VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO

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1 IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE Deliberazione n. 222 del 10/11/2014 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO CONVENZIONE PER LA MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DI UN AREA VERDE TRA IL COMUNE DI ORZINUOVI E IL CONDOMINIO GALLERIA COMMERCIALE DI ORZINUOVI. L anno DUEMILAQUATTORDICI il giorno DIECI del mese di NOVEMBRE alle ore nella Sala delle adunanze previa l osservanza delle formalità prescritte, vennero convocati a seduta i componenti della Giunta Comunale. COGNOME E NOME CARICA PRESENTE ASSENTE RATTI ANDREA Sindaco X BATTAGLIA ALESSANDRO Assessore X esterno SCALVENZI MICHELE Assessore X TOLASI LIVIA Assessore X CALDARESE ANIELLO Assessore X GARDONI FIORENZA Assessore X Partecipa alla seduta il Segretario Generale Dott.ssa Antonella Patrizia Nostro che provvede alla redazione del presente verbale. Riscontrata la validità della adunanza, il Sindaco Andrea Ratti - assume la presidenza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta a deliberare sull argomento sopra indicato.

2 n. 222 del 10 novembre 2014 OGGETTO: Convenzione per la manutenzione ordinaria e straordinaria di un area verde tra il Comune di Orzinuovi e il Condominio Galleria Commerciale di Orzinuovi. LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO CHE: - con deliberazione della giunta comunale n. 155 del si autorizzava la Società Immobiliare Stamera Cesare & Figli s.n.c. con sede a Borgo San Giacomo (Bs) Via Matteotti n. 19, ad eseguire la rampa di collegamento in Via Milano tra la pista ciclabile di Via Milano e l area e l immobile identificato al Fg 22 mapp 1031 di proprietà dell Immobiliare stessa, e si approvava la convenzione per la manutenzione ordinaria e straordinaria di un area di mq 272, di proprietà comunale, identificata al Fg 22 mapp 1066 sita in Via Milano, per anni 3 con decorrenza e scadenza ; - con N. Reg. 142 UP in data si sottoscriveva tra il Comune di Orzinuovi e la Ditta Stamera Cesare e Figli snc, nella persona del Signor Stamera Cesare legale Rappresentante della Ditta stessa, la convenzione per la manutenzione ordinaria e straordinaria dell area identificata al Fg 22 Mappale 1066 di mq 272 e che la medesima convenzione veniva registrata all Agenzia delle Entrate sportello di Orzinuovi al N in data ; PRESO ATTO che in data con prot. N l Architetto Enrico Turotti, Amministratore del Condominio Galleria Commerciale sito in Via O.Fallaci N. 16 CF , chiedeva la possibilità di rinnovare, a favore del Condominio sopra citato, la convenzione precedentemente stipulata con la ditta Stamera Cesare e figli snc, per la manutenzione ordinaria e straordinaria dell area verde di mq 272 di proprietà comunale identificata al Fg 22 mapp. 1066; VISTO l allegato schema di Convenzione per la manutenzione ordinaria e straordinaria dell area di mq 272 posta in Via Milano identificata al Fg 22 mapp 1066 e ritenuto di approvarlo; DI DARE ATTO che il Responsabile del procedimento è l Ing. Gianandrea Delindati e che lo stesso non si trova in conflitto di interessi ai sensi dell art. 6/bis della Legge 241/90 e s.m.i.; RITENUTO di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile per consentire la tempestiva sottoscrizione della convenzione; VISTO il Decreto Legislativo 267/2000; Dato atto che il Responsabile dei Servizi Tecnici e Gestione del Territorio Ing. Gianandrea Delindati, ha dichiarato che la presente delibera non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico finanziaria o sul patrimonio dell ente e non è pertanto necessario il preventivo parere di regolarità contabile; Acquisito il parere favorevole sotto il profilo della regolarità tecnica espresso da parte del Responsabile dell Area Servizi Tecnici e Gestione del Territorio Ing. Gianandrea Delindati ai sensi dell art. 49 del T.U.EE.LL. (Allegato A); Con voti favorevoli unanimi.

