ALLEGATO A SCHEDE DI MANUTENZIONE PERIODICA PROGRAMMATA

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1 ROMA CAPITALE DIPARTIMENTO S.I.M.U. CENTRALE UNICA LAVORI PUBBLICI II DIREZIONE URBANIZZAZIONI SECONDARIE U.O. IMPIANTI TECNOLOGICI Appalto per i lavori di manutenzione, esercizio, e adeguamento degli impianti di ventilazione, segnalazione di emergenza, controllo della purezza dell'aria, antintrusione, rilevazione fumi, videocontrollo del traffico veicolare ed aggottamento della acque meteoriche nelle gallerie veicolari e nei sottopassi pedonali di PERIODO 12 mesi dal verbale di consegna lavori o fino ad esaurimento dei fondi. CIG CUP J83D PROGETTO ESECUTIVO ALLEGATO A SCHEDE DI MANUTENZIONE PERIODICA PROGRAMMATA IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO e DIRIGENTE DELLA U.O. Impianti Tecnologici Ing. Maurizio Di Tosto IL PROGETTISTA Ing. Anna Rosati Importo Lavori ,00 Oneri di Sicurezza ,00

2 Elenco tipologia di impianti oggetto del piano di manutenzione programmata Sono oggetto del presente Piano di Manutenzione ordinaria programmata tutti gli impianti, di seguito elencati, presenti in tutto o in parte, in ognuna delle galleria e dei sottovia veicolari e pedonali facenti parte del presente appalto : 1. Cabine di trasformazione MT/BT: Impianto di messa a terra; Quadri elettrici di media tensione e trasformatori; Quadri elettrici primari di bassa tensione (QGBT) e secondari: Gruppi elettrogeni; Gruppi di continuità UPS e soccorritore servizi; Impianto di illuminazione locali tecnici; Impianto FM locali tecnici; Impianto rivelazione fumi ed incendio locali tecnici; Impianto controllo apertura porte locali tecnici; Impianto di videocontrollo TVCC locali tecnici; Impianto CDZ locali tecnici; Impianto estrazione aria locali tecnici; Armadi rack impianti speciali e TVCC; 2. Sistema di supervisione e controllo; PLC Master e Slave ed unità di controllo centrale; 3. Impianto di videocontrollo TVCC in galleria e scale uscita di sicurezza; Telecamere ed unità di registrazione; 4. Impianto controllo apertura portoni tagliafuoco in galleria e porte scale uscita di sicurezza; Contatti magnetici; 5. Sistemi di sicurezza: Analisi qualità aria; Controllo del vento; Controllo del traffico; Impianto di rivelazione incendio in galleria; Colonnine SOS Impianto di telefonia S0S; Pannelli a messaggio variabile; Impianto semaforico; Sistema antiallagamento; Segnaletica luminosa di sicurezza; 6. Impianto di illuminazione scale uscite di sicurezza: Plafoniere e relè crepuscolari 7. Impianti meccanici di ventilazione: Accelleratori Jet-Fan; Camini di ventilazione; 8. Stazioni di sollevamento acque: Pompe di sollevamento e quadri elettrici.

3 1- Cabine di trasformazione MT /BT Scheda n 1-1 IMPIANTO DI MESSA A TERRA 1 Prove a campione della messa a terra dei frutti elettrici finali 2 Verifica del serraggio delle connessioni nei punti accessibili 3 Sostituzione dei componenti che presentino evidenti segni di ossidazione 4 Prova di continuità fra le masse e le sbarre di terra del quadri secondari 5 Prova di continuità fra la sbarra di terra dei quadri secondari ed il quadro a monte 6 Prova di continuità fra il quadro generale ed il collettore di terra generale 7 Misurazione della resistenza di isolamento 8 Misurazione dell'impedenza dell'anello di guasto in fondo al circuito, cioè nel punto più lontano dal relativo dispositivo di protezione 9 Misura resistenza di terra che dovrà avere resistenza non superiore a 20 Ohm

4 Scheda 2.1 QUADRI ELETTRICI DI MEDIA TENSIONE E TRASFORMATORI 1 Verifica funzionamento termostato a due soglie trafo M.T./B.T. 2 Pulizia isolatori e celle trasformatori M.T./B.T. 3 Quadro M.T. controllo funzionamento interblocchi 4 Quadro M.T. verifica apertura sotto carico per intervento fusibile 5 Quadro M.T. verifica funzionamento comandi (sezionatore rotante a terra) 6 Controllo verifica e pulizia isolatori 7 Verifica serraggio bulloneria 8 Verifica continuità ohmica impianto messa a terra 9 Controllo, pulizia e verifica dei contatti rotanti 10 Verifica stato pinze sezionatori di terra 11 Verifica funzionamento dispositivo di sicurezza interruttori M.T. (blocchi elettrici, meccanici ed a chiave) 12 Pulizia delle celle

