 9. di impegnare la spesa complessiva di ,00 ai seguenti interventi e capitoli del BILANCIO 2013 e per gli importi corrispettivi: PACE: AFFITTI PASSIVI CENTRO DI COSTO CENTRO ELEM. DI COSTO CONTO SOTTOCONTO CODICE SIOPE 1402 A1020 Uffici giudiziari e conciliazione A1021 Uffici giudiziari e conciliazione Affitti passivi Affitti passivi ed oneri condominiali 10. di dare atto che, per gli Esercizi Finanziari 2014, 2015, 2016 e 2017, la spesa complessiva di ,00 sarà prevista nei relativi Bilanci così suddivisa: PACE: AFFITTI PASSIVI del BILANCIO 2014 PACE: AFFITTI PASSIVI del BILANCIO 2015 PACE: AFFITTI PASSIVI del BILANCIO 2016 PACE: AFFITTI PASSIVI del BILANCIO di dare atto che il responsabile del procedimento è individuabile nella persona del Dr. Roberto Barani, in qualità di Dirigente del Servizio CONTRATTI E GARE; - di dare atto che la produzione degli effetti giuridici del presente provvedimento è subordinata al verificarsi dell apposizione del visto di regolarità contabile e dell assolvimento delle forme contrattuali prescritte dal vigente regolamento per la disciplina dei contratti.

5 Parma, 22/12/2011 Sottoscritta digitalmente dal Dirigente BARANI ROBERTO

6 Euro ,00 Impegno Intervento Capitolo UFFICIO DEL GIUDICE DI PACE: AFFITTI PASSIVI - Bilancio 2012 Euro ,00 Impegno Intervento Capitolo UFFICIO DEL GIUDICE DI PACE: AFFITTI PASSIVI - Bilancio 2013 Visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria (comma 4, art. 151 del D.LGS. 267 del 18/8/2000) IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO ANNOVI CRISTIANO