3 DELIBERA 1) di prorogare la convenzione citata in premessa per ulteriori anni 3, approvando l allegato B), schema di Convenzione per la manutenzione ordinaria e straordinaria dell area di mq 272 posta in Via Milano identificata catastalmente al Fg. 22 mapp 1066 tra il Comune di Orzinuovi e il Condominio Galleria Commerciale di Orzinuovi; 2) di dare atto che il Responsabile del procedimento è l Ing. Gianandrea Delindati e che lo stesso non si trova in conflitto di interessi ai sensi dell art. 6/bis della Legge 241/90 e s.m.i.; 3) di dichiarare, stante l urgenza, il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134 comma 4 TUELL come risultato da separata unanime votazione. ***************

4 ALLEGATO A Verbale di Giunta Comunale deliberazione n. 222 del 10/11/2014 Oggetto: Convenzione per la manutenzione ordinaria e straordinaria di un area verde tra il Comune di Orzinuovi e il Condominio Galleria Commerciale di Orzinuovi. PARERE DI REGOLARITA TECNICA Si esprime parere favorevole di regolarità tecnica attestante la regolarità e correttezza dell azione amministrativa ai sensi dell art. 49 del T.U. approvato con D.Lgs. 18 Agosto 2000 n. 267, in quanto la proposta è conforme alle norme legislative e tecniche che regolamentano la materia. Orzinuovi, 06/11/2014 IL RESPONSABILE DEI SERVIZI TECNICI E GESTIONE DEL TERRITORIO F.to Giovanna Buccelli PARERE DI REGOLARITA CONTABILE E COPERTURA FINANZIARIA Si esprime parere favorevole riguardo alla regolarità contabile, parere espresso ai sensi dell art. 49 del T.U. approvato con D.Lgs. 18 Agosto 200 n (Impegno n. /// - Accertamento n. ///) Orzinuovi, 06/11/2014 IL RESPONSABILE DEI SERVIZI FINANZIARI F.to Dott.ssa Carlotta Bettariga

5 Allegato B) alla deliberazione GC n. 222 del 10/11/2014 CONVENZIONE PER LA MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DI AREE VERDI L anno duemilaquattordici il giorno del mese di..in Orzinuovi, presso la sede Municipale sita in Via Arnaldo da Brescia n.2, sono presenti i sig.ri: Ing. Gianandrea Delindati,nato a Cremona il e residente per la carica presso la sede comunale il quale interviene in qualità di Responsabile dell Area Servizi Tecnici e Gestione del Territorio del Comune di Orzinuovi C.F , in forza del Decreto Sindacale n. 10 del , Arch. Enrico Turotti nato a Brescia il CF TRTN RC69R14B157D che interviene al presente atto in qualità di Amministratore del Condominio Galleria Commerciale sito in Orzinuovi, Via O. Fallaci 16 CF : PREMESSO: - che con deliberazione della giunta comunale n. 155 del si autorizzava la Società Immobiliare Stamera Cesare & Figli s.n.c. con sede a Borgo San Giacomo (Bs) Via Matteotti n. 19, ad eseguire la rampa di collegamento in Via Milano tra la pista ciclabile di Via Milano e l area e l immobile identificato al Fg 22 mapp 1031 di proprietà dell Immobiliare stessa, e si approvava la convenzione per la manutenzione ordinaria e straordinaria di un area di mq 272, di proprietà comunale, identificata al Fg 22 mapp 1066 sita in Via Milano, per anni 3 con decorrenza e scadenza ; - che con N. Reg. 142 UP in data si sottoscriveva tra il Comune di Orzinuovi e la Ditta Stamera Cesare e Figli snc, nella persona del Signor Stamera Cesare legale Rappresentante della Ditta stessa, la convenzione per la manutenzione ordinaria e straordinaria dell area identificata al Fg 22 Mappale 1066 di mq 272 e che la medesima convenzione veniva registrata all Agenzia delle Entrate sportello di Orzinuovi al N in data ; - Che il Comune di Orzinuovi, con deliberazione della Giunta Comunale N.... del... valutava la possibilità di proseguire nel rapporto convenzionale per ulteriori anni 3 ed approvava nuovamente lo schema di Convenzione per la manutenzione ordinaria e straordinaria dell area di mq 272 posta in Via Milano identificata catastalmente al Fg. 22 mapp 1066 tra il Comune di Orzinuovi e il Condominio Galleria Commerciale di Orzinuovi; TUTTO CIO PREMESSO Fra le parti contraenti, si conviene e stipula quanto espresso: 1. Di confermare la premessa narrativa come parte integrante della presente convenzione; 2. Il Comune di Orzinuovi affida al Condominio Galleria Commerciale con sede a Orzinuovi (BS) Via O. Fallaci n. 16, che nella sua qualità di sponsor accetta, la manutenzione ordinaria e straordinaria dell area identificata al foglio 22 mappale 1066 di mq 272 di proprietà comunale come individuata con contorno in rosso nella allegata planimetria, alle condizioni di cui appresso; 3. Spetta al Comune:

