IMU - Imposta municipale propria Informativa anno 2014

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Susanna Raffaella Costantino
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1 COMUNE DI LEGNAGO UFFICIO TRIBUTI IMU - Imposta municipale propria Informativa anno 2014 Aggiornato al: 12/05/2014 IMU - Imposta municipale propria, è l'imposta a carico dei possessori di immobili. VERSAMENTI Per l anno 2014 il versamento della prima rata è eseguito sulla base dell aliquota e delle detrazioni dei dodici mesi del precedente anno Il versamento della seconda rata è eseguito a saldo dell imposta dovuta per l intero anno, con eventuale conguaglio sulla prima rata versata, sulla base delle aliquote approvate e pubblicate entro il 28/10/2014. Aliquote anno 2013 abitazione principale: fabbricati rurali ad uso strumentale: A (esclusa A10),C2, C6 e C7, diversi dall'abitazione principale e pertinenze: A (esclusa A10), C2, C6 e C7, dopo il secondo immobile di una stessa categoria, quindi terzo, quarto ecc. immobili classificati nella categorie catastali B A10, C1 D C3, C4 e C5 4,00 per mille 2,00 per mille 9,90 per mille 10,60 per mille 7,60 per mille 8,90 per mille 8,90 per mille (7.60 allo Stato-1,30 al Comune) 8,50 per mille

2 aree edificabili terreni agricoli posseduti e condotti da coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali iscritti alla previdenza agricola altri terreni agricoli 9,10 per mille 7,60 per mille 10,60 per mille. ESCLUSIONI Sono esclusi dall IMU: 1. l'abitazione principale e le relative pertinenze, ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 ed A/9; 2. le unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari; 3. i fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali come definiti dal decreto del Ministro delle infrastrutture 22 aprile 2008, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 146 del 24 giugno 2008; 4. la casa coniugale assegnata al coniuge, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio; 5. l unico immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, posseduto, e non concesso in locazione, dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia ad ordinamento militare e da quello dipendente delle Forze di polizia ad ordinamento civile, nonché dal personale del Corpo nazionale dei vigili del fuoco, e, fatto salvo quanto previsto dall'articolo 28, comma 1, del decreto legislativo 19 maggio 2000, n. 139, dal personale appartenente alla carriera prefettizia, per il quale non sono richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica. In virtù dell assimilazione operata dal Regolamento comunale, si considera direttamente adibita ad abitazione principale e, quindi, esclusa dal campo di applicazione dell IMU anche: a) l'unità immobiliare, escluse le abitazioni di categoria catastale A/1 A/8 e A/9, comprese le relative pertinenze, posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che non risulti locata; b) l unità immobiliare, escluse le abitazioni di categoria catastale A/1 A/8 e A/9, comprese le relative pertinenze, posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato, a condizione che non risulti locata. Le abitazioni concesse in uso gratuito ai parenti entro il primo grado non sono state assimilate all abitazione principale. Esenzioni Sono esentati dall IMU:

3 a) gli immobili posseduti dallo Stato, nonché gli immobili posseduti, nel proprio territorio, dalle Regioni, dalle Province, dai Comuni, dalle Comunita' montane, dai consorzi fra detti enti, ove non soppressi, dagli enti del Servizio sanitario nazionale, destinati esclusivamente ai compiti istituzionali; b) gli immobili di cui all'articolo 7, comma 1, lettere b), c), d), e), f), h), ed i) del D.Lgs. n. 504/1992 a condizione che, oltre che utilizzati, siano anche posseduti dall'ente non commerciale utilizzatore; c) i fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all'articolo 9, comma 3-bis, del D.L. n. 557/1993 convertito, con modificazioni, dalla L. 26 febbraio 1994, n. 133; d) i fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati; e) gli immobili posseduti ed utilizzati dalle ONLUS costituite a norma del D. Lgs. n. 460/97 destinati esclusivamente allo svolgimento di attività assistenziali, previdenziali, sanitarie, didattiche, ricettive, ricreative e sportive, culturali, che non abbiano per oggetto esclusivo e principale l esercizio di un attività commerciale. Terreni condotti da coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali (IAP) Per i terreni agricoli nonché per quelli non coltivati, posseduti e condotti da coltivatori diretti o IAP, di cui all art. 1 del D.Lgs. n. 99/2004, dall anno 2014, il coefficiente di moltiplicazione per la determinazione della base imponibile è stato ridotto da 110 a 75. Quando pagare - 16 giugno 2014 prima rata di acconto; - 16 dicembre 2014 seconda rata a saldo per l anno Resta ferma la possibilità di versare l imposta in un unica soluzione entro il 16 giugno Per gli Enti non commerciali è previsto il versamento dell IMU in tre rate con scadenza: - 16 giugno 2014 prima rata; - 16 dicembre 2014 seconda rata; - 16 giugno 2015 rata a saldo. L importo delle prime due rate è pari al 50% dell imposta complessivamente corrisposta per lo scorso anno (2013), mentre l ultima rata va versata a conguaglio dell imposta complessivamente dovuta per l anno corrente (2014). RAVVEDIMENTO OPEROSO Se il pagamento dell IMU viene fatto dopo le scadenze sopraindicate ma entro i 14 giorni successivi alla data di scadenza dovrà essere pagata la sanzione pari allo 0,2% per ogni giorno di ritardo; dal 15 giorno di ritardo fino a l 30 giorno di ritardo (quindi entro il 15 luglio 2014 per la rata di acconto ed entro il 15 gennaio 2015 per la rata di saldo), dovrà

