COMUNE DI ISOLA DI CAPO RIZZUTO (Provincia di Crotone)

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1 Copia SETTORE TECNICO 2012 Ufficio_Urbanistica-Edilizia PROPOSTA N. 340 DI DETERMINA Reg. Sett. n. 37 del 02/05/2012 Reg. Gen. N. 289 del 02/05/2012 OGGETTO: AFFIDAMENTO INCARICO COLLAUDO AMMINISTRATIVO VILLAGGIO CAPO PICCOLO

2 Reg. Sett. N. 37 Reg. Gen. N. 289 Proposta n. 340 del 23/04/ Oggetto: AFFIDAMENTO INCARICO COLLAUDO AMMINISTRATIVO VILLAGGIO CAPO PICCOLO ILRESPONSABILE DEL SETTORE TECNICO 2012 Premesso che In data prot la società Denevi s.r.l. ha presentato al Comune di Isola di Capo Rizzuto istanza al fine dell approvazione di un Piano di Lottizzazione in zona indicata come villaggio turistici del P.d.F. In data rep /6.506 notar Giulio Capocasale è stata stipulata apposita convenzione fra il Comune di Isola di Capo Rizzuto e la Società Immobiliare Novara 33 srl; Con atto rep n 2157/111 notar Franco Rossi da Lodi c è avvicendamento tra la Società Immobiliare Novara 33 srl e Capo Piccolo Mare srl; In data è stata rilasciata Concessione Edilizia n. 45 per la costruzione di n. 34 corpi di fabbrica In data è stata rilasciata Concessione Edilizia n. 9 per la costruzione di n. 18 corpi di fabbrica; In data è stata rilasciata Concessione Edilizia n. 8 per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primarie e secondarie; Nella convenzione stipulata erano previste le obbligazioni a carico della società le opere primarie e secondarie elencati nella convenzione stessa. In data con atto notar Mario Capocasale rep n / veniva rinnovata nella sua interezza la convenzione stipulata in data ; Con Licenza edilizia n 131 del la Capopiccolo SpA (poi Capopiccolo Srl) ha realizzato l insediamento turistico Villaggio Capo Piccolo ; Con Delibera di CC n. 30 del è stato approvato il ricorso al procedimento semplificato ai sensi dell art.14 della legge regionale n 19/2002 smi per l approvazione dell intervento convenzionato in ordine alla realizzazione del progetto di ampliamento del complesso turistico-residenziale denominato Club Residence Capopiccolo (Società Solemare s.r.l. con sede in Isola di Capo Rizzuto) di nuova costruzione in località Capopiccolo in variante allo strumento urbanistico vigente; Considerato che Con Determina n 151 del sono stati interrotti i termini di prescrizione di qualsivoglia diritto/obbligazione di cui alla convenzione rep n / in quanto risultava impossibile procedere al collaudo definitivo delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria entro il 19/03/2012 con gravi ed irreparabili conseguenze di danno erariale per il Comune di Isola C.R. posto che, l art. l art c.c. impone al creditore di esercitare tempestivamente i propri diritti, a pena di decadenza, e di continuare a farlo diligentemente, pena la liberazione del fideiussore, tramite tutti i vari mezzi di tutela giurisdizionale del diritto di credito, in via di cognizione o di esecuzione; Pagina 1 di 3

