INDICE SOMMARIO. Capitolo I CLASSIFICAZIONI

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1 Capitolo I CLASSIFICAZIONI 1. Il sinallagma... pag Le categorie...» 2 3. (Segue): consenso e realità...» 4 4. (Segue): ulteriori partizioni...» 6 Capitolo II LA LIBERTÀ CONTRATTUALE 1. Autonomia privata e legislazione antimonopolistica...» 8 2. La forza emancipatrice del libero consenso...» Il valore costituzionale dell autonomia privata...» Dal libero contratto al contratto non negoziato: le condizioni generali...» Le clausole vessatorie...» Clausole abusive e tutela pro consumatore...» (Segue): l accertamento della vessatorietà...» (Segue): squilibrio formale e materiale...» (Segue): la patologia colpente il contratto abusivo...» La tutela dell imprenditore debole...» 42 Capitolo III LA RESPONSABILITÀ PRECONTRATTUALE 1. Il recesso ingiustificato dalle trattative...» La sopravvenuta offerta più vantaggiosa...» Il diritto di ripensamento...» Diritto di opzione e culpa in contrahendo...» Le trattative affidanti...» 53 V

2 6. Stipulazione del contratto e responsabilità ex art c.c.... pag La conoscenza delle cause d invalidità e d inefficacia del contratto...» Il danno risarcibile...» La natura della responsabilità precontrattuale...» 61 Capitolo IV L ACCORDO 1. Premessa...» La trattativa frazionata...» La formazione dell accordo fra persone dialoganti e assenti...» Proposta: il requisito della completezza...» L invito a proporre...» Errore ostativo e trasmissione della proposta dal nunzio...» La documentazione della trattativa...» La lettera d intenti...» La rispondenza dell accettazione alla proposta...» Il rifiuto della proposta...» Conclusione del contratto e formalismo...» (Segue): la volontà implicita...» Accettazione soggetta alla forma volontariamente vincolata...» L accettazione conseguente alla produzione in giudizio del documento...» Il silenzio circostanziato e il valore del linguaggio muto...» (Segue): il rischio di abuso...» Il termine per l accettazione...» L esecuzione concludente...» La revocabilità della proposta e dell accettazione...» La semplificazione di cui all art c.c....» (Segue): casistica...» L offerta al pubblico...» (Segue): casistica...» (Segue): questioni particolari...» 97 Capitolo V LA FORMA 1. La tassatività...» Libertà delle forme e neoformalismo...» Il formalismo della donazione...» Il documento: scrittura privata e atto pubblico...» Unicità della scrittura e pluralità di atti...» Sottoscrizione «al buio»...» 107 VI

3 7. Il biancosegno... pag Forma ed elementi della fattispecie...» La determinazione per relationem del contenuto del contratto...» Volontà negoziale e atto ricognitivo...» Il principio di non contestazione...» Difetto di forma e negozio di accertamento...» L atto ricognitivo del diritto reale...» La funzione traslativa del verbale di separazione consensuale dei coniugi...» Il valore formale della quietanza, della fattura e della dazione di assegno...» Il contratto risolutorio...» L accordo modificativo...» Il patto sulla forma...» La riproduzione del contratto...» La forma dell atto abdicativo...» (Segue): la rinuncia alla usucapione immobiliare...» Il documento informatico (cenni)...» 128 Sezione I Capitolo VI I VINCOLI PREPARATORI ALLA FORMAZIONE DEL CONTRATTO La proposta irrevocabile 1. La rilevanza del termine...» 130 Sezione II L opzione 2. La funzione dell istituto...» Il termine...» 137 Sezione III Il contratto normativo 4. Funzione e natura dell istituto...» Vicende patologiche...» 142 Sezione IV Le prelazioni 6. La prelazione volontaria...» (Segue): la prelazione «impropria»...» Le prelazioni legali: l efficacia reale (ius retractionis)...» (Segue): le singole ipotesi. La prelazione ereditaria...» (Segue): la prelazione agraria...» (Segue): la prelazione urbana...» 149 VII