4 essere pagata la sanzione pari al 3% dell imposta nonché gli interessi calcolati al tasso legale con maturazione giorno per giorno. Se il pagamento avviene entro il termine per la presentazione della dichiarazione IMU 2014 (30 giugno 2015), la sanzione è pari al 3,75%. Nel modello di pagamento F24 o nel bollettino di conto corrente postale utilizzato per il versamento, le sanzioni e gli interessi vanno indicati unitamente all imposta dovuta. RATA DI SALDO 2013 Non sono applicati sanzioni ed interessi nel caso di insufficiente versamento della seconda rata dell IMU 2013, qualora la differenza di imposta sia versata entro il termine di pagamento della prima rata dell IMU 2014 (16 giugno 2014). Successivamente, l insufficiente versamento 2013 potrà essere regolarizzato, entro il 30/06/2014, ricorrendo all istituto del ravvedimento operoso ossia pagando oltre alla differenza di imposta, la sanzione del 3,75% e gli interessi calcolati giornalmente al tasso legale (pari al 2,5% fino al 31/12/2013 ed all 1% dal 1 /01/2014). COME FARE L IMU può essere versata attraverso il Modello F24 presso qualsiasi sportello postale, bancario oppure presso gli sportelli degli agenti della riscossione oppure con bollettino di conto corrente postale. I titolari di partita IVA dovranno effettuare il pagamento solamente in via telematica. I codici per pagare l IMU sono: 3912 abitazione principale di categoria catastale A/1, A/8, A/9 e relative pertinenze e le abitazioni assimilate alla stessa di categoria catastale A/1, A/8 e A/9; 3914 terreni; 3916 aree fabbricabili; 3918 altri fabbricati; 3925 fabbricati ad uso produttivo di categoria catastale D (quota Stato); 3930 fabbricati ad uso produttivo di categoria catastale D (quota Comune); Per i cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato, qualora il versamento IMU venga effettuato dall estero si dovranno osservare le seguenti modalità: a) vaglia internazionale ordinario; b) vaglia internazionale di versamento in conto corrente; c) bonifico bancario. RIVERSAMENTI AD ALTRI COMUNI Nel caso in cui il contribuente abbia effettuato un versamento IMU al Comune di Legnago anziché al diverso comune competente, deve comunicare l erroneo versamento all ufficio IMU indicando gli estremi del versamento, l importo versato, i dati catastali dell immobile a cui si riferisce il versamento ed il comune destinatario delle somme.

5 Il Comune di Legnago, in base alla comunicazione di cui sopra, attiverà le idonee procedure per il riversamento al comune competente delle somme indebitamente percepite. Per tutti i dettagli dell imposta è possibile consultare il regolamento comunale IMU nel sito del Comune alla sezione Tributi. Per informazioni è possibile rivolgersi all Ufficio Tributi Telefoni 0442/ Mail: cinzia.gennaro@comune.legnago.vr.it stefania.zerbinato@comune.legnago.vr.it nicoletta.ziviani@comune.legnago.vr.it gianni.verdolin@comune.legnago.vr.it Pec: legnago.vr@cert.ip-veneto.net

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$57,&2/2 2**(772 $57,&2/2 35( '(//,03267$ $57,&2/2 (6&/86,21, $57,&2/2 (6(1=,21,

$57,&2/2 2**(772 $57,&2/2 35( '(//,03267$ $57,&2/2 (6&/86,21, $57,&2/2 (6(1=,21, 1 2 di natura patrimoniale dell imposta comunale unica (IUC), istituita dall articolo 13 del decreto legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito in legge 22 dicembre 2011, n. 214, e disciplinata dal citato