DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 114 DEL 1 DICEMBRE 2016 O G G E T T O LOCALI DI VIA REPUBBLICA UTILIZZO IN COMODATO D USO GRATUITO.

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1 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 114 DEL 1 DICEMBRE 2016 O G G E T T O LOCALI DI VIA REPUBBLICA UTILIZZO IN COMODATO D USO GRATUITO. L anno duemilasedici il giorno uno del mese di dicembre alle ore 16,00 nella Sede Municipale si è riunita la Giunta Comunale, sotto la Presidenza del Sindaco dott. Domenico NISI, e con l intervento dei signori Assessori: - PARCHITELLI Lucia - LIPPOLIS Vittorio - LOCOROTONDO Antonio - TINELLI Lorita Risulta assente il sig. : Gentile Giovanni Marino Partecipa il Vice Segretario Generale Conv. dott.ssa Maria Teresa SCALINI Il Sindaco, constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta la riunione e li invita a deliberare sull oggetto sopraindicato. LA GIUNTA PREMESSO che sulla proposta della presente deliberazione, ai sensi dell art.49, comma 1, del D.Lgs , n.267 e ss.mm.ii., sono stati resi i seguenti pareri: - Parere di regolarità tecnica espresso dal Responsabile del Settore AA.GG.: - Favorevole. F.to: dott.ssa Liuzzi - Parere di regolarità contabile espresso dal Responsabile del Settore Finanziario: - Favorevole. F.to: rag. D Alena

2 PREMESSO CHE il Comune di Noci, già da diversi anni, si adopera, nell ambito delle attività turistico-culturali e di sviluppo economico, per la realizzazione di iniziative culturali finalizzate alla valorizzazione dell accoglienza turistica, operando direttamente e/o in collaborazione con Associazioni di categoria, Enti, soggetti pubblici e privati. In particolar modo,promuove, sostiene ed organizza eventi volti alla promozione della conoscenza dei vini e di altri prodotti tipici, anche attraverso iniziative di degustazione guidata, manifestazioni, a carattere enogastronomico, incontri e conferenze, visite sul territorio ATTESO CHE: il Presidente pro tempore dell Associazione Italiana Sommelier Regione Puglia, Prof. Vito Sante Cecere, ha inviato, con nota prot. Ente n del , il progetto Enoteca/Elaioteca Regionale di Puglia con proposta di partnership tra Ais Puglia e Comune di Noci, finalizzata alla stipula di un protocollo d intesa permanente tra Ais e Comune di Noci, volta alla realizzazione della sede fisica centrale dell Enoteca/Elaioteca Regionale di Puglia, struttura in grado di contenere la selezione completa dei vini di qualità pugliesi; la Giunta Comunale con deliberazione n. 124/2015 ha approvato un atto diindirizzo avente per Oggetto Progetto: Enoteca Regionale di Puglia istituzione a Noci di struttura satellite CONSIDERATO CHE l iniziativa di marketing territoriale proposta dall Associazione Ais Puglia - che nasce con lo scopo di far conoscere valorizzare e promuovere i vini, gli oli e i prodotti tipici della nostra Regione - riveste particolare rilievo nel campo dello sviluppo produttivo e di promozione turistica e incontra la volontà politica dell Amministrazione Comunale di promuovere l eccellenza del suo patrimonio enogastronomico e la valorizzazione dello stesso attraverso la promozione di eventi culturali ed enogastronomici di qualità; l Amministrazione Comunale è interessata all Istituzione dell Enoteca Regionale di Puglia, in grado di contenere la selezione completa dei vini di qualità pugliesi e dei Punti Satellite, per rappresentare e realizzare le attività di valorizzazione del territorio pugliese; DATO ATTO CHE per l avvio dell iniziativa di cui sopra, si rende necessaria la disponibilità di immobile idoneo a contenere la selezione completa dei vini di qualità pugliesi; VISTA la nota prot del , con la quale il Comune di Noci ha richiesto alla SO.FI.MI spa l utilizzo, in comodato d uso gratuito, degli immobili siti in via Repubblica ai civici 32/34/36; VISTA la nota prot del , con la quale la SO.FI.MI spa, in riscontro alla nota di cui sopra, ha dichiarato la propria disponibilità a cedere in comodato d uso gratuito, per anni 5(cinque),al Comune di Noci i locali facenti parte dell immobile sito in Noci alla via Repubblica nr 32/34/36, perché fossero adibiti, dall Associazione Italiana Sommelier Regione Puglia, a sede dell Enoteca Regionale di Puglia; RITENUTO, per quanto sopra esposto, di dover stipulare apposito contratto che regolamenti rapporti di comodato tra la SO.FI.MI spa e il Comune di Noci; VISTO il D.Lgs n. 267/2000; VISTI i pareri resi dai Responsabili di Settore, espressi ai sensi dell art. 49 del D.Lgs n. 267/2000; Con voti favorevoli unanimi espressi nelle forme di legge, anche in ordine all immediata esecutività del presente atto; DELIBERA

