TRIBUNALE DI RAGUSA Sezione Fallimentare RELAZIONE PERITALE SULLA STIMA DEI BENI MOBILI

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Adriana Boni
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TRIBUNALE DI RAGUSA Sezione Fallimentare FALLIMENTO n. 14/2013 DITTA: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx Partita Iva:xxxxxxxxxxxxxxx CURATORE: Avv.

1 TRIBUNALE DI RAGUSA Sezione Fallimentare FALLIMENTO n. 14/2013 DITTA: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx Partita Iva:xxxxxxxxxxxxxxx CURATORE: Avv. Francesco Allù Via Caucana, Santa Croce Camerina (RG) RELAZIONE PERITALE SULLA STIMA DEI BENI MOBILI CONSULENTE TECNICO: Geom. Montorio Pasquale Jr. Via Roma, Santa Croce Camerina (RG) Santa Croce Camerina (RG),

2 RELAZIONE PERITALE SULLA STIMA DEI BENI MOBILI Il sottoscritto Geom. Montorio Pasquale Jr., con studio tecnico a Santa Croce Camerina (RG) in Via Roma al civico 51, iscritto all Albo dei Geometri della provincia di Ragusa al n. 1412, è stato incaricato dal Curatore Fallimentare Avv. Francesco Allù, quale perito per la stima di tutti i beni mobili e mobili registrati della ditta xxxxxxxxxxxxx, con sede legale a xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Nella presente perizia il sottoscritto espone il valore effettivamente attribuibile ai singoli beni che risulta essere non superiore alla loro consistenza, alla loro capacità produttiva, all effettiva possibilità economica di utilizzazione in impresa, nonché ai valori correnti ed alle quotazioni rilevate in mercati regolamentari italiani ed esteri. CATEGORIA DEI BENI E CRITERIO DI STIMA - ARREDI E MACCHINE PER UFFICIO La valutazione dei beni appartenenti a questa categoria è stata redatta controllando visivamente lo stato di conservazione dei beni ma non è stato possibile verificare di ognuno il corretto funzionamento. E stata redatta mediante attribuzione di un valore a corpo. E stata poi applicata una riduzione al valore di mercato al fine di determinare il valore di stima del bene che tenga in considerazione l impossibilità di fornire una precisa definizione dello stato di funzionamento del bene stesso né una definizione sicura del grado di usura o di obsolescenza. - ATTREZZATURA DI CANTIERE La valutazione dei beni appartenenti a questa categoria è stata redatta controllando visivamente lo stato di conservazione del bene. La valutazione del bene della sopracitata categoria è stata redatta mediante attribuzione di un valore di mercato. E stata poi applicata una riduzione al valore di mercato al fine di determinare il valore di stima del bene che tenga in considerazione l impossibilità di fornire una precisa definizione del grado di usura. 2

3 - IMPIANTI ED ARREDI FISSI IN DOTAZIONE O A SERVIZIO DI BENI IMMOBILI La valutazione dei beni appartenenti a questa categoria tiene conto del fatto che, in linea di massima, si tratta di impianti tecnologici o installazioni di tipo fisso, realizzati a spese della ditta xxxxxxxxxxxxxxxxxnegli immobili funzionali alle attività dell impresa. In ogni caso appare opportuno effettuare una valutazione distinta di tali beni, per quantificare il maggior valore attribuibile all immobile a seguito della realizzazione di tali migliorie. Il prezzo indicato tiene conto della riduzione del valore degli stessi di una percentuale variabile tra il 35% e il 40%. - AUTOVETTURE ED AUTOCARRI LEGGERI La valutazione dei beni appartenenti a questa categoria è stata redatta controllando visivamente lo stato di conservazione delle parti esterne dei beni ma non è stato possibile verificare di ognuno il corretto funzionamento e lo stato d uso delle parti meccaniche. Dove è stato possibile sono stati rilevati i Km percorsi. Trattandosi di automezzi in genere soggetti ad elevato utilizzo in condizioni gravose di lavoro è ipotizzabile che siano necessari lavori di ripristino o di manutenzione in particolare delle parti meccaniche o degli organi maggiormente soggetti ad usura. La valutazione dei beni della sopracitata categoria è stata redatta mediante attribuzione di un valore ad ogni singolo bene. E stata poi applicata una riduzione al valore di mercato al fine di determinare il valore di stima del bene che tenga in considerazione l impossibilità di fornire una precisa definizione dello stato di funzionamento del bene stesso né una definizione sicura del grado di usura. RISULTATI DELLA VALUTAZIONE Per lo svolgimento dell incarico il sottoscritto ha effettuato i sopralluoghi necessari in data 14 giugno 2014, alla presenza del sig. xxxxxxxxxxxxxxxxxxx in qualità di Rappresentante Legale della Società prima del fallimento, e dell Avv. Francesco Allù in qualità di Curatore Fallimentare. Durante i sopralluoghi si è proceduto alla documentazione fotografica dei principali beni inventariati. 3

