,00. Rif Vendita Villa di Lusso con piscina sul mare

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1 Rif 0414 Vendita Villa di Lusso con piscina sul mare ,00 Area Mar Tirreno Comune Provincia Regione Nazione Fiumicino Roma Lazio Italia Superficie Immobile: 500Mq Superficie Terreno: 2.000Mq Classe Energetica E Stato Ristrutturato Agenzia Ville Casali Real Estate

2 DESCRIZIONE Vendita Villa di Lusso sul mar Tirreno La villa è sita a soli 200 metri dal mare di Fregene, dista 30 minuti da Roma e a 15 km. dall\'aeroporto internazionale di Fiumcino. La villa in vendita in stile architettonico distinto, con linee e colore in stile coloniale misura circa 500 mq., si può andare al mare a piedi per chi vuole la libertà di vivere a pieno la comodità oppure per godere della proprietà 12 mesi all\'anno grazie al clima favorevolmente mite. La proprietà è ideale come residenza di rappresentanza per lavoro ed allo stesso tempo per ospitare una famiglia numerosa. La villa vanta una grande piscina, la stessa è inserita in un parco a giardino con piante profumate, fiori, Palme, e siepe sempre verdi, 3 ingressi di cui 2 carrabili ed 1 pedonale cancello elettrico per accesso auto con ampio viale fino all ingresso basculante del garage. Depandance Indipendente per ospiti o servitù Dettagli n. 1 soggiorno di rappresentanza antistante l ingresso principale preceduto da patio abitabile; n. 1 ampio salone di 60 mq con camino, cascata a parete e ampie vetrate a giorno (con serrande elettriche) che affacciano sul secondo e più ampio patio esterno; n. 6 camere da letto + n. 1 studio/cameretta di servizio; n. 6 bagni di cui n. 1 con vasca da bagno; n. 1 cucina abitabile con ampia sala da pranzo ed anticucina con lavabo; 250 mq di terrazzi e balconi; garage 2 posti auto; n. 2 vani esterni: caldaia autonoma + deposito legna; piscina (cemento e piastrelle): 14 m x 7,5 m con n. 3 scalette, un trampolino e gradini laterali di accesso a ampia doccia esterna in muratura ; ampia cassaforte; n. 2 fontane esterne; tetto terrazzato dotato di n. 2 soffitte e piccola piscina in muratura e mosaico con vista mare; impianto d allarme interno ed esterno impianto d irrigazione temporizzato; barbecue esterno con canna fumaria; dependance indipendente di 38/40 mq dotata di aria condizionata, impianto tv e camino così composta: camera matrimoniale + bagno + cucina. Fregene è una frazione del comune di Fiumicino sul mar Tirreno; si tratta di uno dei centri balneari più noti del litorale romano. Situata circa 25 chilometri a ovest di Roma, è sita a 15 km a nord dell\'aeroporto Leonardo Da Vinci, e a circa 40 km dallo scalo di Ciampino, ed a 55 km. dal Porto di Civitavecchia. Rispetto a tutte le principali località della costa tirrenica del Lazio settentrionale, Fregene non è attraversata dalla Strada statale 1 via Aurelia, alla quale è collegata tramite due svincoli: Fregene-Cesano-Testa di Lepre, che è il più vicino a Roma, e Fregene, nei pressi di Torrimpietra. La località è, poi, raggiungibile da Roma con l\'autostrada A12 Roma-Civitavecchia attraverso le uscite di Maccarese-Fregene e Torrimpietra e dalla Via Portuense, a cui è collegata tramite Via della Muratella. La cittadina è servita, poi, dalla Stazione di Maccarese-Fregene, posta sulla Ferrovia Tirrenica. È servita anche dalle linee bus 020, MF e Circolare Maccarese-Fregene. V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

3 IMMAGINI IMMOBILE V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

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