1. FINANZIAMENTI A LUNGO TERMINE E LEASING IMMOBILIARE (finito o costruendo)

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1 CREDITO EMILIANO SPA Capogruppo del Gruppo bancario Credito Emiliano - Credem - Capitale versato euro Codice Fiscale e Registro Imprese di Reggio Emilia P. IVA REA n Iscritta all Albo delle banche e all Albo dei Gruppi Bancari tenuti dalla Banca d Italia - Aderente al Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi Sede Sociale e Direzione - Via Emilia S.Pietro, Reggio Emilia Tel: Fax: info@credem.it Swift: BACRIT22 - Telex: BACDIR La Società ha adottato un Modello ai sensi del D.Lgs. 231/01 e specifici standard di comportamento per i quali si rimanda alla Comunicazione standard etici consultabile sul sito Unindustria Reggio Emilia Via Toschi, 30/A Reggio Emilia Alla c.a. Dott.ssa Carla Ferrari Reggio Emilia, 29 settembre Oggetto: proposta di integrazione di nuovi prodotti e modifica delle condizioni relative alla convenzione in essere tra Unindustria Reggio Emilia e Credito Emiliano Spa Con riferimento alla Convenzione in essere fra lo scrivente istituto ed Unindustria Reggio Emilia e nell ambito delle revisioni periodiche degli accordi sottoscritti, siamo a proporvi la modifica delle condizioni che attualmente regolano la convenzione e l integrazione di nuovi prodotti tesi a incrementare l offerta di Credem verso i propri clienti e le associazioni collegate. Ricordiamo che l offerta è riservata alle aziende associate che, sulla base del nostro sistema di rating, esprimono una qualità del credito massima, alta o media. 1. FINANZIAMENTI A LUNGO TERMINE E LEASING IMMOBILIARE (finito o costruendo) 1.a Finanziamenti a lungo termine Tipologia Garanzia Mutuo ipotecario Da 60 a 120 mesi. Nel caso di finanziamenti destinati a costruzioni immobiliari, possibilità di erogazione a stato avanzamento lavori. Da un minimo di 2,10 ad un massimo di 2,70 punti da applicare su: - Parametro Euribor/365 a 3/6 mesi a seconda della frequenza Fino al 100% del preventivo di spesa e della documentazione fornita (IVA esclusa). Periodo massimo di preammortamento di 12 mesi. Ipotecaria. 0,15% dell importo erogato con massimo 1.000,00 euro. Commissione di gestione Esente.

2 Finanziamento ipotecario con garanzia FEI (Fondo Europeo per gli Investimenti) Mutuo destinato ad aziende (classificabili come PMI o con numero di dipendenti inferiore a 500) per investimenti in innovazione, ricerca e sviluppo, oppure caratterizzate da un significativo potenziale d innovazione e/o da una rapida crescita nel settore della Ricerca & Sviluppo. Minimo 24 mesi massimo 84 mesi. Da un minimo di 2,10 ad un massimo di 2,50 punti annui, da applicare su: - Parametro Euribor/365 a 3/6 mesi a seconda della frequenza Garanzia Costo garanzia FEI Fino al 100% del preventivo di spesa e della documentazione fornita (IVA esclusa). Periodo massimo di preammortamento di 12 mesi. Ipotecaria. Commissione di gestione A carico Banca 0,15% dell importo erogato con massimo 1.000,00 euro Esente 1.b Leasing immobiliare finito o costruendo : Fino a 18 anni. Da un minimo di 2,50 ad un massimo di 4,00 punti da applicare su: - Parametro Euribor/365 a 3 mesi (tasso variabile); Se l azienda è eleggibile al finanziamento BEI, per operazioni a tasso indicizzato comprese tra Euro ,00 e ,00 e fino alla disponibilità del plafond, da un minimo di 2,15 ad un massimo di 3,65 punti da applicare su parametro Euribor/365 a 3 mesi. d istruttoria Fino al 100% del costo del bene (IVA compresa). Massimo 1.000,00 per leasing immobiliare finito Massimo 1.250,00 per leasing immobiliare costruendo oltre a un massimo di Euro 3.500,00 forfettarie per spese perizie e gestione cantiere NOTA: Sulle operazioni di leasing immobiliare è possibile richiedere una consulenza gratuita per simulare l impatto fiscale degli investimenti all indirizzo mail assistenzaclienti@credemleasing.it 2

