COMUNE DI MARANELLO Provincia di Modena

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1 ORIGINALE COMUNE DI MARANELLO Provincia di Modena DETERMINAZIONE N. 364 Data di registrazione 05/08/2013 OGGETTO: ASSEGNAZIONE ALLOGGIO DI EDILIZIA AGEVOLATA A CANONE CALMIERATO NELL'IMMOBILE DI PROPRIETÀ COMUNALE DI VIA ADA NEGRI N. 12 INTERNO 7. Il Dirigente dell'area SCOLASTICA - SOCIALE Premesso che: - con deliberazione del Consiglio Comunale nr. 33 del 18/06/2013 è stato approvato il Bilancio di Previsione per l anno 2013, la Relazione Previsionale e programmatica e il Bilancio Pluriennale del Comune di Maranello; - con delibera di Giunta comunale n. 66 del 25/06/2013 è stato approvato il Bilancio annuale di previsione per l'anno approvazione piano esecutivo di gestione;" Dato atto che: - con Delibera di C.C. 44/2006 è stato approvato il Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata Comparto 5 Sub-comparti Via Boito/Via Zozi ; - in data 14/07/2006 è stata sottoscritta la relativa Convenzione Urbanistica con atto Notaio Giulio Dallari, Rep. n /31345, registrata a Sassuolo il 28/07/2006 al n. 551, serie 1 e trascritta a Modena il 2/08/2006, al Reg. Gen. n e al Reg. Part. n ; - con Delibera di G.C. n. 67/2010 è stato approvato schema integrativo alla Convenzione Urbanistica del Piano; - in data 21/09/2010 è stato sottoscritto l'atto integrativo, Repertorio 6291 del Comune di Maranello, registrato a Sassuolo il 07/10/10 al n. 25, volume 1 e trascritto a Modena il 21/10/2010, al Reg. Gen. n e al Reg. Part ; - con Delibera 115/2012 la G.C. ha approvato la presa in carico dell'immobile identificato al CF del Comune di Maranello, al Foglio n. 9, Mappale n. 714 (subalterni dal n. 1 al n. 42) e ha dato mandato al Servizio Economato di procedere all'acquisizione dello stesso immobile al patrimonio disponibile del Comune di Maranello (Condominio Via Ada Negri 12); - in data 10/09/2012 è stato stipulato il rogito dell immobile di Via Ada Negri 10/12 ed è stato acquisito al patrimonio disponibile del Comune di Maranello; Considerato che la Giunta comunale con proprie deliberazioni 9/12 e 49/12 ha determinato i canoni di locazione e le modalità di assegnazione dei 13 alloggi;

2 Dato atto che: - con Decreto 250/2012 è stata approvata la graduatoria ai fini dell'assegnazione in locazione degli alloggi a canone calmierato di Via Ada Negri a Maranello; - con Determinazione 459/2012 sono stati assegnati i 13 alloggi di Via Ada Negri n. 10/12 e tra questi l alloggio n.12, int. 7; - con Determinazione. 322/2013 è stata revocata l assegnazione dell alloggio con risoluzione anticipata del contratto stipulato (Rep 6465 del 03/10/2012); - l alloggio ora è libero e disponibile per una nuova assegnazione; - la G.C. con parere 116/2013 ha disposto lo scorrimento della graduatoria preceduta dalla verifica del possesso dei requisiti da parte dei possibili assegnatari; Preso atto che con Decreto n. 250/2012 è stata approvata la graduatoria delle istanze pervenute entro i termini stabiliti ed in possesso dei requisiti disposti dal bando approvato con delibera di giunta comunale n. 9/2012; Richiamato il sopracitato Bando, Art. 11, punto 9, laddove prevede che in caso di rinuncia all'assegnazione o di revoca della stessa, ed in ogni caso in cui si debba procedere a dei subentri per qualsiasi motivo, il Comune procederà ad assegnare l'alloggio al primo concorrente non assegnatario presente in graduatoria; Vista l'istruttoria a cura della competente commissione, dalla quale si evince che: - per dimensione l'alloggio è assegnabile ad un nucleo composto da 3/4 persone; - nella graduatoria in posizione utile per l'assegnazione sono presenti 4 nuclei familiari per i quali è necessario procedere a verifica permanenza requisiti; - in prima posizione risulta il nucleo familiare del Sig. Guadaluppi Attilio, sul quale la Commissione Tecnica Comunale, in data 16 Luglio 2013, come risulta dal verbale del 16/07/2013 a Prot , ha condotto verifica di permanenza requisiti, confermando punteggio e posizione utile in graduatoria; - il Sig. Guadaluppi in data 19/07/2013 con Prot. n ha dichiarato di aver visionato l alloggio di Via Ada Negri n.12 int. 7 e di accettarlo in assegnazione a partire dal 01/09/2013 impegnandosi a rispettare le condizioni e i vincoli contenuti nel Bando pubblico approvato con le delibere di Giunta n. 9/2012 e 49/2012; Ritenuto quindi necessario procedere all assegnazione dell alloggio di Via Ada Negri n.12 int. 7 al nucleo di Guadaluppi Attilio stipulando con lo stesso apposito contratto di locazione a canone calmierato secondo lo schema di Contratto di locazione abitativa agevolata recepito dall Accordo Territoriale per il Comune di Maranello stipulato in data 27/05/2005 (legge n. 431/1998 Art. 2 comma 3), allegato al presente atto (allegato A); Dato atto che la presente determina viene adottata nel rispetto dell'art. 147 bis del Tuel 267/2000 (così come introdotto dal D.L. 174/2012) per quanto attiene alla regolarità e alla correttezza dell'azione amministrativa; Determina 364/SCOLASTICA - SOCIALE del 05/08/2013 2