5 Scheda n 3-1 QUADRI ELETTRICI PRIMARI DI BASSA TENSIONE (QGBT) E SECONDARI A - STRUMENTAZIONE A1 Controllo funzionamento strumenti indicatori A2 Controllo e lettura strumenti totalizzatori A3 Misure isolamento circuiti ausiliari strumentazione A4 Taratura strumenti totalizzatori B - BARRE OMNIBUS B1 Serraggio bulloneria con chiave dinamometria C - CARPENTERIE METALLICHE - QUADRI GENERALI B.T. C1 Verifica ohmica continuità elettrica carpenterie C2 Controllo ed eventuale serraggio bulloneria accoppiamento strutture C3 Verifica ed ingrassaggio cerniere e chiusure C4 Controllo verniciatura ed eventuali ritocchi C5 Controllo targhette indicatrici utenze ed eventuali correzioni C6 Pulizia interna ed esterna D - INTERRUTTORI SU CARRELLO D1 Controllo motori ricarica molla ed ingrassatura delle guide di scorrimento D2 Controllo ed eventuale sostituzione fusibili comando D3 Controllo ed eventuale sostituzione lampade di segnalazione D4 Controllo prova bobina di sgancio D5 Controllo e taratura relè di massima 06 Controllo, pulizia ed eventuale sostituzione dei contatti principali e secondari D7 Controllo e pulizia dei caminetti spegni arco E -INTERRUTTORI VARI E1 Verifica chiusura E2 Verifica continuità ohmica E3 Verifica delle tarature e delle caratteristiche elettriche di progetto degli interruttori automatici

6 E4 Verifica del corretto intervento per i relè e gli interruttori differenziali F - CONTATORI F1 Controllo, pulizia ed eventuale sostituzione dei contatti principali e ausiliari F2 Misura dell'isolamento bobina comando F3 Misura dell'isolamento delle linee di comando G - VERIFICA PROTEZIONI G1 Controllo visivo dello stato di conservazione delle protezioni G2 Verifica delle caratteristiche elettriche di progetto dei fusibili G3 Verifica delle tarature di sovraccarico di progetto dei relè

7 Scheda n 4-1 GRUPPO ELETTROGENO POS TIPO DI CONTROLLO PERIODICITA' 1 Controllo serraggi connessioni elettriche x 2 Controllo, pulizia e rabbocco degli accumulatori avviamento e controllo stato assorbimento di carica 3 Controllo ed eventuale rabbocco livelli olio lubrificante 4 Sostituzione olio lubrificante 5 Sostituzione filtri olio lubrificante 6 Controllo pressione circuiti olio e relative tubazioni 7 Controllo pompa pre-lubrificazione 8 Controllo ed eventuale rabbocco olio lubrificazione giunti di accoppiamento 9 Sostituzione olio lubrificante giunti di accoppiamento 10 Controllo ed eventuale sostituzione filtro aria 11 Controllo, pulizia ed eventuale sostituzione filtri 12 Controllo e lubrificazione cuscinetti alternatori 13 Controllo impianti di estrazione gas combusti 14 Controllo tensione regolatori di tensione ed eventuale taratura 15 Controllo motorini di avviamento con eventuale sostituzione delle spazzole e delle cinghie di trazione 16 Verifica funzionamento pompe circuiti acqua di raffreddamento 17 Controllo pompe e resistente preriscaldamento acqua 18 Controllo funzionamento sensori 19 Controllo ed eventuale sostituzione fusibili circuiti ausiliari 20 Controllo ed eventuale sostituzione lampade di segnalazione quadri di comando 21 Prove di funzionamento a vuoto del gruppo per 20 minuti 22 Prove scambio rete gruppo per 15 minuti e ripristino rete 23 Controllo usura dei silent-block 24 Controllo funzionamento allarmi 25 Verifica strumenti di misura

8 26 Controllo completo degli impianti di raffreddamento aria ed acqua, alimentazione combustibile, estrazione gas combusti, serbatoi di servizio comprese tubazioni e canalizzazioni con serraggio di manicotti, giunti, bulloneria ed eventuali ritocchi di verniciatura 27 Pulizia gruppo e quadri comandi con aria compressa ed eventuali ritocchi 28 Controllo e pulizia sfiati dei basa menti Scheda n 5-1 GRUPPO DI CONTINUITÀ (UPS) E SOCCORRITORE SERVIZI 1 Controllo visivo apparati 2 Ispezione e pulizia alette di raffreddamento 3 Pulizia interna armadi 4 Controllo serraggi connessioni elettriche 5 Misurazione tensioni ed assorbimenti elettrici 6 Ispezione verniciatura e zincatura