3 2. FINANZIAMENTI A MEDIO TERMINE E LEASING STRUMENTALI 2.a Finanziamenti a medio termine Tipologia: Finanziamenti per investimenti aziendali (beni strumentali, gestionali/informatici, tutela ambientale, sicurezza luoghi di lavoro), per liquidità finalizzata ad acquisti materie prime, acquisto di beni immobili terreni e/o fabbricati, nonché finanziamenti con capitalizzazione oppure prestiti per la patrimonializzazione dell impresa. : Da 18 a 60 mesi. La durata massima per le operazioni di liquidità è 36 mesi. Da un minimo di 1,70 ad un massimo di 2,50 punti, da applicare su: - Parametro Euribor/365 a 3/6 mesi a seconda della frequenza Fino al 100% del preventivo di spesa e della documentazione fornita (IVA esclusa). A rate mensili o trimestrali o semestrali con un preammortamento massimo 12 mesi. 0,15% dell importo erogato con massimo 1.000,00 euro Commissione gestione Esente Le condizioni sopra riportate sono valide anche per Finanziamenti Chirografari imprese Plafond Beni Strumentali (C.d. Nuova Sabatini 2014). Alle operazioni rientranti nella fattispecie prevista dalla Legge 662/96 (assistite dalla garanzia dello Stato rilasciata dal Fondo Centrale di Garanzia per le PMI, il cui costo è determinato a seconda della tipologia dell impresa e della finalità, ed è a carico dell azienda) saranno applicati i seguenti spread: da un minimo di 1,50 ad un massimo di 2,20 punti annui. Fin. con capitalizzazione Fin. per patrimonializzazione L importo finanziato può arrivare fino al doppio del capitale effettivamente versato. Inoltre, per premiare l avvenuto apporto di capitale, viene applicata una riduzione massima di 0,10 punti percentuali sugli spread sopra indicati. L importo finanziato arriva fino al 100% dell aumento di capitale sociale deliberato anche solo in parte versato. I soci si impegnano a versare sul conto corrente della Società acceso presso Credem, per ciascuna rata di ammortamento, la quota capitale di propria competenza. 3

4 Finanziamento chirografario con garanzia FEI (Fondo Europeo per gli Investimenti) Mutuo destinato ad aziende (classificabili come PMI o con numero di dipendenti inferiore a 500) per investimenti in innovazione, ricerca e sviluppo, oppure caratterizzate da un significativo potenziale d innovazione e/o da una rapida crescita nel settore della Ricerca & Sviluppo. Minimo 24 mesi massimo 84 mesi Da un minimo di 1,69 ad un massimo di 2,40 punti annui, da applicare su: - Parametro Euribor/365 a 1/3/6 mesi a seconda della frequenza Fino al 100% del preventivo di spesa e della documentazione fornita (IVA esclusa). Costo della garanzia FEI A rate mensili o trimestrali o semestrali con un preammortamento massimo 24 mesi. 1% dell importo erogato con un minimo di: - 200,00 euro per operazioni fino a ,00 euro - 300,00 euro per operazioni superiori a ,00 euro A carico Banca Esente da commissione di istruttoria 2.b Leasing strumentale (esclusi i veicoli) : Fino a 72 mesi in base alla durata fiscalmente deducibile del bene strumentale oggetto del contratto. Da un minimo di 2,40 ad un massimo di 3,75 punti, da applicare su: - Parametro Euribor/365 a 3 mesi (tasso variabile); Se l azienda è eleggibile al finanziamento BEI, per operazioni a tasso indicizzato comprese tra Euro ,00 e ,00 e fino alla disponibilità del plafond, da un minimo di 2,05 ad un massimo di 3,40 punti da applicare su parametro Euribor/365 a 3 mesi. Fino al 100% del costo del bene (IVA compresa). d istruttoria Massimo 350,00 NOTA: Sulle operazioni di leasing strumentale è possibile richiedere una consulenza gratuita per simulare l impatto fiscale degli investimenti all indirizzo mail assistenzaclienti@credemleasing.it 4

