COMUNE DI CUREGGIO Provincia di NOVARA INFORMATIVA IMU TASI 2015 SI INFORMANO I CITTADINI CHE LE SCADENZE PER IL PAGAMENTO IMU E TASI SONO:

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1 COMUNE DI CUREGGIO Provincia di NOVARA INFORMATIVA IMU TASI 2015 SI INFORMANO I CITTADINI CHE LE SCADENZE PER IL PAGAMENTO IMU E TASI SONO: ACCONTO: IL 16 GIUGNO 2015 SALDO: IL 16 DICEMBRE 2015 Si precisa che l acconto è pari alla metà dell imposta dovuta per l anno in corso, calcolata applicando le aliquote e le detrazioni approvate dal Comune. Resta ferma la facoltà del contribuente di provvedere, entro il 16 giugno, al versamento dell'imposta complessivamente dovuta per l anno in corso. IMU CHI DEVE PAGARE Deve pagare l IMU chi possiede immobili (fabbricati, terreni agricoli ed aree fabbricabili), chi gode sugli stessi di un diritto reale di usufrutto, uso o abitazione (anche quello spettante al coniuge superstite a seguito di successione), enfiteusi, superficie, il concessionario di aree demaniali e il locatario degli immobili concessi in locazione finanziaria a decorrere dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto. IMMOBILI ESENTI DAL PAGAMENTO DELL IMU l'abitazione principale e le relative pertinenze, ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 ed A/9 per le quali continuano ad applicarsi l aliquota agevolata dello 4,0 e la sola detrazione di base di 200,00 (non si applica invece la detrazione per i figli); l unità immobiliare, NON classificata nelle categorie catastali A/1, A/8, A/9, posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da soggetto anziano o disabile che abbia acquisito la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulta locata; le unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari; i fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali come definiti dal decreto del Ministro delle infrastrutture 22 aprile 2008, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 146 del 24 giugno 2008; la casa coniugale assegnata al coniuge, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio;

2 l unico immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, posseduto, e non concesso in locazione, dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia ad ordinamento militare e da quello dipendente delle Forze di polizia ad ordinamento civile, nonché dal personale del Corpo nazionale dei vigili del fuoco, e, fatto salvo quanto previsto dall'articolo 28, comma 1, del decreto legislativo 19 maggio 2000, n. 139, dal personale appartenente alla carriera prefettizia, per il quale non sono richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica. fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all'articolo 13, comma 8, del decreto-legge n. 201 del 2011, convertito, con modificazioni, dalla L. n. 214/2011; fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e purché non siano locati; partire dall anno 2015 è considerata direttamente adibita ad abitazione principale una ed una sola unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato e iscritti all anagrafe degli italiani residenti all estero (AIRE), già pensionati nei rispettivi paesi di residenza, a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata o data in comodato d uso. ALIQUOTE E DETRAZIONI Con delibera di Consiglio Comunale n. 14 del 29/05/2015 state approvate le aliquote e le detrazioni per l'anno 2015: ALIQUOTE Descrizione Abitazione Principale (A/1-A/8-A/9) e relative pertinenze (1 unità per categoria C/2-C/6-C/7) Unità Immobiliare (n. 1 immobile) ad uso abitativo e relative pertinenze (1 unità per categoria C2, C6 e C7) concessa dal proprietario in uso gratuito a parenti di primo grado (figli e genitori) che vi risiedono anagraficamente e vi dimorano abitualmente Imposta dovuta solo per la quota di rendita risultante in catasto eccedente Dal secondo Immobile ad uso abitativo e relative pertinenze (1 unità per categoria C2, C6 e C7) concesso dal proprietario in uso gratuito a parenti di primo grado (figli e genitori) che vi risiedono anagraficamente e vi dimorano abitualmente Altri Fabbricati Aree Fabbricabili Terreni Agricoli Terreni Agricoli - posseduti e condotti da coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali di cui all art. 1 del D.Lgs n. 99 del 29/03/2014, iscritti alla previdenza Aliquota 4 per mille 7 per mille 7 per mille 8,5 per mille 8,5 per mille 4 per mille 2 per mille

3 agricola, o concessi dagli stessi in comodato o in affitto a coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali DETRAZIONI Descrizione Abitazione Principale (A/1-A/8-A/9) e relative pertinenze (1 unità per categoria C/2-C/6-C/7) Elevazione detrazione per Abitazione Principale a favore dei contribuenti nel cui nucleo familiare è presente persona colpita da handicap grave, individuato in base ai criteri di cui alla L. 104/1992 e certificato dal Servizio di Medicina Legale o con invalidità del 100% con diritto di accompagnamento Importo. 200,00. 50,00 COME CALCOLARE LA BASE IMPONIBILE Fabbricati La rendita catastale dell immobile, vigente al 1 gennaio dell anno di imposizione, rivalutata del 5% e moltiplicata per: per i fabbricati del gruppo catastale A (esclusi gli A/10), delle categorie catastali C/2, C/6, C/7-140 per i fabbricati del gruppo catastale B e delle categorie catastali C/3, C/4 e C/5-80 per i fabbricati della categoria catastale A/10 e D/5-65 per i fabbricati del gruppo catastale D (esclusi i D/5) - 55 per i fabbricati della categoria catastale C/1 La base imponibile è ridotta del 50 per cento: - per i fabbricati di interesse storico o artistico di cui all'articolo 10 del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 (agevolazione cumulabile con quelle per abitazione principale, se sussistono i requisiti): per usufruire di tale agevolazione deve essere presentata la dichiarazione su modello ministeriale; - per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo dell'anno durante il quale sussistono dette condizioni. L'inagibilità o inabitabilità deve consistere in un degrado fisico sopravvenuto, non superabile con interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria: per usufruire di tale agevolazione deve essere presentata apposita modulistica comunale, che ha validità a decorrere dalla presentazione. Terreni agricoli Reddito domenicale risultante in catasto, vigente al 1 gennaio dell anno di imposizione, rivalutato del 25% e moltiplicato per 135. Per i coltivatori diretti e gli imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola il moltiplicatore è pari a 75. Aree edificabili Il valore è quello venale in comune commercio al 1 gennaio dell'anno d'imposta (per il versamento dell acconto 2015 fare riferimento alla delibera G.C. n. 34 del 07/05/2015).

