RESIDENZE IL SALICE Via Salice, Cesinali (AV) COMMITTENTE - Sign. Antonio Del Franco PROGETTO - Eco Fabrique L alternativa verde SAS

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1 RESIDENZE IL SALICE Via Salice, Cesinali (AV) COMMITTENTE - Sign. Antonio Del Franco PROGETTO - Eco Fabrique L alternativa verde SAS

2 DATI GENERALI RESIDENZE IL SALICE DESCRIZIONE SINTETICA: Complesso residenziale di cinque villette a schiera con dotazione di impianti ad energie rinnovabili; elementi architettonici di qualità e sensibile configurazione degli spazi SUPERFICI UTILI: - superficie per autorimessa di mq al piano interrato - superficie utile (S.U.A.) di circa mq al piano terra - superficie utile (S.U.A.) di circa mq al primo piano - oltre al piano sottotetto che ha una superficie in pianta di mq con destinazione non residenziale (S.N.R.). LOCALIZZAZIONE : Via Salice, Cesinali (AV) COMMITTENTE : Sign. Antonio Del Franco PROGETTISTA : Eco Fabrique L alternativa verde SAS ALCUNE FOTO DEL SITO INTERESSATO DALL INTERVENTO EDILIZIO : 1

3 NOTE TECNICHE Il progetto Il progetto prevede la realizzazione di un blocco abitativi, formato da due corpi giuntati, di complessive n 5 unità posto frontalmente la strada comunale Circumvallazione Sud. Le unità abitative sono quasi simili ed uguali tra di loro fatta eccezione per qualche dettaglio, quali portici (ove è stato possibile farlo), balconi, ubicazione di qualche vuoto con una superficie per autorimessa di mq al piano interrato, superficie utile (S.U.A.) di circa mq al piano terra e di circa mq al primo piano, oltre alla scala che va dal piano interrato al piano sottotetto il quale ha una superficie in pianta di mq con destinazione non residenziale (S.N.R.).- I citati blocchi abitativi saranno ubicati in modo da rispettare la distanza minima di 6,00 mt. dalle strade comunali (aventi larghezza inferiore a 7,00 m.), di 5.00 mt. dal limite di zona adiacente, inoltre, saranno rispettati i mt. tra i due blocchi dei fabbricati stessi e da quelli esistenti. Le falde della copertura hanno pendenza non superiore al 30%, e un' inclinazione utile per l' alloggiamento successivamente previsto dei pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica utile al fabbisogno delle abitazioni e dei pannelli solari termici Le superfici finestrate a servizio del piano sottotetto sono inferiori ad 1/8 della superficie netta, mentre quelle a servizio dei piani abitabili sottostanti sono superiori ad 1/8 della superficie netta. Le aperture finestrate saranno di dimensioni cm.120 x 230 per i balconi e 70 x 140 per le finestre dei bagni. Il piano interrato è reso accessibile da rampe esterne di larghezza superiore a mt Ogni singola unità abitativa presenta, relativamente al piano interrato, una zona fuori terra inerente alla semplice rampa d'accesso, e trova aerazione e luminosità attraverso finestre con sistema a bocche di lupo e la stessa porta d'accesso. Le unità abitative sono servite da singoli spazi esterni, destinati a giardino sia sul lato anteriore che posteriore e gli ingressi pedonali e carrabili sono disposti in modo da averne tre dalla strada comunale Circumvallazione Sud, una dalla strada comunale Salice ed uno dalla stradina interna al lotto stesso. L Le caratteristiche costruttive I fabbricati in questione saranno realizzati con materiali che avranno le seguenti caratteristiche costruttive: O la fondazione del tipo a travi rovesce, in conglomerato cementizio tipo R'ck 300 kg/cmq e ferro in tondini di idoneo spessore ad aderenza migliorata Fe B 44k; O la struttura in c.a. con telai di pilastri e travi in conglomerato cementizio tipo R'ck 300 kg/cmq e ferro in tondini di idoneo spessore ad aderenza migliorata Fe B 44k; O i solai in latero-cemento per le strutture orizzontali con travetti precompressi confezionati fuorin opera. O le tompagnature esterne saranno a doppia fodera, con l'utilizzo di elementi forati alveolari e l'interposizione di pannello termico da 5 cm in PSE..- O la copertura sarà realizzata con tegole antichizzate in coppi su pannello termico isolante, previa apposizione di guaina impermeabile. O i canali di gronda, le scossaline e le discese saranno in lamiera di acciaio preverniciato. O le tramezzature interne saranno eseguite con elementi in laterizio da cm.10 / 12 di spessore e malta cementizia; O gli intonaci, sia interni sia esterni, saranno eseguiti con malta di cemento; per gli interni si applicherà un ulteriore strato di grassello di calce di rifinitura; O tutte le altre rifiniture saranno del tipo civile, pavimenti, rivestimenti, pitturazioni, infissi, impianti e quanto altro occorre per le abitazioni; O il fabbricato sarà allacciato alle pubbliche reti, acqua elettricità e fognaria già esistenti nella zona. O inoltre gli impianti idrici, termici, sanitari ed elettrici saranno eseguiti in modo da rispettare la Legge n 37/08, mentre l'isolamento termico sarà tale da soddisfare l'ex legge 10/91. 2

4 PIANTA PIANO TERRA 3

5 PIANTA PIANO PRIMO 4

6 PROSPETTO FRONTALE 5

7 PROSPETTO LATERALE 6

8 SEZIONE LONGITUDINALE 7

9 IMMAGINI RENDERING RISPARMIO ENERGETICO ALCUNE TECNOLOGIE PRESENTI NEL SISTEMA EDILIZIO DELLE RESIDENZE : - SISTEMA DI RECUPERO ACQUE PIOVANE e CICLO DIFFERENZIATO DELLE ACQUE ENERGIE RINNOVABILI - TECNOLOGIE SOLARI INTEGRATE : FOTOVOLTAICO E TERMICO 8