CONVEGNO Investimento e gestione Quale rapporto nel Real Estate. Introduzione. Oliviero Tronconi. 5 maggio 2016 Politecnico di Milano Aula Rogers

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1 CONVEGNO Investimento e gestione Quale rapporto nel Real Estate Introduzione Oliviero Tronconi 5 maggio 2016 Politecnico di Milano Aula Rogers

2 E noto come negli ultimi decenni il sapere sia divenuto la principale forza produttiva, cosa che ha già notevolmente modificato la composizione della popolazione attiva nei paesi più sviluppati e che costituisce il principale collo di bottiglia per i paesi in via di sviluppo. Nell età postindustriale e postmoderna, la scienza conserverà e indubbiamente svilupperà ulteriormente la propria importanza nella dotazione di capacità produttive degli Stati-nazione. (Jean-François Lyotard, La condizione postmoderna, 1979) 2

3 Unione Europea Quadro di valutazione Secondo il Quadro di valutazione dell innovazione europea realizzato per la prima volta dall Unione Europea (UE) nel 2001, gli indicatori per la creazione della conoscenza che misurano l attività innovativa erano: spesa pubblica nella Ricerca e Sviluppo (R&S), R&S di imprese private e brevetti. Questo ultimo indicatore è composto da due sottocategorie: brevetti relativi all alta tecnologia inoltrati presso l Ufficio Europeo dei Brevetti (UEB) e i brevetti relativi all alta tecnologia inoltrati presso l Ufficio Brevetti statunitense (USPTO). (Tronconi, 2011) 3

4 Unione Europea Quadro di valutazione Il nuovo Quadro di valutazione dell UE a distanza di dieci anni ha subito diversi cambiamenti tra i quali l introduzione di una nuova categoria definita Elementi abilitanti che raggruppa tutti i fattori considerati premessa fondamentale allo sviluppo di nuova conoscenza, che di seguito riportiamo (Unione Europea, 2011). 4

5 Unione Europea Quadro di valutazione Indicatore ELEMENTI ABILITANTI Risorse umane Nuovi titolari di dottorato (ISCED 6) per 1000 abitanti di età compresa tra 25 e 34 anni Percentuale di popolazione di età compresa tra i 20 e 34 anni che ha completato un'istruzione di terzo livello Giovani di età compresa tra i 20 e 24 anni che hanno raggiunto almeno un livello di istruzione secondaria superiore Sistemi di ricerca aperti, eccellenti e attraenti Fonte dei dati Eurostat Eurostat Eurostat Co-pubblicazioni scientifiche internazionali per milione di abitanti Thomson/Scopus Pubblicazioni scientifiche che rientrano nel 10% delle pubblicazioni più citate a livello mondiale, in percentuale sul totale delle pubblicazioni Thomson/Scopus scientifiche del Paese Dottorandi extraeuropei Eurostat/OCSE Finanziamenti e aiuti Spese pubbliche per R&S in percentuale del PIL Eurostat Capitali di ventura (fase preliminare, di espansione e di sostituzione) in EVCA/Eurostat percentuale del PIL 5

6 Progetto e costruzione I settori economici a più elevato valore aggiunto si connotano di una sempre maggiore complessità, perché da un lato il numero delle discipline e delle attività coinvolte è notevolmente aumentato, mentre dall altro il grado di approfondimento e specializzazione richiesto è molto maggiore di quello necessario anche nel recente passato. La crescita della complessità richiede un adeguato livello organizzativo per essere affrontata e governata. 6

7 Bibliografia Tronconi O., Property Management. Obiettivi, conoscenze, esperienze, Franco Angeli, Milano