enerpl s o c i e t à d i i n g e g n e r i a Carpi, Campogalliano, Soliera, Novi di Modena

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1 enerpl n S.r.l. s o c i e t à d i i n g e g n e r i a PROGETTO PRELIMINARE IMPIANTI ELETTRICI per la realizzazione di impianti fotovoltaici a servizio di Edifici Pubblici PALESTRA Gallesi Via Ugo Da Carpi, 29/A Carpi (MO) IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 45,12 kwp RELAZIONE FINANZIARIA SPECIFICA Elaborato RT17 Direttore Tecnico e Progettista Energetico: Ing. Faglioni Corrado Ordine Ingegneri Prov. Modena n Carpi, 31 maggio 2011 Enerplan S.r.l Società di ingegneria Via G.Donati, CARPI (MO) C.P. 391 Tel Fax C.F. e P.IVA http : // e_mail: enerplan@enerplan.it Capitale sociale i.v.

2 ENERPLAN S.r.l. Unione delle Terre d Argine INDICE INDICE 2 REVISIONI DEL DOCUMENTO 3 1. PREMESSA 4 2. CONCLUSIONI 11 RT17 - Palestra Gallesi - Carpi 2 Progetto preliminare Impianti Fotovoltaici

3 ENERPLAN S.r.l. Unione delle Terre d Argine REVISIONI DEL DOCUMENTO Emissione documento CF CF Rev. Data Descrizione Verifica Approvazione Data Firma Data Firma Codice progetto File Data elaborato Rev. Sostituisce 049.E1007 RELCAL E1007 RT n. 0 / Tutti i diritti sono riservati Vietata la riproduzione del documento RT17 - Palestra Gallesi - Carpi 3 Progetto preliminare Impianti Fotovoltaici

4 ENERPLAN S.r.l. Unione delle Terre d Argine 1. Premessa La presente Relazione Tecnica illustra i dati finanziari di dettaglio relativi all impianto ubicato presso: PALESTRA Gallesi Via Ugo Da Carpi, 29/A Carpi (MO) IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 45,12 kwp Per i dettagli riguardanti le metodologie finanziarie adottate si rimanda alla generale RT-G mentre per un dettaglio relativo ai costi dell investimento, all entità determinata del contributo riconosciuto per Conto Energia, per le entrate connesse alla vendita (o valorizzazione del mancato acquisto) di energia elettrica e per l entità e la determinazione dei costi di manutenzione si rimanda invece alla corrispondente Relazione di calcolo specifica. RT17 - Palestra Gallesi - Carpi 4 Progetto preliminare Impianti Fotovoltaici

5 Enerplan S.r.l. Ipotesi: Installazione impianto fotovoltaico con potenza di picco pari a: kw 45,12 Rendimento: 14,13% Tecnologia: Moduli silicio poilicristallino Superficie moduli fotovoltaici: 319,32 mq Applicazione: Semplificazioni modello: Incidenza fiscale: Potenza unitaria moduli: 235 Wp Installazione di un impianto fotovoltaico con tecnologia a moduli in silicio policristallino su copertura di edificio civile Non considerati nel modello di simulazione: 1. Valore residuo dell'impianto a fine vita 2. Eventuale vantaggio strategico in caso di futuri aumenti del costo dell'energia 3. Valorizzazione immobiliare 4. Vantaggi in termini di immagine Non considerata incidenza fiscale Il costo totale di primo investimento è quello ottenuto nella relazione di calcolo e comprende: - Costo dell'impianto - Costi per le strutture di fissaggio dell'impianto - Costi aggiuntivi edili eventuali (sia per interventi sulle coperture che per impianti a terra) - Costi aggiuntivi di allacciamento Importo di primo investimento: ,00 Considerato l'esborso all'anno 0 del flusso finanziario Costi di manutenzione annuali: 2.261,52 0,45 Costo di manutenzione ordinaria % Costo manutenzione straordinaria sul costo di investimento 610,20 Costo di manutenzione straordinaria 2.871,7200 Costo di manutenzione annuo totale ,72 Totale costi annuali di manutenzione Contributo su produzione annua di energia elettrica da fotovoltaico: 45,12 Potenza di picco (kwp) ,99 Produzione annua (kwh/anno) 1.081,56 Produzione specifica (kwh/anno/kwp) 0,2680 Tariffa incentivante in conto energia (E/kWh) in base alla tipologia di impianto ,40 Contributo in conto energia Importo dovuto alla vendita di energia al gestore di rete: Risparmio netto annuo: , ,99 Produzione annua (kwh/anno) Il costo di energia elettrica ceduta alla rete è calcolato nella relazione di calcolo 0,1400 tenendo conto delle valutazioni contrattuali in essa indicate ,00 Costo energia elettrica annuale ceduta alla rete Palestra "Gallesi" - Carpi (MO) pag. 5 Progetto preliminare impianti fotovoltaici

