Via Nicolò Sardi 45 Varazze. Residenza 20 di mare
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- Giuliana Capasso
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1 Via Nicolò Sardi 45 Varazze Residenza 20 di mare
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3 Residenza 20 di mare L intervento consiste nella ristrutturazione di un edificio esistente sito in Varazze, via Niccolò Sardi n.45. Il condominio Residenza 20 di mare è composto da 28 unità immobiliari di varie metrature e differenti tagli, da una a più camere da letto, con la possibilità di posti auto nelle aree pertinenziali. Per perseguire un maggior risparmio energetico e raggiungere la classe energetica B, nel corso della ristrutturazione, sono state eseguite opere di coibentazione a cappotto sulle murature perimetrali, sono stati messi in opera serramenti con vetri basso emissivi ed è stata installata una caldaia a condensazione con singola contabilizzazione per ciascun appartamento e pannelli solari per la produzione di acqua calda. L impianto di climatizzazione e dell allarme sono stati installati in tutti gli appartamenti. Prezzi a partire da ,00 possibilità di piani di pagamento personalizzati con l utilizzo di detrazioni fiscali. In particolare tutti gli acquirenti delle unità immobiliari ristrutturate da impresa di costruzione che abbiano effettuato lavori sull intero edificio possono fruire della detrazione IRPEF del 50% sul 25% del prezzo corrisposto all impresa, con un importo massimo di spesa computabile pari a ,00 euro, se la cessione dell unità immobiliare avviene entro 18 mesi dall ultimazione dei lavori di ristrutturazione (05/12/14), ovvero entro il 05/06/2016. ESEMPIO: prezzo ,00, costo forfettario per ristrutturazione pari al 25% ,00 detrazione fiscale 50% ,00 da recuperarsi in 10 anni. Possibilità di accollo quota di mutuo edilizio della Banca Popolare di Milano. Pronta consegna.
4 INQUADRAMENTO Uscita Varazze Centro città 10ʼ 7ʼ Residenza 20 di mare 3ʼ Stazione Porto Uscita Celle Ligure
5 IL COMPLESSO
6 IL COMPLESSO
7 IL COMPLESSO
8 IL COMPLESSO
9 IL COMPLESSO
10
11 GLI APPARTAMENTI Vista interno 10
12 GLI APPARTAMENTI Vista interno 10
13 Planimetria_Piano Terreno
14 Planimetria_Piano Primo
15 Planimetria_Piano Secondo
16 Planimetria_Piano Terzo
17 Planimetria_Coperture
18 APPARTAMENTO 7 piano primo CONSISTENZA SUPERFICI REALI: Superficie appartamento mq: 57,98 Superficie balcone reale mq: 9, totale: 61,70 Incidenza parti comuni mq:1,85 Superficie commerciale mq: 63,55
19 APPARTAMENTO 9 piano primo CONSISTENZA SUPERFICI REALI: Superficie appartamento mq: 42,79 Superficie balcone reale mq: 6,50 0 totale: 45,39 Incidenza parti comuni mq:1,36 Superficie commerciale mq: 46,75
20 APPARTAMENTO 10 piano primo CONSISTENZA SUPERFICI REALI: Superficie appartamento mq: 41,61 Superficie totale mq: 41,61 Incidenza parti comuni mq:1,25 Superficie commerciale mq: 42,86
21 APPARTAMENTO 11 piano primo CONSISTENZA SUPERFICI REALI: Superficie appartamento mq: 46,85 Superficie totale mq: 46,85 Incidenza parti comuni mq:1,41 Superficie commerciale mq: 48,26
22 PP R MEN O 12 piano primo CONSISTENZA SUPERFICI REALI: Superficie appartamento mq: 57,59 Superficie balcone reale mq: 9,81 3 totale: 61,51 Incidenza parti comuni mq:1,85 Superficie commerciale mq: 63,36
23 PP R MEN O 13 piano primo CONSISTENZA SUPERFICI REALI: Superficie appartamento mq: 59,79 Superficie balcone reale mq: 26, totale: 70,30 Incidenza parti comuni mq: 2,11 Superficie commerciale mq: 72,41
24 PP R MEN O 14 piano primo CONSISTENZA SUPERFICI REALI: Superficie appartamento mq: 58,73 Superficie balcone reale mq: 42, totale: 75,63 Incidenza parti comuni mq: 2,27 Superficie commerciale mq: 77,90
25 PP R MEN O 15 piano primo CONSISTENZA SUPERFICI REALI: Superficie appartamento mq: 53,97 Superficie balcone reale mq: 13,70 totale: 59,45 Incidenza parti comuni mq:1,78 Superficie commerciale mq: 61,23
26 APPARTAMENTO 16 piano primo CONSISTENZA SUPERFICI REALI: Superficie appartamento mq: 58,75 Superficie balcone reale mq: 33, totale: 72,07 Incidenza parti comuni mq: 2,16 Superficie commerciale mq: 74,23
27 APPARTAMENTO 19 piano secondo CONSISTENZA SUPERFICI REALI: Superficie appartamento mq: 48,19 Superficie balcone reale mq: 10, totale: 52,35 Incidenza parti comuni mq:1,57 Superficie commerciale mq: 53,92
28 PP R MEN O 20 piano secondo CONSISTENZA SUPERFICI REALI: Superficie appartamento mq: 48,01 Superficie balcone reale mq: 6,70 totale: 50,69 Incidenza parti comuni mq:1,52 Superficie commerciale mq: 52,21
29 PP R MEN O 21 piano secondo CONSISTENZA SUPERFICI REALI: Superficie appartamento mq: 39,37 Superficie totale mq : 39,37 Incidenza parti comuni mq:1,18 Superficie commerciale mq: 40,55
30 PP R MEN O 22 piano secondo CONSISTENZA SUPERFICI REALI: Superficie appartamento mq: 47,17 Superficie balcone reale mq: balcone totale: 50,37 Incidenza parti comuni mq:1,51 Superficie commerciale mq: 51,88
31 NI 27 piano terreno CONSISTENZA SUPERFICI REALI: Superficie appartamento mq: 79,30 Superficie cortile reale mq: totale:95,14 Superficie commerciale mq: 126,90
32 NI 28 piano primo CONSISTENZA SUPERFICI REALI: Superficie appartamento mq: 103,30 Superficie balcone/terrazzo reale mq: totale: 154,06 Superficie commerciale mq: 154,06
33 NI 28 piano secondo CONSISTENZA SUPERFICI REALI: Superficie appartamento mq: 103,30 Superficie balcone/terrazzo reale mq: totale: 154,06 Superficie commerciale mq: 154,06
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