N. 105 Del 29/04/2016

Transcript

1 Piazza Duomo, 1 C.A.P C.F Partita I.V.A. : COPIA DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 105 Del 29/04/2016 OGGETTO: Aggiornamento sulla base delle variazioni ISTATdel contributo di costruzione art.16 DPR 380/2001 L anno duemilasedici addì ventinove del mese di aprile alle ore 14,10 nella Residenza Municipale si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Sigg.ri: Cognome e nome Qualifica Presente avv. Biancardi Geremia Sindaco Si rag. De Lucia Enzo Vice Sindaco Si dr. Parisi Luciano Assessore No dr. De Luca Roberto Assessore Si arch. Trinchese Cinzia Assessore No dott.ssa De Stefano Carmela Assessore Si dott.manzi Antonio Assessore Si prof. Michele Cutolo Assessore Si Partecipa il Vice Segretario Generale dr. Santaniello Paolino Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sindaco avv. Biancardi Geremia assume la presidenza e dichiara aperta la seduta.

2 LA GIUNTA MUNICIPALE ESAMINATA l allegata proposta di deliberazione. VISTI i pareri espressi ai sensi dell art. 49 comma 1 del D. Lvo 267/2000; - Dal Responsabile del SETTORE in ordine alla regolarità tecnica; - Dal Responsabile del SETTORE Servizi Finanziari in ordine alla regolarità contabile; Con voti UNANIMI favorevoli, palesemente espressi; D E L I B E R A Di approvare la proposta di deliberazione che forma parte integrante e sostanziale del presente provvedimento. Di Dichiarare, con separata ed unanime votazione, ricorrendone i motivi di urgenza di cui all art.134 comma 4 del D.lvo 267/2000, il presente provvedimento immediatamente eseguibile.

3 Relazione istruttoria ai sensi dell art. 16 del DPR n. 380/2001 recante Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di edilizia il rilascio del permesso di costruire comporta la corresponsione di un contributo commisurato all incidenza degli oneri di urbanizzazione nonché del costo di costruzione; il comma 6 del medesimo art. 16 stabilisce che: ( omissis) ogni cinque anni i Comuni provvedono ad aggiornare gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, in conformità alle relative disposizioni regionali, in relazione ai riscontri e prevedibili costi delle opere di urbanizzazione primaria, secondaria e generale( omissis) ; il comma 9 dell art. 16 stabilisce che: ( omissis) Nei periodi intercorrenti tra le determinazioni regionali, ovvero in eventuale assenza di tali determinazioni, il costo di costruzione è adeguato annualmente, ed autonomamente, in ragione dell'intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall'istituto nazionale di statistica (ISTAT) (omissis ) dagli atti d ufficio emerge che l ultimo aggiornamento degli oneri di urbanizzazione è stato effettuato con delibera della Commissione Straordinaria n. 10 del 22/2/1994 sulla base delle nuove tabelle parametriche emanate dalla Regione Campana con le delibera n. 208 del 26/03/1985, determinando in (ora ) l incidenza per gli oneri di urbanizzazione da corrispondere per il rilascio delle concessioni di edilizia residenziale; che l ultimo aggiornamento dei costi di costruzione risulta effettuata con delibera della C.S. n. 13 del 28/3/1995; DATO ATTO CHE: dalla data dei succitati atti la Regione Campania a tutt oggi non ha emanato alcun provvedimento di aggiornamento degli oneri di urbanizzazione delle predette tabelle parametriche; con D.M. 20 giugno 1990 il costo di costruzione dei nuovi edifici residenziali a cui parametrarsi, è stato fissato in /mq ( ora ) per tutto il territorio nazionale, secondo le modalità stabilite dagli art.. dal 2 all 11 del D.M. n. 801 del 10/5/77. Non sono intervenute ulteriori norme di aggiornamento dei costi di costruzione da parte della Regione Campania ; RITENUTO: dover aggiornare il valore del costo di costruzione e gli oneri di urbanizzazione prefissati con precedenti provvedimenti di quest Amministrazione, secondo le variazioni ISTAT intervenute sulla base di quanto previsto dall art. 16 del PDR n. 380/2001; confermare i coefficienti e parametri applicativi già definiti ed approvati da quest Amministrazione con propri precedenti atti; tale aggiornamento non si applica ai titoli edilizi per i quali le richieste di contributo è stata già inoltrata al cittadino e/o già versata ;

4 Tanto premesso, sulla base dei dati ISTAT si determinano i nuovi valori come segue : Costo Costruzione edifici residenziali aggiornato incremento quinquennale indice adeg. Valore in euro base ,11 anni , ,06 anni , ,31 anni , ,18 anni 2005 at , ,35 anni 2010 at , ,22 Oneri urbanizzazione indice adeg. Valore in euro valore definito al feb ,62 da feb 95 al feb ,560 18,13 Da quanto sopra, con l applicazione di coefficienti e parametri previgenti che restano confermati, si determina le aliquote aggiornate e di seguito riportate ALIQUOTE COSTI DI valore Coeff. Applicativi COSTRUZIONE aggiornato A caratteristiche di lusso non residenziali parametri ubicazione in zone diverse dalla A B C 6% + 3, 5% + 2 % indice % 11,50 % /mq 28,32 B caratteristiche di lusso residenziali ubicazione in zone A B C 6% + 2% + 1,5 % 9,50% 23,39 C1 caratteristiche medie non residenziali ubicazione in zone diverse dalla A B C 2,5% + 3,5% + 2 % 8,00% 19,70 C2 caratteristiche medie non residenziali ubicazione in zone A B C 2,5% + 3,5% + 1 % 7,50% 18,47 C3 caratteristiche medie residenziali ubicazione in zone diverse dalla A B C 2,5% + 2% + 2 % 6,50% 16,00 C4 caratteristiche medie residenziali ubicazione in zone A B C 2,5% + 2% + 1,5 % 6,00% 14,77 D1 caratteristiche economiche residenziali ubicazione in zone diverse dalla A B C 1,5% + 2% + 2 % 5,50% 13,54 D2 caratteristiche economiche

