Concorso d'architettura

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1 Repubblica e Cantone Ticino Dipartimento delle finanze e dell'economia Divisione delle risorse Sezione della logistica Concorso d'architettura a una fase per la progettazione della ristrutturazione dello stabile amministrativo e casa dello studente a Lugano Domande e risposte 22 giugno 2010

2 È possibile avere dei piani, anche semplici riduzioni in piccolo formato, del progetto originale dell edificio? 1.2 È possibile avere delle foto dell edificio nello stato originario? con alcune immagini dell epoca. Di principio lo stabile si presenta nello stato originale. 1.3 Programma: Va mantenuto un rifugio per la protezione civile all interno dello stabile e se si di che dimensioni? No, vedi paragrafo 4, p.to 8.3 del bando di concorso Nel programma degli spazi, la funzione 242 (uffici doppi AC) indica 4 uffici da 18 mq., calcolando come totale 180 mq, che sarebbe il risultato qualora venissero richiesti 10 uffici da 18 mq. Qual è il numero richiesto? Sono richiesti 4 uffici da 18 mq. 2.2 La fase di cantiere avverrà a edificio vuoto o bisognerà garantire la continuità delle funzioni presenti all interno dell edificio? No, l edificio sarà completamente svuotato per consentire i lavori di ristrutturazione. 2.3 È possibile ricevere i piani esecutivi, menzionati nella perizia statica, al fine di una maggiore comprensione del dettaglio di facciata? La piscina esistente deve essere ripristinata o è previsto un uso diverso per questi spazi? La piscina non deve essere ripristinata, gli spazi possono essere destinati ad altri utilizzi. 3.2 Le entrate per gli studenti e degli utenti dell amministrazione devono essere separate? In che modo? Devono essere separate le entrate e le circolazioni tra il settore amministrativo e il settore della casa dello studente. Il reparto casa dello studente deve avere due settori distinti, uno maschile e l altro femminile. La definizione delle nuove entrate e circolazioni sono temi e obiettivi del concorso. Stabile amministrativo e casa dello studente a Lugano Domande e risposte, 22 giugno 2010 Pagina 2 di 5

3 3.3 Sono ancora necessarie 2 scale separate per accedere alla casa dello studente? Non è necessario differenziare la circolazione tra maschi e femmine, la separazione può avvenire all interno del settore casa dello studente. 3.4 È necessaria la separazione tra maschi e femmine nella casa dello studente? Se si in che modo? La separazione tra maschi e femmine è necessaria, è da prevedere una ripartizione 50 / 50. Vedi anche paragrafo Casa dello studente contenuto nel p.to 8.2 del bando di concorso Ci sono le serpentine: in getto a pavimento, in acciaio o in pvc nel betoncino? Le serpentine sono inglobate nelle solette e sono di acciaio. 4.2 Dettaglio soletta betoncino esistente? Entro il xx.xx.2010 il committente aggiornerà il sito WEB con alcuni documenti significativi. 4.3 Altezza minima in luce dopo event. Doppi pavimenti o soffitti ribassati = a cm?... Per le altezze dei locali abitabili e di lavoro si rimanda alla consultazione delle norme di piano regolatore e alle ordinanze concernenti la legge sul lavoro (OLL 1/2/3/4). 4.4 La passerella va mantenuta o può essere anche demolita o sostituita? Via Ronchetto va tenuta collegata? La scelta di mantenere, sostituire o demolire la passerella rientra nei temi e obiettivi del concorso per la definizione delle entrate e le circolazioni. 4.5 A chi appartiene la scarpata a monte e confinante con via Ronchetto? Si può intervenire? La scarpata appartiene al comune di Lugano. Sono ammessi esclusivamente interventi all interno dell area di concorso. 4.6 Quanti sono gli iscritti al concorso Uffici URC 233 Ufficio segretariato - ricezione È corretta la richiesta di 6U considerando che la parte amministrativa è ripartita al P.T. + 4piani? Le 6U sono da ripartire ai piani superiori Uffici AC Cosa significa l abbreviazione AC? Amministrazione Cantonale 242 ufficio doppio Si prevedono 4 U di 18 mq = mq 72 e non 180 mq cosa è richiesto? Sono richiesti 4 uffici da 18 mq ufficio segretariato ricezione È giusto prevedere un unità al P.T. e una al piano? Sono da prevedere al piano, un ufficio è destinato alla ricezione e uno quale segretariato. Stabile amministrativo e casa dello studente a Lugano Domande e risposte, 22 giugno 2010 Pagina 3 di 5

4 Sarebbe possibile ricevere una copia della documentazione consegnato in formato pdf. Per permettere il confronto con i file dxf, dwg, xls, ecc. Se necessario i documenti consegnati possono essere trasformati in formato pdf direttamente dai concorrenti. 6.2 Valutazione dei costi Allegato O dev essere rappresentato sulle tavole consegnate? Per l allegato O si utilizzi il modulo consegnato. Non deve essere rappresentato sulle tavole ma unito all incarto in formato A4. Vedi anche p.to 5.4 Presentazione dei documenti del bando di concorso il piano interrato si presta per l inserimento di archivi. Non è previsto una rivalutazione della zona piscina? Non è previsto il recupero della piscina. Vedi anche domanda e risposta n entrata dalla Via Ronchetto: Come funziona la entrata e da parte di chi viene usata. Sarebbe possibile che venisse eliminato provvedendo due entrate separate dalla via Trevano? L entrata da via Ronchetto fu realizzata per permettere l utilizzazione dei piani alti dell edificio quale sede scolastica o amministrativa. L entrata permetteva l accesso indipendente rispetto ai sottostanti piani occupati dalla casa dello studente. Per ulteriori specifiche si rimanda alle domanda e risposte n 3.2 e n allestimento delle camere degli studenti: La ripartizione interiore delle camere doppie in pianta corrisponde alle esigenze attuali degli studenti o è gradito da parte del promotore che venga cambiata? La definizione tipologica delle camere è tema e obiettivo del concorso. Al concorrente il compito di confermare o ridefinire il modulo della camera parcheggi: È necessario provvedere dei parcheggi esteriori e in caso che si quanti? Non sono da prevedere posteggi esterni piani della struttura esistente: in sezione il ponte d accesso entra al quinto piano dell edificio mentre nelle foto sembra il quarto; è possibile chiarire a che altura si collega col edificio? La passerella si collega all edificio attraverso il pianerottolo posto tra il 3 e 4 piano della scala. 7.5 non ci sono dei piani che descrivono la parte esteriore in piano terra, è possibile che ci vengano forniti capire meglio gli spazi aperti? Il committente dispone unicamente dei piani di rilievo consegnati (edificio e terreno circostante). Stabile amministrativo e casa dello studente a Lugano Domande e risposte, 22 giugno 2010 Pagina 4 di 5

5 7.6 - scale e ascensore vicino all entrata principale nel piano terra: è possibile eliminare le scale e l ascensore nella facciata Ovest che collega il piano interrato? E possibile ritenuto che i collegamenti e le circolazioni devono rispettare le esigenze poste dal bando di concorso relative alla gestione separata della circolazione e gli accessi tra la parte amministrativa e la casa dello studente settore amministrativo: è necessario provvedere gli uffici con climatizzazione? Gli uffici non devono essere climatizzati. E vincolante il rispetto della RUEn e l ottenimento del certificazione Minergie, vedi anche paragrafo Risparmio energetico contenuto nel p.to 8.3 Esigenze costruttive del bando di concorso. Stabile amministrativo e casa dello studente a Lugano Domande e risposte, 22 giugno 2010 Pagina 5 di 5