Le Ville di Giotto. Via Giotto - Molinella (BO) lottizzazione Il Borgo dell Olmo Grande

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1 Le Ville di Giotto Via Giotto - Molinella (BO) lottizzazione Il Borgo dell Olmo Grande

2 ABITARE IN UNA RESIDENZA AD ELEVATA TECNOLOGIA L area su cui sorge l intervento fa parte di un nuovo comparto denominato Il Borgo dell Olmo Grande, situato nel centro abitato di Molinella (BO), tra Via Provinciale Circonvallazione, Via Viola e Via Giotto, prospiciente ad una gradevole e curata zona residenziale già completata da alcuni anni. La sua collocazione geografica è ottimale, in quanto situata a ridosso dell imbocco della nuova circonvallazione di Molinella, ma all interno di un contesto residenziale moderno, a soli 700 metri dal centro della cittadina e vicinissima al nuovo supermercato Famila, ad un poliambulatorio privato ed all ex ospedale con sede di tutte le prestazioni mediche dispensate dall AUSL. Sull area in oggetto saranno costruite le villette, la cui realizzazione è basata sulle più elevate tecnologie attualmente conosciute nel settore edile per offrire nel contempo il massimo comfort unito ad un grande risparmio energetico per una migliore qualità della vita. STATO DI PROGETTO L intero progetto è frutto di attente ed approfondite valutazioni tecniche ed architettoniche da parte del team di EDILTECNICA, ed ha ottenuto non solo parere favorevole da vari tecnici, ma elogi sui risultati progettuali conseguiti. In particolare si evidenzia che le villette avranno la totale indipendenza le une dalle altre anche come struttura in quanto sono collegate tra loro da un pergolato in legno e da una pensilina. TEMPI D ESECUZIONE I lavori inizieranno nei mesi di gennaio / febbraio 2015 e termineranno entro 10 mesi solari. SCHEDA TECNICA Le villette saranno realizzate secondo le più elevate tecnologie attualmente presenti nel settore, per garantire il massimo comfort abitativo unito al basso impatto ambientale e il conseguente risparmio energetico. In particolare avranno: - Certificazione energetica in classe A - Fondazioni a platea in C.A. idrofugato - Struttura in muratura armata - Coibentazioni esterne verticali ed orizzontali in polistirene e cls isolante aventi spessori minimi di cm Impermeabilizzazione coperti con doppia guaina catramata con polizza assicurativa a garanzia per 10 anni - Infissi in pvc con tripla guarnizione di tenuta, paracqua, vetro camera basso emissivo per contenere le dispersioni di calore e garantire il massimo comfort acustico - Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato dei vari formati e finiture di ultima generazione Impianti: - Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento alimentato da pompa di calore - Raffrescamento estivo con predisposizione di split a parete alimentata da pompa di calore - Idrico con tubazioni in COPRAX, predisposizione ricircolo acqua calda sanitaria, ceramiche e rubinetteria Ideal- Standard - Elettrico con installazione di pannelli fotovoltaici per la produzione di circa 2 Kwh per alloggio, distribuzione interna con partenza dalla centralina di controllo, apparecchiature Vimar - Sistemazione esterne: l area di pertinenza sarà completata con passaggi pedonali e carrai come da progetto in autobloccante di cemento; la parte scoperta avrà terreno fresato pronto per la semina - Recinzioni: i lati interni saranno recintati con rete metallica su paletti in ferro, mentre sul lato strada sarà realizzaato un muretto con sovrastante barriera metallica di disegno uguale ai cancelli carraio e pedonabile. GARANZIE Tutti gli acconti previsti dal preliminare di compravendita saranno garantiti da polizza fideiussoria, mentre ogni acquirente riceverà alla stipula una polizza assicurativa indennitaria decennale sull edificio.

3 ediltecnica Le Ville di Giotto

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5 ediltecnica Le Ville di Giotto

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7 Versione Base Superficie commerciale mq 114 Giardino mq 190 con pergolato Le Ville di Giotto

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9 Le Ville di Giotto Versione con soppalco Superficie commerciale mq 124 Giardino mq 190 con pergolato

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11 ediltecnica Le Ville di Giotto

12 ediltecnica Molinella (BO) - Via Mazzini, fax

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