3 Dagli atti presenti in ufficio non emerge alcuna comunicazione da parte della ditta concessionaria inerente l inizio e la conclusione dei lavori relativi alla realizzazione delle opere di urbanizzazione; Si rende ora necessario valutare se e in quale misura le opere realizzate siano o meno collaudabili; In caso di collaudo negativo sarà indispensabile valutare l importo da escutere per rendere collaudabili e quindi cedibili all Ente dette urbanizzazioni; Si rende necessario procedere alla redazione di una perizia per la verifica dell iter procedurale dell intero complesso Villaggio Capo Piccolo oggetto di indagine dell A.G.; Si rende necessario procedere alla redazione di una perizia ai fini dell'insinuazione nel fallimento Riva dei Turchi S.p.a; A tal scopo è stato individuato, previa rapida indagine di mercato, il tecnico Ing. Gallo il quale, contattato, ha dato immediata disponibilità all espletamento del servizio in oggetto per un importo di ,00 iva e cnpaia compresi; Ai sensi della normativa vigente art. 90, comma 6, e art. 125, comma 11, del D.Lgs. 163/2006, ricorrono le condizioni per avvalersi della collaborazione esterna, e che l importo presunto complessivo relativo alle competenze è inferiore a ,00 e che possibile procedere fiduciariamente previa verifica dell esperienza e della capacità professionale Con Determinazione n.4 del 29 marzo 2007, l AVCP ha stabilito che per gli incarichi sotto i euro "le stazioni appaltanti possono procedere mediante affidamento diretto, ai sensi del combinato disposto degli articoli 91 c.2 e 125 c.11, del Codice De Lise; Ai sensi del comma 11 dell art. 125 del DLgs 163/06 e successive modificazioni, per i servizi tecnico-professionali il cui importo stimato sia inferiore ai euro, le stazioni appaltanti possono procedere fiduciariamente previa verifica dell esperienza e della capacità professionale; L'incarico deve intendersi come incarico professionale che, prescindendo da obblighi di presenza fissa, non potrà costituire in alcun modo rapporto di lavoro dipendente con questo Ente né di collaborazione coordinata e continuativa; Accertato che ai sensi dell art. 90 comma 6 del decreto legislativo 163/2006 a causa della carenza attuali carichi di lavoro, l ufficio tecnico non può predisporre le prestazioni in oggetto e che per tali motivazioni si rende necessario affidare tale incarico ad un professionista esterno; Rilevato che i reiterati rinnovi appaiono a prima vista irrituali e meritevoli di accurati approfondimenti; Ritenuto urgente ed improcrastinabile incaricare un tecnico esterno per effettuare le analisi e le valutazioni di cui sopra; Visti il D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267; il D. Lgs 163/06; il Regolamento per l esecuzione di lavori, forniture e servizi in economia approvato con Delibera di C/S n 30 del ; il curriculum inviato dalla suddetto professionista; la relazione a firma dell Avv. Pitingolo inerente l oggetto la relazione a firma del Dr Biondi Agostino inerente l oggetto; lo schema di disciplinare d incarico all. sub 01; DETERMINA Comune di Isola di Capo Rizzuto Pagina 2 di 3

4 Conferire incarico professionale al tecnico Ing. Filippo Gallo per un importo complessivo di ,00 compresi iva e cnpaia finalizzato a: 1. Collaudo amministrativo delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria oggetto di cessione nell ambito della convenzione urbanistica stipulata in data con atto notar Mario Capocasale rep n /15.657; 2. Relazione di Perizia inerente la stima delle opere da realizzare, e quindi dell importo da escutere, in caso di collaudo negativo; 3. Relazione di Perizia inerente l iter procedurale dell intero complesso Villaggio Capo Piccolo oggetto di indagine dell A.G.; 4. Relazione di Perizia inerente l'insinuazione nel fallimento Riva dei Turchi S.p.a.; Dare atto che le spese sono in parte finanziate dalle somme appositamente previste dalla convenzione urbanistica de qua; Approvare il disciplinare di incarico all. sub 01 che forma parte integrante e sostanziale del presente atto; Impegnare la somma di ,00 in favore dell ing. Filippo Gallo dando che la spesa è così prevista: Codice Capitolo Descrizione Impegno 2_01_05_ Affidamento incarichi professionali Il Responsabile del Procedimento ( Ing. Antonio Otranto) Il Responsabile del Servizio Il Responsabile del Settore (Ing. Antonio Otranto) ( Raffaele Muraca ) Comune di Isola di Capo Rizzuto Pagina 3 di 3

5 CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE N Reg. Certifico che copia di questa determinazione è stata affissa all albo pretorio dell Ente oggi ( ) e vi rimarrà pubblicata per quindici giorni consecutivi. Il Responsabile della Pubblicazione ( )