4 QUOTA STATALE E prevista unicamente per gli immobili classificati nel gruppo catastale D. Per tali categorie di immobili sarà pertanto versata l imposta calcolata con l aliquota dello 7.6 per mille allo Stato e l imposta calcolata con l aliquota dello 0.9 per mille al Comune. MODALITA DI VERSAMENTO Si comunica che il versamento dell IMU è in autoliquidazione, quindi al contribuente non verrà inviato nessun modello da parte degli Uffici Comunali ma sarà lo stesso utente che dovrà provvedere al calcolo e alla compilazione del modello F24, con mezzi propri o tramite terzi. La somma minima di versamento è pari ad. 12,00. Codice Ente per il Comune di Cureggio da indicare sul modello F24: D216 I codici tributo da utilizzare nel modello F24 sono i seguenti: Tipologia immobile Competenza Codice tributo abitazione principale e relative pertinenze COMUNE 3912 fabbricati rurali ad uso strumentale diversi da quelli COMUNE 3913 classificati nel gruppo D ** terreni agricoli COMUNE 3914 aree fabbricabili COMUNE 3916 altri fabbricati COMUNE 3918 immobili ad uso produttivo gruppo D COMUNE 3930 incremento Comune** immobili ad uso produttivo gruppo D compresi i fabbricati rurali ad uso strumentale STATO** STATO 3925 ** come precisato con Ris. 33/E/2013 dell Agenzia delle Entrate. TASI PRESUPPOSTO DEL TRIBUTO Il presupposto è il possesso o la detenzione a qualsiasi titolo, di fabbricati, compresa l abitazione principale e di aree edificabili, come definiti ai sensi dell imposta municipale propria, ad eccezione dei terreni agricoli. QUALI SOGGETTI INTERESSA La TASI è a carico sia del possessore che dell utilizzatore delle suddette unità immobiliari a qualsiasi uso possedute o detenute. In caso di pluralità di possessori o di detentori, essi sono tenuti in solido all'adempimento dell'unica obbligazione tributaria. Questo significa che sono responsabili in solido tra loro i comproprietari o in generale i contitolari di un diritto reale sull immobile (due o più proprietari, usufruttuari ecc.).

5 Nel caso in cui l'immobile sia locato o sia occupato da un soggetto diverso dal proprietario, la TASI dovuta è ripartita tra proprietario ed inquilino (od occupante) nella misura dell'70 per cento a carico del proprietario e del 30 per cento a carico dell'inquilino. In caso di detenzione temporanea di durata non superiore a sei mesi nel corso dell anno, la TASI è dovuta soltanto dal possessore dei locali e delle aree a titolo di proprietà, usufrutto, uso, abitazione. ALIQUOTE Con delibera di Consiglio Comunale n. 15 del 29/05/2015 state approvate le aliquote per l'anno 2015: ALIQUOTE ALIQUOTA 2 per mille Alle tipologie di immobili che sono esentate dal pagamento dell IMU ALIQUOTA 2 per mille Unità immobiliari ad uso abitativo (n. 1 immobile) e relative pertinenze concesse a parenti in linea retta entro il 1 grado (genitori/figli) che vi risiedono anagraficamente e vi dimorano abitualmente avente una rendita catastale di importo fino a. 500,00 ALIQUOTA 1 per mille Fabbricati costruiti e destinati dall impresa costruttrice alla vendita e non locati ALIQUOTA 1 per mille Aliquota 0 Fabbricati rurali ad uso strumentale, di cui all art. 9, comma 3 bis del D.L. n. 557 del 1993 convertito con modificazioni dalla L. n. 133 del 1994 Tutte le altre tipologie di immobili ed aree edificabili soggette al pagamento dell IMU Non sono previste detrazioni. DETRAZIONI COME CALCOLARE LA BASE IMPONIBILE La base imponibile è calcolata come per l IMU e pertanto la rendita catastale dell immobile, vigente al 1 gennaio dell anno di imposizione, va rivalutata del 5% e moltiplicata per 160. MODALITA DI VERSAMENTO Il Comune non invierà gli avvisi pre-compilati ma il calcolo e il versamento dovrà avvenire in autoliquidazione (come per l IMU) utilizzando il modello F24 o l apposito bollettino postale approvato con decreto ministeriale. La somma minima di versamento è pari ad. 12,00. Come compilare il Modello F24

6 Sezione IMU e altri tributi locali - Codice Catastale Comune Cureggio: D216 - Codici tributo: 3958 TASI abitazione principale e relative pertinenze 3959 TASI fabbricati rurali ad uso strumentale 3961 TASI altri fabbricati Informazioni Per ulteriori informazioni si prega di contattare l Ufficio Tributi del Comune ai seguenti recapiti tel. 0322/ fax 0322/ ragioneria@comune.cureggio.no.it Il Responsabile del Servizio Tributi Cristina CERRI

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