DELIBERAZIONE N IX / 2351 Seduta del 13/10/2011

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1 DELIBERAZIONE N IX / 2351 Seduta del 13/10/2011 Presidente ROBERTO FORMIGONI Assessori regionali ANDREA GIBELLI Vice Presidente GIULIO DE CAPITANI DANIELE BELOTTI ROMANO LA RUSSA GIULIO BOSCAGLI CARLO MACCARI LUCIANO BRESCIANI STEFANO MAULLU MASSIMO BUSCEMI MARCELLO RAIMONDI RAFFAELE CATTANEO MONICA RIZZI ROMANO COLOZZI GIOVANNI ROSSONI ALESSANDRO COLUCCI DOMENICO ZAMBETTI Con l'assistenza del Segretario Marco Pilloni Su proposta dell'assessore Domenico Zambetti Oggetto DETERMINAZIONI IN MERITO AL PROGRAMMA DI VALORIZZAZIONE E RAZIONALIZZAZIONE DEL PATRIMONIO DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DI PROPRIETA' DEL COMUNE DI GORLA MAGGIORE (VA) ED AL RELATIVO PIANO DI REINVESTIMENTO DEI PROVENTI (ART. 34 E TITOLO IV - CAPO I L.R. 27/2009) Il Dirigente Emilia Angela Benfante Il Direttore Generale Mario Nova L'atto si compone di 5 pagine di cui 2 pagine di allegati parte integrante

2 VISTI: gli artt. 34, 46 e 47 della Lr. 4 dicembre 2009, n. 27 Testo unico delle leggi regionali in materia di edilizia residenziale pubblica, come modificati dall art. 9 della l.r. 23 dicembre 2010, n. 19 Disposizioni per l attuazione della programmazione economico-finanziaria regionale, ai sensi dell art. 9 ter della legge regionale 31 marzo 1978, n. 34 (Norme sulle procedure della programmazione, sul bilancio e sulla contabilità della Regione) Collegato 2011 ; la Dgr. 6 luglio 2011, n. IX/1966 Indicazioni per la predisposizione dei programmi per la valorizzazione e razionalizzazione del patrimonio E.R.P. - artt. 46 e 47 l.r. n. 27/2009 ; DATO ATTO che il Comune di Gorla Maggiore (VA) ha deliberato in data 21/9/2010 il programma per la valorizzazione e razionalizzazione del patrimonio di ERP e che in data 12/9/2011 ha trasmesso la documentazione completa prevista dalla Dgr IX/1966; RILEVATO che ad esito dell esame della documentazione sopracitata da parte della Direzione Generale Casa risulta che: il Comune di Gorla Maggiore (VA) ha deciso di procedere alla vendita di alloggi e box sia liberi che occupati esclusivamente per esigenze di razionalizzazione ed economicità di gestione del patrimonio; gli 8 alloggi e i 4 box occupati, i 2 alloggi ed 1 box liberi oggetto del presente piano di razionalizzazione e valorizzazione del patrimonio sono meglio dettagliati nell allegato A) alla presente deliberazione che ne forma parte integrante e sostanziale; alla vendita degli alloggi e dei box occupati si provvederà ai sensi dell art. 46 della l.r. 27/09, mentre per la vendita degli alloggi e del box liberi si provvederà secondo quanto disposto dall art. 47 della citata l.r.; il totale dei proventi derivanti dall alienazione - stimabile complessivamente in ,32 - è da destinare alla manutenzione straordinaria come dettagliato nell allegato B) che costituisce parte integrante e sostanziale della presente deliberazione; 1

3 CONSIDERATO che, sulla base delle verifiche effettuate dalla Direzione Generale Casa, il programma di valorizzazione e razionalizzazione del patrimonio di Erp proposto dal Comune di Gorla Maggiore (VA) risulta coerente con quanto disposto dagli artt. 46 e 47 del Titolo IV della Lr. 4 dicembre 2009, n. 27 e s.m.i. e con la Dgr. n. IX/1966; A voti unanimi, espressi nelle forme di legge; D E L I B E R A Per le ragioni espresse in premessa che qui si intendono integralmente riportate: 1. di autorizzare il programma di vendita del patrimonio ERP approvato dal Comune di Gorla Maggiore (VA) per un importo complessivo di ,32, come meglio dettagliato nell allegato A) che costituisce parte integrante e sostanziale della presente deliberazione; 2. di approvare il programma di reinvestimento dei proventi delle vendite di alloggi e box, sia liberi che occupati, per un importo complessivo di ,32, da destinare a manutenzione straordinaria come dettagliato nell allegato B) che costituisce parte integrante e sostanziale della presente deliberazione; 3. di richiedere al Comune di Gorla Maggiore (VA) la comunicazione annuale circa l'andamento del presente programma e la rendicontazione del relativo piano di reimpiego; 4. di pubblicare il presente provvedimento sul sito internet IL SEGRETARIO MARCO PILLONI 2