9 Scheda n 6-1 IMPIANTO ILLUMINAZIONE LOCALI TECNICI 1 Controllo visivo dei corpi illuminanti interni, con impianto acceso 2 Controllo visivo dei corpi illuminanti esterni, compresi i sostegni, con impianto acceso 3 Sostituzione dei componenti (lampade, reattori, accenditori) guasti 4 5 Verifica dell'effettivo intervento in emergenza dei corpi illuminanti per segnalazione di sicurezza con batterie interne Verifica dell'intervento e della durata di funzionamento in modalità di emergenza dei corpi illuminanti per segnalazione di sicurezza 6 Verifica della integrità e leggibilità dei segnali di sicurezza 7 Pulizia interna ed esterna dei corpi illuminanti posti all'interno dell'edificio 8 Verifica del serraggio delle morsettiere nei sostegni e/o nei corpi illuminanti esterni 9 Pulizia interna ed esterna dei corpi illuminanti posti all'esterno dell'edificio Scheda n 7-1 IMPIANTO FM LOCALI TECNICI 1 Controllo visivo delle prese e/o gruppi prese 2 Verifica del serraggio delle connessioni nei punti accessibili 3 Misura strumentale, a campione, della tensione in uscita dai frutti elettrici finali

10 Scheda n 8-1 IMPIANTO RIVELAZIONE FUMI ED INCENDIO LOCALI TECNICI 1 Sostituzione batterie centrale 2 Pulizia rivelatori ottici 3 Pulizia rivelatori termovelocimentrici 4 Controllo pulsanti di allarme manuale 5 Prova funzionamento pannello di segnalazione ottico acustico Scheda n 9-1 IMPIANTO CONTROLLO APERTURA PORTE LOCALI TECNICI 1 Controllo a vista degli apparati 2 Prova funzionamento sensori Scheda n 10-1 IMPIANTO DI VIDEOCONTROLLO TVCC LOCALI TECNICI POS TIPO DI CONTROLLO PERIODICITA' 1 Controllo a vista degli apparati 2 Controllo ancoraggio telecamere 3 Pulizia obiettivi e vetrini custodie

11 Scheda n 11-1 IMPIANTO CONDIZIONAMENTO LOCALI TECNICI POS TIPO DI CONTROLLO PERIODICITA' 1 Pulizia dei filtri 2 Pulizia dell'unità esterna: meccanica o con lavaggio chimico 3 Controllo funzionamento e tarature da sistema di supervisione e controllo Scheda n 12-1 IMPIANTO ESTRAZIONE ARIA LOCALI TECNICI 1 Controllo accessori ed eventuale serraggio 2 Interventi finalizzati al regolare funzionamento 3 Verifica efficienza automatismi di protezione e controllo Scheda n 13-1 ARMADI RACK IMPIANTI SPECIALI E TVCC POS TIPO DI CONTROLLO PERIODICITA' 1 Controllo visivo apparati 2 Controllo scattato interruttori

12 Scheda n SISTEMA DI SUPERVISIONE E CONTROLLO PLC MASTER E SLAVR ED UNITÀ DI CONTROLLO CENTRALE 1 Controllo visivo e verifica funzionalità apparati 2 Verifica parametri di configurazione ed aggiornamenti firmware 3. IMPIANTO DI VIDEO CONTROLLO TVCC IN GALLERIA E SCALE USCITA DI SICUREZZA Scheda n 1-3 TELECAMERE ED UNITÀ DI REGISTRAZIONE 1 Pulizia telecamere Day & Night in galleria 2 Pulizia telecamere Day & Night scale uscita di sicurezza 3 Pulizia telecamere Dome 4 Controllo con eventuali regolazioni delle inquadrature 5 Controllo sequenze di allarmi e registrazioni 6 Verifica efficienza DVR e delle connessioni 7 Lettura ed analisi delle registrazioni degli apparati

13 Scheda n IMPIANTO CONTROLLO APERTURA PORTONI TAGLIAFUOCO IN GALLERIA E PORTA SCALE USCITA DI SICUREZZA CONTATTI MAGNETICI 1 Controllo a vista degli apparati 2 Prova funzionamento sensori

