COMUNE DI MARACALAGONIS

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1 COMUNE DI MARACALAGONIS PROVINCIA DI CAGLIARI COPIA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. DEL 45 OGGETTO: MODALITÀ DI GESTIONE DELLA RETE IDRICA NELLA LOTTIZZAZIONE TORRE DELLE STELLE NELLE MORE DEL TRASFERIMENTO ALLA SOCIETÀ ABBANOA S.P.A. DIRETTIVE AL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO L anno duemilaquattordici addì quattro del mese di giugno alle ore 18,00 nella apposita sala del Comune, si è riunita la Giunta Comunale convocata nelle forme previste. Presiede l'adunanza Sindaco Pro tempore, Mario Fadda e sono rispettivamente presenti e assenti i seguenti Signori: PRESENTE ASSENTE FADDA MARIO SINDACO SERRA GIOVANNA MARIA VICESINDACO GHIRONI SEBASTIANO ASSESSORE MELIS ANTONIO ASSESSORE UCCHEDDU MARIA RITA ASSESSORE Totale 4 1 Il Presidente, constatato che gli intervenuti sono in numero legale, dichiara aperta la seduta pubblica ed invita i convocati a deliberare sull' oggetto sopraindicato. Partecipa il segretario comunale dott. Efisio Farris. PREMESSO che sulla proposta di deliberazione relativa all oggetto, redatta nel testo di seguito riportato, ai sensi dell art. 49 del T.U. delle leggi sull ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. 18/08/2000 n. 267, hanno espresso parere favorevole, come risulta da quanto riportato in calce al presente atto: Il Responsabile del Servizio Tecnico, per quanto concerne la regolarità Tecnica; Il Responsabile del Servizio Economico Finanziario, per quanto concerne la regolarità Contabile;

2 LA GIUNTA COMUNALE VISTA la Convenzione Lottizzazione Torre delle Stelle stipulata in data , Repert. N. 3, tra il Comune di Maracalagonis e la Società Immobiliare Torre delle Stelle S.p.A., inerente la lottizzazione dei terreni in Comune di Maracalagonis, località Cannesisa, comprendente anche la realizzazione delle relative opere di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui l Impianto per l Approvvigionamento e la Distribuzione in rete dell Acqua; VISTO il Verbale di Constatazione e di Consistenza in data , redatto allo scopo della determinazione delle aree da cedere a cura della Società Lottizzante al Comune di Maracalagonis a seguito della realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui la rete di approvvigionamento e distribuzione idrica, sottoscritto dal Comune di Maracalagonis e la Società Lottizzante Immobiliare Torre delle Stelle; VISTO il Contratto Aggiuntivo al Contratto Repert. N. 3 del , stipulato in data , Repert. N. 1, tra il Comune di Maracalagonis e la Società Immobiliare Torre delle Stelle S.p.A., con il quale, in ottemperanza ai contenuti dell art. 5 del Contratto Rep. N. 3/1970, è stata ceduta a titolo gratuito al Comune la proprietà delle aree ove realizzate le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui, come elencato al punto 3) lett. b) del predetto Verbale di Constatazione, l Impianto per l approvvigionamento e la distribuzione dell acqua; RICHIAMATA l Ordinanza del TAR Sardegna n. 402/2009 del Reg. Ord. Sosp. N /2009 Reg. Ric., emanata a seguito di ricorso contro il Comune di Maracalagonis per l accertamento e la declaratoria dell obbligo del Comune di Maracalagonis di provvedere, in adempimento della convenzione per il Piano di Lottizzazione sito in località Cannesisa, rep. n. 3 in data , oltre che dal contratto aggiuntivo in data e dal verbale di constatazione e consistenza, ordinando al Comune di Maracalagonis di prendere in carico il funzionamento e la manutenzione delle opere di urbanizzazione relative alla Lottizzazione Torre delle Stelle, tra le quali la rete di distribuzione idrica; VISTA la Delibera della Giunta Comunale n. 146 del , portante ad oggetto Acquisizione rete idrica di distribuzione Lottizzazione Torre delle Stelle e Cocco Giovanni e più ; PRESO ATTO che, per quanto sopra espresso, le aree ove realizzate le opere di urbanizzazione, meglio dettagliate e identificate nella planimetria allegata al sopra richiamato Contratto Aggiuntivo del Piano di Lottizzazione, si intendono annoverate al Patrimonio Indisponibile del Comune; DATO ATTO che il TAR Sardegna con sentenza n. 602/2013: ha accolto il ricorso iscritto al RAC n. 961/2009 proposto dai Sigg. F.A. e più e, per l effetto, disposto che il Comune di Maracalagonis prenda in carico tutte le opere di urbanizzazione comprese nella lottizzazione denominata Torre delle Stelle ; ha respinto il ricorso iscritto al RAC n. 66/2011 proposto dal Condominio Torre delle Stelle, ritenendo lo stesso infondato; PRESO ATTO, inoltre, che a causa dell impossibilità tecnica e materiale per il Comune di gestire la rete idrica nella lottizzazione per mancanza di idoneo personale e adeguata dotazione tecnica, la gestione della stessa è rimasta di fatto inizialmente in capo alla Società Lottizzante e successivamente, ed a tutt oggi, al Condominio Torre delle Stelle; RICHIAMATA l Ordinanza del Sindaco n. 20 del , portante modalità di gestione della rete idrica nella lottizzazione torre delle stelle nelle more del trasferimento alla società Abbanoa s.p.a.; PRESO ATTO CHE l Autorità dell Ambito Ottimale della Sardegna con deliberazione n. 25 del ha individuato, in via esclusiva ai sensi della L. 36/94 e ai sensi della L.R. 29/97 e successive modificazioni, il Gestore unico del Servizio Idrico Integrato dei Comuni compresi nello stesso ambito territoriale. la legge n. 36/1994 recante Disposizioni in materia di risorse idriche, trasfusa nel D.Lgs 152/2006 prevede l adesione alla gestione unica del servizio idrico integrato (art. 148) con l affidamento di reti e impianti di proprietà degli enti locali in concessione d uso gratuita al gestore, che attualmente, nel territorio di Maracalagonis, è la società Abbanoa. CONSIDERATO CHE: in ottemperanza ed in linea con l attuale legislazione regionale in materia di gestione e tutela delle acque,

