COMUNE DI CAVALLINO-TREPORTI Provincia di Venezia OGGETTO

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1 COPIA N 71 COMUNE DI CAVALLINO-TREPORTI Provincia di Venezia VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO Approvazione della Variante al Progetto Unitario n. 8 del Camping Ca' Savio, ai sensi dell'art. 67 delle N.T.O. del P.I. L anno duemilasedici, il giorno 12 del mese di aprile alle ore 17:30 nella Sala delle Adunanze, per determinazione del Sindaco, si è riunita la Giunta Comunale. Eseguito l appello risultano: Presente/Assente Nesto Roberta Presidente della Giunta Presente Tagliapietra Giorgia Assessore Presente Monica Francesco Assessore Presente D'Este Nicolo' Assessore Presente Berton Dora Assessore Presente Smerghetto Cristiano Assessore Presente Partecipa alla seduta il Segretario Generale Piattelli dott.ssa Ilaria. Il sig. Roberta - Nesto, nella sua qualità di Sindaco, assume la presidenza, e riconosciuta legale l adunanza, dichiara aperta la seduta. Deliberazione di Giunta N 71 1

2 OGGETTO: Approvazione della Variante al Progetto Unitario n. 8 del Camping Ca' Savio, ai sensi dell'art. 67 delle N.T.O. del P.I. Regolarità Tecnica Il sottoscritto ing. Andrea Gallimberti, Responsabile del AREA TECNICA - Servizio Urbanistica, formula parere tecnico Favorevole in relazione alla proposta di deliberazione di seguito riportata. Il Responsabile del AREA TECNICA - Servizio Urbanistica F.toing. Andrea Gallimberti

3 Oggetto: Approvazione della Variante al Progetto Unitario n. 8 del Camping Ca Savio, ai sensi dell art. 67 delle N.T.O. del P.I. LA GIUNTA COMUNALE Su proposta dell assessore all Urbanistica: Premesso che il Comune di Cavallino-Treporti: richiamati: - è dotato di PAT, approvato con delibera di Giunta Provinciale n. 38 del 28/03/2012 di Presa d atto dell approvazione in sede di conferenza di Servizi Decisoria del Piano di Assetto del Territorio del Comune di Cavallino-Treporti; - è dotato del Piano degli Interventi, approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 43 del 23/07/2013; - la deliberazione di Consiglio Comunale n. 54/04, integrata con la Delibera di Consiglio Comunale n. 65/04, che definisce indirizzi alla Giunta Comunale per l approvazione dei Progetti Unitari dei complessi ricettivi all aperto, puntualizzando alcune caratteristiche, quali la durata temporale e interventi che non costituiscono variante; - la deliberazione di Consiglio Comunale n. 49 del 26/09/2007, che ha approvato modifiche allo schema di Convenzione per l attuazione dei Progetti unitari dei complessi ricettivi all aperto e la realizzazione degli accessi a mare; - le delibere di Giunta Comunale n. 236 del 31/07/2007 e n. 239 del 19/10/2010 che hanno quantificato l importo unitario relativamente alla monetizzazione del costo di realizzazione e della manutenzione degli accessi a mare; - l art. 67 delle NTO del P.I., che prevede che gli interventi all interno dei complessi ricettivi all aperto siano subordinati all approvazione della Giunta Comunale di un progetto unitario; - il Piano Unitario n. 8 Camping Ca Savio già approvato con delibera di G.C. n. 342 del 23/12/2009. Vista la richiesta della ditta Vianello Vittorio Spa con prot. n del 05/08/2013, P.E. n. 2013/0389, che propone un progetto di variante al Piano Unitario n. 8 Camping Ca Savio a firma dell arch. Giora Nicola, composto dai seguenti elaborati: Relazione tecnica (prot. n del 14/07/2015); Relazione tecnica accesso al mare n. 12 (prot. n del 23/02/2016); Documentazione fotografica (prot. n del 14/07/2015); Documentazione fotografica accesso a mare n. 12 (prot. n del 14/07/2015); Valutazione di incidenza ambientale (prot. n del 14/07/2015); Relazione paesaggistica e Valutazione di incidenza ambientale delle opere relative alla realizzazione dell accesso a mare n. 12 (prot. n del 31/07/2015); Schedatura edifici (prot. n del 05/05/2015); Relazione idrogeologica e di compatibilità idraulica (prot. n del 01/04/2016); Deliberazione di Giunta N 71 3

