BANDO DI GARA UFFICIOSA PER LA LOCAZIONE DI N. 6 UNITA ABITATIVE.

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1 Allegato alla deliberazione n. 58 del 25/07/2011 BANDO DI GARA UFFICIOSA PER LA LOCAZIONE DI N. 6 UNITA ABITATIVE. L I.P.A.B. di Vicenza con sede amministrativa in Contrà San Pietro n. 60, - ai sensi della deliberazione n. 90 del 26/04/2004 Criteri ed indirizzi per la gestione del Patrimonio immobiliare urbano esecutiva a norma di legge, - in esecuzione della deliberazione del Consiglio di Amministrazione n. 58 del 25/07/2011 procederà, previo esperimento di gara ufficiosa, all assegnazione in locazione di n. 6 unità abitative situate a Vicenza, suddivise nei seguenti lotti sotto meglio descritti: Lotto n. 1: Contrà Oratorio Proti n. 16 (appartamento al piano primo) Lotto n. 2: Via dei Cairoli n. 20 (appartamento al piano secondo con garage) Lotto n. 3: Contrà Corpus Domini n. 14 (appartamento al piano rialzato) Lotto n. 4: Contrà Corpus Domini n. 40 (appartamento al piano rialzato) Lotto n. 5: Viale Trento n. 8 (appartamento al piano primo) Lotto n. 6: Viale Trento n. 8 (appartamento al piano terzo) LOTTO N. 1 appartamento bicamere situato in Contrà Oratorio Proti n. 16 a Vicenza. Trattasi di un appartamento situato al piano primo del fabbricato di Contrà Oratorio Proti n. 16 costituito da: ingresso/corridoio, n. 1 cucina, n. 1 soggiorno, n. 2 camere, n. 1 bagno, n. 2 ripostigli, una cantina ed un poggiolo per una superficie commerciale complessiva di circa mq Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. L unità immobiliare è priva sia di garage sia di posto auto. Le tinteggiature interne saranno a carico dell aggiudicatario con esonero da tale adempimento a fine locazione. Prezzo a base di gara lotto n. 1: euro 580,00 mensili. LOTTO N. 2 appartamento bicamere con garage situato in Via dei Cairoli n. 20 a Vicenza. Trattasi di un appartamento situato al piano secondo, (interno 3) del Condomino San Giorgio costituito da: ingresso/corridoio, n. 1 cucina, n. 1 soggiorno, n. 2 camere, n. 1 bagno, n. 1 ripostiglio e due poggioli, per una superficie commerciale complessiva di circa mq. 96. L appartamento è dotato di ascensore. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali annue sono preventivabili circa in euro 2.000,00/2.500,00. L unità immobiliare è dotata di un garage singolo al piano terra per una superficie commerciale complessiva di circa mq. 15. Le tinteggiature interne saranno a carico dell aggiudicatario con esonero da tale adempimento a fine locazione. Prezzo a base di gara lotto n. 2: euro 500,00 mensili. 1

2 LOTTO N. 3 appartamento bicamere situato in Contrà Corpus Domini n. 14 a Vicenza. Trattasi di un appartamento situato al piano rialzato, del fabbricato di Contrà Corpus Domini n. 14 costituito da: ingresso/disimpegno, n. 1 cucina, n. 2 camere, n. 1 bagno ed una cantina ad uso promiscuo, per una superficie commerciale complessiva di circa mq. 68. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. L unità immobiliare è priva sia di garage, sia di posto auto. Le tinteggiature interne saranno a carico dell aggiudicatario con esonero da tale adempimento a fine locazione. Prezzo a base di gara lotto n. 3: euro 340,00 mensili. LOTTO N. 4 miniappartamento situato in Contrà Corpus Domini n. 40 a Vicenza. Trattasi di un appartamento situato al piano rialzato, del fabbricato di Contrà Corpus Domini n. 40 costituito da: ingresso/disimpegno, n. 1 cucina, n. 1 camera, n. 1 bagno ed una cantina, per una superficie commerciale complessiva di circa mq. 51. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. L unità immobiliare è priva sia di garage, sia di posto auto. Le tinteggiature interne saranno a carico dell aggiudicatario con esonero da tale adempimento a fine locazione. Prezzo a base di gara lotto n. 4: euro 240,00 mensili. LOTTO N. 5 appartamento situato in Viale Trento n. 8 a Vicenza. Trattasi di un appartamento situato al piano primo, del fabbricato di Viale Trento n. 8 costituito da: ingresso/disimpegno, n. 1 cucina, n. 1 camera, n. 1 bagno e due ripostigli, per una superficie commerciale complessiva di circa mq. 60. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. L unità immobiliare è priva sia di garage, sia di posto auto. Le tinteggiature interne saranno a carico dell aggiudicatario con esonero da tale adempimento a fine locazione. Prezzo a base di gara lotto n. 5: euro 380,00 mensili. LOTTO N. 6 appartamento situato in Viale Trento n. 8 a Vicenza. Trattasi di un appartamento situato al piano terzo ed ultimo, del fabbricato di Viale Trento n. 8 costituito da: ingresso/disimpegno, n. 1 cucina, n. 1 soggiorno, n. 3 camere, n. 1 bagno ed un ripostiglio, per una superficie commerciale complessiva di circa mq Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. L unità immobiliare è priva sia di garage, sia di posto auto. Le tinteggiature interne saranno a carico dell aggiudicatario con esonero da tale adempimento a fine locazione. Prezzo a base di gara lotto n. 6: euro 550,00 mensili. 2

