SCHEDA DESCRITTIVA DEGLI IMMOBILI
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- Bonifacio Capone
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1 1- Via M. Marino n. 2 SCHEDA DESCRITTIVA DEGLI IMMOBILI Allegato a 1 Fgl. P. lla Sub Cat. Consistenza Mq/vani località via civico piano euro A/2 224/4,5 + Salerno M. Marino A/2 4,5 Salerno M. Marino ,00 Note stato di fatto 1 Immobile costituito da porzione di fabbricato (corrispondente al 1 piano) situato all angolo tra le v ie Marino (già SS. Martiri Salernitani) e Lungomare Trieste, in una zona centralissima della città. Trattasi di due appartamenti per civili abitazioni, situati al 1 piano, di cui: il primo è composto da 4 camere, cucina, bagno, ingresso-corridoio, di superficie lorda pari a mq 135,00, superficie utile pari a mq 103,00 ed altezza interna m 3,30. Doppia esposizione, con 3 balconi a sud prospettanti sul lungomare Trieste e 4 finestre a nord su cortile privato; il secondo è composto da 3 camere, cucina, bagno, ingresso-corridoio, di superficie lorda pari a mq 89,00, superficie utile pari a mq 71,00 ed altezza interna m 3,30. Doppia esposizione, con 2 finestre ad ovest prospettanti su via SS. Martiri e 2 finestre ad est su cortile privato. Nel complesso la superficie lorda è pari a circa mq 224,00 e la superficie utile pari a circa mq 174,00. La struttura del fabbricato è in muratura portante. Gli appartamenti sono dotati di impianto elettrico, TV, idrico, citofonico ed ascensore Via G. Centola n. 16
2 Fg. P. lla Sub Cat. Mq/vani località via civico piano euro A/2 66/3,5 Salerno G. Centola , A/2 51/2,5 Salerno G. Centola , A/2 51/2,5 Salerno G. Centola ,00 Le unità immobiliari fanno parte di un fabbricato per civile abitazione, di complessivi 6 piani oltre P.T., situato all angolo tra le vie G. Centola e Volontari della Libertà, nel quartiere Torrione. Sono stati tutti recentemente ristrutturati tali da essere equiparabili ad unità abitative di nuova costruzione; gli stessi sono dotati di: - impianti termoidraulici nuovi termoautonomo con gas di città certificato ai sensi di legge; - impianto elettrico nuovo con quadro a norma, salvavita e certificazione ai sensi di legge; - infissi esterni in alluminio tipo legno, con doppio vetro camera e taglio termico; - infissi interni legno; - pavimenti, rivestimenti,igienici e rubinetteria nuovi; - porta d ingresso blindata; - tinteggiatura previa preparazione con stucco; - garanzia decennale dell appaltatore. 2 Appartamento posto al 2 piano del fabbricato di vi a Centola n.16. E composto da 2 stanze, cucina, bagno, ingresso-corridoio e 2 balconi, con superficie utile di circa mq 57,60. Esposizione ad angolo con un balcone a sud-ovest ed un balcone a nord-ovest prospettanti su via Volontari della Libertà. 3 Appartamento posto al 2 piano del fabbricato di vi a Centola n.16. E composto da 2 stanze, angolo cottura, bagno, ingresso, ripostiglio e 1 balcone, con superficie utile di circa mq 44,65. Esposizione a nord-ovest con un balcone e due finestre non prospettanti su via pubblica. 4 Appartamento posto al 4 piano del fabbricato di vi a Centola n.16. E composto da 2 stanze, angolo cottura, bagno, ingresso, ripostiglio e 1 balcone, con superficie utile di circa mq 44,65. Esposizione a nord-ovest con un balcone e due finestre non prospettanti su via pubblica.