3 Visto: - il Testo Unico degli EE.LL approvato con D.Lgs n.267 del ; - il vigente Statuto comunale; - il vigente Regolamento per l'ordinamento dei servizi e degli uffici, nonché quello di contabilità; - i pareri favorevoli espressi ai sensi di legge al presente atto; DETERMINA 1) Per i motivi esposti in premessa e qui integralmente richiamati, di assegnare, per scorrimento graduatoria vigente, avendo positivamente concluso verifica permanenza requisiti l alloggio di proprietà comunale sito a Maranello, Via Ada Negri, n. 12, int. 7, primo piano, identificato catastalmente a Foglio 9, Mappale 714, sub 10, a favore del nucleo familiare del Sig. Guadaluppi Attilio attualmente residente a Maranello; 2) Di provvedere all assegnazione dell'alloggio al nucleo familiare individuato tramite contratto di locazione a canone calmierato secondo lo schema di Contratto di locazione abitativa agevolata recepito dall Accordo Territoriale per il Comune di Maranello stipulato in data 27/05/2005 (legge n. 431/1998 Art. 2 comma 3), come da allegato A) che composto di n. 6 pagine costituisce parte integrante e sostanziale del presente provvedimento; 3) Di dare atto che il canone mensile dell alloggio è stato stabilito con la delibera di giunta n. 49 del 24/04/2012 pari a Euro 310,00 mensili; 4) Di dare atto inoltre che il contratto stabilisce che, a garanzia delle obbligazioni, il conduttore versa come deposito cauzionale al locatore la somma di Euro 920,00 (novecentoventi/00) pari a tre mensilità di affitto del canone; 5) Di accertare l'entrata derivante dal presente atto, di Euro 310 mensili e di Euro 3.720,00 annuali nel seguente modo: - per l anno 2013 Euro ,00 al Cap , Rigo 03, Acc. 2013/262 per 4 mensilità sul Bilancio di Previsione 2013; - per l anno 2014 Euro 3.720,00 al Cap , Rigo 03, Acc. 2014/17 sul Bilancio di Previsione 2014; - per l anno 2015 Euro 3.720,00 al Cap , Rigo 03, Acc. 2015/1 sul Bilancio di Previsione 2015; 6) Di dare atto che per gli accertamenti degli anni successivi si provvederà con apposite determinazioni dirigenziali che terranno conto degli adeguamenti ISTAT. 7) Data di Emissione: 02/08/2013 Il Dirigente dell'area SCOLASTICA - SOCIALE Tagliazucchi Patrizia Determina 364/SCOLASTICA - SOCIALE del 05/08/2013 3

4 Determina 364/SCOLASTICA - SOCIALE del 05/08/2013 4

5 VISTO SI RENDE ESECUTIVO, essendo stata riscontrata la regolarità contabile e la necessaria copertura finanziaria ai sensi dell'art. 151, comma 4, del T.U. - D.Lgs 18/08/2000 n Osservazioni: Data visto di regolarità contabile-esecutività: 05/08/2013 IL TITOLARE DELLA POSIZIONE ORGANIZZATIVA DELL'AREA ECONOMICO FINANZIARIA PATRIZIA COSTANTINI Maranello, 05/08/2013 L'INCARICATO ROBERTO MONTORSI Determina 364/SCOLASTICA - SOCIALE del 05/08/2013 5