Progetto fabbricato per civile abitazione ( I)

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1 Progetto fabbricato per civile abitazione ( I) Prima prova scritto-grafica Progettare, su un lotto di terreno di mq 1000, un fabbricato per civili abitazioni, tenendo conto dei seguenti dati: n. appartamenti sei e n. massimo dei piani da realizzare tre; il fabbricato non deve superare l altezza massima di m 11,00 dalla gronda; l altezza dei vani non deve essere inferiore a m 2,70; superficie di copertura: 0,30 della superficie del lotto; indice di utilizzazione fondiaria: 3,3; zona destinata a verde: 20% del lotto; zona destinata a parcheggio: 1 mq/20 mc di volume fabbricato; distanza minima del fabbricato dai confini: 5,00 m. Il candidato deve redigere una planimetria (scala 1:500); pianta fondazioni, pianta piano tipo, almeno tre prospetti e una sezione in corrispondenza della gradinata (scala 1:100); inoltre si richiede il calcolo e la verifica delle strutture di fondazioni e un computo metrico estimativo: (i prezzi, a scelta del candidato). Durata della prova: 8 ore Premessa Gli indici urbanistici ed edilizi e le loro modalità di applicazione vengono definiti nel Piano Regolatore Generale (P.R.G.) del Comune dove è sito il lotto su cui si intende edificare; ciò comporta definizioni diverse di volume, altezza massima, distanze, da Comune a Comune. Per questo tema e per i successivi saranno adottate le seguenti definizioni convenzionali: la superficie utile lorda è la superficie dell edificio comprensiva anche dello spessore dei muri escluso balconi e logge; il volume lordo del fabbricato è dato dalla superficie lorda, entro e fuori terra, per l altezza misurata dal pavimento del piano più basso fino all intradosso dell ultimo solaio o del sottotetto abitabile; 3

2 l altezza massima è quella misurata su ogni fronte dal livello del marciapiede al cornicione di gronda; la distanza minima dalla strada è la minima dal fronte del fabbricato al ciglio della strada esistente o di progetto; la distanza minima dal confine è quella minima del fronte fabbricato al confine di proprietà. Con i dati forniti dal testo si procede al dimensionamento del fabbricato: Lotto con superficie fondiaria di mq 1000 Indice di utilizzazione fondiaria = 3,3 mc / mq Volume complessivo edificio: ,3 = mc 3300 Superficie massima coperta: 30% della superficie del lotto: ,30 = 300 mq. Altezza interna appartamenti: m 2,70; Spessore solai, si ipotizza m 0,25; Altezza piano terra m 2,15; rispetto al marciapiede e m 2,20 dal pavimento. Altezza totale fabbricato: m 2,15 + 0,25 + 2,70 + 0,25 + 2,70 + 0,25 + 2,70 = m 11,00 Superficie utile lorda (comprensiva dello spessore dei muri) a disposizione per ogni piano, è: 3300 : 11,00 = mq 300 Stabiliti i dati metrici sopra descritti, si procede alla progettazione del piano tipo e dell involucro dell edificio; tenendo conto della forma del lotto e della prospicienza stradale, si ritiene che un edificio a blocco a forma rettangolare sia il più idoneo alla soluzione del problema. Il vano scala, in modo non del tutto simmetrico, si ricava sul lato lungo. Il piano viene suddiviso in due appartamenti di diversa grandezza (non richiesto dal testo); all interno si organizzano i singoli spazi: dalle scale si accede in un vano ingresso che immette nella zona giorno e nella zona notte. Nella zona notte un breve corridoio centrale distribuisce le due camere da letto e il bagno. Nella zona giorno si è scelto una soluzione tradizionale e cioè un vano ingresso che disimpegna il soggiorno-pranzo e la cucina; una soluzione alternativa si poteva avere dando all ingresso e al soggiorno-pranzo una continuità spaziale, come si usa spesso oggi, aprendo la porta d accesso all appartamento direttamente nel soggiorno. La zona soggiorno, così come disegnata, può essere facilmente trasformata in camera da letto provvisoria all occorrenza oppure definitiva. Dopo varie prove, la soluzione prescelta è quella riportata nei grafici: n. 2 appartamenti per piano con superficie di mq 114,20 e mq 158,00. Aggiungendo la superficie del vano scala di mq 24,00, si ha una superficie lorda per piano di mq 296,20 < mq 300,00 e un volume totale del fabbricato di: mq 296,20 11,00 = mc 3258,20 < 3300,00 A questo punto è necessario dare qualche chiarimento sulla progettazione dell intero edificio e quindi: a) il piano terra è stato lasciato a pilotis ma, se richiesto, in esso si potevano ricavare dei vani autorimesse private e volendo anche un locale per svolgere riunioni di condominio; b) le cantine-ripostiglio vengono ricavate nel sottotetto che pur non essendo abitabile può essere destinato a locali di sgombero; c) l edificio è privo di centrale termica perché si prevede che ciascun appartamento sia fornito di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con potenzialità inferiore alle Kcal/h; d) si è previsto l installazione di un ascensore in rispetto della legge 13/89 (Abbattimento barriere architettoniche); e) le porte di ciascun appartamento saranno di larghezza non inferiore a cm 85. Dall esame infine della planimetria, le distanze dai confini e dalla strada risultano superiori a m 5,00, come prescritto dal P.R.G.; la zona a verde, evidenziato con il puntinato, ha una superficie pari a mq 277,00, maggiore del 20% della superficie del lotto e la zona a parcheggio con superficie di mq 166,00 maggiore a mq 1/20 mc di volume del fabbricato. 4 5