4 Sezione V La prelazione artistica 12. Presupposti... pag Modi di esercizio della prelazione...» 151 Sezione VI Il contratto preliminare 14. Funzione...» Formalismo negoziale e disciplina urbanistica...» Trascrizione e privilegio...» Il preliminare di vendita di cosa comune...» Il preliminare di cosa altrui...» Il termine di adempimento...» Preliminari ad oggetto particolare...» Il rapporto fra preliminare e definitivo...» L anticipazione di taluni effetti del definitivo (c.d. preliminare complesso)...» I vincoli reali sul bene promesso in vendita...» I vizi materiali del bene...» Sopravvenienze e rescissione...» 190 Capitolo VII L OGGETTO 1. La possibilità giuridica...» (Segue): la possibilità materiale...» (Segue): il contratto atipico di «protezione astrale»...» (Segue): cenni finali...» La liceità...» La determinazione della prestazione: l arbitraggio...» (Segue): la c.d. perizia contrattuale...» (Segue): l integrazione posta in essere dalla parte («autoarbitraggio»)...» (Segue): la determinabilità dell oggetto nella vendita immobiliare» (Segue): il rinvio alla fonte normativa esterna...» 206 Capitolo VIII CAUSA E MOTIVI 1. Inquadramento storico-comparativo...» L astrazione della causa...» L interpretazione ideologicamente orientata: dalla causa economico-sociale alla causa concreta o economico-individuale...» I motivi...» 216 VIII

5 5. (Segue): casistica... pag Il collegamento negoziale...» Il negozio indiretto...» Il negozio misto...» Il negozio in frode alla legge...» Il negozio fiduciario...» Il trust di diritto interno...» (Segue): la proprietà sui generis del fiduciario...» (Segue): l opponibilità del vincolo fiduciario. I mobili non registrati.» (Segue): i mobili registrati e gli immobili...» (Segue): la durata della segregazione...» 237 Capitolo IX LA CONDIZIONE 1. Tipologia...» La condizione illecita e impossibile...» Condizione sospensiva e termine di adempimento...» Il termine di avveramento dell evento condizionante...» La deducibilità dell adempimento in condizione...» Pendenza della condizione...» Retroattività...» Condizione risolutiva e pregresso inadempimento...» La condizione unilaterale...» La finzione di avveramento...» La finzione di non avveramento...» 258 Capitolo X L INTEGRAZIONE DEL CONTRATTO 1. Le tecniche d integrazione...» Gli usi...» Le clausole di stile...» L equità...» La buona fede...» (Segue): casistica...» 267 Capitolo XI LA SIMULAZIONE 1. La struttura del meccanismo simulatorio...» Contratto in frode ai terzi e abuso del diritto...» La sorte del contratto simulato...» 274 IX

6 4. Profili cronologici... pag La simulazione degli atti unilaterali...» L interposizione fittizia...» La forma del contratto dissimulato...» L azione di simulazione...» La posizione dei terzi: gli aventi causa del simulato alienante...» (Segue): l opponibilità della simulazione contro le parti...» Simulazione e fallimento...» La prova della simulazione...» 288 Capitolo XII LE NULLITÀ 1. Le specie di nullità: nullità testuali e virtuali...» (Segue): nullità formali e sostanziali...» (Segue): l art. 30, 4 co. bis, t.u. edil...» Regole di validità e di condotta nel prisma della prospettiva assiologica...» Nullità virtuale e illecito penale...» (Segue): prestazioni «ob turpem causam»...» La nullità parziale...» Nullità del contratto plurilaterale...» Opponibilità...» Convalida e rinnovazione...» La conversione...» Imprescrittibilità, deducibilità e rilevabilità...» La nullità relativa...» 339 Capitolo XIII L INCAPACITÀ NATURALE 1. Atti unilaterali...» Contratti...» 342 Capitolo XIV L ERRORE 1. Premessa: la rappresentazione delle qualità nella elaborazione della dommatica e la nozione psicologica di errore...» Riconoscibilità...» Errore comune...» Scusabilità...» L errore sulle qualità dell oggetto...» 363 X