6 a) approvazione dei progetti di eventuale sistemazione o di successive modifiche proposti dallo sponsor, nonché la consulenza da parte dell Ufficio Tecnico Comunale per la predisposizione dei progetti stessi; 4. Spetta alla Ditta: a) La manutenzione dell impianto di irrigazione a servizio dell area; b) La fornitura di energia elettrica e dell acqua per gli impianti eseguiti; c) La manutenzione ordinaria e straordinaria dell area a verde, ivi comprese le operazioni di potatura, taglio del tappeto erboso, con tecniche e modalità usuali di giardinaggio, assicurando la vitalità e sviluppo dell intera area. 5. Per la durata della Convenzione il Condominio Galleria Commerciale è autorizzato ad installare all interno dell area condotta in gestione un cartello riportante il logo e/o scritte identificanti la ditta sponsorizzante l area: detti cartelli non potranno superare la dimensione di cm 80 x 50 e non sovrastare il limite di cm. 50 dal tappeto erboso. I cartelli dovranno avere fondo giallo e scritte nere così come previsto dall art. 30 Regolamento di attuazione del Codice della Strada D.P.R. n. 495 del e non devono essere realizzati con pellicole rifrangenti o retroriflettenti. 6. La gestione dell area verde comunale consiste nella diligente cura e nella costante manutenzione, a proprie spese, del verde secondo le modalità allegate al presente atto. Il Condominio Galleria Commerciale potrà altresì apportare all area verde data in gestione abbellimenti e miglioramenti dietro presentazione al comune di un apposito progetto che deve essere approvato dal comune stesso. 7. Tutte le operazioni di gestione del verde pubblico vanno eseguite nel rispetto di tutte le normative di tutela della sicurezza fisica dei lavoratori. I lavoratori impiegati nella gestione devono essere in regola con gli obblighi contributivi ed assistenziali di legge. 8. Ogni variazione significativa dovrà essere preliminarmente autorizzata dal Comune. 9. Il Comune a mezzo di propri incaricati, eseguirà sopralluoghi per verificare lo stato dell area e si riserva la facoltà di richiedere, se del caso, l esecuzione dei lavori ritenuti necessari. 10. Il Condominio Galleria Commerciale assume la responsabilità per danni a cose o persone imputabili a difetti di gestione o manutenzione e comunque derivanti dall esecuzione del presente accordo, sollevandone contemporaneamente il Comune di Orzinuovi. Tutte le spese necessarie per la gestione dell area sono a carico del Condominio Galleria Commerciale. 11. Il Condominio Galleria Commerciale dovrà consentire l effettuazione di interventi di sistemazione o manutenzione d impianti o servizi a cura del Comune, di aziende comunali di altri enti interessati a lavori di carattere o di interesse pubblico. 12. Il Condominio Galleria Commerciale si obbliga a far presente gli impegni di cui alla presente Convenzione agli eventuali successori o aventi causa a qualsiasi titolo; 13. Nessun indennizzo spetta al Condominio Galleria Commerciale alla scadenza contrattuale per eventuali miglioramenti o abbellimenti qualsivoglia apportati. 14. La durata della presente convenzione è fissata in anni 3 (tre) dalla data di sottoscrizione e potrà essere prorogata per i successivi periodi in assenza di disdetta o rinuncia alla scadenza di ciascun triennio;