3 Madonna di Fatima n. 44 Fgl. P. lla Sub Cat. Consistenza Mq/vani località via civico piano euro A/2 64/3,5 Salerno M. Fatima , A/2 146/6 Salerno M. Fatima , A/2 146/6 Salerno M. Fatima , A/2 64/3,5 Salerno M. Fatima , A/2 146/6 Salerno M. Fatima ,00 2 Note stato di fatto Le unità immobiliari fanno parte di un fabbricato per civile abitazione, di complessivi 6 piani oltre P.T., situato all angolo tra le vie Madonna di Fatima e F. Gaeta, nel quartiere Pastena. 5 Appartamento posto al 2 piano del fabbricato di vi a Madonna di Fatima n. 44. E composto da 2 stanze, cucina, bagno, ingresso, corridoio e 1 balcone, con superficie lorda di circa mq 55 oltre mq 3,5 di balcone. Esposizione ad angolo con balcone a sud-ovest e finestre a nord-ovest prospettanti su via F. Gaeta. Livello normale delle rifiniture; buona aerazione ed illuminazione. 6 Appartamento posto al 2 piano del fabbricato di vi a Madonna di Fatima n. 44. E composto da 4 stanze, cucina, bagno, ingresso, corridoio e 2 balconi, con superficie lorda di circa mq 123 oltre mq 16,4 di balconi. Esposizione su 3 lati con balcone a nord-ovest e balcone a nord-est entrambi prospettanti su via M. di Fatima. Livello normale delle rifiniture; buona aerazione ed illuminazione. 7 Appartamento posto al 4 piano del fabbricato di vi a Madonna di Fatima n. 44. E composto da 4 stanze, cucina, bagno, ingresso, corridoio e 2 balconi, con superficie lorda di circa mq 123 oltre mq 16,4 di balconi. Esposizione su 3 lati con balcone a nord-ovest e balcone a nord-est entrambi prospettanti su via M. di Fatima. Livello normale delle rifiniture; buona aerazione ed illuminazione.
4 8 Appartamento posto al 5 piano del fabbricato di vi a Madonna di Fatima n. 44. E composto da 2 stanze, cucina, bagno, ingresso, corridoio e 1 balcone, con superficie lorda di circa mq 55 oltre mq 3,5 di balcone. Esposizione ad angolo con balcone a sud-ovest e finestre a nord-ovest prospettanti su via F. Gaeta. Livello normale delle rifiniture; buona aerazione ed illuminazione. 9 Appartamento posto al 5 piano del fabbricato di vi a Madonna di Fatima n. 44. E composto da 4 stanze, cucina, bagno, ingresso, corridoio e 2 balconi, con superficie lorda di circa mq 123 oltre mq 16,4 di balconi. Esposizione su 3 lati con balcone a nord-ovest e balcone a nord-est entrambi prospettanti su via M. di Fatima. Livello normale delle rifiniture; buona aerazione ed illuminazione. 10 Via Mercanti n. 59 Fgl. P. lla Sub Cat. Mq/vani località via civico piano euro A/2 190/7 Salerno Mercanti ,00 foto 1 foto 2 Appartamento posto al 3 piano dell edificio storic o di via Mercanti n. 59, E composto da ingresso, cucina, salone, corridoio, bagno, 2 camere da letto e ripostiglio al 3 piano, con superficie utile di circa m q 98,95;
5 costituisce pertinenza esclusiva di detto appartamento una cucina e terrazzi di copertura, con superficie utile pari a mq 10,10 e scoperta pari a mq 70,60. Esposizione prevalente a sud con tre balconi. 11 Via Arce n Fgl. P. lla Sub Cat. Mq località via civico piano euro C/1 173 Salerno Arce T ,00 L immobile risulta posto in zona centrale del Comune di Salerno ed è ubicato all inizio di via Arce, ricavato nella sottostante proiezione della sede stradale di via Gregorio VII che da via Arce conduce a piazza Principe Amedeo. La costruzione risulta completamente interrata per l intero volume, ad eccezione del lato prospettante via Arce, e si sviluppa su due piani aventi altezze variabili. Ha struttura di tipo misto, con muri perimetrali e di spina portanti, solai intermedi di tipo misto e solaio di copertura, che risulta essere il piano di appoggio di via Gregorio VII, realizzato in soletta piena con travi incrociate di tipo intradossate. Il piano terra è formato da due locali principali della superficie utile netta di mq 66,00, dal vano scala di accesso al piano superiore, da altri due locali accessori e servizi igienici, mentre il piano primo si compone di due locali principali della superficie utile netta di mq 57,00, dal disimpegno scala, da altri due locali accessori e servizi igienici. Complessivamente la superficie utile netta dei locali principali risulta di circa mq 123,00, mentre quella degli accessori diretti è di mq 156,00. Catastalmente la superficie complessiva risulta di mq 173,00.
