COMUNE DI RIVAROLO DEL RE ED UNITI Provincia di Cremona. Ufficio Tecnico

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Felice Silvestri
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1 COMUNE DI RIVAROLO DEL RE ED UNITI Provincia di Cremona Ufficio Tecnico ELENCO DEGLI IMMOBILI SUSCETTIBILI DI DISMISSIONE E PIANO DELLE ALIENAZIONI LEGGE N. 133/2008 ANNO 2015 IL RESPONSABILE DELL AREA TECNICA GEOM. MARIO BRAGA

2 Rivarolo del Re ed Uniti, Il Comune di Rivarolo del Re ed Uniti intende alienare nell anno 2015 i seguenti beni immobili: 1. TERRENI URBANIZZATI A FUNZIONE RESIDENZIALE P.I.I CO DE VANNI - Foglio 21, Mappale 509, mq 5,00 - Foglio 21, Mappale 510, mq. 65,00 - Foglio 21, Mappale 522, mq 780,00 - Foglio 21, Mappale 523, mq 839,00 - Foglio 21, Mappale 524, mq 844,00 - Foglio 21, Mappale 525, mq 840, Totale mq 3.373,00 2. TERRENI URBANIZZATI A FUNZIONE ARTIGIANALE P.I.P. - Foglio 21, Mappale 448, mq 6.050,00 - Foglio 21, Mappale 539, mq 4.190,00 - Foglio 21, Mappale 503, mq 3.635,00 - Foglio 21, Mappale 502, mq 70,00 - Foglio 21, Mappale 146, mq 1.570,00 - Foglio 21, Mappale 110, mq 5.160,00 - Foglio 21, Mappale 414, mq 1.437, Totale mq ,00 3. AREA EX STRADA PROVINCIALE n 32 (dal ponte canale cavo a S.P. n 32 ) Area stradale da frazionere e sdemanializzare di mq circa

3 RELAZIONI E STIME 1. TERRENI A FUNZIONE RESIDENZIALE P.I.I. CO DE VANNI RELAZIONE Il Comune di Rivarolo del Re ed Uniti, proprietario dell area di cui alle particelle del N.C.T.R., ha provveduto a realizzare, sulle stesse, le opere di urbanizzazione (strada, fognatura, linee tecnologiche ecc.), assegnando quindi le stesse già urbanizzate. Nel comparto residenziale sopra descritto risultano da alienare 4 lotti, per un totale di 7 particelle, da inserire nell elenco degli immobili suscettibili di dismissione e alienazione. I lotti di area residenziale sono situati sul lato nord del Piano Integrato di Invervento Co de Vanni, hanno forma pressoché rettangolare e sono e saranno serviti da tutte le opere di urbanizzazione (strade, fognature, linee elettriche, pubblica illuminazione, linea gas metano di rete, linee telefoniche, linee acqua potabile). STIMA Gli immobili sopra descritti, (NCTR foglio n. 21, mappali n ), sono acque ( ) e seminativo irriguo di 1^ classe ( ), per complessivi mq 3.373,00; il valore unitario viene stimato in 62,00 al mq, per un totale complessivo di ,00.

4 2. TERRENI A FUNZIONE ARTIGIANALE P.I.P. RELAZIONE Il Comune di Rivarolo del Re ed Uniti, proprietario dell area distinta al N.C.T.R. Foglio n.21, mappali n , ha provveduto alla realizzazione delle opere di urbanizzazione dell intero comparto (1 e 2 lotto). All interno dell area artigianale rimangono da assegnare i lotti sopra riportati e di conseguenza da inserire nell elenco degli immobili suscettibili di dismissione e alienazione. I singoli lotti presentano diverse forme, principalmente rettangolari, e sono serviti da tutte le opere di urbanizzazione (strade, fognature, linee elettriche, pubblica illuminazione, linea gas metano di rete, linea telefonica, linea acqua potabile). STIMA Gli immobili sopra descritti (NCTR foglio n.21, mappali n ) hanno una superficie complessiva di mq e vengono stimati in 28,00 al mq, per un totale complessivo di , AREA EX STRADA PROVINCIALE n 32 (dal ponte canale cavo a S.P. n 32 ) Il Comune di Rivarolo del Re ed Uniti è proprietario dell area ex strada Provinciale n 32, area da frazionare e sdemanializzare della superficie di mq circa, l area stessa potrebbe essere alienata al proprietario del terreno prospiciente, così da evitare che la stessa venga utilizzata come area di discarica rifiuti inerti, speciali e di ogni genere. STIMA L immobile sopra descrittio, da frazioinere e sdemanializzare della superficie di circa mq , viene stimato in 5,00 al mq., per un totale di ,00

