Deliberazione N.: 968 del: 29/09/2016

Транскрипт

1 Deliberazione N.: 968 del: 29/09/2016 Oggetto: SEDE DISTRETTO DI DESENZANO PRESSO CENTRO COMMERCIALE LE VELE DEFINIZIONE BUDGET PER PAGAMENTO DELLE SPESE CONDOMINIALI PER L ANNO 2016 Pubblicazione all Albo on line per giorni quindici consecutivi dal: 29/09/2016 al: 14/10/2016

2 OGGETTO: SEDE DISTRETTO DI DESENZANO PRESSO CENTRO COMMERCIALE LE VELE DEFINIZIONE BUDGET PER PAGAMENTO DELLE SPESE CONDOMINIALI PER L ANNO 2016 Il sottoscritto Dott. Peter Assembergs, nella sua qualità di Direttore Generale di questa Azienda Socio- Sanitaria Territoriale, come tale nominato in forza della Deliberazione della Giunta Regionale di Lombardia n. X/4626, adottata in seduta del 19 dicembre 2015, in attuazione della L.R n 33 e s.m.i., delibera quanto segue IL DIRETTORE GENERALE PREMESSO che: In attuazione della L.R n. 23 Evoluzione del sistema socio-sanitario lombardo: modifiche al titolo I e al titolo II della legge regionale 30 dicembre 2009 n.33 (testo unico delle leggi regionali in materia di sanità), nell Allegato 1 agli art. 6 e 7, individua relativamente alla ASST del Garda la seguente competenza territoriale ASST del Garda, comprendente il territorio e le relative strutture sanitarie e sociosanitarie (ad esclusione dell Ospedale di Montichiari, che rimane funzionalmente collegato agli Spedali Civili di Brescia nell ambito dell ASST Spedali Civili di Brescia) dei ex distretti ASL di: Garda/Salò Valle Sabbia Bassa Bresciana Orientale Bassa Bresciana Centrale. ; con Delibera Giunta Regione Lombardia n. X/4492 del , è stata istituita l Azienda Socio Sanitaria Territoriale (ASST) del Garda, dove al punto 2 è testualmente citato - nell assetto organizzativo dell ASST del Garda sono ricomprese le strutture distrettuali del territorio di competenza cosi come individuate nell all. 1 della L.R. 23/2015; ; in virtù dei Provvedimenti summenzionati, l immobile oggetto della presente è entrato nella disponibilità di ASST del Garda con decorrenza ; Con Mandato di Rappresentanza sottoscritto dai Direttori Generali di ATS Brescia e di ASST del Garda, ASST del Garda ha dato mandato all ATS Brescia di gestire le spese discendenti dalla conduzione degli immobili derivati dagli atti summenzionati, per un periodo di mesi sei a decorrere dalla data ; Con Protocollo d Intesa tra il Comune di Desenzano, l Azienda Sanitaria Locale, il Comando Generale della Guardia di Finanza e l Ente Privato Immobiliare ARCO srl, sottoscritto in data , all art. 2 riporta L Immobiliare ARCO srl si impegna a cedere in locazione alla Azienda Sanitaria Locale di Brescia la porzione immobiliare specificata all art. 2 mediante stipula di specifico contratto. ; Nel Protocollo d Intesa sopraccitato all art. 4 comma 1 è indicato che L Immobiliare ARCO srl si impegna a non richiedere all Azienda Sanitaria Locale la corresponsione di alcuna spesa condominale per l occupazione della porzione immobiliare precisata al punto 2. ;

3 Nel Protocollo d Intesa sopraccitato all art. 4 comma 2 è precisato che L Azienda Sanitaria Locale, ai sensi dell art comma C.C., assumerà direttamente le spese di piccola manutenzione dei locali, le spese telefoniche, di energia elettrica per illuminazione e forza motrice, dell acquedotto, del riscaldamento della nettezza urbana. ; nel Distretto Garda/Salò è ricompreso il Distretto di Desenzano, localizzato nel centro commerciale Le Vele e concesso in subcomodato da ARCO srl con sede legale in Brescia, ad ASL di Brescia in forza del contratto di Subcomodato Immobiliare stipulato in data , registrato presso l Agenzia delle Entrate di Brescia in data n serie 3; nel succitato contratto di Subcomodato, al punto 4 del convenuto, si specifica che Il subcomodatario si obbliga al pagamento di tutte le spese di piccola manutenzione dei locali, delle spese telefoniche, di energia elettrica per illuminazione e forza motrice, dell acquedotto, del riscaldamento e della nettezza urbana ai sensi dell art comma 1 del Codice Civile (art. 4.2 del Protocollo d Intesa). Le spese condominiali (art del Protocollo d Intesa) e le eventuali spese straordinarie saranno a carico del subcomodante. ; con comunicazione prot. n del , ASST del Garda comunica alla società ARCO srl, che in riferimento all immobile in questione subentra nel contratto/rapporto in essere con la soppressa ASL di Brescia N 20/loc del ; con comunicazione n.s. prot. n del , ATS Brescia, in riferimento all atto di rappresentanza sottoscritto tra i Direttori di ATS Brescia e dell ASST del Garda, trasmette in allegato copia scansionata della documentazione condominale con il relativo riparto delle spese relative all immobile sito in Desenzano via Adua 4, per il quale lo scrivente ha provveduto ad effettuare i pagamenti delle prime tre rate., specificando che, il pagamento della quarta rata in scadenza il prossimo deve essere effettuato da codesta spettabile ASST. ; CONSIDERATO che: l immobile di cui trattasi è posto all interno di un condominio denominato Condominio Torre Cinque, con sede in Desenzano via Marconi 5; Che nella comunicazione summenzionata è presente il preventivo per la gestione ordinaria per l anno 2016, dove a pag. 4 viene riportato il prospetto delle scadenze rate di pagamento annuo, come di seguito riportato: Unità Rata Rata Rata Rata totale ASL 3.776, , , , ,17 E nella pagina successiva viene riportato estratto del Prospetto Ripartizione Preventivo Annuo 2016, con indicati gli importi posti a carico del Subcomodatario: N.Ord. N. Unità Condomino Risc. Privati Condiz. Privati Acqua Tot. spese Spese cond 22 E La Robinia ASL 5.289,56 579,76 522, , /E Tradelek ASL 1.244,85 268,43 692, ,26 24 F Tre Laghi ASL 962,15 962, ,17