3 il Comune di Maracalagonis ha trasferito la gestione dei propri impianti e reti comunali alla Società Abbanoa S.p.A., precedentemente gestiti dall E.S.A.F., ad eccezione della località Torre delle Stelle; che sono tutt ora in corso i procedimenti tecnico-amministrativi per la definizione del passaggio di consegna della rete idrica della Lottizzazione Torre delle Stelle alla Società ABBANOA S.p.A. in qualità di Gestore Unico, individuata quale unico possibile soggetto idoneo allo scopo in quanto dispone della necessaria esperienza e capacità tecnico-organizzativa maturata e svolta in ambito regionale, oltre che di dotazioni tecniche e professionali stabilmente presenti e diffuse nel territorio; che continuano a pervenire a questa Amministrazione diverse richieste da parte di numerosi cittadini utenti della Lottizzazione Torre delle Stelle, per la realizzazione di nuovi allacci alla rete idrica esistente. TENUTO CONTO CHE l attuale gestore di fatto, condominio Torre delle Stelle, si rifiuta di allacciare le nuove utenze, in assenza della preventiva adesione al Condominio, come si evince anche dalle note trasmesse per conoscenza al Comune di Maracalagonis; VISTA l ordinanza del TAR Sardegna n. 190/2012 e l Ordinanza del Consiglio di Stato n. 3504/2012, con le quali è stato respinto il ricorso presentato dal Condominio Torre delle Stelle contro le autorizzazioni al ripristino di allaccio idrico, adottate dal Servizio Tecnico del Comune di Maracalagonis, attenendo la controversia alla gestione di un pubblico servizio ; RITENUTO opportuno e necessario, al fine di porre rimedio alle situazioni suesposte, nell interesse comune ed a tutela e salvaguardia della salute e sicurezza pubblica, nelle more della definizione e perfezionamento del trasferimento della gestione della rete idrica alla Società Abbanoa S.p.A., autorizzare l allaccio idrico suddetto agli utenti interessati in quanto indispensabile a garantire la fruibilità dell immobile ad uso residenziale e/o commerciale, anche ai fini igienico sanitari; VISTO il Piano di Tutela delle Acque Art. 44, D.Lgs. 11 maggio 1999 n. 152 e s.m.i.; Art. 2 L.R. 14/2000, approvato con Deliberazione della Giunta Regionale n.14/16 del 4 aprile 2006; PRESO ATTO dell attuale normativa Regionale, Nazionale e Comunitaria che riafferma di fatto la natura pubblica della gestione delle acque; RITENUTO di dover formalizzare per le motivazioni sopra esposte attraverso apposito atto deliberativo le direttive da impartire al Responsabile del Servizio Tecnico per poter procedere ad autorizzare l allaccio idrico suddetto agli utenti interessati in quanto indispensabile a garantire la fruibilità dell immobile ad uso residenziale e/o commerciale, anche ai fini igienico sanitari; VISTI: - il Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n. 267, recante Testo Unico delle leggi sull ordinamento degli Enti Locali, e successive modificazioni e integrazioni; - lo Statuto Comunale; - la L.R. n. 23/2005; Con votazione unanime e palese, espressa per alzata di mano DELIBERA DI DARE ATTO che le premesse formano parte integrante e sostanziale del presente atto; DI IMPARTIRE, per le ragioni indicate nella parte motiva, le seguenti direttive al Responsabile del Servizio Tecnico: di autorizzare, in caso di rifiuto del gestore di fatto, Condominio Torre delle Stelle, per le motivazioni esposte in premessa, l allaccio idrico agli utenti interessati in quanto indispensabile a garantire la fruibilità dell immobile ad uso residenziale e/o commerciale, anche ai fini igienico sanitari; di comunicare al gestore di fatto, Condominio Torre delle Stelle, i nuovi utenti autorizzati all allaccio idrico che dovranno riconoscere al gestore di fatto le somme corrispondenti alla quantità d acqua fornita; DI DARE ATTO CHE: le spese necessarie per la realizzazione dell allaccio saranno a carico degli utenti interessati, compresa la fornitura e posa in opera del gruppo contatore.