6 TIR Anni di pay-back Enerplan S.r.l. Analisi di redditività dell'investimento (al variare dell'importo di investimento) Ipotesi di calcolo: Tempo di vita dell'intervento - Orizzonte economico 20 anni Tasso di attualizzazione fisso 3,75 % Variazione investimento: A gradini di 2.500,00 Euro Investimento Risparmio annuo Tasso attual. Coeff. Attual. VAN TIR VAN/I Pay-back Valori interni di calcolo Euro Euro/anno % EURO % % Anni n2 An2 An , ,67 3,75 13, ,87% 0,96 8,37 8 6,803 6, , ,67 3,75 13, ,54% 0,92 8,57 8 6,803 6, , ,67 3,75 13, ,21% 0,89 8,76 8 6,803 6, , ,67 3,75 13, ,90% 0,85 9,00 9 7,521 6, , ,67 3,75 13, ,59% 0,81 9,20 9 7,521 6, , ,67 3,75 13, ,30% 0,78 9,41 9 7,521 6, , ,67 3,75 13, ,01% 0,75 9,61 9 7,521 6, , ,67 3,75 13, ,73% 0,71 9,81 9 7,521 6, , ,67 3,75 13, ,46% 0,68 10, ,213 7, , ,67 3,75 13, ,20% 0,65 10, ,213 7, , ,67 3,75 13, ,95% 0,63 10, ,213 7, , ,67 3,75 13, ,70% 0,60 10, ,213 7, , ,67 3,75 13, ,46% 0,57 10, ,213 7,521 20,0% 19,0% 18,0% 17,0% 16,0% 15,0% 14,0% 13,0% 12,0% 11,0% 10,0% 9,0% 8,0% Variazione del Tasso interno di rendimento con l'ammontare dell'investimento 14,0 13,5 13,0 12,5 12,0 11,5 11,0 10,5 10,0 9,5 9,0 8,5 8,0 Variazione del Pay-back time con l'ammontare dell'investimento [ ] [ ] Palestra "Gallesi" - Carpi (MO) pag. 6 Progetto preliminare impianti fotovoltaici

7 TIR Anni di pay-back Enerplan S.r.l. Analisi di redditività dell'investimento (al variare del costo dell'energia elettrica) Ipotesi di calcolo: Tempo di vita dell'intervento - Orizzonte economico 20 anni Tasso di attualizzazione fisso 3,75 % Variazione energia elettrica: A gradini di 5,00 % Investimento Risparmio annuo Tasso attual. Coeff. Attual. VAN TIR VAN/I Pay-back Variaz. En Elettrica Valori interni di calcolo Prezzo energia elettrica Euro Euro/anno % EURO % % Anni % n2 An2 An1 [ /kwh] , ,08 3,75 13, ,13% 0,54 11,25-30, ,880 8,213 0, , ,68 3,75 13, ,45% 0,57 10,91-25, ,213 7,521 0, , ,28 3,75 13, ,76% 0,61 10,64-20, ,213 7,521 0, , ,88 3,75 13, ,08% 0,64 10,37-15, ,213 7,521 0, , ,47 3,75 13, ,39% 0,68 10,11-10, ,213 7,521 0, , ,07 3,75 13, ,70% 0,71 9,84-5,00 9 7,521 6,803 0, , ,67 3,75 13, ,01% 0,75 9, ,521 6,803 0, , ,27 3,75 13, ,32% 0,78 9,39 5,00 9 7,521 6,803 0, , ,87 3,75 13, ,62% 0,82 9,18 10,00 9 7,521 6,803 0, , ,47 3,75 13, ,92% 0,85 8,95 15,00 8 6,803 6,058 0, , ,07 3,75 13, ,22% 0,89 8,76 20,00 8 6,803 6,058 0, , ,67 3,75 13, ,52% 0,92 8,58 25,00 8 6,803 6,058 0, , ,27 3,75 13, ,81% 0,96 8,40 30,00 8 6,803 6,058 0,188 Variazione del Tasso interno di rendimento con la variazione del costo di energia elettrica Variazione del Pay-back time con la variazione del costo di energia elettrica 14,0% 13,0% 12,0% 11,0% 10,0% 9,0% 8,0% 14,0 13,5 13,0 12,5 12,0 11,5 11,0 10,5 10,0 9,5 9,0 8,5 8,0 [ /kwh] [ /kwh] Palestra "Gallesi" - Carpi (MO) pag. 7 Progetto preliminare impianti fotovoltaici

