COMUNE DI CAMPI BISENZIO. Provincia di Firenze. MODIFICA CONVENZIONE REPERTORIO DEL 03/12/2012 L anno duemilaquindici, questo dì, del mese di

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1 Rep. n. COMUNE DI CAMPI BISENZIO Provincia di Firenze MODIFICA CONVENZIONE REPERTORIO DEL 03/12/2012 L anno duemilaquindici, questo dì, del mese di, in una sala del palazzo comunale, piazza Dante n Campi Bisenzio, Avanti a me Dr. Roberto Nobile, nato a Agrigento il 13/4/1965, C.F. NBLRRT65D13A089E, Segretario Generale del Comune di Campi Bisenzio, autorizzato per legge a rogare i contratti nei quali l Amministrazione Comunale è parte ai sensi dell art. 97, comma 4, del Decreto legislativo 18/8/2000 n. 267 e s.m.i., si sono presentati e personalmente costituiti i Signori: - Architetto Letizia Nieri, nata a Prato il 14/11/1964, C.F. NRILTZ64S54G999A, che interviene al presente atto non in proprio ma nella sua veste di Direttore del V Settore Pianificazione del Territorio del Comune di Campi Bisenzio, con sede in P.za Dante 36, C.F , P.IVA , domiciliata per la carica presso la sede comunale, a ciò autorizzata con Decreto del Sindaco n. 42 del 16/12/2013; - la Signora Giuseppina Sarubbi, nata a San Giorgio Lucano (MT) il 20/10/1959, C.F. SRBGPP59R60H888N, residente in Campi Bisenzio (FI), Via Falcone e Borsellino n. 23, coniugata in regime di comunione legale dei beni con Francesco Fabiano; - il Signor Francesco Fabiano, nato a Campana (CS) il 13/05/1959, C.F. FBNFNC59E13B500L, residente in Campi Bisenzio (FI), Via Falcone e

2 Borsellino n. 23, coniugato in regime di comunione legale dei beni con Giuseppina Sarubbi; i quali intervengono al presente atto in qualità di proprietari al 50% (cinquanta per cento) ciascuno dell unità immobiliare situata in Campi Bisenzio, Via Falcone e Borsellino 23, piano terzo, ove gli stessi risiedono. I predetti comparenti, della cui identità personale, io Segretario Comunale rogante sono personalmente certo, mi chiedono di ricevere il presente atto, mediante il quale convengono e stipulano quanto segue: Premesso: - che i Signori Giuseppina Sarubbi e Francesco Fabiano hanno acquistato, in data 15/06/1995, con atto Repertorio n , raccolta n , a rogito del Dott. Mario Piccinini, Notaio in Firenze, registrato a Firenze il 26/06/1995 al n e trascritto a Firenze il 03/07/1995 al n di registro particolare, il diritto di superficie su alloggio PEEP posto in Campi Bisenzio, Via Falcone e Borsellino n. 23, così censito al NCEU del Comune di Campi Bisenzio: - porzione di immobile con annessa cantina, di 6,5 vani catastali al foglio di mappa n. 10, particella n. 914, subalterno n. 5, categoria A/2, classe 3 - garage di mq. 16 al foglio di mappa n. 10, particella n. 914, subalterno n. 25, categoria C/6, classe 4. Nell assegnazione sono stati compresi i proporzionali diritti sulle parti comuni e condominiali di quanto si intende a comune per legge e consuetudine; la quota millesimale sulle parti condominiali è pari a 47,155 (quarantasette/155) millesimi;