4 L utente interessato, una volta autorizzato dall Ente, dovrà eseguire i lavori a perfetta regola d arte e i materiali installati dovranno essere conformi alla normativa vigente in materia. L utente interessato, una volta ultimati i lavori dovrà comunicare tempestivamente al gestore di fatto, Condominio Torre delle Stelle, il numero del contatore e la sua relativa lettura alla data di installazione, al fine di poter corrispondere al gestore di fatto le somme corrispondenti alla quantità d acqua fornita. L utente interessato dovrà corrispondere al gestore di fatto le somme corrispondenti alla quantità d acqua fornita, secondo le modalità e i prezzi vigenti per il servizio idrico in argomento. DI DICHIARARE il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4 del decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267.

5 Il Sindaco F.to rag. Mario Fadda Letto, approvato e sottoscritto. Il Segretario Comunale Il Responsabile del Servizio attesta che il seguente atto non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico-finanziaria o sul patrimonio dell'ente Maracalagonis, li Il Responsabile del Servizio Tecnico Il sottoscritto Segretario comunale, ai sensi della legge regionale 13/12/1994, n. 38 e ss. mm. ATTESTA che copia della presente deliberazione è stata affissa in data 05/06/2014 all Albo pretorio on Line per 15 giorni consecutivi (n. 648 di affissione) e contestualmente trasmessa ai capigruppo consiliari (Prot. n 7854 del 05/06/2014); IL SEGRETARIO COMUNALE che l' esecutività della presente deliberazione decorre da 04/06/2014 Il sottoscritto Segretario comunale, visti gli atti d ufficio ATTESTA - decorsi 10 giorni dalla data di pubblicazione, non essendo pervenute richieste di invio al controllo preventivo; - perché dichiarata immediatamente eseguibile; Il Segretario Comunale La presente copia è conforme all originale e si rilascia per uso amministrativo e d ufficio.