7 15. In caso di scadenza, disdetta o rinuncia, le migliorie apportate all area ivi compresi gli impianti eseguiti, resteranno di proprietà del Comune, con espressa rinuncia del concessionario a richiedere rimborsi o risarcimenti; 16. Il Comune, qualora lo ritenga necessario o per motivi di pubblica utilità, potrà richiedere al Condominio Galleria Commerciale, o ai successori o aventi causa a qualsiasi titolo, la rimozione della rampa di accesso realizzata tra la pista ciclabile di via Milano e l immobile identificato catastalmente al foglio 22 mappale 1171 facente capo al Condominio Galleria Commerciale di Orzinuovi con spese a carico del Condominio medesimo o ai successori o aventi causa a qualsiasi titolo. In tal caso il Comune garantirà comunque l accesso pedonale come autorizzato con Permesso di Costruire n. 75 prot del e successive varianti D.I.A. prot del e D.I.A. prot del , anche ad eventuali successori o aventi causa a qualsiasi titolo, sino al limite di proprietà privata. Sono comunque fatte salve le disposizioni relative alla normativa del Codice della strada e del suo regolamento attuativo. 17. Il Comune si riserva di risolvere la presente convenzione nei seguenti casi: a) inosservanza della presente convenzione da parte del concessionario e per inadempienza preceduta da diffida scritta; b) necessità di disporre dell area per la realizzazione di opere pubbliche. Letto, confermato e sottoscritto. IL CONDOMINIO GALLERIA COMMERCIALE Arch. Enrico Turotti IL RESPONSABILE DELL AREA TECNICA E GESTIONE DEL TERRITORIO Ing. Gianandrea Delindati

8 La planimetria allegata alla convenzione è disponibile in cartaceo.

9 Verbale di Giunta Comunale deliberazione n. 222 del 10/11/2014 Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO F.to Andrea Ratti IL SEGRETARIO GENERALE F.to Dott.ssa Antonella Patrizia Nostro =================================================== REFERTO DI PUBBLICAZIONE/COMUNICAZIONE CAPIGRUPPO Certifico io Segretario Generale, su conforme dichiarazione del Messo, che copia del presente verbale è stato pubblicato all Albo Pretorio, ai sensi art. 124 T.U.E.L., ove rimarrà esposto per 15 giorni consecutivi il giorno 17/11/2014 e che ai sensi dell art. 125 co. 1 del T.U. n. 267 datato 18 agosto 2000 la presente deliberazione viene comunicata ai Capigruppo in data 17/11/2014. IL SEGRETARIO GENERALE F.to Dott.ssa Antonella Patrizia Nostro =================================================== CERTIFICATO DI ESECUTIVITA Il Sottoscritto certifica che la suddetta deliberazione, non soggetta al controllo preventivo di legittimità, è stata pubblicata nelle forme di legge all Albo Pretorio del Comune, senza riportare, nei dieci giorni di pubblicazione denunce di vizi di legittimità o competenza, per cui la stessa è divenuta ESECUTIVA ai sensi dell art. 134, comma 3, del TUEL il giorno 12/12/2014. L addetto all Ufficio Segreteria F.to Giovanna Buccelli ===================================================