CITTÀ DI VERBANIA Provincia del Verbano Cusio Ossola

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1 Concessione n. /2013 Registro delle concessioni - Gestione Associata Bacino Maggiore Provincia Verbano Cusio Ossola GESTIONE ASSOCIATA BACINO MAGGIORE PROVINCIA VERBANO CUSIO OSSOLA Comune di Verbania, Comune di Baveno, Comune di Cannero Riviera, Comune di Cannobio, Comune di Ghiffa, Comune di Mergozzo, Comune di Oggebbio, Comune di Stresa. OGGETTO: CONCESSIONE DI BENI DEL DEMANIO IDRICO LACUALE: AREA A TERRA E PONTI- LE, IN VERBANIA, LOCALITA SUNA, PER L ESERCIZIO DELL ATTIVITA DI LOCAZIONE E NO- LEGGIO NATANTI DA DIPORTO IL DIRIGENTE del Settore Patrimonio/Demanio del Comune di Verbania, comune capofila della Gestione associata del Bacino Maggiore Provincia Verbano Cusio Ossola, Arch. Vittorio Brignardello, CF , Piazza Garibaldi n. 2, Verbania, visto il verbale di gara in data.. dal quale risulta aggiudicatario...della concessione di beni demaniali, a terra e pontile, da adibirsi ad attività di noleggio, identificati al CT..foglio.. ; Vista la L.R. n. 2/2008; Visto il Regolamento Regionale sulla disciplina delle concessioni del demanio della navigazione interna piemontese, n. 13/R del 28 luglio 2009; Visto il Piano disciplinante l uso del demanio approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 85 del ; Richiamate le proprie Determinazioni Dirigenziali n...in data.e n. in data..;

2 CONCEDE Art.1 L area a terra e pontile, siti in via.. località Suna, Verbania, al Sig..in qualità di.a supporto/servizio dell attività di locazione e noleggio natanti da diporto, che a tal fine dichiara: - che la ditta è iscritta presso la CCIAA per attività di locazione e noleggio di natanti da diporto; - che ha la disponibilità materiale e giuridica di natanti da diporto idonei e destinati all esercizio dell attività in numero di.. La presente concessione demaniale è relativa all utilizzo dei beni demaniali e non disciplina il servizio di locazione o noleggio natanti che dovrà essere svolto secondo quanto stabilito dalla normativa vigente ed in particolare per quanto riguarda l uso commerciale dei natanti da diporto dal Codice della nautica da diporto approvato con Dlgs. 18 luglio 2005 n. 171 e smi e dal Regolamento al Codice della Nautica, DM n. 146, e dal Regolamento Regionale del Piemonte, DPGR , n. 11/R, Disciplina dell attività di locazione e noleggio di natanti da diporto. I beni in concessione, appartenenti al demanio della navigazione interna del Lago Maggiore, sono meglio individuati negli elaborati allegati ed identificati al Foglio n. Mapp. n. del Catasto Terreni del Comune di Verbania. Si autorizza, pertanto, l utilizzo dell area demaniale così suddivisa: - area a terra disposta su più livelli rispettivamente di mq 316,27 (area a verde) e mq 282,13 ed un pontile dotato di 6 punti di ormeggio di mq 33,41. Le aree possono essere attrezzate con sistemi mobili e/o altre strutture strettamente funzionali all esercizio dell attività nel rispetto delle necessarie autorizzazioni di Legge. Art. 2 Salvo i casi di decadenza, revoca, la concessione scadrà il 31 Dicembre dell anno 2016;

3 Art. 3 Il canone annuo di concessione ammonta ad come determinato in fase di aggiudicazione. Per l anno 2013, il canone ammonta ad In sede di prima applicazione il canone 2013, dovrà essere pagato entro il Per le annualità successive il canone dovrà essere pagato entro il 28 febbraio di ogni anno. Si preavverte che il mancato pagamento nei termini sopra indicati comporterà il pagamento della penale come previsto dall art. 26 del D.P.G.R. 13/R del 2009 e la decadenza della concessione, ai sensi degli artt. 26 e 29 del D.P.G.R. 13/R del Il concessionario ha l obbligo di verificare l importo del canone dovuto e le modalità di pagamento da seguire per adempiere all obbligo del pagamento del canone. Il canone sarà aggiornato annualmente con riferimento alle variazioni accertate dall ISTAT nell indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati in ragione del 75%, rilevato a giugno dell anno precedente (art. 25 del Regolamento Regionale n. 13/2009). Salvo diversa disposizione i pagamenti a favore della Gestione Associata dovranno essere effettuati tramite versamento postale o bancario e le relative quietanze in originale e/o copia conforme dovranno essere trasmesse al Comune di Verbania. La causale di versamento dovrà contenere gli elementi identificativi del concessionario: tipologia di concessione del bene, numero di riferimento del bene, foglio e particella catastale, annualità del canone. Art. 4 Si dà atto del pagamento della somma stabilita come cauzione di... La cauzione versata a garanzia, verrà restituita, previa istanza del concessionario, al termine della concessione allorquando il soggetto concedente si sarà assicurato che il concessionario abbia adempiuto a tutti gli obblighi derivanti dalla concessione. Art. 5 Il concessionario si obbliga ad eseguire, a sua cura e spese, tutte le opere di manutenzione ordinarie e straordinarie restauro e risanamento conservativo del bene, ai sensi dell art. 12 comma 3 lettera a) del D.P.G.R. 13/R Sull area deve essere riportato un cartello conforme a quello previsto all articolo 12 comma 3 lett. d del D.P.G.R. 13/R 2009.

