DI APPROFONDIMENTO

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1 DI APPROFONDIMENTO INCONTRI CHE FOCALIZZANO E APPROFONDISCONO TEMI SPECIFICI DICEMBRE 2016

2 SEMINARI DI APPROFONDIMENTO 1 giornata intera / cod IL REGIME IVA DELLE OPERAZIONI IMMOBILIARI SEDI, DATE E ORARIO MILANO Doria Grand Hotel 06 dicembre 2016 mattina 9:30 13:00 e promeriggio 14:30 18:00 TORINO Hotel Concord 06 dicembre 2016 mattina 9:30 13:00 e promeriggio 15:00 18:30 CORPO DOCENTE Andrea Bonino Pubblicista, Dottore Commercialista Sergio Sala Dottore Commercialista MATERIALE DIDATTICO Come supporto all attività in aula sarà inviata 1 dispensa tecnico-operativa in formato elettronico PDF completa di approfondimenti scientifici dei relatori e corredata da schemi di sintesi QUOTE DI PARTECIPAZIONE QUOTA 1 PARTECIPANTE (1 giornata intera) 185,00 + IVA QUOTA DAL 2 PARTECIPANTE (stesso studio/azienda) 135,00 + IVA PER TUTTI GLI ABBONATI AL SISTEMA INTEGRATO EUTEKNE VERRÀ RISERVATO UNO SCONTO DEL 15% SULLE QUOTE D ISCRIZIONE

3 PROGRAMMA SEMINARI DI APPROFONDIMENTO 1 giornata intera / cod. 132 IL REGIME IVA DELLE OPERAZIONI IMMOBILIARI La detrazione dell imposta La detrazione dell imposta e l art. 19: il principio di inerenza La correlazione tra operazioni attive e passive La detrazione nel caso di operazioni antecedenti all inizio dell attività (spese di start up) La detrazione per gli acquisti utilizzati solo parzialmente ai fini imprenditoriali e ipotesi di indetraibilità oggettiva L esercizio delle detrazione: modalità e termini per godere del diritto Il pro rata nelle operazioni immobiliari Le operazioni esenti e le conseguenze in tema di detrazione Applicazione dell afferenza o calcolo del pro rata L impatto delle regole nella gestione del pro rata: soluzioni di convenienza e esemplificazioni operative Le operazioni esenti non rilevanti per il pro rata: operazioni occasionali e quelle accessorie ad operazioni imponibili Somministrazione di alimenti e bevande e giochi, concessionari auto e commissioni per la stipula di finanziamenti Il calcolo del pro rata: esemplificazioni operative Le rettifiche alla detrazione Le diverse ipotesi di rettifica della detrazione: le fattispecie di cui all art. 19 bis 2 Gestione della rettifica della detrazione nel mondo immobliare: i casi risolti dalla prassi e ipotesi di convenienza La separazione delle attività: adempimenti necessari per l attivazione e per la rinuncia alla separazione Esemplificazioni di calcolo della rettifica Le imposte indirette per cessioni e locazioni di immobili Le definizioni: immobili civili e strumentali. Rilevanza dei dati catastali Qualificazione di impresa costruttrice e ristrutturatrice Il quadro di sintesi per imposta di registro e ipocatastali Cessioni da parte di imprese e privati: le regole IVA, registro e ipocatastali Locazioni da parte di imprese e privati: le regole IVA e registro Il trattamento della locazione finanziaria: il leasing ed il leasing applato Il caso del lease back Il rent-to-buy Il caso dell affitto d azienda: l applicabilità delle regole IVA proprie delle locazioni Risposte ai quesiti

4 SCHEDA D ISCRIZIONE compilare ed inviare via fax o SI CONFERMA L ISCRIZIONE ALL EVENTO FORMATIVO: cod. evento 132 / sede di Partecipante (da compilare per singolo nominativo) W Cognome e Nome: ODCEC di: CDL di: Altro: partecipante: C.F. partecipante: Destinatario Fattura Ditta/Studio: Via: C.A.P. Comune: Prov.: Telefono: C.F.: Fax: P.IVA: ditta/studio: per invio fattura: QUOTA 1 PARTECIPANTE (1 giornata intera) 185,00 + IVA QUOTA DAL 2 PARTECIPANTE (stesso studio/azienda) 135,00 + IVA PER TUTTI GLI ABBONATI AL SISTEMA INTEGRATO EUTEKNE VERRÀ RISERVATO UNO SCONTO DEL 15% SULLE QUOTE D ISCRIZIONE SI ALLEGA COPIA DEL PAGAMENTO DI Intestato a Eutekne Spa Bonifico bancario su c/c INTESA SANPAOLO Sede di Via Monte di Pietà, Torino (TO) IBAN: IT12G Versamento su c/c postale Tutte le fatture saranno inviate all di riferimento in formato elettronico (PDF) DISDETTE Eventuali disdette dovranno essere comunicate entro 10 giorni lavorativi antecedenti l incontro tramite fax al n In caso contrario verrà trattenuta o richiesta l intera quota di partecipazione ed inviato, su richiesta scritta, il materiale didattico dedicato agli incontri. PRIVACY Ai sensi dell art. 13 del D.Lgs n. 196, La informiamo che i Suoi dati personali saranno trattati in forma autorizzata e utilizzati solo per l invio di materiale amministrativo, commerciale e promozionale derivante dalla nostra attività. Ai sensi dell art. 7 del suddetto D.Lgs., Lei ha il diritto di conoscere, aggiornare, retti care o cancellare i suoi dati e di opporsi per motivi legittimi al loro trattamento inviando comunicazione scritta alla casella di posta: privacy@eutekne.it. Inoltre, La informiamo che utilizzando i nostri siti, Lei dichiara di accettare e acconsentire all utilizzo dei cookie in conformità con i termini di uso dei cookie, disponibili su Firma per accettazione

5 CONDIZIONI GENERALI L organizzazione si riserva di apportare, se necessario, variazioni in ordine a sedi, date, programmi e docenti o di annullare l evento qualora il numero degli iscritti non ne garantisca il buon esito. Ciascuna variazione verrà comunicata per iscritto a tutti i partecipanti e sarà pubblicata nel nostro sito. In caso di annullamento la responsabilità di Eutekne Spa si intende limitata al solo rimborso o accantonamento della quota di iscrizione, se già correttamente incassata. FORMAZIONE PERMANENTE E CFP I programmi dei Seminari di Approfondimento sono stati presentati presso gli Ordini Professionali competenti per circoscrizione per ottenere l accreditamento. Per informazioni sulle sedi già accreditate e per aggiornamenti sui successivi accreditamenti, consultare il sito web alle singole pagine dedicate o contattare il nostro Servizio Clienti al numero A chiusura dei corsi, ciascun partecipante potrà scaricare autonomamente nell area riservata, l attestato di partecipazione (valido ai fini della formazione professionale continua per le categorie accreditate). SEGRETERIA ORGANIZZATIVA E SERVIZIO CLIENTI Telefono Fax formazione@didacticaprofessionisti.it formazione@eutekne.it COORDINAMENTO DIDATTICO ED ORGANIZZAZIONE Patrizia Ballarini