Certificazione energetica degli edifici

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1 Certificazione energetica degli edifici Procedure applicative per la Regione Piemonte Ing. Stefano Grandi Parte 2/4: fase conoscitiva 1

2 2) FASE CONOSCITIVA INDICE Che cosa devo conoscere Nuova costruzione/ristrutturazione Edifici esistenti Che cosa devo conservare Come procedere 2

3 Che cosa devo conoscere Nella fase conoscitiva devo reperire tutte le informazioni necessarie a caratterizzare nel modo più completo possibile il sistema edificio-impianto in analisi Informazioni amministrative Informazioni dimensionali Informazioni tecnologiche Es. dati catastali dell edificio Es. superficie calpestabile, volume Es. tipo impianti, potenze installate Le info da conoscere = sono anche funzione del sw di calcolo che utilizzerò e delle richieste del SICEE!!! 3

4 Nuova costruzione/ristrutturazione Costruttore nomina certificatore prima di inizio lavori (nomina in corso d opera se lavori già in atto al momento di entrata in vigore della legislazione regionale) Certificatore = collaudatore energetico Necessari sopralluoghi in cantiere in fase esecutiva Visite in momenti energeticamente significativi Reperire info su: materiali involucro/elementi trasparenti materiali sistemi impiantistici posa in opera materiali Caratteristiche geometriche/dimensionali Dati termofisici Caratteristiche impiantistiche 4

5 Utilizzare: Certificazione materiali impiegati Documentazione fotografica Documentazione progettuale Rilievi, effettuati anche in forma grafica Nuova costruzione/ristrutturazione Se uso documentazione progettuale: DEVO VERIFICARE la corrispondenza progetto/reale SONO RESPONSABILE DI QUANTO INSERITO NELL ACE 5

6 Nel caso di compravendita/locazione: Edifici esistenti Proprietario nomina certificatore prima vendere/affittare Certificatore = valutatore energetico Necessario sopralluogo Reperire info su: involucro/elementi trasparenti sistemi impiantistici installati Caratteristiche geometriche/dimensionali Dati termofisici Caratteristiche impiantistiche 6

7 Nel caso di compravendita/locazione: Utilizzare: Prove ed analisi su strutture Documentazione fotografica Documentazione progettuale Normativa tecnica di supporto Altra documentazione??? esperienza Edifici esistenti Se uso documentazione progettuale: DEVO VERIFICARE la corrispondenza progetto/reale SONO RESPONSABILE DI QUANTO INSERITO NELL ACE 7

8 Nel caso di compravendita/locazione: Il certificatore verifica rispondenza di: edificio impianto a normativa vigente al momento di: costruzione ultima ristrutturazione ulteriori interventi energetici Edifici esistenti Il certificatore dimostra di aver operato correttamente e si tutela in caso di contenzioso tra: vecchio proprietario/nuovo proprietario proprietario/inquilino 8

9 Che cosa devo conservare Documentazione da conservare? Certificazione materiali impiegati Documentazione fotografica Documentazione progettuale Rilievi, effettuati anche in forma grafica Prove ed analisi su strutture Info da normativa tecnica di supporto Elaborazioni di calcolo con fogli di calcolo/sw Da conservare per 5 anni dall emissione dell ACE Deve essere esibita se richiesta in caso di controllo Serve al certificatore per giustificare il suo operato! 9

10 Come procedere Come reperire i dati: Per il reperimento dati: amministrativi dimensionali tecnologici è necessario conoscere bene il sw di calcolo ed il SICEE UTILIZZARE SCHEDE REPERIMENTO DATI cioè schede in cui sono contenute tutte le richieste, le scelte e le opzioni che il software di calcolo che utilizzerete ed il SICEE vi richiedono o vi consentono il reperimento dati è così finalizzato chiaramente alla successiva compilazione delle schermate 10

11 Certificazione alloggio: Per capire la procedura di reperimento dati, determinazione risultati e imputazione informazioni sul SICEE si procede ad analizzare un caso didattico Certificazione alloggio in unità immobiliare Impianto termico autonomo Reperimento dati finalizzato a: Utilizzo software DOCET Inserimento info su SICEE 11

12 Certificazione alloggio 1 piano: Vista SUD facciata principale Data visita di sopralluogo: 06/03/

13 Certificazione alloggio 1 piano: Vista NORD 13

14 Certificazione alloggio 1 piano: Vista EST 14

15 Certificazione alloggio 1 piano: Vista OVEST 15

16 Certificazione alloggio 1 piano Pianta: 16

17 Certificazione alloggio 1 piano Sezione: 17

18 Info amministrative dell alloggio (info verosimili): Provincia: Torino Comune: Avigliana Indirizzo: Viale Roma n. 10, CAP Dati catastali: foglio 1, particella 2, sub 3 Piano appartamento: 1 piano N. piani appartamento: 1 piano N. piani totali: 2 piani Anno costruzione: 1973 Ristrutturazioni energ.: sostituzione vetri dei serramenti, modifica impianto termico Struttura portante: cls armato Contesto: isolato Progettista, DL, costruttore (architettonico): sconosciuti 18

19 Info dimensionali dell alloggio: Altezza interpiano: 2,9 m Superficie calpestabile: 128,4 m2 (no tramezzi) Dimensioni in pianta verso l esterno: Sud: 16 m Nord: 16 m Est: 10 m Ovest: 10 m Ambienti confinanti: sopra: mansarda (locale non riscaldato) sotto: altri alloggi (locali riscaldati) 19

20 Info dimensionali dell alloggio: Caratteristiche involucro opaco: Pareti perimetrali: cassa vuota con mattoni forati Pareti verso vano scale: mattoni forati intonacati Solaio di sottotetto: soletta in laterocemento Caratteristiche involucro trasparente: Serramenti: telaio in legno con vetro doppio, avvolgibile in legno con cassonetto Superficie trasparente: consigliabile inserire le finestre così come sono quindi contare e misurare le varie finestre 20

21 Info dimensionali dell alloggio: Finestre NORD: n. 2 finestre 21

22 Info dimensionali dell alloggio: Finestre SUD_a: n. 3 finestre 22

23 Info dimensionali dell alloggio: Finestre SUD_b: n. 1 finestra 23

24 Info dimensionali dell alloggio: Finestre OVEST/EST: n. 2 finestre 24

25 Info tecnologiche dell alloggio: 25

26 Info tecnologiche dell alloggio: 26

27 Info tecnologiche dell alloggio: Tipologia impianti: 1) Tipo produzione risc/acs: produzione energia termica per riscaldamento e acs 2) Tipo impianto riscaldamento: autonomo Impianto di riscaldamento: caldaia a gas GPL Generatore di calore: 1) Tipo di generatore: 3 stelle a camera stagna 2) Potenza utile nominale: 31 kw 3) Installazione generatore: esterno 4) Altezza camino: minore di 10 metri 27

28 Info tecnologiche dell alloggio: Sistemi di post-produzione: 1) Terminali di erogazione: radiatori 2) Sistema di regolazione: termostato di zona 3) Sistema di distribuzione: Anno realizzazione: 1999 Tipo distribuzione: distribuzione orizzontale Altre info utili di sopralluogo: Si rileva la presenza di un caminetto 28

29 FINE FASE CONOSCITIVA 29