14 Scheda n SISTEMI DI SICUREZZA ANALISI QUALITÀ DELL ARIA ID TIPO DI CONTROlLO PERIODICITA' 1 Pulizia ottiche degli analizzatori 2 Calibrazione dei sensori 3 Controllo allarmi Scheda n 2-5 CONTROLLO DEL VENTO 1 Controllo visivo apparati e verifica allarmi Scheda n 3-5 CONTROLLO DEL TRAFFICO 1 Controllo visivo apparati e verifica allarmi Scheda n 4-5 IMPIANTO RIVELAZIONE INCENDIO IN GALLERIA 1 Controllo visivo apparati e verifica allarmi

15 Scheda n 5-5 COLONNINE SOS Mensile Bimestrale semestrale Annuale 1 Controllo visivo integrità colonnine Scheda n 6-5 IMPIANTO DI TELEFONIA SOS POS TIPO DI CONTROLLO PERIODICITA' 1 Controllo visivo apparati e verifica allarmi 2 Verifica di funzionamento apparecchi telefonici cabine C1 C2 e C3 3 Verifica di funzionamento apparecchi telefonici su colonnine S0S 4 Prova di chiamata da cabine C1,C2 e C3 5 Prove di chiamata da colonnine SOS Scheda n 7-5 PANNELLI A MESSAGGIO VARIABILE 1 Controllo visivo apparati e verifica allarmi 2 Pulizia filtri e ventole di areazione 3 Invio messaggio di prova

16 Scheda n 8-5 IMPIANTO SEMAFORICO 1 Controllo visivo funzionalità ed eventuale sostituzione lampade guaste Scheda n 9-5 SISTEMA ANTIALLAGAMENTO 1 Ispezione e pulizia pozzetti di rivelazione 2 Prove di funzionamento Scheda n 10-5 SEGNALETICA LUMINOSA DI SICUREZZA 1 Controllo visivo cartelli luminosi, pulizia e sostituzione lampade guaste 2 Verifica e regolazioni alimentatori per lampade led vie d'esodo

17 Scheda n IMPIANTI DI ILLUMIAZIONE SCALE E USCITA DI SICUREZZA PLAFONIERE E RELÈ CREPUSCOLARI POS TIPO DI CONTROLLO PERIODICITA' 1 Controllo visivo plafoniere, pulizia e sostituzione lampade guaste 2 Regolazione relè crepuscolare

18 Scheda n IMPIANTO MECCANICO DI VENTILAZIONE ACCELERATORI JET FAN POS TIPO DI CONTROLLO PERIODICITA' 1 Controllo visivo e pulizia detriti presenti 2 Ispezione alette di raffreddamento motore 3 Ispezione fissaggio motore 4 Ispezione della girante 5 Verifica rotazione reversibile 6 Verifica condizione e serraggio dispositivi di sicurezza - funi 7 Verifica vibrazioni con ventilatore in funzione 8 Verifica tolleranza tra pale e bordo condotto 9 Verifica serraggio struttura ventilatore 10 Controllo e pulizia presa/spina interbloccata, verifica connessioni elettriche e misurazione assorbimenti elettrici 11 Ispezione verniciatura e zincatura

19 Scheda n 1-7 CAMINI DI VENTILAZIONE 1 Ispezione quadri elettrici camini e serrande di chiusura 2 Pulizia detriti presenti nel quadro elettrico, vano di ventilazione e corsa serrande di chiusura 3 Ispezione alette di raffreddamento motore 4 Ispezione fissaggio motore 5 Ispezione della girante 6 Verifica rotazione reversibile 7 Verifica vibrazioni con ventilatore in funzione 8 Verifica tolleranza tra pale e bordo condotto 9 Verifica serraggio struttura ventilatore 10 Controllo e pulizia presa/spina interbloccata, verifica connessioni elettriche e misurazione assorbimenti elettrici 11 Ispezione verniciatura e zincatura 12 Ispezione quadro inverter 13 Pulizia filtri e ventole di raffreddamento quadro inverter

20 Scheda n STAZIONI DI SOLLEVAMENTO ACQUE POMPE DI SOLLEVAMENTO E QUADRI ELETTRICI Mensile Bimestrale Isemestrale Annuale 1 Controllo a vista dei quadri elettrici 2 Ispezione della campana esterna h 3 Controllo connessioni elettriche h 4 Misurazione degli assorbimenti elettrici h 5 Verifica della girante h 6 Verifica sensori infiltrazioni - camere di ispezione h 7 Controllo isolamento h 8 Ispezione scatola morsettiera h 9 Ispezione regolatori di livello h 10 Ispezione dispositivi di collegamento h 11 Ispezione anelli OR h 12 Ispezione lubrificante h 13 Ispezione terminai board h 14 Ispezione termocontatti h 15 Ispezione termistore h 16 Ispezione cuscinetti h 17 Ispezione tenuta meccanica h

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