4 CONSIDERATO che, da come si rileva dal precedente estratto, le spese imputate all Azienda sono riferibili, a quanto stabilito al punto 4 del Contratto di Subcomodato summenzionato, trattandosi di spese riferite alla gestione climatica dei locali e alla fornitura di acqua potabile; ATTESO di dover provvedere al pagamento delle spese condominiali per il Distretto di Desenzano, come da riparto delle rate della tabella e nell osservanza delle scadenze sopra riportate, che prevedono il pagamento della quarta rata di 1.927,80 entro il ; CONSIDERATO che, come specificato nella comunicazione summenzionata, ATS Brescia ha provveduto al pagamento delle prime tre rate, relative all esercizio 2016, per un importo, come desunto dal prospetto summenzionato, pari a 7.632,37, e che tale importo sarà oggetto di successivo rimborso, nell ambito della ripartizione dei costi in funzione delle superfici di occupazione dei locali tra ATS Brescia e ASST del Garda; VISTA l istruttoria compiuta dal Funzionario sottoindicato che, in qualità di Responsabile del procedimento proponente ai sensi del Capo II della Legge 7 agosto 1990 n 241 e successive modificazioni e integrazioni, ne attesta la completezza; ACQUISITO il parere tecnico favorevole in merito espresso dall Arch. Massimo Amonti, Collaboratore Tecnico del Servizio Tecnico Patrimoniale, qui Responsabile del Procedimento; ACQUISITO il parere tecnico favorevole in merito espresso dal Responsabile del Servizio Tecnico Patrimoniale Aziendale Dott. Serafino Gardoni; ACQUISITI, per quanto di competenza, i pareri favorevoli in merito espressi dal Direttore Sanitario dal Direttore Socio Sanitario e dal Direttore Amministrativo; DELIBERA Per i motivi in premessa indicati: 1. Di procedere al pagamento delle spese condominiali afferenti al Distretto di Desenzano, inserito nel Condominio Torre Cinque del complesso Le Vele, come trasmesse da ATS Brescia, relative alla quarta rata per un importo complessivo pari a 1.927,80; 2. Di prendere atto che, come specificato nella comunicazione n.s. prot. n del , ATS Brescia ha provveduto al pagamento delle prime tre rate delle spese condominiali in oggetto, relative all esercizio 2016, per un importo, come desunto dal prospetto summenzionato, pari a 7.632,36, e che tale importo sarà oggetto di successivo rimborso, nell ambito della ripartizione dei costi in funzione delle superfici di occupazione dei locali tra ATS Brescia e ASST del Garda;

5 3. Di dare atto che l onere derivante dal presente provvedimento, qui quantificato in euro 9.560,16.= (omnicomprensivo), trova riferimento nel Bilancio Economico di Previsione di questa Azienda Socio Sanitaria Territoriale per l anno 2016 con registrazione al conto Spese condominiali e sarà gestito nel budget trasversale dell'azienda Area territoriale con il codice /TE2/P ; 4. Di dare atto che ai sensi della D.G.R. della Regione Lombardia n. VI/16086 del il presente provvedimento non è soggetto a controllo e che il medesimo è immediatamente esecutivo giusta art. 17, comma 6, L.R. n 33/2009 e s.m.i.; 5. Di disporre ai sensi dell art. 17, comma 6, della L.R. 33/2009 e s.m.i. la pubblicazione del presente provvedimento all albo on line dell Ente. IL DIRETTORE GENERALE F.to (Dott. Peter Assembergs) IL DIRETTORE IL DIRETTORE IL DIRETTORE AMMINISTRATIVO SOCIO SANITARIO SANITARIO F.to Dott. Vincenzo Ciamponi F.to Dott.ssa Anna Calvi F.to Dr. Pietro Piovanelli SI ATTESTA LA LEGITTIMITÀ DELL ATTO PRESENTATO: Il Responsabile del procedimento Il Responsabile del Servizio Tecnico Patrimoniale Aziendale F.to Arch. Massimo Amonti F.to Dott. Serafino Gardoni