3 Si informa che i locali oggetto dei lotti n. 1/2/3/4/5/6 vengono posti in gara nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, così come sono posseduti dall istituzione proprietaria. L aggiudicatario potrà procedere ad un ammodernamento dei locali previa richiesta scritta e solo dopo aver acquisito l autorizzazione da parte dell Ente. Si precisa inoltre che tali opere saranno a totale carico dell aggiudicatario senza che lo stesso possa pretendere, in futuro, alcun rimborso dall Ente. L assegnazione della locazione sarà effettuata, sulla scorta della valutazione dell offerta economicamente più vantaggiosa rispetto al canone di locazione mensile fissato a base di gara, prodotta nei termini stabiliti nel presente bando. L offerta economica dovrà essere espressa in aumento rispetto al canone di locazione fissato a base di gara. Qualora due o più offerte si trovassero ad avere titolo per l aggiudicazione, si applicherà la procedura prevista dall art. 77 del R.D. n. 827 del Sarà possibile prendere visione degli immobili, previo accordo da prendere telefonando all Ufficio Patrimonio (tel. 0444/ ), nei giorni di martedì, giovedì e venerdì dalle ore alle ore e nei giorni di lunedì e mercoledì dalle ore alle ore L offerta economica, dovrà essere redatta secondo lo schema riportato in calce al presente avviso (allegato A) e dovrà contenere: - l indicazione, in cifre ed in lettere, del canone di locazione mensile proposto; - la dichiarazione d aver visitato l immobile e di averlo trovato adatto all uso convenuto; - la rinuncia a qualsiasi indennizzo e/o compenso per le eventuali migliorie ed addizioni comunque eseguite; - l accettazione di tutte le prescrizioni e condizioni regolanti la locazione dell immobile in oggetto, contenute nel bando di gara ufficiosa senza alcuna riserva; - le complete generalità, il codice fiscale e la firma per esteso dell offerente, nonché l esatto recapito al quale dovranno essere indirizzate le eventuali comunicazioni; - la ricevuta comprovante il versamento del deposito cauzionale per la partecipazione alla gara ufficiosa, pari all importo del canone di affitto posto a base del lotto a cui si intende partecipare, costituito presso il Tesoriere dell'ente BANCA POPOLARE DI VICENZA, agenzia n. 2, - codice iban IT53T intestato a I.P.A.B. di Vicenza; - la dichiarazione di non trovarsi in nessuna delle condizioni previste dalla legge che impediscono la contrattazione con la Pubblica Amministrazione e ciò anche in materia di procedure antimafia; - per le persone fisiche: certificato del casellario giudiziario o autocertificazione, in carta semplice, con allegata fotocopia del documento di identità valido, attestante di non aver riportato condanne penali, di non aver subito sentenze di fallimento, di interdizione e di inabilitazione e di non essere destinatario di provvedimenti che riguardano l applicazione di misure di sicurezza e di misure di prevenzione, di decisioni civili e di provvedimenti amministrativi iscritti nel casellario giudiziale ai sensi della vigente normativa. Tale certificato dovrà essere di data non anteriore a tre mesi a quella fissata per la gara; - per le persone giuridiche ed enti equiparati: certificato della Camera di Commercio o autocertificazione, in carta semplice, con allegata fotocopia di documento di identità valido, del Legale Rappresentante, attestante che la Società/Ente non si trova in stato di liquidazione, di fallimento, di concordato preventivo o in ogni altra analoga situazione e che non sia in corso una procedura per la dichiarazione di una di tali situazioni e che a carico della stessa non si sono verificate procedure di fallimento o concordato nel quinquennio anteriore alla data della gara, nonché la composizione societaria. Se trattasi di Enti Pubblici o Fondazioni/Associazioni senza scopo di lucro allegare lo Statuto, corredato da dichiarazione firmata dal Legale Rappresentante con indicazione degli organi amministrativi. 3