4 Art. 6 Sono vietate le subconcessioni e ogni cambiamento del rapporto che possa alterare le modalità di utilizzazione del bene. I casi di subconcessione e di trasferimento concessione sono contemplati dalla normativa vigente e sono soggetti a preventiva autorizzazione del concedente. Art. 7 Il concessionario potrà installare sistemi mobili e/o altre strutture strettamente funzionali all esercizio dell attività nel rispetto delle necessarie autorizzazioni di Legge. I beni sono assegnati nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano e sono idonei per la loro conformazione allo svolgimento dell attività come previsto dal sopracitato Piano disciplinante l uso del demanio. Ogni altra modifica od aggiunta che sarà ritenuta necessaria od opportuna dal concessionario per l uso del bene potrà essere realizzata, previa autorizzazione scritta degli uffici comunali preposti, a cura e spese dall assegnatario che può essere ritenuta dal Comune al termine del contratto, senza corresponsione di corrispettivo od indennizzo alcuno, od a richiesta del Comune dovrà essere rimossa a cure e spese dell assegnatario, fatti salvi i casi di presentazione di concessione migliorativa, ai sensi e per gli effetti dell art. 23 del Regolamento Regionale n. 13/2009. Art. 8 L autorità concedente può dichiarare la decadenza del concessionario: per il mancato pagamento del canone; per abusiva sostituzione di altri nel godimento della concessione; per inadempienza degli obblighi derivanti dalla concessione o imposti da norme di legge o di regolamenti; per mutamento sostanziale non autorizzato dello scopo per il quale è stata rilasciata la concessione; per la violazione delle clausole di tutela o di conservazione del bene concesso. Art. 9 Il concessionario dal momento del rilascio della concessione assume gli obblighi di diligenza e di vigilanza circa l uso del bene concesso ed assume tutte le responsabilità per danni da esso derivanti (anche verso terzi). Il concedente mantiene sempre il diritto di intervenire in via sostitutiva per eliminare situazioni di pericolo o, in ogni caso, dannose per l uso pubblico del demanio. Il costo degli interventi sostitutivi sarà posto a carico del concessionario.

5 Art. 10 La presente concessione si intende assentita senza alcun pregiudizio per i diritti di terzi. Il concessionario è tenuto e si impegna a tenere sollevato ed indenne il concedente da ogni azione o molestia, anche giudiziale, posta in essere da terzi e che possa insorgere nell esercizio o nell uso della concessione medesima. Art. 11 Per pubblico interesse e nel rispetto della normativa vigente il concedente può variare le modalità indicate dagli articoli precedenti ed il concessionario deve attenersi alle nuove disposizioni anche in materia anche quando gliene derivasse una minor comodità o maggiore spesa. Art. 12 Tutte le spese del presente atto e quelle accessorie (comprese le spese di registrazione, ove necessaria) sono ad esclusivo carico del concessionario. Art. 13 Il concessionario si impegna a segnalare tempestivamente al concedente ogni variazione di domicilio. Art. 14 Per tutto quanto non contenuto nel presente atto, anche se non espressamente richiamato, si fa riferimento alla normativa esistente in materia, in particolare al R.D , n. 327 Codice della navigazione, al D.P.R , n. 631 Regolamento di navigazione interna ed al regolamento regionale sulla disciplina delle concessioni del demanio della navigazione interna piemontese, n. 13/R del e sue successive modifiche o integrazioni ed alle normative speciali richiamate in premessa. Art. 15 La presente concessione ha efficacia dalla data di consegna formale del bene che il concessionario dichiara di aver visto e di ritenerlo in buono stato di conservazione ed idoneo all uso. Art. 16 Qualora la normativa vigente al momento del termine della concessione preveda il rinnovo della concessione il concessionario dovrà dare formale preavviso non oltre 180 giorni prima della scadenza della concessione, affinché vi possano essere i tempi tecnici per l avviso pubblico del rinnovo e l apertura della procedura di evidenza pubblica, in caso di altri soggetti interessati al bene demaniale, avente ad oggetto un miglioramento delle condizioni tecniche ed economiche dei beni. Art. 17 Scaduta la concessione il concessionario restituisce il bene. Dell atto viene redatto verbale, sottoscritto dalle parti, riportante anche lo stato del bene consegnato.

6 Verbania lì, Il Dirigente Arch. Vittorio Brignardello Il Concessionario Il sottoscritto..(c.f...pi..), in qualità di.., avente le generalità e il domicilio di cui sopra, dichiara di aver letto tutti gli articoli del presente atto e di accettare tutte le condizioni in esso riportate. Agli effetti degli articoli 1341 e 1342 del Codice Civile, approva espressamente gli articoli: 5 (obbligo di manutenzione), 6 (divieto di subconcessione), 7 (divieto di compiere innovazioni), 8 (decadenza del concessionario), 9 (responsabilità del concessionario), 10 (responsabilità giudiziale), 11 (variazioni per pubblico interesse), 12 (spese atto), 15 (efficacia della concessione), 16 (rinnovo della concessione), 17 (restituzione del bene). Verbania lì Il Concessionario