GROMANET E IL COLLEGIO DEI GEOMETRI DI PARMA
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- Aureliana Gori
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1 GROMANET E IL COLLEGIO DEI GEOMETRI DI PARMA ORGANIZZANO CORSO DI FORMAZIONE SULLA FIGURA DEL BUILDING MANAGER (edizione 2016) (CONFORME AL D.M.G.G. N 14 DEL 24 settembre 2014)
2 PRESENTAZIONE DEL CORSO La materia condominiale, già disciplinata nel codice civile del 1942, è stata interessata da un recente intervento normativo (legge 11 dicembre 2012 n. 220) che ha modificato organicamente gran parte della sua disciplina originaria. Tale recente intervento normativo ha richiesto una maggiore specializzazione all'amministratore di condominio, che è tenuto ad operare utilizzando strumenti giuridici di maggiore complessità. Il mutato contesto normativo impone, quindi, una formazione specialistica per l'amministratore di condominio, la cui naturale evoluzione è il building manager In tale contesto, il corso si struttura idealmente in due parti. Nella prima si analizzerà l evoluzione del mercato immobiliare avvenuta negli ultimi quindici anni, sia nel mercato corporate, che nel mercato retail (condominiale).. La seconda parte del corso sarà invece rivolta all approfondimento di alcune tematiche di forte attualità per chi gestisce patrimoni immobiliari, vale a dire la tematica della manutenzione e della gestione dei servizi all interno degli edifici. Destinatari Il corso oltre a costituire un obbligo (16 ore con test finale) visto il recente regolamento emanato dal Ministero di Grazia e Giustizia, è dedicato alla formazione degli Amministratori di condominio e professionisti. Supporti didattici Immagini, supporti in formato pdf, riferimenti normativi, glossario, testo Building Manager di V. Acunto, ed. DEI. Responsabile Scientifico e Docenti: Il Responsabile scientifico ed i docenti sono in possesso dei requisiti previsti dal DM 13/08/2014 n. 140, in materia di formazione professionale degli amministratori di condominio.
3 OBIETTIVO: Fornire un approfondimento sulla nuova figura del Building manager e le competenze tecnicomanageriali utili per affrontare e risolvere le problematicità relative alla gestione tecnicomanutentiva e d amministrazione di un edificio o di un insieme di edifici in un ottica di efficientamento economico. TARGET: Per tutti gli amministratori condominiali già formati ed operanti, che fanno della voglia di conoscere ed aggiornarsi una spinta per fornire un servizio migliore e più completo alla propria clientela, e professionisti in ambito tecnico. DURATA: 16 ore con verifica finale FREQUENZA OBBLIGATORIA: 16 ore AL TERMINE DEL CORSO SARA RILASCIATO ATTESTATO RELATIVO ALLO SVOLGIMENTO DELL AGGIORNAMENTO OBBLIGATORIO ANNUALE PREVISTO PER L AMMINISTRATORE CONDOMINIALE AI SENSI DELLA LEGGE N. 220/2012 E DEL D.M. N. 140/2014 Docenti: VINCENZO ACUNTO Direttore dal 1998 di GROMA, società di proprietà della Cassa Italiana di Previdenza Geometri, per la gestione del patrimonio immobiliare. E autore di numerosi articoli economici e tecnici ed è docente nei Master sulla gestione integrata del patrimonio immobiliare. Ha organizzato corsi specialistici sulla figura professionale del Building Manager ed è autore del testo Building Manager pubblicato dalla DEI Tipografia del Genio Civile. Dal 2003 è coordinatore e docente al Master di I livello in Gestione integrata dei patrimoni immobiliari - Asset Management, Property & Facility presso Sapienza Università di Roma, Facoltà di Architettura Valle Giulia
4 ING. JUAN PEDRO GRAMMALDO Socio e managing director dal 2005 dello Studio Grammaldo Mazziotti. E' stato docente presso il Master di I livello "Gestione integrata di patrimoni immobiliari: Asset, property e facility Management. Docente e autore (tra gli altri curatore del Prezzario del Condominio e Real Estate, Manuale sulla Due Diligence Immobiliare e Manuale sulla Contabilizzazione) presso la DEI (tipografia del genio Civile) Ha svolto numerosi incarichi di Due Diligence Immobiliare per importanti Enti e società nazionali.
5 PROGRAMMA DEL CORSO Giornata 1 (ore 8) 9.00/18.00 Valenza innovativa della figura del Building Manager La gestione integrata di patrimoni immobiliari - Asset, Property e Facility Management - Marketing immobiliare Giornata 2 (ore 8) 9.00/18.00 Due Diligence Immobiliare - Definizione e campi di applicazione - Modelli e strumenti della DDI - Il futuro della DDI: technical audit Maintenence Managment - Manutenzione ordinaria - Manutenzione straordinaria - Manutenzione su guasto - Adeguamento normativo - Manutenzione ciclica - Piano di manutenzione
6 In considerazione del mutato contesto normativo condominiale, che impone una formazione specialistica per l'amministratore di condominio, la cui naturale evoluzione è il Building Manager, il Collegio dei Geometri di Parma in collaborazione con GROMANET intende organizzare, presso la propria sede, un corso base di 80 ore al fine di conseguire l Abilitazione all esercizio della Professione di Amministratore Condominiale e un corso di aggiornamento di 16 ore (valido anche i fini del D.M. 140/14) relativo alla nuova figura del Building Manager; Si richiede pertanto a coloro che fossero interessati di sottoscrivere la preadesione necessaria alla definizione organizzativa dei corsi e di trasmetterla in sede sede@collegio.geometri.pr.it entro 15 giorni dalla presente I costi indicativi dei corsi sono i seguenti: corso base 80 ore. 280,00 minimo 35 partecipanti (. 450,00 minimo 20 partecipanti) corso aggiornamento 16 ore. 100,00 minimo 30 partecipanti Per entrambi i corsi è previsto il contributo del 50% della quota di iscrizione da parte della Cassa Geometri, per chi avrà i requisiti. In allegato Brochure di presentazione dei corsi Il sottoscritto geom. iscritto al n. conferma la propria adesione al corso: corso base di 80 ore corso di aggiornamento di 16 ore
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