MUTUO IPOTECARIO CONTANTE TASSO FISSO

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1 MUTUO IPOTECARIO CONTANTE TASSO FISSO QUALI SONO LE MIE ESIGENZE Per chi sceglie la tranquillità e la sicurezza di una rata costante nel tempo IL PRODOTTO IN SINTESI Beneficiari Finalità Società concedente Privati e Famiglie Occorrenze finanziarie varie ad esclusione di consolidamento debiti pregressi, di investimenti speculativi e acquisto immobili non adibiti ad abitazione principale UniCredit Banca SpA CARATTERISTICHE DEL PRODOTTO Importo Durata Modalità di rimborso Entro l 80% del valore dell immobile oggetto della garanzia ipotecaria, con un massimo di , 10, 15 o 20 anni; le durate superiori a 10 anni sono limitate ai titolari di rapporto di conto da almeno 12 mesi Con addebito su conto corrente Periodicità delle rate: mensile Preammortamento: solo tecnico Ammortamento: a partire dal primo giorno del mese successivo all erogazione Modalità di erogazione Garanzie In unica soluzione con accredito su conto corrente Ipoteca di 1 grado o 2 grado CONDIZIONI Tasso di riferimento Tasso di mora Estinzione anticipata parziale o totale EuroIrs di periodo 2 punti in più rispetto al tasso del finanziamento Al fine di ottenere i benefici fiscali previsti dagli artt. 15 e segg. del D.P.R. 601 del 29/9/1973, non è consentita l estinzione anticipata del mutuo prima che siano decorsi 18 mesi ed un giorno dalla data della stipula del contratto, Decorso tale termine, l estinzione parziale e/o totale è prevista, con commissione pari al 2% sul capitale estinto anticipatamente Commissioni di istruttoria Pari all 1% sul valore nominale del mutuo, con un minimo di

2 ed un massimo di Altre spese e commissioni Assicurazione Agevolazioni Fiscali (imposta sostitutiva), notarili e di perizia Polizza incendio/scoppio obbligatoria a garanzie del fabbricato; ad adesione (facoltativa), la polizza Creditor Protection (copertura caso morte ed invalidità totale permanente, rischio d impiego o inabilità temporanea totale da malattia o ricovero ospedaliero) Sconto dal 25% al 75% sulle spese di istruttoria per i titolari di Conto Genius DOCUMENTI DA PRESENTARE Documentazione anagrafica relativa a tutti gli intestatari del finanziamento ed ai garanti se presenti. Documentazione relativa alla capacità reddituale degli intestatari del mutuo e degli eventuali garanti. Documentazione tecnica riguardante l'immobile offerto in garanzia. NOTE Per lo specifico prodotto non è ammessa la detraibilità fiscale degli interessi passivi del finanziamento. CONTATTI Data Per maggiori informazioni, contatti il Sig. al numero di telefono Presso l Agenzia UniCredit Banca Per quanto non evidenziato si rimanda a quanto indicato nell allegato Foglio Informativo (peraltro liberamente disponibile anche nei locali della Banca)

3 MUTUO IPOTECARIO CONTANTE TASSO VARIABILE QUALI SONO LE MIE ESIGENZE Per chi privilegia l adeguamento delle rate agli andamenti dei tassi di mercato IL PRODOTTO IN SINTESI Beneficiari Finalità Società concedente Privati e Famiglie Occorrenze finanziarie varie ad esclusione di consolidamento debiti pregressi, di investimenti speculativi e acquisto immobili non adibiti ad abitazione principale UniCredit Banca SpA CARATTERISTICHE DEL PRODOTTO Importo Durata Modalità di rimborso Entro l 80% del valore dell immobile oggetto della garanzia ipotecaria, con un massimo di Da 5 a 20 anni con durate annue intermedie; le durate superiori a 10 anni sono limitate ai titolari di rapporto di conto da almeno 12 mesi Con addebito su conto corrente Periodicità delle rate: mensile Preammortamento: solo tecnico Ammortamento: a partire dal primo giorno del mese successivo all erogazione Modalità di erogazione Garanzie In unica soluzione con accredito su conto corrente Ipoteca di 1 grado CONDIZIONI Tasso di riferimento Tasso di mora Estinzione anticipata parziale o totale Euribor 3 mesi 2 punti in più rispetto al tasso del finanziamento Al fine di ottenere i benefici fiscali previsti dagli artt. 15 e segg. del D.P.R. 601 del 29/9/1973, non è consentita l estinzione anticipata del mutuo prima che siano decorsi 18 mesi ed un giorno dalla data della stipula del contratto, Decorso tale termine, l estinzione parziale e/o totale è previste, con commissione pari al 2% sul capitale estinto anticipatamente - 1 -

4 Commissioni di istruttoria Pari all 1% sul valore nominale del mutuo, con un minimo di 200 ed un massimo di Altre spese e commissioni Assicurazione Agevolazioni Fiscali (imposta sostitutiva), notarili e di perizia Polizza incendio/scoppio obbligatoria a garanzie del fabbricato; ad adesione (facoltativa), la polizza Creditor Protection (copertura caso morte ed invalidità totale permanente, rischio d impiego o inabilità temporanea totale da malattia o ricovero ospedaliero) Sconto dal 25% al 75% sulle spese di istruttoria per i titolari di Conto Genius DOCUMENTI DA PRESENTARE Documentazione anagrafica relativa a tutti gli intestatari del finanziamento ed ai garanti se presenti. Documentazione relativa alla capacità reddituale degli intestatari del mutuo e degli eventuali garanti. Documentazione tecnica riguardante l'immobile offerto in garanzia. NOTE Per lo specifico prodotto non è ammessa la detraibilità fiscale degli interessi passivi del finanziamento CONTATTI Data Per maggiori informazioni, contatti il Sig. al numero di telefono - 2 -

5 Presso l Agenzia UniCredit Banca Per quanto non evidenziato si rimanda a quanto indicato nell allegato Foglio Informativo (peraltro liberamente disponibile anche nei locali della Banca)