Residenza Zinnia Park. Appartamenti in affitto

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1 Residenza Zinnia Park Appartamenti in affitto

2 Ci sono dei luoghi ai quali torniamo. Dopo una vacanza, dopo il lavoro o dopo tanto tempo, ci torniamo con piacere. Luoghi e dintorni nei quali, i nostri sensi sono circondati da un affetto quotidiano. Essi sono costruiti nella nostra sensibile memoria con ricordi ricchi. In ogni istante, sappiamo dove sono le cose, come sono le cose. Questi luoghi si trovano in noi come noi ci troviamo in loro. Ci sono dei luoghi che tornano da noi. Chiamiamo questi luoghi casa.

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4 Il complesso residenziale di tre edifici è situato a Cureglia, comune prevalentemente residenziale, in posizione privilegiata, tranquilla e comoda. Raggiungibile in pochi minuti da Lugano, la regione presenta un armonioso equilibrio tra parte edificata e paesaggio verde, offrendo diverse opzioni di svago.

5 inserimento nel territorio e servizi Situata a 435 metri sopra il livello del mare, con circa 1300 abitanti, Cureglia si trova a 10 minuti da Lugano centro, a 60 minuti da Milano centro, a 10 minuti dall aeroporto Agno-Lugano, a 60 minuti dell aeroporto Milano-Malpensa e a 90 minuti dall aeroporto di Bergamo. Si trova a 15 minuti di distanza dai grandi centri commerciali. Ha una scuola materna e una scuola elementare. È possibile praticare sport a 10 minuti di macchina, golf (18-buche), tennis, sport d acqua, ferrovia di montagna (passeggiate), bicicletta (strada e rampichino) e, a 20 minuti, sci e snowboard.

6 concetto del progetto Il progetto prevede l edificazione di tre edifici e 8 ville su un terreno orientato verso ovest. Ogni edificio ha tre livelli con tre appartamenti per ciascun piano e ampie terrazze coperte verso ovest. Le residenze godono di una ottima esposizione e sono circondate da giardini privati e grandi spazi verdi comuni. Ad ovest del parco, sono presenti 8 ville con giardino. Gli appartamenti in affitto si trovano nella casa A ad un livello inferiore.

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8 il parco Il progetto si inserisce all interno di un grande parco esistente. Un luogo di quiete, composto da zone alberate, prati e piante fiorite, disegnato da un importante studio paesaggista di fama internazionale.

9 ingresso e giardino L ingresso della casa è indipendente e situato direttamente sulla strada privata dal lato est. Gli appartementi al piano terra dispongono di ampi giardini privati. Dal lato ovest, sotto i giardini avviene invece l accesso al piano garage interrato.

10 vista soggiorno

11 gli appartamenti L edificio è composto da tre piani, ogni piano è occupato da tre appartamenti. Soggiorno, sala da pranzo e cucina sono un unico ampio spazio. Tutta la zona giorno è illuminata da grandi finestre scorrevoli che si affacciano sulla terrazza orientata a ovest. La zona notte è sul lato est degli edifici, occupando la parte piu riservata della casa. le terrazze Le ampie terrazze coperte ampliano gli spazi interni degli appartamenti e si affacciano sul parco. Un ambiente confortevole e vivibile in tutte le stagioni.

12 N piano terra casa A 3.6 m m m m m m 1.6 m m m 2 A.0.1 A.0.2 A m m m m 2 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato m 8.2 m m m m m 2 ripostiglio 40.4 m 2 corridoio 10.6 m 2 deposito 11.4 m 2 locale cantina 14.4 m 2 lavanderia m 2 riscaldamento 20.4 m m m m m m 2 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 42.9 m 2 ripostiglio corridoio 10.6 m 2 cantina 14.4 m 2 5m 2m 10m deposito 11.4 m 2 locale lavanderia m 2 caldamento Scala 1:200

13 N primo piano casa A 3.6 m m m m m m m 10.9 m m m m m m m 2 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 43.9 m 2 A m 2 A.1.2 A m m2 8.2 m 8.6 m 2 ripostiglio 37.5 m 2 corridoio 10.6 m 2 deposito 11.4 m 2 locale cantina 14.4 m 2 lavanderia m 2 riscaldamento 20.4 m m m 2 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 42.9 m 2 ripostiglio corridoio 10.6 m 2 cantina 14.4 m 2 5m 2m 10m deposito 11.4 m 2 locale lavanderia m 2 caldamento Scala 1:200

14 N secondo piano casa A 3.6 m m m m m m m m 1.6 m m 2 A.2.1 A.2.2 A m m m m 2 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 35.4 m m m m 8.2 m m 2 ripostiglio 37.5 m 2 corridoio 10.6 m 2 deposito 11.4 m 2 locale cantina 14.4 m 2 lavanderia m 2 riscaldamento 20.4 m m m 2 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 42.9 m 2 ripostiglio corridoio 10.6 m 2 cantina 14.4 m 2 5m 2m 10m deposito 11.4 m 2 locale lavanderia m 2 caldamento Scala 1:200