8 TIR Anni di pay-back Enerplan S.r.l. Analisi di redditività dell'investimento (al variare della tariffa incentivante del conto energia) Ipotesi di calcolo: Tempo di vita dell'intervento - Orizzonte economico 20 anni Tasso di attualizzazione fisso 3,75 % Variazione contributo conto energia: A gradini di 0,01 Euro Var. conto Risparmio annuo Tasso attual. Investimento Coeff. Attual. VAN TIR VAN/I Pay-back Valori interni di calcolo Conto Energia energia Euro Euro/anno % EURO % % Anni % n2 An2 An1 /kwh , ,68 3,75 13, ,29% 0,45 12,14 0, ,523 8,880 0, , ,68 3,75 13, ,76% 0,50 11,61 0, ,880 8,213 0, , ,68 3,75 13, ,22% 0,55 11,16 0, ,880 8,213 0, , ,68 3,75 13, ,67% 0,60 10,71 0, ,213 7,521 0, , ,68 3,75 13, ,12% 0,65 10,33 0, ,213 7,521 0, , ,67 3,75 13, ,57% 0,70 9,94 0, ,521 6,803 0, , ,67 3,75 13, ,01% 0,75 9,61 0, ,521 6,803 0, , ,67 3,75 13, ,45% 0,80 9,30 0, ,521 6,803 0, , ,67 3,75 13, ,88% 0,85 9,01 0, ,521 6,803 0, , ,67 3,75 13, ,31% 0,90 8,71 0, ,803 6,058 0, , ,67 3,75 13, ,73% 0,95 8,45 0, ,803 6,058 0, , ,67 3,75 13, ,15% 1,00 8,21 0, ,803 6,058 0, , ,67 3,75 13, ,57% 1,05 7,95 0, ,058 5,285 0,328 20,0% 19,0% 18,0% 17,0% 16,0% 15,0% 14,0% 13,0% 12,0% 11,0% 10,0% 9,0% 8,0% 7,0% 6,0% Variazione del Tasso interno di rendimento con la variazione del contributo in conto energia 14,0 13,5 13,0 12,5 12,0 11,5 11,0 10,5 10,0 9,5 9,0 8,5 8,0 Variazione del Pay-back time con la variazione del contributo in conto energia [ /kwh] [ /kwh] Palestra "Gallesi" - Carpi (MO) pag. 8 Progetto preliminare impianti fotovoltaici

9 Anni di pay-back Enerplan S.r.l. Analisi di redditività dell'investimento (al variare del tasso di attualizzazione) Ipotesi di calcolo: Tempo di vita dell'intervento - Orizzonte economico 20 anni Tasso di attualizzazione base 3,75 % Variazione tasso di attualizzazione: A gradini di 0,25 % Investimento Risparmio annuo Tasso attual. Coeff. Attual. VAN TIR VAN/I Pay-back Valori interni di calcolo Euro Euro/anno % EURO % % Anni n2 An2 An , ,67 2,25 15, ,01% 1,01 8,85 8 7,247 6, , ,67 2,50 15, ,01% 0,96 8,96 8 7,170 6, , ,67 2,75 15, ,01% 0,91 9,10 9 7,878 7, , ,67 3,00 14, ,01% 0,87 9,22 9 7,786 7, , ,67 3,25 14, ,01% 0,83 9,35 9 7,696 6, , ,67 3,50 14, ,01% 0,79 9,48 9 7,608 6, , ,67 3,75 13, ,01% 0,75 9,61 9 7,521 6, , ,67 4,00 13, ,01% 0,71 9,74 9 7,435 6, , ,67 4,25 13, ,01% 0,67 9,88 9 7,351 6, , ,67 4,50 13, ,01% 0,63 10, ,913 7, , ,67 4,75 12, ,01% 0,60 10, ,816 7, , ,67 5,00 12, ,01% 0,57 10, ,722 7, , ,67 5,25 12, ,01% 0,53 10, ,629 7,029 14,0 13,5 13,0 12,5 12,0 11,5 11,0 10,5 10,0 9,5 9,0 8,5 8,0 Variazione del Pay-back time con la variazione del tasso di attualizzazione [%] Palestra "Gallesi" - Carpi (MO) pag. 9 Progetto preliminare impianti fotovoltaici