6 Via C. Menotti n Fgl. P. lla Sub Cat. Mq località via civico piano euro C/1 29 Salerno C. Menotti 2-4 T , C/1 88 Salerno C. Menotti T , C/1 88 Salerno C. Menotti T , C/1 88 Salerno C. Menotti T , C/1 89 Salerno C. Menotti T , C/1 29 Salerno C. Menotti T , Immobili ubicati al piano terra del fabbricato prospettante la via C. Menotti, località S. Eustachio. Essi sono composti da locali ad uso negozio di diversa superficie (due di circa mq 29, tre di circa mq 88 ed uno di circa mq 89), muniti di serrande avvolgibili in ferro Via D. Somma n
7 Fgl. P. lla Sub Cat C/ C/1 Mq località Salerno Salerno via D. Somma D. Somma civico piano euro 17 T , T , Immobili ubicati al piano terra del fabbricato prospettante la via D. Somma, località Pastena. Essi sono composti da locali ad uso negozio di diversa superficie (uno di circa mq 15 ed uno di circa mq 73), muniti di serrande avvolgibili in ferro Via M. D Azeglio n Fgl P. lla Dati catastali Sub Cat. 16 C/1 19 C/1 20 C/1 Mq località Salerno Salerno Salerno Ubicazione via civico M. D Azeglio 2-4 M. D Azeglio M. D Azeglio 14 piano T T T Valore euro , , ,00
8 Immobili ubicati al piano terra del fabbricato prospettante la via M. D Azeglio, località S. Eustachio. Essi sono composti da locali ad uso negozio ciascuno di superficie di circa mq 51, muniti di serrande avvolgibili in ferro Via Ogliara n Fgl. P. lla Sub Cat. Mq località via civico piano euro C/1 40 Salerno Ogliara 57 T , C/1 36 Salerno Ogliara 59 T ,00
9 23-24 Immobili ubicati al piano terra del fabbricato prospettante la via Ogliara. Essi sono composti da locali ad uso negozio di diversa superficie (uno di circa mq 40 ed uno di circa mq 36), muniti di serrande avvolgibili in ferro Via Mercanti n. 59 Fgl. P. lla Sub Cat. mq località via civico piano euro C/2 29 Salerno Mercanti 59 T , C/2 30 Salerno Mercanti 59 T ,00 foto 2 foto 1
10 25 Immobile ubicato al piano terra dell edificio storico di via Mercanti n. 59, nella prestigiosa zona del Centro Storico. L accesso avviene da un grande androne (civico 59) su cui prospettano altri depositi. E composto da un locale ad uso deposito ubicato a sinistra dell accesso principale, di circa mq 29, soppalcabile, avente altezza di mt 4,80. Il locale è illuminato da una finestra prospettante nell androne. In base al vigente PUC e/o RUEC è possibile effettuare il c.d.u. del locale. 26 Immobile ubicato al piano terra dell edificio storico di via Mercanti n. 59, nella prestigiosa zona del Centro Storico. L accesso avviene da un grande androne (civico 59) su cui prospettano altri depositi. E composto da un locale ad uso deposito ubicato a destra dell accesso principale, di circa mq 30, soppalcabile, avente altezza di mt 4,70. In base al vigente PUC e/o RUEC è possibile effettuare il c.d.u. del locale Piazza del edificio Piazza del edificio 4 Fgl. P. lla Sub Cat. Mq località via civico piano euro C/2 35 Salerno - T , C/2 35 Salerno - T , C/2 35 Salerno - T , C/2 16 Salerno - T ,00
11 C/2 35 Salerno C/2 46 Salerno C/2 16 Salerno C/2 35 Salerno - T ,00 - T ,00 - T ,00 - T , Edificio 3 Immobili ubicati al piano terra sotto i portici dell edificio di piazza del, località Monticelli. Essi sono composti da due locali ad uso deposito di superficie di circa mq 35, muniti di serrande avvolgibili in ferro. In base al vigente PUC e/o RUEC è possibile effettuare il c.d.u. del locale Edificio 4 Immobili ubicati al piano terra sotto i portici dell edificio di piazza del, località Monticelli. Essi sono composti da locali ad uso deposito di diversa superficie (tre di circa mq 35, due di circa mq 16 ed uno di circa mq 46), muniti di serrande avvolgibili in ferro. In base al vigente PUC e/o RUEC è possibile effettuare il c.d.u. del locale.
12 Via R. Santamaria snc Fgl. P. lla Sub Cat. Mq località via civico piano euro C/6 13 Salerno R.Santamaria - S , C/6 13 Salerno R.Santamaria - S , C/6 13 Salerno R.Santamaria - S , C/6 13 Salerno R.Santamaria - S , Trattasi di n. 4 stalli per parcamento veicoli, siti al I livello interrato della autorimessa ubicata in questo comune in piazza C. Gloriosi, aventi accesso dalla via R. Santamaria, dei quali si procederà alla cessione, novantennale, della proprietà superficiaria. La vendita sarà effettuata con vincolo di pertinenzialità, in favore di proprietari di immobili ad uso residenziale e commerciale (individuando in questa fattispecie anche gli immobili ad uso studio/ufficio o ad uso artigianale) esistenti nel comune di Salerno, in un area compresa in un cerchio con raggio di mt , avente quale centro Piazza C. Gloriosi (ai sensi dell art del vigente R.U.E.C.).
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