DETERMINAZIONE n. 463 del 24/06/2016 IL DIRIGENTE DEL SERVIZIO PATRIMONIO E DEMANIO

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1 DETERMINAZIONE n. 463 del 24/06/2016 OGGETTO: CONDOMINIO EX ZANOLLI IN VIA SANTA MARIA DEI BATTUTI 10 - INTERVENTO SOSTITUTIVO URGENTE DA PARTE DEL COMUNE. IL DIRIGENTE DEL SERVIZIO PATRIMONIO E DEMANIO Premesso che: il Comune di Belluno è proprietario del Condominio Ex Zanolli di Via Santa Maria dei Battuti, n. 10 a Belluno, attualmente destinato ad alloggi sociali; con determinazione dirigenziale n. 76 del 19/02/2013 è stato nominato amministratore condominiale del sopra citato Condominio Ex Zanolli il Rag. Renato Iudica, iscritto all'associazione Nazionale Amministratori Condominiali ed Immobiliari sede di Belluno al n ; con scrittura privata rep. n. 64 del 25/02/2013 è stato formalizzato l'incarico sopra descritto, che è scaduto in data 24/02/2016; nelle more della nomina di un nuovo amministratore il Rag. Renato Iudica conserva la sua funzione di amministratore del condominio Ex Zanolli e, ai sensi dell'art del codice civile, è tenuto ad eseguire le attività urgenti al fine di evitare pregiudizi agli interessi comuni senza diritto ad ulteriori compensi; l'amministratore del Condominio Ex Zanolli ha presentato in data 25/11/2014, con notevole ritardo rispetto ai tempi previsti dalla legge, gli unici bilanci, consuntivo e preventivo, relativi al Condominio stesso; i suddetti bilanci sono stati contestati dal Servizio Patrimonio e Demanio, come risulta dalla documentazione conservata agli atti della pratica ( nota PEC prot. n del 12/03/2015 e successivi solleciti inviati con PEC prot. n del 30/04/201, con nota PEC prot. n del 04/06/2015, con nota PEC prot. n del 31/12/2015 e con nota PEC prot. n del 24/02/2016), ma sino ad oggi l'amministratore non ha fornito i chiarimenti richiesti; in conseguenza di quanto sopra, non sono state versate dagli inquilini le somme necessarie ad una corretta gestione amministrativa del Condomini e ciò ha determinato una situazione di insolvenza nei confronti di alcuni fornitori; Considerato che: con nota PEC prot. n del 17/06/2016, su segnalazione di un inquilino, è stato comunicato all'amministratore del Condominio Ex Zanolli che da lunedì 13/06/2016 non è presente l'acqua calda sanitaria, con invito a provvedere a far effettuare idoneo rifornimento di combustibile, al fine di evitare ulteriori disservizi; in data 22/03/2016, con nota PEC assunta al prot. com. n /2016, l'amministratore del n. 463 pag. 1/3

2 Condominio Ex Zanolli ha chiesto al Comune di versare un acconto al Condominio stesso per il pagamento della fattura n del 29/01/2016 della ditta Buzzatti Combustibili ( C.F. e P.I. n ) di 1700,00, al fine di poter successivamente procedere ad una nuova fornitura di gasolio per la produzione dell'acqua calda sanitaria; sussistono motivi d'urgenza per la fornitura del gasolio presso il Condominio Ex Zanolli al fine di assicurare la fornitura del servizio di erogazione dell'acqua calda sanitaria ed evitare disservizi nei confronti degli inquilini; Visti: il D.Lgs. 18/08/2000 n. 267; il D.Lgs. 23/06/2011 n. 118, ad oggetto Disposizioni in materia di armonizzazione dei sistemi contabili e degli schemi di bilancio delle Regioni, Enti locali e dei loro organismi ; la deliberazione del Consiglio comunale 21/04/2016 n. 26 avente ad oggetto Approvazione del Bilancio di Previsione per il triennio 2016/2018 e relativi allegati ; la deliberazione della Giunta comunale 12/05/2016 n. 64 avente ad oggetto Assegnazioni dotazioni finanziarie ai Dirigenti ai sensi dell'articolo 169 D.Lgs. 18/08/2000 n. 267 ; il vigente regolamento di contabilità; l'art. 163 del D.Lgs , n. 267; Ritenuto di: di intervenire in via sostitutiva dell'amministratore del Condominio, in qualità di proprietario del immobile denominato Ex Zanolli Via Santa Maria dei Battuti, n. 10 Belluno e per le motivazioni indicate in premessa, anticipando al Condominio suddetto la somma di 1.700,00, da destinare al pagamento della fattura n del 29/01/2016 della ditta Buzzatti Combustibili ( C.F. e P.I. n ), affinchè l'amministratiore stesso possa successivamente procedere a richiedere una nuova fornitura di gasolio per la produzione dell'acqua calda sanitaria; provvedere alla comunicazione all'amministratore del Condominio Ex Zanolli, Rag. Renato Iudcia, che la somma di 1.700,00 che sarà anticipata dal Comune, dovrà essere ripartita ed addebitata ai condomini del Condominio suddetto, rimanendo impregiudicate le responsabilità dell'amministratore stesso per sue inadempienze nella gestione amministrativa del Condominio; Richiamato il principio di competenza finanziaria potenziata in forza del quale l'impegno è imputato nell'esercizio finanziario in cui l'obbligazione è esigibile; Dato atto che la presente determinazione comporta una spesa complessiva di 1.700,00 da imputare come indicato nella scheda contabile in allegato, parte integrante e sostanziale del presente provvedimento; Dato atto che il crono-programma di spesa, sulla base delle norme e dei principi contabili di cui al D.Lgs. 23/06/2011 n.118, è il seguente: Anno di esigibilità Importo in Euro Controllo di cassa ,00 SI e che il conseguente impegno sarà registrato dal Servizio Gestione Contabile e riportato nel visto di copertura finanziaria; Dato atto che: n. 463 pag. 2/3