5 3. FINANZIAMENTI A BREVE TERMINE Tipologia Finanziamenti per liquidità aziendale (finalizzati a titolo esemplificativo, non esaustivo al pagamento della 13, 14 mensilità, al pagamento di imposte e tasse, all acquisto di materie prime). Fino a 18 mesi. Da un minimo di 1,50 ad un massimo di 2,25 punti annui, da applicare su parametro Euribor/365 a 1 mese (tasso variabile). A rate mensili, con due mesi di preammortamento. Esente da spese accessorie 4. SERVIZI di FACTORING 4.a Factoring indiretto Tramite lo strumento tecnico del factoring indiretto, si intende sostenere l autofinanziamento dei fornitori della filiera (che chiameremo per brevità aziende cedenti localizzate principalmente nella provincia reggiana) tramite lo smobilizzo dei crediti nascenti dalla fornitura verso l azienda leader a monte della propria filiera produttiva (che chiameremo per brevità azienda ceduta e che dovrà essere iscritta ad Unindustria Reggio Emilia ed avere dimensioni medio/grandi, elevata affidabilità ed un elevato portafoglio fornitori oppure un alta concentrazione su pochi fornitori). Di seguito sono riportate le condizioni relative al factoring indiretto prosoluto per cessione di crediti con durata minima 3 mesi e massima 8 e copertura assicurativa in ragione del 91% del credito ceduto Italia nell ambito del plafond assegnato. Le cessioni del credito in pro-soluto con durata del credito inferiore a 3 mesi saranno oggetto di specifica quotazione. RATING CEDUTO (Associato UniRE) RATING CEDENTE: MASSIMO/ALTO ASSOCIATO UniRE NON ASSOCIATO UniRE SPREAD* COMMISSIONE** SPREAD* COMMISSIONE MASSIMO / ALTO 1,40 0,12% 2,15 0,15% MEDIO 1,90 0,15% 2,65 0,20% RATING CEDUTO (Associato UniRE) RATING CEDENTE: MEDIO ASSOCIATO UniRE NON ASSOCIATO UniIRE SPREAD* COMMISSIONE** SPREAD* COMMISSIONE MASSIMO / ALTO 1,90 0,15% 2,65 0,20% MEDIO 2,40 0,20% 3,15 0,25% 5

6 (*) il parametro di riferimento viene definito in base alla durata del credito. (**) applicata mensilmente sull importo del credito presentato. Nel caso di cessione del credito in pro-solvendo la commissione è da intendersi ridotta di 0,05 punti. 4.b Factoring diretto pro-soluto Consiste in soluzioni contro i rischi commerciali Italia ed Estero per il miglioramento della gestione della relazione con i clienti, facilitando la crescita del fatturato attraverso la valutazione preventiva ed il costante monitoraggio dei clienti. Inoltre questa operatività consente di abbassare il profilo di rischio dell impresa già nel breve periodo migliorando la velocità di circolazione del capitale investito con effetti positivi sulla redditività e sulla posizione finanziaria perché si liberano le risorse investite in credito commerciale con conseguente miglioramento del rating. E prevista una consulenza gratuita per la costruzione di una soluzione personalizzata che si conclude con una proposta operativa su misura e uno sconto del 50% delle spese di istruttoria. Il prezzo verrà definito di volta in volta sulla scorta delle caratteristiche dell offerta. Le condizioni dedicate al factoring diretto saranno oggetto di singole valutazioni. E possibile richiedere informazioni all indirizzo mail commerciale@credemfactor.it. 5. ESTERO La Banca offre una gamma completa di prodotti per le imprese che operano all estero, che consentono dilazioni di pagamento delle forniture, smobilizzo crediti nascenti dalle vendite vs. l estero, utilizzo di garanzie pubbliche. Finanziamento a medio termine Mutuo per le imprese di qualsiasi tipo, destinato a finanziare le attività propedeutiche o strumentali al processo di internazionalizzazione dell impresa, tra cui: - Attività promozionali, commerciali e di distribuzione dei prodotti su nuovi mercati; - Consulenze specialistiche per lo sviluppo di progetti commerciali/di investimento in ambito internazionale. Fino a 3 anni Da un minimo di 1,80 ad un massimo di 2,80 punti annui, da applicare su parametro Euribor/365 a 3 o 6 mesi. A rate mensili/trimestrali/semestrali, con possibilità di preammortamento fino a 6 mesi. Esente da commissione di istruttoria 6

7 Finanziamento a medio termine con garanzia Sace Mutuo destinato ad aziende (con fatturato complessivo non superiore a ,00 di Euro) che intendono compiere investimenti propedeutici o strumentali ad accrescere la propria presenza sui mercati esteri e renderla in grado di competere meglio sui mercati internazionali, o che sostengono costi per implementare efficaci strategie commerciali e distributive in paesi esteri. 3 o 5 anni Da un minimo di 1,65 ad un massimo di 2,45 punti annui, da applicare su parametro Euribor/365 a 3 mesi. A rate trimestrali. Esente da commissione di istruttoria 6. CONCESSIONE AFFIDAMENTI La concessione degli affidamenti sopra descritti è soggetta alla valutazione e all insindacabile approvazione della banca ed è facoltà della stessa richiedere eventuali garanzie. Nel corso della durata del presente accordo, ci riserviamo di proporvi un aggiornamento delle condizioni al verificarsi di eventi interni o esterni che influenzano i prezzi indicati in convenzione. Le proposte sopra riportate, se favorevolmente accolte, resteranno in vigore fino al 31/12/2015 e ne beneficeranno le imprese vostre associate. Qualora concordiate con quanto in proposta, Vi chiediamo di inviarcene vostra accettazione su carta intestata. Cordiali saluti Direzione Commerciale Stefano Pilastri 7