3 - che successivamente, con atto repertorio del 03/12/2012 a rogito del Segretario Generale del Comune di Campi Bisenzio, Dott. Rodolfo Baldi, registrato all Agenzia delle Entrate Direzione Provinciale di Firenze in data 20/12/2012 al n. 657 e trascritto alla Conservatoria Agenzia del territorio Servizio Pubblicità Immobiliare di Firenze in data 18/12/2012 al n di registro particolare, il Comune di Campi Bisenzio ha ceduto ai coniugi Sarubbi e Fabiano, ai sensi dell articolo 31, commi da 45 a 50, della Legge 23/12/1998 n. 448, il diritto di proprietà dell area già concessa in diritto di superficie relativamente al proprio alloggio con eventuali garage, cantina, annessi, pertinenze e proporzionali diritti sulle parti condominali; - che l articolo 12 della convenzione sopra richiamata, repertorio del 03/12/2012, stabiliva che riguardo ai limiti di disposizione e godimento dell alloggio si applicava il termine di 30 anni, di cui all articolo 8, 1 comma, della legge , n. 10, decorrente dalla stipula della convenzione iniziale e pertanto fino alla data del ; - che a seguito dell entrata in vigore della Legge n. 135, all atto della stipula della richiamata convenzione repertorio n del , il predetto termine trentennale era da ritenersi rideterminato in anni venti; - che con deliberazione consiliare n. 153 del 26/11/2013, esecutiva, questo Ente ha approvato gli indirizzi operativi connessi alla cessione in proprietà ed eliminazione dei vincoli delle aree Peep, ai sensi della Legge n. 448/1998 (art. 31 commi da 45 a 50) a seguito delle successive modifiche apportate con Leggi nn. 106/2011, 14/2012 e 135 del 5/8/2012;

4 - che essendo ormai decorso il termine ventennale, non é applicabile la previsione dell articolo 12 della richiamata convenzione e che pertanto non vi é alcun limite alla facoltà di disposizione e godimento dell alloggio; - che in data 2 marzo 2015 al prot. n è pervenuta specifica richiesta di modifica congiuntamente sottoscritta dai coniugi Sarubbi e Fabiano; Richiamata la determinazione n. del, che dispone la modifica del già citato atto di stipula rep /2012, per le motivazioni sopra riassunte; Tutto ciò premesso si conviene e si stipula quanto segue: ART. 1 In adeguamento al comma 1-bis dell'articolo 23-ter, D.L. 6 luglio 2012, n. 95, aggiunto dalla Legge di conversione 7 agosto 2012, n. 135 che modifica il comma 46 dell articolo 31 della Legge n. 448/1998, le parti si danno atto che deve intendersi ridotto da 30 anni a 20 anni il termine di durata applicato alla convenzione, citata in premessa, repertorio del 03/12/2012 a rogito del Segretario Generale del Comune di Campi Bisenzio, Dott. Rodolfo Baldi. ART. 2 Le parti riconoscono che non vi é alcun limite alla facoltà di disposizione e godimento dell alloggio da parte dei Signori Giuseppina Sarubbi e Francesco Fabiano e che, pertanto, a parziale modifica della citata convenzione repertorio del 03/12/2012 a rogito Dott. Rodolfo Baldi, si intendono cassati ad ogni effetto gli articoli della stessa convenzione, dando atto che restano invariati e pertanto confermati

5 ad ogni effetto i restanti articoli della medesima convenzione. ART. 3 Per le motivazioni di cui in premessa, le spese di trascrizione, registrazione e imposta di bollo relative alla presente convenzione sono a carico del Comune di Campi Bisenzio. Richiesto io Segretario Generale ho ricevuto questo atto, del quale ho dato lettura ai comparenti che, avendolo riconosciuto conforme alle loro volontà, lo approvano e lo sottoscrivono con me come appresso. Il presente atto è stato scritto a macchina da persona di mia fiducia ed in parte manoscritto da me Segretario Generale su numero quattro pagine intere con una sola facciata per pagina e quanto scritto sin qui della prima facciata di questa quinta pagina. Il Direttore arch.letizia Nieri La Signora Giuseppina Sarubbi Il Signor Francesco Fabiano Il Segretario Generale dr. Roberto Nobile