15 N piano interrato casa A 13.0 m 2 Locale elettrico Lavanderia Cantina Cantina Cantina Cantina 9.0 m m m m2 9.1 m m 2 Locale tecnico Disimpegno 9.1 m 2 Moto/Bici Vano scala 15.1 m Piano -1 autorimessa 15 posti m 2 CASA A su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 43.9 m 2 ripostiglio corridoio 10.6 m 2 deposito 11.4 m 2 locale cantina 14.4 m 2 lavanderia m 2 riscaldamento 6.7 m 2 Cantina 6.5 m 2 Cantina su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 42.9 m m 2 Cantina Cantina ripostiglio corridoio 10.6 m 2 1 Cantina cantina 14.4 m 2 5m 2m 10m deposito 11.4 m 2 locale lavanderia m 2 caldamento Scala 1:200

16 2 1.6 m2 2.1 m m m2 Piano terra casa Appartamenti Tipologie Sup. lorda app. Sup. netta balcone Sup. giardino 3.6 m m 10.9 m m m m 2 A / m² 20.4 m² m² A /2 100 m² 24.6 m² 63.5 m² 10.1 m m 2 4 1/2 3 1/2 4 1/2 4.5 m m m 2 A / m² 20.4 m² m² 40.3 m m 8.2 m m m m 2 A m2 A m2 A m 2 Primo piano casa A 3.6 m m m m m 2 Appartamenti Tipologie Sup. lorda app. Sup. netta balcone 1.7 m 13.0 m m 2 4 1/2 3 1/2 4 1/ m 2 1 A / m² 20.4 m² 5.1 m2 4.4 m m m 2 A /2 100 m² 24.6 m² m2 8.2 m A / m² 20.4 m² 37.4 m m m m 2 A m 2 A m2 A m 2 Secondo piano casa A Appartamenti Tipologie Sup. lorda app. Sup. netta balcone A / m² 20.4 m² 3.6 m m 13.0 m m m m m m m m m 8.2 m2 4.8 m 2 4 1/2 3 1/2 4 1/2 8.6 m m 2 A /2 100 m² 24.6 m² 37.4 m m m m 2 A / m² 20.4 m² A m2 A m2 A m 2

17 N A m m 2 4 ½ locali 10.9 m 2 Superfici lorde: sup. app m² giardino m² 10.1 m 2 sup.balcone netta 20.4 m² 5.1 m m m m m m m m m 2 sup. nette in pianta 1m 5m Scala 1:100

18 N A m 2 3 ½ locali Superfici lorde: sup. app. 100 m² giardino 63.5 m² sup.balcone netta 24.6 m² 5.1 m m m m m m m 2 sup. nette in pianta 1m 5m Scala 1:100

19 N A m 2 4 ½ locali 10.4 m 2 Superfici lorde: sup. app m² giardino m² 7.0 m 2 sup.balcone netta 20.4 m² 4.5 m m m m m m m m 2 sup. nette in pianta 1m 5m Scala 1:100

20 N A m m 2 4½ locali 10.9 m 2 Superfici lorde: sup. app m² 13.0 m 2 sup.balcone netta 20.4 m² 5.1 m m m m m m m m 2 sup. nette in pianta 1m 5m Scala 1:100

21 N A m m m 2 3½ locali Superfici lorde: sup. app. 100 m² dep. esterno 4.8 m² sup.balcone netta 24.6 m² 5.1 m m m m m m m 2 sup. nette in pianta 1m 5m Scala 1:100

22 N A m m m 2 4 ½ locali 11.3 m 2 Superfici lorde: sup. app m² 1 sup.balcone netta 20.4 m² 4.4 m m m m m m m m 2 sup. nette in pianta 1m 5m Scala 1:100

23 N A m m 2 4 ½ locali 10.9 m 2 Superfici lorde: sup. app m² 13.0 m 2 sup.balcone netta 20.4 m² 5.1 m m m m m m m m 2 sup. nette in pianta 1m 5m Scala 1:100

24 N A m m m 2 3 ½ locali Superfici lorde: sup. app. 100 m² dep.esterno 4.8m² sup.balcone netta 24.6 m² 5.1 m m m m m m m 2 sup. nette in pianta 1m 5m Scala 1:100

25 N A m m m 2 4 ½ locali 11.3 m 2 Superfici lorde: sup. app m² 1 sup.balcone netta 20.4 m² 4.4 m m m m m m m m 2 sup. nette in pianta 1m 5m Scala 1:100

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27 Brochure indicativa e non vincolante contrattualmente. Il promotore si riserva la facoltà di apportare modifiche al progetto.