5 IMMOBILI SUSCETTIBILI DI VALORIZZAZIONE A) Fabbricati concessi in locazione 1. Ambulatorio Medico 2. Alloggi Comunali (ALER) 3. Ufficio Postale B) Terreni Agricoli concessi in affitto 1. Fondo Lamari 2. Fondo Cantonazzo A) AMBULATORIO MEDICO Trattasi di fabbricato sito in Comune di Rivarolo del Re ed Uniti, Via Papa Giovanni XXIII, destinato ad ambulatorio Medico, composto da n 1 ingresso, n 1 Sala di attesa, n 1 locale ambulatorio medico, n 1 ripostiglio, n 1 WC. Lo stesso e distinto al NCEU al foglio n 20 mappale n 218 Cat. Catastale B/4 classe U mq. 163,00 R.C. 117,86. LOCAZIONE ANNUA 3.600,00 B) APPARTAMENTI P.zza DANTE ALIGHIERI Trattasi di n 6 appartamenti ricavati nel 1984 all interno dell ex edificio scolastico di P.zza Dante Alighieri. Gli Appartamenti, tutti speculari sono composti da n 1 soggiorno, n 1, cucina n 2 Camere da letto, n 1 terrazzino, aventi superficie utile di mq. 85,00 circa. Gli stessi sono distinti al NCEU al foglio n 20 mappali : 1. n 233 sub. 3 cat. A/2 classe 1 vani 5,5 2. n 233 sub. 4 cat. A/2 classe 1 vani 5,5 3. n 233 sub. 5 cat. A/2 classe 1 vani 5,5 4. n 233 sub. 6 cat. A/2 classe 1 vani 5,5 5. n 233 sub. 7 cat. A/2 classe 1 vani 5,5 6. n 233 sub. 8 cat. A/2 classe 1 vani 5,5

6 LOCAZIONE: La locazione viene introitata dall ALER della Provincia di Cremona, la Quale provvede alla gestione ed alla manutenzione dell immobile, il Comune non introita nessuna quota per le locazioni. C) UFFICIO POSTALE Via Papa Giovanni XXIII Trattasi di locali facenti parte dell ex asilo Comunale, posti al piano rialzato serviti da rampa a norma acceso alle persone disabili e posto in Via Papa Giovanni XXIII. L Ufficio postale e composto da un area destinata all Utenza, una sala addetti al servizio, una sala per smistamento posta (sala portalettere) un servizio igienico ed antibibagno. La porzione di immobile è oggetto di pratica censuaria di accatastamento pertanto non ancora in possesso di categoria e rendita catastale. LOCAZIONE ANNUA 5.500,00 D) FONDO AGRICOLO LAMARI Terreno Agricolo posto in frazione VILLANOVA distinto al NCTR foglio n 14 mappali : 1. mappale n 3 Seminativo 2 classe Ha mappale n 101 Seminativo 2 Classe Ha Totale Ha LOCAZIONE ANNUA 3.002,64 da versarsi in due rate di pari importo entro 10/11 e 31/3 di ogni anno Scadenza locazione 10/11/2015 E) FONDO AGRICOLO CANTONAZZO Terreno Agricolo posto in frazione VILLANOVA distinto al NCTR foglio n 7 mappale n 3 1. mappale n 3 Seminativo di 2 classe Ha LOCAZIONE ANNUA 5.610,00 da versarsi in due rate di pari importo entro 10/11 e 31/3 di ogni anno Scadenza locazione 10/11/2016

7 Il Responsabile Area Tecnica (Braga geom. Mario)

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