SVILUPPI URBANI E RIVALUTAZIONE DELLA ZONA

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2 AUTOSTRADA A4 MILANO TANGENZIALE EST SVILUPPI URBANI E RIVALUTAZIONE DELLA ZONA TANGENZIALE OVEST DomuS academy MUSEO DELLA MODA I Loft di via Quaranta sono situati a Milano all inizio di via Ripamonti, una delle aree di rinnovamento urbano più vicine al centro. L area è interessata da numerosi progetti di riqualificazione e investimenti sia pubblici sia privati come, ad esempio, il Museo della Moda, progettato dall archistar Rem Koolhaas per Prada, e la nuova sede della Domus Academy. Nelle vicinanze sono già presenti le sedi di primari Atenei e Business School quali Bocconi, IULM, IED e NABA. AREA PIreLLI Atenei, Business School Progetti in sviluppo MM8 MM6 AREA gruppo generali I collegamenti Punto di forza di questa location è la vicinanza al centro e l ottimo collegamento con i mezzi pubblici: autobus 95, 34, tram 24, MM3 Brenta e Corvetto. A 300 metri (in via Quaranta, angolo via Ripamonti) ci sarà una fermata MM6, un progetto totalmente finanziato di cui si prevede la conclusione entro il Nelle vicinanze anche la futura MM8. Dal complesso si raggiungono rapidamente la tangenziale Ovest e le autostrade A1e A7. MM in progetto

3 PLANIMETRIA Il complesso I Loft di via Quaranta è composto da unità di varie tipologie, disposte all interno di una corte protetta dall esterno per garantire privacy e sicurezza. è sviluppato a ferro di cavallo e completato a nord da un moderno building a uso uffici già operativo. loft Harley da 75 a 85 mq Via Quaranta uffici loft Jazz da 56 mq Via BRONI VIA GARGANO loft Volt da 37 mq loft Arcade da 40 a 127 mq

4 VIVERE LO SPAZIO OTTIMIZZARE L INVESTIMENTO I Loft di via Quaranta sono nati dal recupero di un area dismessa del tessuto produttivo milanese, con la trasformazione dei vecchi capannoni in loft dal design funzionale. La struttura attuale combina l ambiente tipico dei loft newyorkesi con i comfort più moderni. Il complesso si sviluppa su un unico livello in orizzontale e tutti i loft hanno un ingresso indipendente. Sono caratterizzati da spazi luminosi, ottimamente progettati, adeguabili ai gusti personali e alle esigenze professionali di ciascuno. Sono particolarmente adatti all attività di liberi professionisti quali architetti, fotografi, designer, artigiani e tutte quelle categorie professionali che necessitano di spazi flessibili. Accatastati in categoria C/3, sono ideali per chi necessita di spazi multiuso e per investitori alla ricerca di immobili in zone a rapida rivalutazione, vicine al centro città, ottimamente collegate da mezzi pubblici e con basse spese di gestione. I Loft di via Quaranta sono disponibili in varie dimensioni da mq 37 a mq 184 con possibilità di personalizzare gli spazi e ampliarli abbinando più unità. Ogni loft può avere il box auto, singolo o doppio, anche contiguo all unità. Tutti i box sono all interno del complesso per garantire la massima sicurezza. I loft sono composti da un piano terra e un piano soppalcato, alcuni hanno anche un cortile privato. Sono finanziabili con prodotti personalizzati per privati, professionisti e aziende. A fianco due esempi di loft. Prezzi a partire da euro

5 LOFT ARCADE BUSINESS MEDIUM Flessibile Polifunzionale Tutto lo spazio che serve, una soluzione adatta per piccole imprese e investitori. Cortile Piano Terra Piano Soppalco 63 mq superficie commerciale

6 LOFT ARCADE LARGE Ampi volumi Libertà di azione Cortile Ambienti spaziosi e luminosi, adatti ad ogni esigenza, un nuovo modo di vivere lo spazio. Piano Terra Piano Soppalco 127 mq superficie commerciale

7 LA TECNICA SI FONDE CON L ESTETICA PER GARANTIRE QUALITà RISPARMIO E SICUREZZA I Loft di via Quaranta sono realizzati secondo i più moderni standard costruttivi e con materiali impiegati nell edilizia di pregio. Sono dotati di impianti e sistemi di alta qualità: sistema centralizzato di riscaldamento e condizionamento con gestione autonoma per ogni singola unità e contatori di consumo centrale di riscaldamento a condensazione alimentata a metano di ultima generazione centrale di condizionamento alimentata con acqua di falda a 8 per il massimo risparmio energetico serramenti in alluminio a taglio termico con vetri camera basso emissivi sistema di videosorveglianza attivo 24 ore su 24 porta d ingresso blindata, videocitofono e allarme in ogni loft collegato con guardiola del custode impianto di irrigazione condominiale per garantire il verde in tutti gli spazi comuni e privati.

8 Per ulteriori informazioni Tel investment@gabettigroup.org