4 Allegato A) ELENCO UNITA' IMMOBILIARI LIBERE /OCCUPATE IN VENDITA AI SENSI DELLA L.R. 27/09 ARTT. 46 E 47 E RENDICONTAZIONE COMUNE GORLA MAGGIORE N PROGRES. COD. FABBRICATO * COD. ALLOGGIO LOCALITA' VIA N. CIV Libero/ Occupato FG MAP SUB MQ /MQ ** STIMA ADESIONE ACQUISTO ASSEGNATA RIO - SI/NO RIDUZIONE C. 5/6 ART PREZZO VENDITA VENDUTO SI/NO RICAVO VENDITA P Gorla Maggiore via Cavour 9 O , , , A Gorla Maggiore via Cavour 9 L , , , A Gorla Maggiore via Cavour 9 O , ,00 SI , , P Gorla Maggiore via Cavour 9 O , , , A Gorla Maggiore via Cavour 9 O , ,00 SI , , P Gorla Maggiore via Cavour 9 O , , , A Gorla Maggiore via Cavour 9 L , , , P Gorla Maggiore via Cavour 9 L , , , A Gorla Maggiore via Cavour 9 O , ,00 SI , , P Gorla Maggiore via Cavour 9 O , , , A Gorla Maggiore Via Verdi 4 O , ,00 SI , , A Gorla Maggiore Via Verdi 4 O , ,00 SI , , A Gorla Maggiore Via Verdi 4 O , ,00 SI , , A Gorla Maggiore Via Verdi 4 O , ,00 SI , , P Gorla Maggiore Via Verdi 4 O , , , ,00 0 TOTALI ,32 0 UNITA' ABITATIVE POSSEDUTE AL 28/11/ (l.r. n.27/2009 art.46 - c. 1) * Elencare di seguito Alloggio e relativa pertinenza e specificare se libero (L) o occupato (O) ** Prima dell'alienazione determinare il valore di mercato con apposita perizia redatta in coerenza con la Banca Dati Osservatorio Mercato Immobiliare dell'agenzia del Territorio

5 Allegato B) PIANO DI REIMPIEGO DEI PROVENTI DELLA VENDITA DEL PATRIMONIO ERP COMUNE DI GORLA MAGGIORE TIPOLOGIA INTERVENTO AMBITO TERRITORIALE INTERVENTO (città/quartiere e indirizzo) NUMERO ALLOGGI COINVOLTI COSTO (*) % RIUTILIZZO PROVENTI VENDITA TEMPISTICA DI ATTUAZIONE Manutenzione straordinaria Sistemazione oscuranti esistenti (smontaggio, riparazione, Via Marconi 3 carteggio e verniciatura) ,00 2,9% 2011 Rifacimento portoncini di ingresso in legno. Via Roma ,67 0,9% 2012 Rifacimento portoncini di ingresso in legno. Via Roma 14/ ,00 0,8% 2012 Rifacimento portoncini di ingresso in legno. Via Roma ,33 1,6% 2012 Rifacimento portoncini di ingresso in legno. Via Marconi ,00 4,3% 2012 Pitturazione delle facciate interne al cortile (compreso ponteggio). Via Marconi ,00 4,4% 2013 Via Roma ,00 7,5% e Via Roma ,00 9,3% 2015 e Rifacimento serramenti in legno con posa di vetri a bassa Via Marconi 3 emissione ,00 3,6% 2011 Rifacimento serramenti in legno con posa di vetri a bassa Vicolo Terzaghi 1 emissione ,00 2,4% 2014 Sostituzione lattonerie tetto (compreso ponteggio). Via Marconi ,00 3,0% 2013 Installazione di impianti solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria. Rifacimento manto di copertura con realizzazione di tetto isolato e aerato (compreso ponteggio). Vicolo Terzaghi ,00 4,6% 2014 Via Roma ,00 3,6% 2017 Via Roma ,00 0,7% 2017 Via Roma ,00 2,9% 2017 Via Roma ,00 4,3% 2017 Via Marconi ,00 7,2% 2017 Via Toti / vicolo Cadorna ,00 1,9% 2016 Via Roma 14/ ,00 2,2% 2017 Via Marconi ,32 19,1% 2013 Via Roma 14/ ,00 4,6% 2011 e Rifacimento manto di copertura con realizzazione di tetto isolato e aerato (compreso ponteggio). Recupero/ ristrutturazione Via Roma 10 e via Roma ,00 8,1% 2018 Nuova costruzione Acquisizione immobili TOTALE ,32 100% (*)N.B.: il totale della colonna "COSTO" deve essere uguale o maggiore all'importo stimato delle alienazioni come riportato nell'allegato A)