LR 20/00 capo A-IV - Territorio Rurale

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1 Obiettivi LR 20/00 capo A-IV - Territorio Rurale promuovere un agricoltura sostenibile e multifunzionale, salvaguardare il paesaggio rurale preservare i suoli ad alta vocazione agricola, il loro consumo per funzioni urbane è ammesso solo in assenza di alternative localizzative la realizzazione di nuove costruzioni è ammessa solo se necessaria alla conduzione del fondo, all esercizio delle attività agricole, nei limiti di quanto descritto negli ambiti Strumenti il PSC delimita e disciplina gli Ambiti del territorio rurale (funzioni e interventi ammessi) compete al RUE specificare gli interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente e la nuova edificazione per le esigenze delle aziende agricole nei casi previsti dal PSC

2 LR 20/00 capo A-IV - Territorio Rurale Ammissibilità degli interventi edilizi A-17 Aree di valore naturale e ambientale: AREE NATURALI TUTELATE gli interventi edilizi riguardano il recupero del patrimonio edilizio esistente la nuova costruzione è ammessa solo per edifici connessi e compatibili con la disciplina di tutela A-18 Ambiti agricoli di rilievo paesaggistico: AREE DI INTEGRAZIONE NATURA/AGRICOLTURA è ammesso lo sviluppo di attività integrative al reddito agricolo: ricreative, agriturismo, gli interventi edilizi devono riguardare prioritariamente il recupero del patrimonio edilizio esistente la nuova costruzione è ammessa solo se compatibile con la salvaguardia e conservazione dei valori storico-paesaggistici ambientali ecologici presenti

3 LR 20/00 capo A-IV - Territorio Rurale A-19 Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola: AREE PER LA PRODUZIONE AGRICOLA è favorita l attività di aziende strutturate, competitive, sostenibili, che investono sulla qualità del prodotto, consentendo interventi edilizi volti ad assicurare le dotazioni infrastrutturali, le attrezzature legate al ciclo produttivo, nonché la trasformazione e l ammodernamento degli edifici operativi e abitativi è previsto il recupero, la riqualificazione, il completamento e l ampliamento degli edifici aziendali esistenti la nuova costruzione di edifici aziendali è ammessa in ragione di specifici Programmi di Riconversione o Ammodernamento dell attività agricola (PRA) la nuova costruzione di edifici residenziali è ammessa in ragione di specifici Programmi (PRA) e qualora le esigenze abitative aziendali non siano soddisfacibili attraverso il recupero del patrimonio edilizio esistente

4 LR 20/00 capo A-IV - Territorio Rurale A-20 Ambiti agricoli periurbani: AREE DI COMPENSAZIONE E FRUIZIONE mantenimento della conduzione agricola dei fondi, promozione di attività integrative del reddito agrario per: - strutture ricreative e per il tempo libero - realizzazione di opere per migliorare la qualità urbana (dotazioni ecologiche e servizi ambientali) A-21 Interventi edilizi non connessi all attività agricola: RECUPERO PER FUNZIONI URBANE il recupero di edifici ex aziendali per funzioni urbane, comporta, per le aziende agricole a cui tali edifici erano asserviti, i seguenti limiti alla nuova edificazione: - nel caso di edifici abitativi è esclusa la possibilità di realizzare nuovi edifici abitativi - nel caso di edifici di servizio è preclusa la possibilità di realizzare nuovi edifici accessori per 10 anni dal recupero

5 PTCP titolo 11 Territorio Rurale Obiettivi promuovere un agricoltura sostenibile e multifunzionale, salvaguardare il paesaggio rurale Preservare i suoli ad alta vocazione agricola, il loro consumo per funzioni urbane è ammesso solo in assenza di alternative localizzative Attività edilizia Prioritario il recupero del patrimonio edilizio esistente e il contenimento di ogni ulteriore nuova edificazione (A-18, A-19, A-20) La nuova costruzione è condizionata alla coerenza con i requisiti di COMPETITIVITA e SOSTENIBILITA dell impresa (A-18, A-19, A-20) Negli ambiti agricoli periurbani è esclusa la possibilità di realizzare nuovi edifici abitativi (A-20)

6 PTCP titolo 11 Territorio Rurale Ammissibilità degli interventi edilizi SIGNIFICATIVI I PSC devono definire gli interventi che ritengono significativi per dimensione o estensione Per detti interveti i PSC dovranno prevedere verifiche attestanti i seguenti requisiti di : coerenza con specifici Programmi di Riconversione o Ammodernamento (PRA) dell attività agricola aziendale coerenza con gli obiettivi di miglioramento della competitività aziendale coerenza con i requisiti di sostenibilità ambientale degli interventi o condizionalità non idoneità dei fabbricati esistenti in azienda a soddisfare le esigenze abitative e/o produttive (negli ambiti ad alta vocazione produttiva agricola) possedere per ogni ULU impiegata in azienda i parametri di reddito previsti per le misure strutturali previste dal PSR La Provincia provvederà a predisporre una modulistica-tipo finalizzata alla verifica dei requisiti di cui sopra (PRA)

7 LINEE GUIDA per il Territorio Rurale Delibera di giunta provinciale n. 485 del Criteri generali (ripresi dal PTCP e dalla LR 20/00) privilegiare l utilizzo del patrimonio edilizio esistente rispetto alle nuove costruzioni la realizzazione di nuove costruzioni è ammessa solo se necessaria alla conduzione del fondo, all esercizio delle attività agricole, secondo quanto di seguito indicato la realizzazione di costruzioni residenziali è ammissibile solo se riferita alla figura dello IAP e ad aziende prive di edifici residenziali o prive di edifici riutilizzabili per tale funzione la realizzazione di nuove costruzioni e il riuso di edifici non residenziali per uso residenziale è subordinata alla verifica dei requisiti richiesti dal PTCP, in particolare i PRA

8 LINEE GUIDA per il Territorio Rurale Delibera di giunta provinciale n. 485 del Disciplina specifica Parti del territorio rurale caratterizzate da dinamiche naturali (A-17) in dette aree non potrà essere consentita alcuna nuova costruzione edilizia Parti del territorio rurale caratterizzate dalla compresenza della funzione agricola e di altre funzioni compatibili (A-18) potranno essere consentiti nuovi edifici di servizio per aziende singole o associate eventuali nuovi edifici residenziali, solo per IAP, in rapporto alla specificità dei luoghi Parti del territorio rurale caratterizzate dalla prevalente funzione agricola (A-19) potranno essere consentiti nuovi edifici aziendali di servizio potranno essere ammessi nuovi edifici residenziali, solo per IAP, in rapporto alla dotazione di edifici abitativi presenti e alle effettive esigenze delle aziende ivi ricadenti A-20 Ambiti agricoli periurbani: è esclusa la possibilità di realizzare nuovi edifici abitativi