Allegato deliberazione Giunta Comunale n. 188 dd C.A.P * Cod. Fisc

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Vito Riva
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1 Allegato deliberazione Giunta Comunale n. 188 dd COMUNE DI CAVEDINE PROVINCIA DI TRENTO C.A.P * Cod. Fisc CONTRATTO REP. N. /2016 (Atti privati) Comodato in uso gratuito all associazione GOEVER Cereali del Trentino di un locale posto al primo piano dell immobile comunale denominato Casa Sociale di Vigo Cavedine e contraddistinto con la p.ed. 392 sub 2 - CC Vigo Cavedine. PREMESSO Con lettera di data 8 ottobre 2015, pervenuta al prot. n. 9189, la signora Annarosa Paissan, in qualità di Presidente dell Associazione GOEVER Cereali del Trentino, ha chiesto all Amministrazione Comunale l assegnazione di un locale da utilizzare come sede dove svolgere le riunioni periodiche dell Associazione e dove depositare la propria documentazione; la Giunta Comunale con deliberazione n. di data..2015, ha stabilito di affidare in comodato gratuito alla predetta Associazione GOEVER Cereali del Trentino i locali sopra indicati, autorizzando il Sindaco a stipulare il presente contratto. I locali sono stati individuati con estratto della planimetria catastale che si allega al presente atto sotto la lettera A ; nel testo del presente atto per brevità il Comune di Cavedine e l Associazione GOEVER Cereali del Trentino saranno chiamati anche rispettivamente Comodante e Comodatario; 1

2 l Amministrazione comunale e l Associazione GOEVER Cereali del Trentino intendono con quest atto formalizzare tale comodato, specificando i relativi diritti e doveri, obblighi e condizioni. Ciò premesso, TRA MARIA CESCHINI, nata a il, domiciliata per la carica presso il Comune di Cavedine, la quale interviene ed agisce in rappresentanza del Comune di Cavedine, partita IVA e cod. fiscale , nella sua qualità di Sindaco; E ANNAROSA PAISSAN, nata a il, Presidente pro tempore dell Associazione GOEVER Cereali del Trentino, con sede in, Via n., il quale interviene nel presente atto in nome, per conto, e nell esclusivo interesse dell Associazione GOEVER Cereali del Trentino (codice fiscale ), di seguito indicata anche semplicemente Associazione, si conviene e si stipula il presente contratto di comodato: ART. 1 - PREMESSA La premessa narrativa, che i contraenti riconoscono e confermano per intero senza riserve e obiezioni, forma parte integrante e sostanziale di quest atto. ART. 2 - OGGETTO E SCOPO Il Comune di Cavedine, come sopra rappresentato, concede in comodato gratuito e non esclusivo all Associazione GOEVER Cereali del Trentino che, a mezzo del suo Rettore accetta e riceve, di un locale posto al primo piano con accesso diretto dal porticato esterno (denominato sala riunioni) con annesso WC dell immobile comunale denominato Casa Sociale Lago di Vigo Cavedine in località Vigo Cavedine e contraddistinto con la p.ed sub 2 - CC Vigo Cavedine, da 2

3 utilizzare come sede dove svolgere le riunioni periodiche e depositare la documentazione della predetta Associazione. I suddetti locali sono indicati per tipologia e consistenza nell elaborato planimetrico che si allega in un unico compiego sotto la lettera A quale parte integrante e sostanziale di quest atto. I beni sono esenti da vizi e idonei alla funzione convenuta tra le Parti. L Associazione riconosce, peraltro, che il locale è adatto all uso a cui è destinato. ART. 3 - DURATA Il presente contratto ha la durata di cinque anni dalla data della sua stipulazione. Il Comune di Cavedine può utilizzare temporaneamente il bene oggetto di comodato per eventuali necessità del Comune stesso, previo accordo con il Comodatario. Il Comune di Cavedine può, altresì, concedere in comodato il predetto locale anche ad altre associazioni, previo accordo con il Comodatario e compatibilmente con le esigenze delle varie associazioni. Il Comodatario potrà restituire i beni consegnatogli anche prima della scadenza di cui al comma 1 del presente articolo. I beni comodati verranno restituiti nello stato in cui vengono attualmente consegnati, salvo il normale deterioramento per effetto dell uso e della vetustà. ART. 4 - FINALITÀ E OBBLIGHI DELLE PARTI Il Comodatario si servirà dei beni sopra descritti, esclusivamente come sede dove svolgere le riunioni periodiche e depositare la documentazione della predetta Associazione. Il Comodatario si obbliga a conservare e custodire i beni avuti in comodato con la dovuta diligenza del buon padre di famiglia nel rispetto delle norme del codice civile e di tutte le disposizioni vigenti in materia di comodato. 3