3 oltre a quanto indicato nel dispositivo della presente determina non vi sono altri riflessi diretti ed indiretti sulla situazione economico-finanziaria o sul patrimonio del Comune, ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267 come modificato dal DL 10/10/2012 n. 174; il provvedimento è coerente con le previsioni e i contenuti programmatici del Documento Unico di Programmazione 2016/2018 di cui alla deliberazione del Consiglio comunale 01/02/2016 n. 2 e successivi aggiornamenti; il programma dei conseguenti pagamenti è compatbile con i relativi stanziamenti di bilancio e con le regole di finanza pubblica; Richiamati: il combinato disposto degli artt. 107 c. 3, 109 c. 1, 183 e 191 del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267; l'art. 147 bis, c. 1 del D.Lgs.18/08/2000 n. 267; la deliberazione della Giunta Comunale 01/03/2016 n. 24, avente ad oggetto Modifica macrostruttura comunale ; il decreto del Sindaco 08/03/2016 n. 3, avente ad oggetto Incarichi dirigenziali - Riassegnazione di alcune funzioni con decorrenza 7 marzo 2016 ; DETERMINA 1. di intervenire in via sostitutiva dell'amministratore del Condominio, in qualità di proprietario del immobile denominato Ex Zanolli Via Santa Maria dei Battuti, n. 10 Belluno e per le motivazioni indicate in premessa, anticipando al Condominio suddetto la somma di 1.700,00, da destinare al pagamento della fattura n del 29/01/2016 della ditta Buzzatti Combustibili ( C.F. e P.I. n ), affinchè l'amministratiore stesso possa successivamente procedere a richiedere una nuova fornitura di gasolio per la produzione dell'acqua calda sanitaria; 2. di provvedere alla comunicazione all'amministratore del Condominio Ex Zanolli, Rag. Renato Iudcia, che la somma di 1.700,00 che sarà anticipata dal Comune, dovrà essere ripartita ed addebitata ai condomini del Condominio suddetto, rimanendo impregiudicate le responsabilità dell'amministratore stesso per sue inadempienze nella gestione amministrativa del Condominio; 3. di assumere l'impegno di spesa per complessivi 1.700,00 con imputazione nei modi e nei termini evidenziati nella scheda contabile allegata, parte integrante e sostanziale del presente provvedimento; 4. di trasmettere la presente determinazione al Dirigente del Settore Risorse Finanziarie ed Umane per l'apposizione del visto di copertura finanziaria ai sensi dell'art. 183 comma 7 del D.Lgs. 18/08/2000 n Sottoscritta dal Dirigente CARLO ERRANTI con firma digitale La determinazione diviene esecutiva alla data di apposizione del visto di copertura finanziaria. n. 463 pag. 3/3

4 ELENCO MOVIMENTI PROPOSTA PROP / 2016 Esercizio 2016 Pagina 1 di 1 Movimenti Anno 2016 E-S Capitolo/Art. Tipo Movimento Causale Finanziamento Missione/Titolo Programma/Tipologia Livello 4 Livello 5 Importo Descrizione S / 0 Prenotazione impegno 2208 / Servizi istituzionali, generali e Altre spese correnti 1.700,00 condominio ex Zanolli - intervento di gestione n.a.c. sostitutivo urgente Patrim. Spese gestione patrimonio 05 - Gestione dei beni demaniali e patrimoniali Altre spese correnti n.a.c. Totale Impegni 1.700,00

5 VISTO DI COPERTURA FINANZIARIA OGGETTO: CONDOMINIO EX ZANOLLI IN VIA SANTA MARIA DEI BATTUTI 10 - INTERVENTO SOSTITUTIVO URGENTE DA PARTE DEL COMUNE. Vista la determinazione dirigenziale n. 463 del 24/06/2016 si appone, ai sensi dell art. 147 bis del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267, il visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria nei termini indicati nella scheda contabile allegata al presente provvedimento. Belluno lì, 24/06/2016 Sottoscritto dal Dirigente del Settore Finanziario ERRANTI CARLO con firma digitale

6 CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE OGGETTO: CONDOMINIO EX ZANOLLI IN VIA SANTA MARIA DEI BATTUTI 10 - INTERVENTO SOSTITUTIVO URGENTE DA PARTE DEL COMUNE. D'ordine del Segretario Generale, si attesta che viene iniziata oggi la pubblicazione all'albo Telematico della determinazione dirigenziale n. 463 del 24/06/2016 per 15 giorni consecutivi. Belluno lì, 24/06/2016 Sottoscritto dal delegato dal Segretario Generale GANDIN MARIALORES con firma digitale