7 6. La nozione di qualità essenziali: le qualità corporali... pag (Segue): la paternità delle opere d arte...» (Segue): le qualità giuridiche...» (Segue): errore e vendita di partecipazioni sociali...» L errore sulla natura o sull oggetto...» L errore sull identità dell oggetto...» L errore sulla controparte...» L errore di diritto...» L errore di calcolo...» Errore ostativo...» (Segue): dissenso occulto e ignoranza linguistica...» 383 Capitolo XV IL DOLO 1. Il dolo commissivo...» La rilevanza della menzogna...» Il c.d. dolo tollerato...» Dalla messinscena alla mera omissione...» La rilevanza della reticenza ingannevole nel diritto privato europeo: il diritto tedesco...» (Segue): il diritto francese...» (Segue): il diritto inglese...» Gli obblighi d informazione...» Reticenza e buona fede nelle trattative...» (Segue): l orientamento delle corti in tema di dolo omissivo...» Le pratiche commerciali scorrette: premessa...» (Segue): la nozione di pratica commerciale...» (Segue): i rapporti tra tutela collettiva e individuale...» 422 Capitolo XVI L AZIONE DI ANNULLAMENTO 1. Tassatività...» Legittimazione ed effetti...» Convalida...» Annullabilità parziale...» 438 Capitolo XVII VIOLENZA E RESCISSIONE 1. La violenza psichica e fisica...» Metus ab intrinseco...» La minaccia di far valere un diritto...» 446 XI

8 4. La rescissione: premessa... pag (Segue): il contratto concluso a condizioni inique...» (Segue): l azione generale di rescissione per lesione...» 449 Capitolo XVIII LA RISOLUZIONE PER INADEMPIMENTO 1. Gli elementi caratteristici...» La sentenza di risoluzione...» Gli accordi sulla risoluzione...» Efficacia e opponibilità...» Il cumulo di domande...» La preclusione all adempimento...» Inadempimenti reciproci ed eccezione d inadempimento...» La risoluzione per diffida...» La clausola risolutiva espressa...» Il termine essenziale...» L autotutela del solvens...» La clausola «solve et repete»...» 484 Capitolo XIX LE SOPRAVVENIENZE 1. L eccessiva onerosità sopravvenuta: premessa...» (Segue): l àmbito oggettivo di applicazione...» (Segue): l evento sopravvenuto...» (Segue): l offerta di riduzione ad equità...» La presupposizione...» (Segue): il fondamento negoziale...» (Segue): la frustrazione della causa concreta...» L applicazione della teoria della base negoziale nel diritto interno: l originaria mancanza dell elemento presupposto...» La comunanza della situazione presupposta...» Il dovere di rinegoziare le clausole contrattuali...» (Segue): un caso paradigmatico...» 509 Capitolo XX IL RECESSO E LE PENE CONTRATTUALI 1. Il recesso: fondamento...» (Segue): disciplina...» (Segue): preavviso...» 517 XII

9 4. (Segue): caparra e multa penitenziali... pag La caparra confirmatoria...» La clausola penale...» 524 Capitolo XXI LA RAPPRESENTANZA VOLONTARIA 1. La procura...» Il conflitto d interessi...» Il falsus procurator...» (Segue): la ratifica...» La rappresentanza apparente...» 546 Capitolo XXII FATTISPECIE CONTRATTUALI SOGGETTIVAMENTE VARIABILI 1. Il contratto per persona da nominare...» La cessione del contratto...» (Segue): le cessioni ex lege...» Il contratto a favore del terzo...» 557 Capitolo XXIII L INTERPRETAZIONE 1. La comune intenzione...» Canoni interpretativi...» L interpretazione autentica del testo...» 565 Indice analitico delle materie...» 567 XIII