4 Tav. 1 Inquadramento cartografico (prot. n del 05/05/2015); Tav. 2 Stato di fatto, planimetria generale (prot. n del 18/06/2015); Tav. 3 Zonizzazione, planimetria generale (prot. n del 05/05/2015); Tav. 4a Impermeabilizzazione, viabilità (prot. n del 05/05/2015); Tav. 4b Impermeabilizzazione, viabilità - stato di progetto (prot. n del 05/05/2015); Tav. 5 Rilievo dendrologico (prot. n del 05/05/2015); Tav. 6 Progetto accesso a mare n. 12 (prot. n del 31/07/2015); Tav. 7 Stato di fatto impianto fognario, schema di distribuzione principale (prot. n del 05/05/2015); Tav. 8 Stato di fatto impianto acque meteoriche, schema di distribuzione principale (prot. n del 05/05/2015); Tav. 9 Impianto gas, schema di distribuzione principale (prot. n del 05/05/2015); Tav. 10 Impianto idrico, schema di distribuzione principale (prot. n del 05/05/2015); Tav. 11 Impianto elettrico, schema di distribuzione principale (prot. n del 05/05/2015); Tav. 12 Schema superficie piantumata (prot. n del 05/05/2015); Tav. 13 Comparativa campeggio (prot. n del 05/05/2015); Tav. 14 Comparativa accesso a mare n. 12 (prot. n del 05/05/2015); Tav. 15 Progetto accesso a mare n. 12 (prot. n del 31/07/2015); Progetto accesso a mare n. 12 sezioni di fatto e di progetto (prot. n del 04/08/2015); Computo metrico (prot. n del 15/03/2016); Schema di convenzione (prot. n del 18/03/2016); Considerato che: - Il PI prevede in adiacenza del campeggio gli accessi a mare n. 11, 12, 13; - L accesso n. 11 è già stato realizzato e la ditta ne richiede la monetizzazione per l area di pertinenza; - La presente variante prevede la modifica del percorso dell accesso n. 12 e la realizzazione come indicato negli elaborati Tav. 15 e Progetto accesso a mare n. 12 sezioni di fatto e di progetto in conformità alla richiesta di Permesso di Costruire presentata il 18/02/2016 con prot. n. 3314, PE 2016/0061; - L accesso n. 13 è in corso di realizzazione in accordo con il Comune e la ditta Camping dei Fiori (convenzione n. 4020/1T, reg. 26/11/2013 a Venezia, P.E. 2011/0409); - Lo stesso progetto di variante prevede la modifica ad alcuni perimetri di zonizzazione per adeguare tali aree alle esigenze e alle previsioni progettuali della struttura e delle attività; - su richiesta della ditta, l Ufficio Selvicoltura e Misure Sviluppo Silvopastorale ha verificato l insussistenza per una zona interna al vincolo di Pinete litoranee delle caratteristiche di superficie a bosco, secondo la definizione di cui all art. 4 della L.R. 52/78 così come modificata con l art. 31 della L.R. 3/13, come espresso con parere al prot del 11/04/2014; - si confermano le condizioni a cui è assoggettato il Progetto Unitario in oggetto, come indicato dalle Deliberazioni di CC n. 54/04 e CC n. 65/04. visti: - l istruttoria del Servizio Urbanistica, supportata dal parere favorevole della Commissione Edilizia Integrata, espresso nella seduta del 12/08/2015, verbale n. 14; - il parere favorevole espresso dalla Soprintendenza per i Beni architettonici e paesaggistici di Venezia e Laguna in data 17/09/2015, prot. n. 8192; - l Autorizzazione Paesaggistica del 23/09/2015, agli atti prot. n ; - il parere favorevole dei Servizio Lavori Pubblici (prot. n del 24/02/2016) e dell Ufficio Impianti Tecnologici (prot. n del 10/03/2016) relativo al computo metrico della realizzazione dell accesso a mare n. 12;