5 residenziali ubicazione in zone A B C 1,5% + 2% + 1.5% 5,00% 12,31 ONERI DI URBANIZZAZIONE AGGIORNATI importo contributo./mc. vuoto per pieno entro e fuori terra A B C D E F Nuove costruzioni residenziali If < 1,5 mc./mq. Nuove costruzioni residenziali If < 1,5 a 3 mc./mq. Nuove costruzioni residenziali If < 3 mc./mq. Nuova edilizia convenzionata o sovvenzionata Edilizia terziaria Direzionale o Commerciale Edilizia turistica residenziale Attrezzature di tempo libero Interventi con ristrutturazione con variazioni della destinazione d uso Interventi di ristrutturazione non convenzionata al di fuori delle ipotesi previste all art. 9 Legge 10/77 lett. B. Ove A = Zone A e D2 B = Zone B1 e B2 C = Zone C1 e C D = Insediamenti Produttivi Zone D1 E = Agricola Rurale Zona E F = Attrezzature Zone F e H Ing. Gustavo Anaclerio Il Dirigente Arch. Stefania Duraccio Letta a e fatta propria la relazione istruttoria su riportata Ritenuto dover provvedere in merito Si propone alla Giunta Municipale di Deliberare 1) Aggiornare con le intervenute variazioni ISTAT, i valori per la determinazione del contributo commisurato all incidenza degli oneri di urbanizzazione nonché del costo di costruzione dovuto ai sensi dell art. 16 del DPR n. 380/2001 per i rilascio di titoli abilitativi edilizi 2) Approvare le su indicate tabelle riportanti i valori aggiornati alle intervenute variazioni ISTAT da utilizzare per la determinazione del contributo commisurato all incidenza degli oneri di urbanizzazione nonché del costo di costruzione per i rilascio di titoli abilitativi edilizi dovuto ai sensi dell art. 16 del DPR n. 380/2001

6 3) Dare atto che nell aggiornamento ISTAT come sopra individuato, sono confermati i coefficienti e parametri previgenti cosi come determinati da quest Amministrazione con precedenti atti. 4) Dare atto che i valori di cui sopra trovano applicazione nei titoli edilizi rilasciati dopo la pubblicazione della presente, ma è atto salvo quanto già richiesto per le pratiche in itinere purché gli interessati provvedano al pagamento di quanto dovuto entro 30 gg dalla pubblicazione della presente. 5) Dare alla presente immediata esecuzione Il Sindaco f.to Avv. Geremia Biancardi

7 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE AVENTE AD OGGETTO: AGGIORNAMENTO SULLA BASE DELLE VARIAZIONI ISTATDEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE ART.16 DPR 380/2001 Parere in ordine alla regolarità tecnica: Si esprime parere Favorevole di regolarità tecnica, attestante, ai sensi dell art. 49 del T.U.E.L., la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa. Nola, 28/04/2016 Il Dirigente del Settore F.to Parere in ordine alla regolarità contabile: Si esprime parere di regolarità contabile, attestante, ai sensi dell art. 49 del T.U.E.L., la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa. Nola, Il Responsabile Servizio Finanziario F.to Il Dirigente del Servizio Finanziario F.to

8 Il presente verbale viene approvato e così sottoscritto IL SINDACO F.to avv. Biancardi Geremia IL VICE SEGRETARIO GENERALE F.to dr. Santaniello Paolino ESECUTIVITA X Dichiarata immediatamente eseguibile _ La presente deliberazione, trascorsi 10 giorni dalla su indicata data ( di inizio pubblicazione ), è divenuta esecutiva il.. ai sensi dell art. 134, comma 3, d. lgs. n. 267/2000 Nola, 29/04/2016 AFFISSIONE Il Segretario Generale F.to dott.ssa Maria Luisa Dovetto Si certifica, su conforme attestazione dell addetto alle affissioni, che la presente deliberazione è stata affissa all Albo Pretorio il 19/05/2016 e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi. Numero registro Pubblicazione 1624 Nola,.. Il Segretario Generale F.to dott.ssa Maria Luisa Dovetto ATTESTATO DI COMUNICAZIONE AI CAPIGRUPPO Si attesta che la presente deliberazione è stata comunicata ai Capigruppo Consiliari in data 19/05/2016 con nota prot. n. 11 (art.125 comma 1 d.lgs 267/2000) COPIA CONFORME ALL ORIGINALE, IN CARTA LIBERA PER USO AMMINISTRATIVO Nola,.. Il Segretario Generale dott.ssa Maria Luisa Dovetto