La città del mare. Gruppo Tecnico Interno: Settore III Uso e Assetto del Territorio Settore VI Demanio - Patrimonio Ambiente
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- Alfredo Volpe
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1 La città del mare Gruppo Tecnico Interno: Settore III Uso e Assetto del Territorio Settore VI Demanio - Patrimonio Ambiente
2 Gli obiettivi generali Accorpamento delle Norme in Testo Unico Variante P.R.G. Pratoranieri ; Variante P.P. della costa Scomposizione delle competenze Norme di gestione (Demanio) Norme di R.U. (Urbanistica) Costruzione della norma con Processo Partecipativo Attivazione dei Forum
3 Risultato del processo partecipativo: Analisi dei bisogni Problemi, bisogni, disagi : Nautica da diporto carenza di posti barca per la nautica da diporto carenza di strutture per alaggio e varo dei natanti Spiaggia inadeguata qualità dell offerta turistica balneare inadeguata ripartizione dell arenile, tra privato e pubblico insufficienza di servizi nella spiaggia pubblica erosione spiaggia
4 Proposte: Risultato del processo partecipativo: le proposte Nautica Potenziamento e razionalizzazione degli spazi a partire dalle strutture nautiche esistenti, sia a terra che a mare, anche attraverso lo strumento di Concessioni pluriennali con i Circoli nautici al fine di salvaguardare la nautica minore; Approfondire il progetto per una darsena, compatibile con l ambiente in terra ed a mare; Spiaggia e Pinete Riqualificazione della linea di costa; ripascimento; Organizzazione e distribuzione della spiaggia :libera/privata; Revisione concessioni demaniali; Revisione della normativa relativa alle aree attrezzata; Segnalazione spiaggia libera e privata; Servizi adeguati nella spiaggia libera; Creazione di accessi a mare utili per ogni esigenza.
5 Risultato del processo partecipativo: obiettivi e finalità Obiettivi e finalità Nautica Valorizzazione del turismo balneare dotandosi di strutture sempre più adeguate per rispondere alle richieste di un crescente interesse per la vita di mare Spiaggia e Pinete Risolvere il problema della ridotta profondità della spiaggia nelle zone erose e costruirne una nuova e più ampia per rispondere adeguatamente alle richieste del cittadino di Follonica e a quelle del turista Obiettivi intermedi Nautica Soddisfare le richieste dei proprietari di piccole imbarcazioni Incrementare le attività che vivono del mare(diving, pesca sportiva...) Rispondere alle richieste delle Associazioni nautiche per incrementare le attività della vela, del surf... Spiaggia e Pinete Omogeneizzare la linea di costa con riporto di sabbia anche negli spazi liberi Studiare e monitorare di continuo l erosione Rispondere alle esigenze dei cittadini e a quelle degli imprenditori turistici balneari
6 La proposta progettuale : nuova articolazione della norma Capo I: Disposizioni generali. Definizioni,contenuti,finalità e obiettivi; Capo II: Tutela delle Risorse. Risorse idriche, Sistemi idrogeopedologici, Arenili, dune e spiagge, sistemi vegetazionali Capo III: Tutela del sistema di accessibilità. Sistema piste ciclabili; dei percorsi pedonali, e di attraversamento per accesso agli arenili e al mare Capo IV: L Arenile. Articolazione dell arenile in settori omogenei Capo V: Disciplina specifica per singoli settori di articolazione degli arenili. Scomposizione in 12 settori.
7 Sistema degli obiettivi: Disposizioni generali consentire l esecuzione degli interventi per la difesa della costa dall erosione marina: ripascimento degli arenili, e azione coordinata di intervento con barriere a mare; consentire interventi per riorganizzare e riqualificare gli stabilimenti balneari e le concessioni sulle aree demaniali marittime nella loro estensione e consistenza; consentire interventi al fine di riqualificare il sistema di accoglienza esistente ai vari livelli; consentire interventi per la riqualificazione del patrimonio edilizio rappresentato dal caratteristico insieme delle baracche di ponente e levante. costituire il quadro di indirizzo ed il riferimento normativo per l esercizio della funzione relativa alla gestione amministrativa del Demanio Marittimo e dell arenile comunale; garantire la fondamentale esigenza di tutela e salvaguardia dei tratti di costa fragili. garantire il corretto equilibrio tra le aree concesse a soggetti privati e gli arenili di libero uso anche attraverso l individuazione e la collocazione dei varchi necessari per garantire il libero transito da e verso le aree demaniali marittime Potenziare e razionalizzare gli spazi, a partire dalle strutture nautiche esistenti, sia a terra che a mare, al fine di salvaguardare la nautica minore.