4 Il comodatario si impegna a garantire una adeguata protezione da atti di vandalismo ed a vigilare che il locale sia mantenuto integro, in perfetto stato manutentivo e di pulizia. Sono a carico del comodatario gli oneri per le piccole riparazioni dell immobile oggetto del presente comodato. Il Comodatario è responsabile della gestione dei locali oggetto del presente contratto. ART - 5 DIVIETI E fatto divieto di subconcessione. Qualora il locale non fosse più necessario all attività dell Associazione, lo stesso sarà restituito al Comune. ART. 6 - CONSEGNA E RICONSEGNA DEI LOCALI Prima di dar corso all occupazione dei locali e nei 15 giorni antecedenti alla scadenza del contratto di comodato e di concerto con un funzionario tecnico del Comune di Cavedine, dovranno essere stilati rispettivamente un verbale di consegna e riconsegna descriventi lo stato manutentivo dei luoghi e la compagine dei beni immobili concessi in uso. ART. 7 RESPONSABILITÀ L Associazione, con decorrenza dal verbale di consegna dei locali, viene immessa a tutti gli effetti di legge nel pieno possesso degli stessi e quindi ne assume la custodia ed esonera specificatamente il Comune da ogni e qualsiasi responsabilità che a qualunque titolo venisse a sorgere, in particolare verso terzi, restandone responsabile ai sensi degli articoli 2051 e 2053 del Codice Civile e liberando conseguentemente il Comune. L Associazione è responsabile di tutti i danni a persone o cose che possano derivare a terzi in dipendenza dell esercizio delle attività svolte e, pertanto, solleva e rende indenne fin d ora il Comune concedente da ogni reclamo o molestia, anche 4

5 giudiziaria, che possa pervenire da terzi i quali fossero o si ritenessero danneggiati. ART. - 8 SPESE L Associazione provvederà direttamente alle spese di manutenzione ordinaria del locale, comprese le piccole riparazioni. Il Comune di Cavedine, in qualità di Comodante, assumerà le spese dell immobile relative alla fornitura di energia elettrica, acqua e combustibile. Le spese di manutenzione straordinaria del locale sono a totale carico del Comune concedente. Il Comune di Cavedine potrà eseguire presso i locali qualsiasi intervento, a sua discrezione, assumendone i relativi oneri, senza che il comodatario possa opporsi. Il Comune di Cavedine è comunque in ogni caso tenuto ad avvisare preventivamente il comodatario in merito al tipo di lavoro da eseguire e alla durata dello stesso. ART. 9 - OBBLIGHI ASSICURATIVI Sono a carico dell Associazione, in dipendenza dell attività svolta, gli oneri per la copertura assicurativa dei rischi per la responsabilità civile verso terzi, incendio e furto. ART REVOCA E RECESSO In caso di inadempienza da parte del concessionario circa gli obblighi assunti con quest atto, è facoltà del Comune concedente procedere all immediata revoca della presente concessione. Il Comune di Cavedine si riserva la facoltà di recedere in qualsiasi momento dal contratto a seguito di sopraggiunte necessità di utilizzo dei locali o di pubblico interesse, previa comunicazione scritta con raccomandata A/R, da inviare almeno 60 giorni prima della restituzione del locale. ART DISPOSIZIONI FINALI 5

6 Per quanto non previsto nel presente atto, le Parti fanno espresso richiamo alle norme del Codice Civile, delle Leggi e degli usi in materia. ART REGISTRAZIONE Il presente atto è soggetto a registrazione in termine fisso ai sensi dell art. 5 parte I della tariffa allegata al D.P.R n Le spese inerenti e conseguenti il presente contratto sono a carico del comodatario. ART ALLEGATI Al presente contratto viene allegata la planimetria (Allegato A) con evidenziata la realità immobiliare concessa in comodato gratuito. ART PRECISAZIONI Ai sensi dell art del codice civile, le parti approvano specificatamente le clausole di cui agli articoli 3, 4, 5, 7, 8 e 10. Letto, confermato e sottoscritto. Cavedine, li gennaio 2016 IL CONCEDENTE Comune di Cavedine IL CONCESSIONARIO GOEVER Cereali del Trentino IL SINDACO Maria Ceschini IL PRESIDENTE Annarosa Paissan 6

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