4 Modalità di inoltro dell offerta economica L offerta economica, unitamente alla documentazione indicata, dovrà pervenire presso: l I.P.A.B. di Vicenza Ufficio Segreteria, Contrà San Pietro, Vicenza entro le ore del giorno 15 settembre 2011 in busta chiusa e sigillata, con la seguente dicitura esterna: GARA UFFICIOSA PER LA LOCAZIONE DELL UNITA ABITATIVA RELATIVA AL LOTTO N.. (indicare il numero del lotto citato nel presente bando, a cui si desidera partecipare). Si precisa che non fa fede il timbro postale, bensì l ora e la data di ricevimento presso il suddetto ufficio. Trascorso tale termine non sarà valida alcuna altra domanda, anche se sostitutiva o aggiuntiva a quella già presentata. Il plico postale viaggia ad esclusiva responsabilità del mittente. Non saranno prese in considerazione le buste recapitate oltre il termine fissato per la presentazione delle offerte o quelle non chiuse e sigillate, nonché quelle mancanti della dicitura esterna prescritta come sopra specificato. Il contratto di affitto ad uso abitativo avrà una durata di anni 4+4. Il rapporto locativo sarà regolato ai sensi della legge 431/1998. Le bozze di contratto saranno a disposizione presso l Ufficio Patrimonio e si invita la S.V. a prenderne visione prima della presentazione dell offerta. L aggiudicazione sarà subito vincolante per l aggiudicatario, mentre l Amministrazione si riserva, a suo insindacabile giudizio, di procedere o meno all assegnazione delle unità immobiliari in oggetto. I depositi cauzionali di coloro che non risulteranno aggiudicatari saranno svincolati nel termine di 15 giorni dall aggiudicazione. L aggiudicatario sarà tenuto, entro 10 giorni dall aggiudicazione ad integrare il deposito cauzionale, per un totale di tre mensilità del canone di affitto, costituito presso il Tesoriere dell Ente BANCA POPOLARE DI VICENZA, agenzia n. 2 al seguente codice iban IT53T , intestato a I.P.A.B. di Vicenza, oppure mediante presentazione di fideiussione bancaria o assicurativa per pari importo. Il presente bando di gara è disponibile anche sul sito INTERNET: nella sezione bandi e news. Il responsabile del procedimento amministrativo è il funzionario : rag. Gottardo Monica. La documentazione relativa all immobile è consultabile presso l ufficio Patrimonio dell I.P.A.B. di Vicenza, Contrà San Pietro, n. 60 Vicenza ( tel.: 0444/ ) nei giorni: - nei giorni di martedì, giovedì e venerdì : dalle ore alle ore nei giorni di lunedì e mercoledì : dalle ore alle ore Vicenza, 25/07/2011. IL DIRIGENTE TECNICO ED AMMINISTRATIVO dott. Marcello Pinto 4

5 (Allegato A): Offerta economica: gara ufficiosa per locazione lotto n. (Comprensiva di dichiarazioni sostitutive di certificazioni e di atto di notorietà artt. 46 e 47 D.P.R. 445 del 28/12/2000 e successive modificazioni). Spett.le IPAB di Vicenza Via San Pietro n VICENZA Il sottoscritto (nome) (cognome) residente a in via cap. codice fiscale recapito telefonico in qualità di : Persona fisica Legale Rappresentante della società...; (barrare la casella interessata) OFFRE per il lotto n. il canone mensile di importo pari ad (importo in lettere ) DICHIARA consapevole delle sanzioni anche penali, nel caso di dichiarazioni non veritiere e falsità negli atti, richiamate dagli artt D.P.R. 445 del 28/12/2000 e successive modificazioni: - di aver visitato l immobile e di averlo trovato adatto all uso convenuto; - di rinunciare a qualsiasi indennizzo e/o compenso per le eventuali migliorie ed addizioni comunque eseguite; - di accettare tutte le prescrizioni e condizioni regolanti la locazione dell immobile in oggetto, contenute nel bando di gara ufficiosa senza alcuna riserva; - di aver preso visione del contratto di affitto regolato ai sensi della Legge 431/ di non trovarsi in nessuna delle condizioni previste dalla legge che impediscono la contrattazione con la Pubblica Amministrazione e ciò anche in materia di procedure antimafia; - per le persone fisiche: di non aver riportato condanne penali, di non aver subito sentenze di fallimento, di interdizione e di inabilitazione e di non essere destinatario di provvedimenti che riguardano l applicazione di misure di sicurezza e di misure di prevenzione, di decisioni civili e di provvedimenti amministrativi iscritti nel casellario giudiziale ai sensi della vigente normativa. - per le persone giuridiche ed enti equiparati: che la Società/Ente non si trova in stato di liquidazione, di fallimento, di concordato preventivo o in ogni altra analoga situazione e che non sia in corso una procedura per la dichiarazione di una di tali situazioni e che a carico della stessa non si sono verificate procedura di fallimento o concordato nel quinquennio anteriore alla data della gara, nonché la composizione societaria. Se trattasi di Enti Pubblici o Fondazioni/Associazioni senza scopo di lucro allegare lo Statuto, corredato da dichiarazione firmata dal Legale Rappresentante con indicazione degli organi amministrativi. Data FIRMA Si allega : fotocopia documento di identità valido del soggetto che presenta domanda; la ricevuta del versamento del deposito cauzionale pari al canone di affitto posto a base di gara. 5