10 TIR Anni di pay-back Enerplan S.r.l. Analisi di redditività dell'investimento (al variare del rendimento dei pannelli) Ipotesi di calcolo: Tempo di vita dell'intervento - Orizzonte economico 20 anni Tasso di attualizzazione fisso 3,75 % Variazione rendimento: A gradini di 0,30 % Investimento Risparmio annuo Tasso attual. Coeff. Attual. VAN TIR VAN/I Pay-back Rend. Valori interni di calcolo Euro Euro/anno % EURO % % Anni % n2 An2 An , ,32 3,75 13, ,67% 0,49 11,71 12,33% 11 8,880 8, , ,04 3,75 13, ,07% 0,53 11,31 12,63% 11 8,880 8, , ,77 3,75 13, ,46% 0,57 10,90 12,93% 10 8,213 7, , ,50 3,75 13, ,86% 0,62 10,56 13,23% 10 8,213 7, , ,22 3,75 13, ,24% 0,66 10,23 13,53% 10 8,213 7, , ,95 3,75 13, ,63% 0,70 9,89 13,83% 9 7,521 6, , ,67 3,75 13, ,01% 0,75 9,61 14,13% 9 7,521 6, , ,40 3,75 13, ,39% 0,79 9,34 14,43% 9 7,521 6, , ,13 3,75 13, ,76% 0,83 9,09 14,73% 9 7,521 6, , ,85 3,75 13, ,13% 0,88 8,81 15,03% 8 6,803 6, , ,58 3,75 13, ,50% 0,92 8,59 15,33% 8 6,803 6, , ,30 3,75 13, ,87% 0,96 8,37 15,63% 8 6,803 6, , ,03 3,75 13, ,23% 1,01 8,17 15,93% 8 6,803 6,058 Variazione del Tasso interno di rendimento con la variazione del rendimento dei pannelli fotovoltaici Variazione del Pay-back time con la variazione del rendimento dei pannelli fotovoltaici 20,0% 19,0% 18,0% 17,0% 16,0% 15,0% 14,0% 13,0% 12,0% 11,0% 10,0% 9,0% 8,0% 7,0% 6,0% 14,0 13,0 12,0 11,0 10,0 9,0 8,0 rendimento pannelli rendimento pannelli Palestra "Gallesi" - Carpi (MO) pag. 10 Progetto preliminare impianti fotovoltaici

11 ENERPLAN S.r.l. Unione delle Terre d Argine 2. Conclusioni Nella presente Relazione Finanziaria si sono esaminati i calcoli finanziari relativi a: PALESTRA Gallesi Via Ugo Da Carpi, 29/A Carpi (MO) IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 45,12 kwp dai quali emergono i seguenti valori caratterizzanti dell investimento per una durata di 20 anni come orizzonte economico e con un tasso di attualizzazione pari al 3,75%: Potenza impianto Tipo impianto 45,12 kwp Silicio policristallino su copertura di edificio Importo di primo investimento previsto Euro ,00 Introiti annui Euro ,67 / anno VAN Euro ,00 TIR 11,01% VAN/I 0,75 Pay back 9,61 anni Il Direttore Tecnico Ing. Corrado Faglioni Carpi, 31 maggio 2011 RT17 - Palestra Gallesi - Carpi 11 Progetto preliminare Impianti Fotovoltaici