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6 Calcolo e verifica struttura fondazione Plinto n. 9 La fondazione a plinto consiste in un adeguato allargamento della base del pilastro, sufficiente a ripartire il carico nel terreno. Per la resistenza al taglio è sufficiente lo spessore del calcestruzzo che ferma il plinto alto. Per il calcolo di questo tipo di plinto si deve tener conto oltre che del carico P trasmesso dal pilastro anche del peso proprio presunto Q del plinto. Tali carichi agiscono sullo stesso asse la cui traccia col piano di base del plinto coincide col baricentro della stessa, la risultante R = P + Q sollecita la base di fondazione a semplice compressione. Supponiamo che il pilastro trasmette un carico assiale P = 60 t e considerando che tale carico è rilevante, in un primo tempo possiamo considerare trascurabile il peso proprio del plinto, riservandoci di metterlo in conto successivamente per un calcolo di verifica una volta che sia stato dimensionato il plinto. L area di base del plinto per effetto del solo carico del pilastro vale: kg A= = cmq 3 kg/cm 2 cui corrisponde un quadrato di lato di 142 cm. Tenendo presente che non è stato considerato il peso proprio del plinto, assumiamo come lato del plinto stesso cm 150. Come abbiamo detto il plinto è del tipo alto, cioè le facce sono inclinate sull orizzontale di un angolo 60 e ha dimensioni e forma come in figura, il peso proprio del plinto vale (volume del tronco di piramide e del parallelepipedo): 1,00 [1, , (1,50 2 0,30 2 )] / = kg ,50 1,50 0, =» Q = kg Tenendo conto del peso proprio del plinto la risultante R del carico assiale agente sulla base di fondazione è data da: R=P+Q= = kg Calcolo di verifica: kg σ = R / A = = 2,82 Kg / cmq < σ t =3 kg / cmq cmq 12 13

7 Come al solito sarà predisposta una platea di sottoplinto in calcestruzzo magro, spessore circa 20 cm, sulla quale si imposta il plinto vero e proprio, dopo aver sistemato nella base l armatura appresso calcolata. Le tensioni si determinano tramite una analisi elastica tridimensionale, con i metodi generali della teoria della elasticità. Nei plinti alti l armatura viene disposta interamente nella parte inferiore in base a un modello semplificato a traliccio, come si vede in figura. È ragionevole disporre le armature equidistanti

8 Lavoro: Comune di... Costruzione di un fabbricato per civile abitazione in via... Come esercitazione, si consiglia al Candidato di svolgere il tema sviluppando i vari schemi di seguito rappresentati: a) Alloggi per n. 4 persone - Edificio a blocco con due alloggi per piano Proprietà:... Impresa:... Computo metrico estimativo..., li... Il tecnico... N.B. Il computo metrico estimativo si limita a trattare le sole strutture portanti in cemento armato

9 b) Alloggi per n. 6 persone - Edificio a blocco con due alloggi per piano 18