4 Si riportano di seguito l elenco ed i valori di stima attribuiti ai beni visionati nei sopralluoghi; tali valori derivano dall applicazione dei criteri sopra esposti per le varie categorie di beni considerati. Si evidenzia che i beni ubicati a Trieste presso laxxxxxcustoditi dal Sig. xxxxxxxx ovvero, gli automezzi Peugeot 307 e Fiat Daily, non sono stati potuti visionare dal sottoscritto, il quale ha proceduto alla stima in base a quanto dichiarato dal Sig. xxxxxxxx e dalla documentazione fotografica fornitami. ARREDI PER UFFICIO N. 7 Scrivanie per ufficio in legno color ciliegio; N. 1 Tavolo rettangolare per riunione in laminato bianco per riunione; N. 6 Cassettiere mobili con quattro cassetti in legno color ciliegio; N. 1 Cassettiera mobile con quattro cassetti in legno color bianco; N. 2 Pannelli divisori in legno color ciliegio per scrivania; N. 6 Sedie girevoli con braccioli in finta pelle colore nero; N. 4 Sedie visitatori con braccioli in finta pelle nera; N. 2 Poltroncine girevoli con braccioli, con seduta e schienale in tessuto rosso; N. 3 Poltroncine girevoli seduta e schienale in tessuto rosso; N. 1 Mobile basso per ufficio in legno color ciliegio con quattro ante in legno; N. 1 Armadio/Libreria per ufficio in legno color ciliegio con dieci ante il legno e due ante in vetro; N. 1 Armadietto per ufficio in legno color ciliegio a due ante; N. 1 Mobile basso da ufficio il legno color ciliegio a due ante; N. 1 Libreria in legno color nero e vetro, con due cassetti e tre ante in vetro; N. 1 Scrivania di colore grigio in laminato; N. 1 Poltroncina rivestita in tessuto di colore verde; N. 1 Scaffale a più ripiani; N. 1 Piccolo mobiletto di colore bianco; N. 1 Scaffalatura metallica di tipo economica a più ripiani; Valore Stimato a corpo 1.200,00 4

5 ATTREZZATURA DI CANTIERE N. 1 Box di cantiere di piccole dimensioni. Valore Stimato a corpo 100,00 5

6 MACCHINE PER UFFICIO N. 1 Fotocopiatrice Ricoh Aficio MP 2000 con mobiletto in laminato bianco con due ante; N. 1 Personal Computer LG completo di monitor ASUS, tastiera LOGITECH e mouse LOGITECH; N. 1 Personal Computer INTEL Pentium 4 completo di monitor ASUS, tastiera COMPAQ, mouse senza marca; N. 1 Computer Portatile TOSHIBA SATELLITE; N. 1 Calcolatrice Olivetti modello LOGOS 812; N. 1 Calcolatrice Texsas Instruments TI 5045 svc; N. 1 Fax Samsung SF 5100; Valore Stimato a corpo 500,00 IMPIANTI ED ARREDI FISSI IN DOTAZIONE O A SERVIZIO DI BENI IMMOBILI N. 1 Condizionatore a parete SAUNIER DUVAL; N. 1 Condizionatore a parete SAMSUNG; Valore Stimato a corpo 100,00 6

7 AUTOVETTURE ED AUTOCARRI LEGGERI Marca Fiat Auto S.p.A. Denominazione Fiat Punto ZFA Data immatricolazione Targa DP 357 HG cose Uso proprio Furgone Cilindrata (cmc) 1248 Potenza netta massima 55 Kw Km percorsi Valore attuale stimato 2.500,00 AUTOMEZZO N. 1 Automezzo visionato nella sede di Giarratana (RG) in Via Siracusa al civico 12. Automezzo, dichiarato dal Sig.xxxxxxxx, con batteria scarica e con guasto al gruppo frizione. Marca Iveco Fiat Denominazione Iveco Turbo Daily ZCFC Data immatricolazione Targa RG cose Cassone Cilindrata (cmc) 2500 Potenza netta massima 76 Kw Km percorsi Valore attuale stimato 200,00 AUTOMEZZO N. 2 Automezzo visionato a Giarratana (RG), dichiarato, dal Sig. xxxxxxxxxxx con batteria scarica. 7

8 Marca Fiat Auto S.p.A. Denominazione Fiat Ducato ZFA Data immatricolazione Targa AL 517 LD promiscuo Cassone con cabina alungata Cilindrata (cmc) 2500 Potenza netta massima 62 Kw Km percorsi Valore attuale stimato 1.000,00 AUTOMEZZO N. 3 Automezzo visionato a Giarratana (RG), dichiarato, dal Sig. xxxxxxxxx con batteria scarica. Marca Automobiles Peugeot Denominazione Peugeot 307 VF33ERHSB Data immatricolazione Targa CM 558 CD cose Furgone Cilindrata (cmc) Potenza netta massima 79 Kw Km percorsi Valore attuale stimato 1.200,00 AUTOMEZZO N. 4 Automezzo non visionato in quanto ubicato in altra sede, quindi valutato sulla scorta di quanto dichiarato dal Sig. xxxxxxxx e dalla documentazione fotografica 8

9 Marca Iveco Denominazione Daily ZCFC Data immatricolazione Targa BM 473 PZ cose Cassone Cilindrata (cmc) Potenza netta massima 92 Kw Km percorsi Valore attuale stimato 2.000,00 AUTOMEZZO N. 5 Automezzo non visionato in quanto ubicato in altra sede, quindi valutato sulla scorta di quanto dichiarato dal Sig. xxxxxxx e dalla documentazione fotografica Valore Stimato automezzi 6.900,00 CONCLUSIONI Il sottoscritto Geom. Montorio Pasquale Jr. è pervenuto alla conclusione che possa attribuirsi ai beni, nelle condizioni descritte, il seguente valore: DESCRIZIONE DEL BENE VALORE IN Arredi per ufficio 1.200,00 Attrezzature di cantiere 100,00 Macchine per ufficio 500,00 Impianti a servizio di beni immobili 100,00 Automezzi 6.900,00 e quindi il valore complessivamente attribuibile ai beni visionati ed appartenenti alla ditta xxxxx, sia di 8.800,00 (ottomilaottocento euro). Tanto si doveva in evasione all incarico ricevuto. Santa Croce Camerina (RG), Geom. Montorio Pasquale Jr. 9

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