3 Per tutto quanto in narrativa premesso che qui s intende integralmente riportato; 1 di stipulare apposito contratto di comodato d uso gratuito per l uso dei locali facenti parte dell immobile sito in Noci alla via Repubblica n. 32, 34 e 36 riportati in Catasto Fabbricato del Comune di Noci al foglio 42, cat. 70 sub. 4 cat. C/1, preso atto della disponibilità del suddetto proprietario, giusta nota datata 18/07/2016 e delle condizioni specificate nello schema di contratto allegato al presente atto, per farne parte integrale e sostanziale; 2-di dare atto che i locali dovranno essere ceduti dal Comune di Noci all Associazione Italiana Sommelier Regione Puglia per la realizzazione del progetto Enoteca Regionale di Puglia ; 3-di stabilire che il contratto di comodato d uso gratuito, avrà la durata di anni 5 (cinque); 4-di demandare ai Responsabili dei Settori Affari Generali, Tributi ed Assetto del Territorio gli adempimenti successivi all adozione del presente atto, per quanto di competenza di ciascuno; 5-con separata votazione resa nei modi e forme di legge ed a voti unanimi di dichiarare immediatamente esecutiva la presente deliberazione ai sensi dell articolo 134-quarto comma- del T.U. approvato con D.Lgs n. 267 del

4 CONTRATTO DI COMODATO Con la presente scrittura privata da valere a tutti gli effetti di legge, Il sig. Raffaele Remo Angelo LEFEMINE, nato a Turi il 15/01/1928, ed ivi residente alla via Cisterna n. 14, Codice Fiscale LFM RFL 28A15 L472Y, Amministratore Unico e Legale Rappresentante della SO.FI.MI s.p.a. con sede in Noci (BA) alla Via della Repubblica n. 32, C.F. e Partita Iva , in seguito denominato comodante, Il Comune di Noci, C.F rappresentato dal Responsabile del Settore Affari Generali, dott.ssa Margherita Liuzzi,in seguito denominato comodatario, intervengono e stipulano, ognuno per la propria parte, quanto segue: la SO.FI.MI s.p.a. concede in comodato gratuito al Comune di Noci, l uso dei locali facenti parte dell immobile sito in Noci alla via della Repubblica nn 32, 34 e 36 riportati in Catasto Fabbricato del Comune di Noci al Foglio 42, ptc. 70 sub. 4, cat. C/1; l uso viene concesso affinché il Comune ceda i suddetti locali all ASSOCIAZIONE ITALIANA SOMMELIERS PUGLIA che ne realizzi il cosiddetto progetto Enoteca Elaioteca Regionale di Puglia; il presente contratto è stipulato per la durata di anni 5(cinque) decorrenti dalla data di stipula del presente atto; il comodatario è tenuto a custodire e conservare la cosa con la diligenza del buon padre di famiglia. Egli non può servirsene che per l'uso determinato dal contratto o dalla natura della cosa. Non può concedere ad un terzo, diverso dall ass. Ais Puglia, il godimento della cosa senza il consenso del comodante. Se il comodatario non adempie gli obblighi suddetti, il comodante può chiedere l'immediata restituzione della cosa, oltre il risarcimento del danno; il comodatario non potrà apportare alcuna modifica, innovazione, miglioria o addizione ai locali concessi in comodato e alla loro destinazione od agli impianti esistenti, senza il preventivo consenso scritto del comodante. In caso contrario il comodatario avrà l obbligo, a

5 semplice richiesta del comodante, anche durante il periodo di vigenza del comodato, della rimessione in pristino a proprie spese; Il comodatario si impegna ad eseguire tutte le manutenzioni occorrenti al locale in uso, e a conservarla in ordine e pulizia costanti; Il comodante consegna le chiavi del locale concesso in uso al comodatario, e costui attesta di averla ricevuta con la firma qui in calce. Pertanto il comodatario si è costituito custode del locale. Le parti si danno reciproco atto di ben conoscere la consistenza del bene oggetto del presente contratto che, per quanto non espressamente disciplinato, riconoscono essere stipulato con riferimento a tutte le norme di legge e, più precisamente, agli artt e seguenti del Codice Civile, che regolano il comodato e che qui vengono accettati integralmente e incondizionatamente; Il Comune si impegna, con apposito regolamento, a esentare da imposte proprie (Imu e Tasi) i suddetti locali concessi in uso gratuito Il presente contratto sarà registrato in caso d uso.

6 Di quanto sopra si è redatto il presente verbale che, previa lettura e conferma viene sottoscritto come segue: IL SINDACO F.to: Nisi IL VICE SEGRETARIO GENERALE Conv. F.to: Scalini Il sottoscritto segretario comunale attesta che il presente atto viene pubblicato in data odierna all Albo Pretorio on-line del Comune, consultabile sul sito istituzionale e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi dal al Noci lì IL SEGRETARIO GENERALE F.to: Giacovazzo Il sottoscritto Segretario Generale attesta che la presente deliberazione: è stata comunicata ai Capigruppo Consiliari con lettera in data prot. n. (art.125, 1 comma, del D.Lgs. n.267/00; è stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, 4 comma, del D.Lgs. 267/00; è divenuta esecutiva in data perchè decorsi 10 (dieci) giorni dalla pubblicazione, ai sensi dell art.134, 3 comma, del D.Lgs. n.267/00. IL SEGRETARIO GENERALE F.to: Giacovazzo Si attesta che la presente è copia conforme all originale e si compone di n. fogli. Noci lì IL SEGRETARIO GENERALE

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