5 - il D.P.R. 380/2001; - la L.R. 33/02; - la L.R. 61/85; - la L.R. 11/04; - l'art. 42 del D. Lgs. n. 267 del 18/08/2000; - i pareri espressi ai sensi dell'art. 49, comma 1, del D. Lgs 18/08/2000 n. 267; Preso atto che: - in nessun caso la presente approvazione della Variante al Progetto Unitario può costituire sanatoria di qualsivoglia opera; - deve essere acquisito il nulla osta da parte dell Ente Demaniale proprietario per la realizzazione delle opere dell accesso a mare n. 12; Ritenuta la presente Variante al Progetto Unitario n. 8 meritevole di approvazione per: - dare attuazione alla realizzazione dell accesso a mare n. 12; - adeguare alcune aree interne alla struttura ricettiva alle esigenza e alle previsioni progettuali delle attività di gestione della struttura stessa; Acquisito il parere favorevole di regolarità tecnica espressi ai sensi dell art. 49 del d.lgs. 267/00 e s.m.i. Con votazione favorevole unanime, espressa nelle forme di legge D E L I B E R A 1) Di approvare la Variante al Progetto Unitario n. 8 composta dai seguenti elaborati: Relazione tecnica (prot. n del 14/07/2015); Relazione tecnica accesso al mare n. 12 (prot. n del 23/02/2016); Documentazione fotografica (prot. n del 14/07/2015); Documentazione fotografica accesso a mare n. 12 (prot. n del 14/07/2015); Valutazione di incidenza ambientale (prot. n del 14/07/2015); Relazione paesaggistica e Valutazione di incidenza ambientale delle opere relative alla realizzazione dell accesso a mare n. 12 (prot. n del 31/07/2015); Schedatura edifici (prot. n del 05/05/2015); Relazione idrogeologica e di compatibilità idraulica (prot. n del 01/04/2016); Tav. 1 Inquadramento cartografico (prot. n del 05/05/2015); Tav. 2 Stato di fatto, planimetria generale (prot. n del 18/06/2015); Tav. 3 Zonizzazione, planimetria generale (prot. n del 05/05/2015); Tav. 4a impermeabilizzazione, viabilità (prot. n del 05/05/2015); Tav. 4b Impermeabilizzazione, viabilità - stato di progetto (prot. n del 05/05/2015); Tav. 5 Rilievo dendrologico (prot. n del 05/05/2015); Tav. 6 progetto accesso a mare n. 12 (prot. n del 31/07/2015); Tav. 7 stato di fatto impianto fognario, schema di distribuzione principale (prot. n del 05/05/2015); Tav. 8 stato di fatto impianto acque meteoriche, schema di distribuzione principale (prot. n del Deliberazione di Giunta N 71 5

6 05/05/2015); Tav. 9 impianto gas, schema di distribuzione principale (prot. n del 05/05/2015); Tav. 10 impianto idrico, schema di distribuzione principale (prot. n del 05/05/2015); Tav. 11 impianto elettrico, schema di distribuzione principale (prot. n del 05/05/2015); Tav. 12 schema superficie piantumata (prot. n del 05/05/2015); Tav. 13 comparativa campeggio (prot. n del 05/05/2015); Tav. 14 comparativa accesso a mare n. 12 (prot. n del 05/05/2015); Tav. 15 progetto accesso a mare n. 12 (prot. n del 31/07/2015); Progetto accesso a mare n. 12 sezioni di fatto e di progetto (prot. n del 04/08/2015); Computo metrico (prot. n del 15/03/2016); Schema di convenzione (prot. n del 18/03/2016). 2) che le opere in attuazione della variante in oggetto debbano essere oggetto di idonea richiesta di permesso di costruire, da presentarsi entro la durata di validità del progetto unitario in esame; 3) che il rilascio dei progetti in attuazione della Variante al Progetto Unitario è subordinata alla sottoscrizione della convenzione succitata; 4) che venga ottemperato nella presentazione dei successivi permessi di costruire quanto previsto ai commi 7 e 8 dell art. 67 delle NTO del P.I.; 5) di assoggettare i progetti edilizi relativi alla Variante al Progetto Unitario a quanto disposto dal vigente strumento urbanistico e dalla L.R. 33/02; 6) di dare mandato al Responsabile Servizio Urbanistica di rendere nota alla ditta titolare del Progetto Unitario in esame l informazione dell'avvenuta approvazione e delle condizioni cui lo stesso Progetto Unitario è assoggettato con la presente deliberazione; Di seguito con separata votazione favorevole unanime, espressa nelle forme di legge DELIBERA di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134, 4 comma, d.lgs.n. 267/00.

7 Per approvazione e conferma del presente verbale, sottoscrivono: Il Sindaco F.to Roberta - Nesto Il Segretario Generale F.to Piattelli dott.ssa Ilaria. N.. Registro Pubblicazioni Questa deliberazione viene pubblicata all Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi Dal al Il Segretario Generale Piattelli dott.ssa Ilaria. Il sottoscritto Segretario Generale, ATTESTA La presente deliberazione è stata affissa all albo pretorio per 15 giorni consecutivi a partire dal È divenuta esecutiva ai sensi dell art. 134 comma 3, del D. Lgs. 18/08/2000 n. 267 e in assenza di richiesta di controllo ai sensi art e 2, del D. Lgs. 18/08/2000 n. 267 in data Il Segretario Generale F.to Deliberazione di Giunta N 71 7