8 Tutela del sistema delle risorse e del sistema di accessibilità al mare Tutela delle risorse idriche: Divieto di realizzare pozzi e prelievo da falde (problema cuneo salino); Tutela dei sistemi idrogeopedologici: Prescrizioni della relazione geologica, divieto di realizzare volumi interrati e seminterrati, ammettere il ripascimento; Tutela degli arenili: Divieto di prelievo non autorizzato, divieto di attività che modifichino il sistema, Tutela dei sistemi vegetazionali: Conservazione del sistema delle pinete, delle dune, favorire la diffusione nel reimpianto di specie tipiche locali. Tutela del sistema di accessibilità al mare: Sistema delle piste ciclabili Sistema dei percorsi pedonali paralleli alla fascia costiera Sistema dei percorsi di attraversamento per l accesso agli arenili e al mare (esistenti e di progetto)
9 Articolazione degli arenili in settori omogenei LU = aree a libero uso AGP = aree di gestione pubblica SB = stabilimenti balneari AC = aree i servizio per strutture ricettive e associazioni a carattere sociali AAS = aree attrezzate di servizio per la nautica, gli sports nautici e le attività ricreative ASA = aree di salvaguardia ambientale
10 Risultati LU = aree a libero uso: aumenta la disponibilità di spiagge a libero uso per effetto della riduzione delle aree AC (Colonia Cariplo, Pelagone, Colonia CIF) e delle AAS (fronte Ramazzotti ) AGP = aree di gestione pubblica: nuove possibilità per l Amm.ne di realizzare servizi di sostegno alla spiaggia libera nelle zone LU, in modo puntuale e con progetto organico. Possibilità di gestire attività legate allo sport e tempo libero, con regolamento del Demanio Marittimo ci sarà la possibilità di disciplinare l assegnazione a terzi; SB = stabilimenti Balneari: inserimento di OBBLIGO temporale (due anni dall approvazione del R.U.) per ristrutturazione, riqualificazione e adeguamento barriere architettoniche (Africa, Miramare, Parrini, Roma,Florida, Conchiglia, Aloha) AC = aree a servizio di strutture ricettive e associazioni a carattere sociali: sono diminuite a vantaggio delle aree LU, inserendo la possibilità di concessione ad associazioni e l OBBLIGO di raddoppiare i servizi minimi per le aree con fronte mare superiore a 30 ml. se a servizio di strutture ricettive distanti oltre 200 ml. ASA = aree di salvaguardia ambientale: sono aumentate ed è stata inserita la possibilità di esproprio con progetto di opera pubblica finalizzato alla salvaguardia e ricomposizione del sistema dunale residuo. AAS = aree attrezzate di servizio per la nautica, gli sports nautici e le attività ricreative sono diminuite a vantaggio delle aree LU e si scompongono in: Nautica = Nautica sportiva: Lega Navale, Circolo Nautico Follonica, Associazione H2O Mare; Piccola Nautica : Cala Violina, Impianto Nettuno Servizi : Tangram, Hawai. Attività ludico-sportiva: da convenzionare con Amm.ne Comunale.
11 Risultati AAS = aree attrezzate di servizio per la nautica, gli sports nautici e le attività ricreative Nautica sportiva: Lega Navale (L.N.I.); settore 2, collegati alla struttura esistente dell ex casello ove è ammesso recupero R2 con ampliamento max 30 mc di volume + sup. aperte coperte per max 15% della SC dei fabbricati legittimi, recupero e riqualificazione degli spazi limitrofi; Circolo Nautico Follonica (C.N.F), settore 7, intervento di demolizione e ricostruzione (in legno) del fabbricato recupero della duna. Associazione H2O Mare: settore 12, area per attività sportiva del mondo della nautica, sport acquatici e deposito stagionale di piccoli natanti con semplici attrezzature per tali attività. Piccola Nautica : Circolo Cala Violina alla foce del Petraia, opere collegate al pennello scogliera lato sx del torrente, servizi a terra per accoglienza e punto ormeggio per piccoli natanti sia a terra che in specchio acqueo con pontili galleggianti, prevista isola ecologica per raccolta rifiuti, : Impianto Nettuno : settore 4, piccola nautica con alaggio e rimessaggio natanti, possibilità di convenzione con Amministrazione comunale per ridefinire la utilizzazione per attività ludico sportive e finalizzazione sociale Servizi : Tangram, al settore 8, dedicata all accoglienza delle persone disabili Hawai, settore 12,interventi per servizi pubblici e privati a confine con siaggia LU + chiosco bar max 16 mq obbligo di ripristino duna originaria Attività ludico-sportiva: da convenzionare con Amm.ne Comunale.
12 Risultati Nautica da diporto: Fosso Cervia Circoli Nautici al fosso Cervia, (Protemare.), interventi da attuare con piano di recupero da convenzionare, tesi a migliorare ed aumentare il numero dei posti barca esistenti attraverso opere di ingegneria idraulica per ristrutturazione e ampliamento alveo e sponde, miglioramento dei pontili e passaggi, previsione di piccolo locale accessorio in legno. Area TR9 Porto Verde : Intervento di iniziativa pubblica (attraverso P.P) per la realizzazione di un area da dedicare alla nautica, con attrezzature e servizi connessi attraverso la riapertura parziale del fosso Cervia e l utilizzo dello stesso quale ormeggio. Realizzazione di aree di sosta e rimessaggio a terra, con realizzazione di strutture di servizio e prima assistenza alla nautica, da aggregare in unico nucleo e non più alti di metri 4,00, piani n.1. Possibilità di realizzare bar e punto di ristoro. Intervento condizionato alla contestuale realizzazione di: riqualificazione del Viale Italia, integrazione e miglioramento linee fognarie, pista ciclopedonale.
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